كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد _Hills of One New Zayed

يُعد كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد أحدث وأفخم المشروعات السكنية الفاخرة التي تم إطلاقها في منطقة الشيخ زايد الجديدة. يمثل هذا الصرح أيقونة معمارية مصممة لتوفير أعلى مستويات المعيشة الراقية، حيث يركز على الخصوصية والهدوء والتكامل مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يتمتع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديداً في المنطقة المجاورة لأكبر وأشهر المجمعات السكنية الراقية، مما يجعله قريباً من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 167 فدانًا. تم تخطيط هذه المساحة بدقة لتوفير أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. المطور لهذا المشروع هو شركة بيبول آند بليسيز العقارية (People & Places)، وهي شركة رائدة في تطوير المجتمعات السكنية الفاخرة.

الوحدات المتوفرة في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد هي وحدات سكنية حصرية تقتصر على الفيلات المستقلة (Standalone Villas) وفلل التوين هاوس (Twin House) فقط. هذا التركيز على الفيلات فقط يضمن أعلى درجات الرفاهية والخصوصية للسكان. تبدأ مساحات الأراضي في الكمبوند من حوالي 280 متر مربع تقريبًا.

المطور لـ كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

شركة بيبول آند بليسيز العقارية (People & Places) هي المطور العقاري لـ كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد. وهي شركة تأسست بهدف إعادة تعريف المعيشة الفاخرة من خلال إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ذات طابع فريد، حيث تركز على فلسفة “الناس والأماكن” لخلق بيئة تتفاعل مع احتياجات قاطنيها.

تأسست الشركة على يد نخبة من الخبراء وذوي الخبرة الطويلة في مجال التطوير العقاري، مما يمنحها قوة في التخطيط والتنفيذ. وتُعرف الشركة بالتزامها بتقديم مشاريع ذات جودة استثنائية وتصميمات معمارية مبدعة.

تمتاز الشركة بمحفظة مشاريع تركز على الفخامة والابتكار، وتمتد مشاريعها إلى مناطق استراتيجية مختلفة، مما يعكس رؤيتها الطموحة. تركز الشركة على تطوير مشروعاتها في المناطق الأكثر طلباً مثل الشيخ زايد الجديدة ومناطق حيوية أخرى. تتمثل رؤيتها في إنشاء قيمة مستدامة والارتقاء بجودة الحياة في المجتمعات التي تطورها.

مشروعات شركة بيبول آند بليسيز العقارية:

تُعد شركة بيبول آند بليسيز العقارية من الشركات التي تركز على الجودة والحصرية في مشاريعها، والتي تهدف إلى إحداث بصمة مميزة في السوق العقاري المصري. وإليك أهم مشاريع الشركة:

• كمبوند ذا ويف (The Wave): وهو مشروع سابق في منطقة شرق القاهرة.

تؤكد هذه المشاريع على التزام الشركة بالتميز في القطاع السكني الفاخر واختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بإمكانيات نمو عالية، وهو ما يتجسد في مشروع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد.

موقع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

يتمتع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بموقع استراتيجي وحيوي للغاية بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة (غرب القاهرة). هذا الموقع يجعله قريباً جداً من المحاور الرئيسية، وبعيداً عن الضوضاء في الوقت ذاته.

يقع المشروع على مقربة من أهم الطرق التي تسهل عملية التنقل، مثل طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة الجديد. يتميز الموقع بكونه نقطة التقاء بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي، حيث يقع في منطقة تتمتع بارتفاعات طبيعية.

