مستقبل سيتي القاهرة الجديدة: كل ما تحتاج معرفته قبل الشراء!
تُعد مستقبل سيتي هي إحدى مدن الجيل الرابع البارزة في شرق القاهرة، تمتد على مساحة 5,200 فدان وتتميز بتطبيق أحدث معايير الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة، مما يوفر أسلوب حياة متطور داخل مجتمع عمراني متكامل. تم تصميم المخطط العام للمدينة ليحقق توازناً مثالياً بين المساحات العمرانية والخضراء، مما يعزز جودة الحياة لسكانها.
تعد شركة ميدار المطور العام للمدينة، وهي من رواد الاستثمار والتطوير العمراني في مصر، حيث كانت من أوائل الشركات التي تبنّت مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة والمجتمعات الترفيهية الحديثة. وتعمل ميدار كمنصة رئيسية لجذب كبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري، سواء على المستوى المحلي أو الإقليمي.
تتبنى الشركة أحدث المعايير العالمية في تخطيط وتنفيذ المدن، إلى جانب تطوير البنية التحتية وشبكات المرافق، بهدف إنشاء مجتمعات ذكية ومستدامة تعتمد على الابتكار. وقد أبرمت اتفاقيات مع 28 مطورًا لتنفيذ 42 مشروعًا متنوعًا، مما يساهم في توفير خدمات متكاملة ومتنوعة تلبي احتياجات السكان.
موقع المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تقع المستقبل سيتي في موقع استراتيجي بالقرب من مطارين رئيسيين، وهما مطار القاهرة الدولي ومطار شرق القاهرة، مما يوفر سهولة في التنقل والاتصال الدولي للسكان والأعمال. كما تتمتع المدينة بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تضم المناطق التجارية، والمناطق الإدارية الحكومية، والمناطق السكنية، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للأنشطة الاقتصادية والإدارية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز مستقبل سيتي بوصول مباشر إلى عدة طرق رئيسية، منها الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق القاهرة – السويس، مما يضمن ارتباطًا سلسًا بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
تصميم المستقبل سيتي
تم تصميم مدينة مستقبل سيتي بعناية فائقة لتكون مدينة ذكية ومستدامة، مع مراعاة أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني. قُسِّمت المدينة إلى خمس مراحل تطويرية، حيث تغطي المرحلة الأولى مساحة 1,490 فدانًا، وتتميز بكثافة سكانية تقدر بحوالي 114 شخصًا لكل فدان. تتضمن هذه المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف الأنماط، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة. يهدف التصميم العام للمدينة إلى تحقيق توازن مثالي بين المناطق العمرانية والمساحات الخضراء، مع توفير بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات المياه والصرف الصحي والاتصالات، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وتجارية وإدارية متطورة.
مساحة المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تمتد مدينة مستقبل سيتي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 11,000 فدان، أي ما يعادل 45 مليون متر مربع. تم تخصيص 6,000 فدان من هذه المساحة للمشاريع السكنية، بينما تم تخصيص 2,500 فدان في وسط المدينة لإنشاء منطقة مرافق وخدمات متكاملة تُعرف باسم “المزار”. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص نصف مساحة المدينة تقريبًا، أي حوالي 50%، للمساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق والمناطق الطبيعية الخلابة، بهدف توفير بيئة معيشية صحية ومريحة للسكان.
تقسيم المستقبل سيتي إلى مراحل
- المرحلة الأولى (1490 فدان): تضم وحدات سكنية بتقنيات حديثة.
- المرحلة الثانية (1715 فدان): مخصصة للخدمات التجارية، الفنادق، والمطاعم.
- المرحلة الثالثة (1607 فدان): تتميز بتصميمات معمارية فاخرة.
- المرحلة الرابعة (1875 فدان): تشمل وحدات سكنية بمساحات كبيرة وخدمات متكاملة.
- المرحلة الخامسة (5755 فدان): تضم مختلف أنواع المباني السكنية والخدمات الحديثة.
أبرز المطورين العقاريين في المستقبل سيتي:
- الأهلي صبور للتنمية العقارية
- حسن علام للتطوير العقاري
- تطوير مصر
- ماونتن فيو
- مصر إيطاليا للتطوير العقارى
- مدينة مصر للاسكان والتعمير
اكتشف الفرص العقارية المتاحة في السوق المصري. تواصل معنا للحصول على استشارة!
