اسعار كمبوندات مدينة نصر ، رفاهية داخل قلب المدينةرغم أن مدينة نصر تُعد من أحياء القاهرة القديمة نسبيًا، إلا أن الكمبوندات التي ظهرت فيها مؤخرًا نجحت في إعادة تعريف الحياة العصرية داخل العاصمة. حيث استطاعت أن تمزج بين عبق الماضي وتطور الحاضر، مقدمةً تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات الحديثة، والخدمات الراقية.
تخيل أنك تعيش على بُعد خطوات من شارع عباس العقاد أو مكرم عبيد، وفي الوقت نفسه داخل مجتمع مغلق يمنحك أعلى درجات الخصوصية، الأمان، والهدوء. لا حاجة للسفر إلى التجمع أو العاصمة الإدارية للعثور على سكن فاخر… كل ما تحتاجه أصبح متاحًا في قلب مدينة نصر.
ما الذي يميز كمبوندات مدينة نصر؟
- وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق والفئات، من العائلات وحتى الأفراد.
- تصميمات عصرية ومساحات متعددة.
- خدمات متكاملة تشمل مساحات خضراء، نوادي صحية، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية.
- نظم أمان متطورة وحراسة على مدار الساعة.
- موقع مركزي يمنحك سهولة الوصول إلى كل أحياء القاهرة.
مدينة نصر… قيمة استثمارية وحياة متكاملة
كمبوندات مدينة نصر ليست فقط خيارًا سكنيًا مثاليًا، بل هي أيضًا فرصة استثمارية واعدة. فالطلب المتزايد على السكن داخل القاهرة، وخاصة في المناطق القريبة من العاصمة الإدارية، جعل من مدينة نصر نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون، وسكن مستقر في آنٍ واحد.
موقع المدينة يجعلها حلقة وصل بين القاهرة الجديدة، مصر الجديدة، العاصمة الإدارية، وطريق السويس. كل ذلك يرفع من قيمتها الاستثمارية والسكنية، ويجعل الكمبوندات فيها تحظى بإقبال كبير.
موقع استراتيجي واتصال مباشر بكل الاتجاهات
تقع مدينة نصر في شرق القاهرة وتتميز باتصالها بالعديد من المحاور الحيوية مثل طريق النصر، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي. كما تبعد دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة.
وتتصل المدينة بأهم المناطق الحيوية، ما يجعل الكمبوندات فيها خيارًا سكنيًا مثاليًا للباحثين عن الراحة وسهولة الحركة.
خدمات وبنية تحتية لا مثيل لها
مدينة نصر تضم واحدة من أقوى الشبكات الخدمية في القاهرة:
- جامعات: مثل جامعة الأزهر، وجامعة المستقبل، وكلية البنات.
- مدارس: دولية وخاصة لجميع المراحل.
- مستشفيات كبرى: مثل مستشفى الشرطة، ومركز القاهرة لأمراض القلب.
- مراكز تجارية: مثل سيتي ستارز، سيتي سنتر، جنينة مول.
التنوع العمراني… سكن يناسب الجميع
مدينة نصر تجمع بين العقارات التقليدية والمشروعات الحديثة، ما يجعلها تناسب مختلف الفئات:
- عمارات سكنية عائلية.
- أبراج حديثة.
- كمبوندات مغلقة توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
كمبوندات مدينة نصر وأسعارها:
1- كمبوند كابيتال إيست – Capital East
الموقع: يقع على بعد 10 دقائق من شارع عباس العقاد، مقابل الجامعة الصينية، وعلى مقربة من شارع أحمد الزمر، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي.
مميزات الكمبوند:
- تصميمات حديثة على الطراز الأوروبي.
- وحدات تطل على مناظر طبيعية خلابة.
- نظم أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- خدمات متكاملة.
المطور:من تنفيذ شركة تبارك للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في مجال العقارات، تأسست عام 1979، ومنذ أن تم إنشائها وبدأت تتوالى أعمالها الناجحة التي عززت من اسمها في سوق العقارات.
دائما ما تحرص الشركة على توفير سبل الراحة لعملائها وتضعهم في مقدمة أهدافها، وذلك من خلال الكثير من المرافق والخدمات التي توفرها في مشاريعها، وهذا جعلها تحوز على ثقة قطاع كبير من العملاء.
المشاريع السابقة لشركة تبارك العقارية
- مدينة تبارك في طريق المعادي الدائري.
- مشروع الاعالي كلينك.
- ساندري المعادي Sandri Maadi.
- فانتازيا راس سدر Fantasia Ras Sudr Lagoons.
- كمبوند بيتيتي 6 أكتوبر Bati 6 October.
- مشروع الأعالي الرياض في السعودية.
- مشروع 90 افينو بالعاصمة الإدارية الجديدة Avenue 90 New Cairo.
2- كمبوند كليوباترا بلازا – Cleopatra Plaza
الموقع: يقع كليوباترا بلازا في مدينة نصر على طريق النصر، بالقرب من سيتي ستارز.ويتميز بهذا الموقع أنه قريب جدًا من مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد حوالي سبع دقائق من معرض القاهرة الدولي، ولا يبعد إلا 30 دقيقة أو ما يقارب ذلك عن وسط القاهرة.