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول من كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد إلى المناطق التجارية والترفيهية الكبرى مثل مول العرب ومول مصر، وكذلك الجامعات والمدارس الدولية الشهيرة في المنطقة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد يضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمحاور في غرب القاهرة:

• طريق الإسكندرية الصحراوي: قريب جداً، وهو شريان رئيسي يربط القاهرة بالساحل الشمالي.
• طريق الضبعة: يتميز بقربه من الطريق الذي يسهل التنقل نحو غرب الدلتا.
• مول العرب ومول مصر: يبعدان مسافة قصيرة جداً بالسيارة لتلبية الاحتياجات التجارية والترفيهية.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه بسرعة فائقة لربط الكمبوند بالقاهرة الكبرى.
• مطار سفنكس الدولي: قريب من الكمبوند، مما يخدم سكان الكمبوند للسفر.
• المدارس والجامعات الدولية: المنطقة محاطة بعدد كبير من المؤسسات التعليمية المرموقة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد:

يتمتع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بتصميم معماري استثنائي يرتكز على دمج الفخامة مع التناغم الطبيعي، حيث تم تصميم المشروع ليواكب أحدث الأساليب المعمارية العالمية في تصميم المجتمعات السكنية الفاخرة.

اعتمدت شركة بيبول آند بليسيز العقارية على كبار المصممين المعماريين لابتكار تصميمات عصرية للفيلات، مع التركيز على أن تكون جميع الوحدات ذات واجهات بانورامية تطل على المساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية. يتميز التصميم بالبساطة الأنيقة والخطوط العصرية.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 167 فدانًا، وتم توزيع هذه المساحة على النحو التالي:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق: تم تخصيص النسبة الأكبر و المهيمنة من المساحة الكلية لإنشاء الحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة، لضمان بيئة صحية ومرئية مريحة.
• الوحدات السكنية (الفيلات): تم تخصيص النسبة الأقل من المساحة الإجمالية للمباني، لتعظيم الخصوصية بين الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد:

قدمت شركة بيبول آند بليسيز العقارية في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد مجموعة حصرية من الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التملك الفاخر، حيث يقتصر المشروع على الفيلات المستقلة و التوين هاوس فقط.

1. الشقق السكنية (Apartments & Studios)

تُعد هذه الوحدات خياراً مثالياً للأفراد والأسر الصغيرة، وتتميز بتصميمات داخلية عصرية:

• الشقق الصغيرة والاستوديوهات (غرفة نوم واحدة): تبدأ مساحاتها من حوالي 70 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
• الشقق الكبيرة (غرفتي نوم): تبدأ مساحاتها من حوالي 127 متر مربع.

2. وحدات الدوبلكس (Duplex)

توفر وحدات الدوبلكس مساحة أكبر وفخامة بفضل توزيعها على طابقين:

• بداية المساحات: تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من حوالي 151 متر مربع.

3. وحدات تاون هاوس (Townhouse)

توفر التاون هاوس توازناً مثالياً بين مساحة الفيلا وخصوصية المجتمع السكني:

• بداية المساحات: تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 144 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

4. الفيلات المستقلة (Villas)

تتنوع الفيلات المستقلة لتشمل تصاميم فريدة وفاخرة ومساحات أرض كبيرة:

• فيلا Urban Villa: تبدأ مساحتها من حوالي 265 متر مربع.
• فيلا U (طابق واحد): تتميز بأنها مصممة بالكامل على طابق واحد، وتبدأ مساحتها من حوالي 240 متر مربع.

الفيلات الفاخرة الكبرى (Villa Palm): تبدأ مساحاتها من حوالي 570 متر مربع وتصل إلى أكبر المساحات داخل الكمبوند، مع إطلالات ومواقع متميزة.

الخدمات والمرافق في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد:

يتميز كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بتوفير بيئة سكنية متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية لجميع السكان. ومن أبرز ما يقدمه من خدمات ومرافق:

• كلوب هاوس مركزي فاخر: مجهز على أعلى مستوى لتقديم خدمات ترفيهية واجتماعية مميزة.
• ملاعب رياضية ومناطق لياقة بدنية: لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
• نظام أمني متكامل: حراسة وأمن على مدار الساعة، مدعم بأحدث تقنيات المراقبة لضمان أمان السكان.
• مسارات خاصة: للجري والمشي وركوب الدراجات، معزولة عن مسارات السيارات.
• مناطق تجارية وخدمية: تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار، ومصممة بأشكال عصرية ومميزة.
• خدمات صيانة وادارة المرافق: للحفاظ على جودة الكمبوند ومرافقه بشكل مستمر.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Areas).