أبرز مشاريع مستقبل سيتي
تضم مدينة المستقبل القاهرة الجديدة (Mostakbal City New Cairo) مجموعة من المشروعات الكبرى التي تعزز مكانتها كمدينة متكاملة، مما يجعلها وجهة جاذبة لكبار المستثمرين. كما تحتضن العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة، التي تتميز بتصميمات عالمية راقية تلبي تطلعات مختلف العملاء الراغبين في التملك داخلها. ومن بين أبرز هذه المشروعات:
- هاب تاون مستقبل سيتي – Haptown Mostakbal City
- كابيتال جاردنز المستقبل سيتي – Capital Gardens Mostakbal City
- لاميرادا المستقبل سيتي – La Mirada Mostakbal City
- لافينير مستقبل سيتي – Lavenir Mostakbal City
- جرين سكوير المستقبل سيتي – Green Square Mostakbal City
- البوسكو سيتي القاهرة الجديدة – IL Bosco New Cairo
- أريا مستقبل سيتي – Aria Mostakbal City
الشركة المطورة لمدينة المستقبل
شركة MIDAR هي المطور العام الرائد في تطوير المدن المتكاملة في مصر، تمتلك الشركة رؤية متكاملة تعتمد على أحدث المفاهيم العالمية في تخطيط وتنفيذ المدن الذكية والمستدامة، مما يعزز فرص الاستثمار ويضيف قيمة اقتصادية وعمرانية لمجتمعاتها. يضم هيكل مساهمي ميدار مجموعة من أكبر الكيانات المالية والاقتصادية في مصر، بما في ذلك:
بنك مصر، والبنك الأهلي المصري ، وبنك الاستثمار القومي ، وشركة المقاولون العرب، إحدى أكبر شركات المقاولات والتطوير في الشرق الأوسط وأفريقيا.
بهذا النهج، تسهم ميدار في إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والسكان على حد سواء.
خدمات المستقبل سيتي
حرصت مدينة المستقبل القاهرة الجديدة على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان، دون الحاجة إلى مغادرة المدينة، مما يعزز الراحة والانتماء. تشمل الخدمات:
- بنية تحتية متطورة تشمل: محطة كهرباء مستقلة لضمان توزيع متساوي للطاقة، وشبكات مياه شرب وغاز منفصلة لزيادة الكفاءة والاستدامة.
- خدمات أمنية متكاملة تغطي جميع البوابات والطرق الرئيسية بأحدث الاجهزة.
- الطاقة والاستدامة: الاعتماد علي الطاقات المتجددة والنظيفة كالطاقة شمسية، وجود مولدات كهربائية للطوارئ، وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- وسائل نقل متطورة : لقربها من محطة المونوريل بالعاصمة والمطارات الدولية (مطار العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي).
- نظام تشغيل وإدارة مستقل: يشرف على تنسيق الحدائق و الري، وإدارة المخلفات لضمان راحة السكان.
- مخطط عمراني متكامل: مبتكر مبني على أبحاث سوقية مكثفة، لتلبية تطلعات السكان وجذب كبار المطورين العقاريين. كما يضم المخطط مشروعات سكنية، إدارية، تجارية، وترفيهية، مع مساحات خضراء واسعة،
- تطبيق إلكتروني ذكي: يتيح حجز مواقف السيارات، الدفع الإلكتروني، وتنظيم وسائل النقل العام بكفاءة عالية.
- الرياضة والترفيه: ملاعب رياضية متنوعة، حدائق ومسارات للمشي والجري، بحيرات صناعية، مراكز جيم وسبا، جاكوزي وساونا.
- الخدمات الحكومية والمجتمعية: مجلس إدارة وصندوق سكان، قاعات اجتماعات ومساجد وكنائس.
- الخدمات الذكية: إنترنت فائق السرعة يعتمد علي الألياف الضوئية، أنظمة الجيل الرابع، جراجات ضخمة، و ماكينات صراف آلي.
- رعاية الحيوانات والبيئة: مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة ومحلات للمنتجات الغذائية
- الخدمات التجارية والترفيهية: تضم مدينة المستقبل العديد من المحلات التجارية، المطاعم، الكافيهات، المولات، السينمات، والأماكن الترفيهية المتنوعة.
- الخدمات الطبية: تحتوي على مستشفيات وعيادات مجهزة بأحدث المعدات وأمهر الأطباء.
- المرافق التعليمية: تضم العديد من المدارس وجامعة المستقبل.
في مستقبل سيتي، كل شيء مصمم ليجعل حياتك أكثر راحة وأمان!
