بعد ظهور التفاصيل الكاملة عن ملامح مدينة مدي ، هل ستكون نسخة من مستقبل سيتي ام نسخة افضل!
مدى سيتي (MADA City) هي مدينة جديدة تهدف إلى أن تكون مركزًا متكاملًا يجمع بين السكن والترفيه والتجارة، والابتكار، وجودة الحياة العالية.
بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميمها الذكي، تعد مدى سيتي نموذجًا للمدن الحديثة التي تعتمد على الاستدامة والتكنولوجيا.
اولا من مطور مدينة مدي؟
مدينة مدى (Mada City) يتم تطويرها بواسطة شركة ميدار (Midar)، وهي نفس المطور المسؤول عن مدينة مستقبل سيتي. تعد ميدار واحدة من الشركات الكبرى في مجال التطوير العمراني ولكنها تطور مدن وليس كمبوندات او وحدات سكنية، وتركز على إنشاء مجتمعات حديثة ومستدامة بتخطيط متكامل يجمع بين السكن، الأعمال، الترفيه، والتعليم.
1. المخطط العام لمدى سيتي (Mada City Master Plan)
إجمالي المساحة: 6021 فدان
المساحة القابلة للتطوير: 3403 فدان
Mada city Development Anchors and Communities
التوزيع العام لاستخدامات الأراضي:
- سكني (Residential): 46.7% من إجمالي الأراضي
- سكني متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Residential): 17.7%
- مكاتب أعمال (Office): 3.5%
- مراكز تجارية (Retail): 12.7%
- فنادق وضيافة (Hospitality): 2.3%
- مناطق ترفيهية (Entertainment): 6.0%
- الرعاية الصحية (Healthcare): 2.4%
- جامعات وتعليم (University): 2.0%
- مناطق ثقافية ومدنية (Cultural/Civic): 3.6%
- مدارس K-12 (K-12 Education): 2.0%
Mada city Land Use
أهم المراكز التنموية والمجتمعات داخل مدي سيتي:
- الرعاية الصحية: مستشفيات عالمية ومراكز صحية متخصصة
- المناطق السكنية: تضم أحياء مختلفة بخيارات متنوعة بين الشقق، التاون هاوس، والفيلات
- المراكز التجارية: مولات ضخمة، مناطق تسوق مفتوحة، ومتاجر عالمية
- الحدائق العامة: مساحات خضراء واسعة تشمل الحديقة المركزية، الحدائق المجتمعية، والمسارات الطبيعية
- مراكز الأعمال: مجمعات مكاتب، مراكز ابتكار، ومساحات حاضنة للشركات الناشئة
- مرافق التعليم: جامعات ومدارس دولية
2. البنية التحتية والمواصلات في مدى سيتي
تتمتع المدينة بشبكة نقل ذكية ومتطورة، مما يجعلها وجهة متكاملة تعتمد على تقليل الحاجة إلى استخدام السيارات الخاصة وتعزيز وسائل النقل المستدامة.
أنظمة النقل المتاحة:
- المونوريل (Monorail): يربط مدى سيتي بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة
- القطار الخفيف (Light Rail): يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة
- حافلات النقل الجماعي (Loop Bus Transit): شبكة داخلية تربط بين الأحياء والمناطق المختلفة
- BRT على طريق السويس (Bus Rapid Transit): يوفر ربطًا سريعًا بالمناطق الأخرى
Mada Location Regional Connections
شبكة الطرق والاتصال الإقليمي:
- الطرق الرئيسية المحيطة بالمدينة:
- الطريق الدائري الإقليمي
- طريق السويس
- طريق الأمل
- طريق المستقبل الجنوبي
- طرق داخلية مصممة لحركة سلسة:
- شوارع رئيسية (Arterial Roads)
- ممرات للمشاة والدراجات الهوائية
- مساحات خضراء تربط المجتمعات ببعضها
Mada city Location
3. المناطق الرئيسية داخل مدى سيتي
أ. وسط المدينة (City Center) – القلب النابض لمدى سيتي
(Downtown) Mada city Center
يضم وسط المدينة أكبر المراكز التجارية وأماكن الترفيه، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للسكان والزوار.
المكونات الأساسية:
- مول إقليمي ضخم (Super Regional Mall)
- فندق فاخر ومنتجع سياحي
- الممشى المائي (The Oasis): مساحات خضراء مائية محاطة بالمقاهي والمطاعم
- المكتب الرئيسي للأعمال (Garden Office)
- محور النقل الرئيسي (Transit Hub)
ب. منطقة الترفيه (Entertainment District) – وجهة الترفيه الأولى
Mada City Entertainment district
تضم المنطقة مجمعات ترفيهية وثقافية تجعل مدى سيتي نقطة جذب للزوار.
أهم المرافق الترفيهية:
- مدينة ملاهي عالمية المستوى
- مركز ثقافي: يضم متحفًا، أكواريوم، ومسرحًا مفتوحًا للعروض الحية
- مركز المؤتمرات والمعارض (Conference Center)
- برج المراقبة (Observation Tower): يتيح إطلالات بانورامية على المدينة
ج. حي الابتكار (Innovation District) – مركز المستقبل للأعمال
Mada City Innovation district
يعد حي الابتكار القلب التكنولوجي لمدى سيتي، حيث يجمع بين الشركات الناشئة، البحث العلمي، والمرافق الصحية المتطورة.
أبرز المرافق:
- مكاتب وحاضنات أعمال
- مستشفيات ومراكز طبية متقدمة
- مساحات خضراء ومسارات مشاة تشجع الابتكار والعمل التعاوني
د. منطقة الجامعات (University District) – وجهة التعليم الدولية
Mada city- University District
تعد مدى سيتي مركزًا تعليميًا عالميًا حيث تستضيف مجموعة من الجامعات الدولية التي توفر أحدث المناهج الأكاديمية.
مكونات الحي الجامعي:
- جامعات عالمية بمرافق بحثية متطورة
- مجتمعات سكنية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس
- مرافق تعليمية حديثة تشمل مكتبات ومراكز إبداع
هـ. الأحياء السكنية (Residential Neighborhoods) – مجتمعات متكاملة
توفر مدى سيتي خيارات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات، من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المستقلة واول من اعلن عن دخوله مدينة مدي هي شركة اعمار بمشروع كبير علي مساحة 500 فدان وهناك مفاوضات اخري علي قطعة ارض من قبل ماجد الفطيم سيعلن عن تفاصيلها قريبا
أهم المرافق السكنية:
- مراكز خدمية تشمل محلات تجارية ومطاعم
- مدارس دولية ومرافق تعليمية قريبة من الأحياء
- حدائق مجتمعية ومسارات مشي ودراجات هوائية
ما هي كمبوندات مدينة مدي؟
حاليا تم الاعلان فقط عن كمبوند لشركة اعمار بمدينة مدي علي مساحة ٥٠٠ فدان.
ايضا ماجد الفطيم تخطط للتعاقد علي قطعة ارض كبيرة حوالي 1000 فدان لتطويرها في مدينة مدي مع ميدار.
4. الحديقة المركزية (Central Park) – القلب الأخضر للمدينة
تعد الحديقة المركزية أكبر مساحة خضراء في مدى سيتي، حيث توفر بيئة مثالية للاستجمام والنشاطات الاجتماعية.
أبرز المرافق داخل الحديقة:
- بحيرات صناعية ومساحات مائية
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
- مناطق للرياضات المجتمعية
- مساحات مفتوحة للفعاليات والعروض الفنية