مميزات كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

يتمتع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بمجموعة من المزايا التي تجعله وجهة سكنية واستثمارية فريدة:

• موقع متميز وحيوي: التواجد في قلب الشيخ زايد الجديدة يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمحاور الرئيسية.
• حصرية الوحدات (فلل فقط): هذا التركيز على الفيلات يضمن أعلى مستوى من الخصوصية والرقي في المجتمع السكني.
• التصميم المعماري الفاخر: تصميمات الفيلات واللاند سكيب تعكس الجودة العالية والذوق الرفيع.
• المساحات الخضراء الواسعة: النسبة الكبيرة للمناظر الطبيعية والحدائق توفر بيئة معيشية هادئة وصحية.
• المطور الموثوق (People & Places): سمعة الشركة في الالتزام بالجودة والابتكار تمنح الثقة في المشروع.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة خيارات دفع مريحة تناسب شريحة واسعة من العملاء.

الكمبوندات القريبة من كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

يقع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد في منطقة تتسم بالكثافة السكنية الراقية، حيث تحيط به مجموعة من أشهر وأفخم المجمعات السكنية في الشيخ زايد الجديدة، مما يؤكد على جودة الموقع والمستوى الاجتماعي الرفيع للمنطقة. ويضمن هذا التواجد وسط مجتمعات سكنية فاخرة ارتفاع القيمة العقارية للمشروع بمرور الوقت. من أبرز الكمبوندات والمشاريع القريبة من الكمبوند:

• مشاريع سوديك (Sodic): وهي من أشهر المجمعات السكنية المجاورة التي تعزز من جاذبية المنطقة.
• مشاريع بالم هيلز (Palm Hills): القرب من مشاريع بالم هيلز الكبرى في الشيخ زايد.
• كمبوند ذا ادريس (The Address): وهو مجمع سكني راقٍ يقع بالقرب من موقع المشروع.
• العديد من الكمبوندات الفاخرة الأخرى التي يتم تطويرها في الامتداد الجديد للشيخ زايد.

الأسعار في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills of One New Zayed:

يوفر كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد تشكيلة واسعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات السكنية، وتتنوع الأسعار تبعاً لنوع الوحدة ومساحتها.

• الشقق السكنية (بما في ذلك الاستوديوهات):
  • بداية المساحات: تتراوح بين حوالي 70 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع للشقق ذات الغرفة الواحدة.
  • بداية السعر: تبدأ الأسعار لهذه الفئة من حوالي 9,000,000 جنيه مصري.
  • شقق غرفتين: تتوفر شقق بمساحات تبدأ من حوالي 127 متر مربع، وبسعر يبدأ من حوالي 9,500,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس:
  • بداية المساحات: تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 151 متر مربع.
  • بداية السعر: يبدأ سعر الدوبلكس من حوالي 13,400,000 جنيه مصري.
• وحدات التاون هاوس (Townhouse):
  • بداية المساحات: تبدأ من حوالي 144 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
  • بداية السعر: يبدأ سعر التاون هاوس من حوالي 23,600,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة (Urban & U Villas):
  • فيلا Urban: تبدأ مساحتها من حوالي 265 متر مربع، ويبدأ سعرها من حوالي 31,095,000 جنيه مصري.
  • فيلا U (طابق واحد): تبدأ مساحتها من حوالي 240 متر مربع، ويبدأ سعرها من حوالي 33,512,363 جنيه مصري.
• الفيلات الفاخرة (Villa Palm):
  • بداية المساحات: تبدأ هذه الفيلات من مساحات كبيرة تصل إلى 570 متر مربع.
  • بداية السعر: تبدأ أسعار هذه الفيلات الفاخرة من حوالي 59,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد:

يوفر كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد أنظمة تقسيط مرنة ومريحة، تهدف إلى تسهيل عملية تملك الوحدات السكنية الفاخرة. تقدم الشركة المطورة خيارات دفع متعددة تلائم احتياجات العملاء:

• 5% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط مريحة.
• 10% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

يتم دفع جدية حجز للوحدات ، مع الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة. هذه الخيارات تمنح العملاء مرونة مالية عالية في تملك الفيلات الحصرية.