تقاطع شارع النصر مع شارع مكرم عبيد، بالقرب من مول سيتي ستارز.
مميزات الكمبوند:
- تصميمات عصرية من تنفيذ المعماري الإيطالي بيلا جاميا.
- خدمات فندقية متكاملة.
- جراجات واسعة، كافيتريا، أنظمة حماية ضد الحريق، إنترنت عالي السرعة.
المطور: شركة كليوباترا جروب، إحدى أضخم المجموعات الصناعية والعقارية في مصر،
- تم إنشاء الشركة في 1982م.
- رئيس المجموعة ومؤسسها هو السيد محمد محمد أبو العينين والذي قام بإنشاء العديد من الشركات في مصر.
- تعد شركة كيلوباترا من الشركات الرائدة في إنتاج البلاط السيراميك والبورسلين للأرضيات والحوائط.
- يعد مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر أول مشروع للشركة في المجال العقاري، وقد حرصت الشركة على توافر العديد من الخدمات المتنوعة به.
- قامت الشركة بالاستعانة بالمعماري الإيطالي بيلا جاميا أثناء تصميمها لأبراج بلازا مدينة نصر، والذي يمتلك خبرة كبير في هذا المجال.
- تسعى الشركة لإنشاء العديد من المشاريع المتميزة بأعلى معايير الجودة.
3- مول بلو أورا – Blue Aura Mall
النوع : مول تجاري وإداري.
الموقع: بالقرب من النادي الأهلي، والطريق الدائري.
مميزات المول :
- بوابات إلكترونية.
- مكاتب استقبال.
- منطقة بلازا ترفيهية.
- جراجات مجهزة.
- شبكات إنترنت.
- غرف اجتماعات.
- أنظمة أمن ومراقبة متقدمة.
المطور: شركة ابني للتطوير العقاري – Ebny Development.شركة ابني للتطوير العقاري EBNY Developments هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري تم تأسيسها عام 2013 تتميز بمشروعاتها في عدة مناطق حيوية في القاهرة والصعيد
4- مول بلو رين – Blue Rain Mall
نوع المشروع: مول تجاري.
الموقع: شارع مصطفى النحاس.
مميزات المول:
- تصميمات بواجهات عصرية.
- مداخل من الرخام، مصاعد حديثة.
- أنظمة إنذار ومراقبة.
- مواقف سيارات واسعة.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة.
أسعار كمبوندات مدينة نصر
الأسعار داخل كمبوندات مدينة نصر تختلف حسب نوع الوحدة (سكنية – تجارية – إدارية)، المساحة، الموقع داخل الكمبوند، ودرجة التشطيب.
بالتقسيط كمبوندات مدينة نصر ، ولكن بشكل عام، تقدم هذه الكمبوندات أنظمة تقسيط مريحة تبدأ من مقدمات منخفضة، وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات عند الدفع النقدي.
إذا كنت ترغب في معرفة الأسعار الحالية والعروض المتاحة، تواصل معنا الآن وسنساعدك في اختيار الوحدة الأنسب لك من بين كمبوندات مدينة نصر. مدينة نصر… حيث تبدأ الحياة الذكية مع التطور المستمر وظهور مشروعات عمرانية وتجارية على أعلى مستوى، أصبحت مدينة نصر واحدة من أبرز مناطق القاهرة جذبًا للسكن والاستثمار.
لماذا تعد مدينة نصر من أقوى مناطق الاستثمار العقاري في القاهرة؟
مدينة نصر ليست مجرد حي سكني تقليدي، بل هي واحدة من أكبر وأهم مناطق شرق القاهرة، وتعد بمثابة امتداد حضاري لمنطقة مصر الجديدة. تأسست المدينة في خمسينيات القرن الماضي، لكنها لم تتوقف عن التطور العمراني والخدمي، ما جعلها اليوم من أكثر المناطق حيوية واستقرارًا في العاصمة. وتبرز أهمية مدينة نصر في عدة عوامل تجعل منها نقطة جذب قوية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
أولاً، الموقع الجغرافي:
تقع مدينة نصر في قلب القاهرة الكبرى، وتتصل مباشرة بشبكة طرق رئيسية مثل طريق النصر، الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، ومحور الشهيد. هذا الموقع المتميز يجعل التنقل منها وإليها أمرًا سهلاً، ويضعها على بُعد دقائق من التجمع الخامس، العاصمة الإدارية الجديدة، والمطار، ما يمنح سكانها ميزة استراتيجية فريدة.
ثانيًا، البنية التحتية والخدمات:
تتميز مدينة نصر بوجود بنية تحتية قوية وشبكة مرافق متكاملة، تشمل مستشفيات كبرى مثل مستشفى الشرطة ومستشفى دار الفؤاد، ومراكز طبية تخصصية، فضلًا عن جامعات مرموقة مثل جامعة الأزهر، جامعة المستقبل، وكلية البنات. كما تضم المدينة عددًا كبيرًا من المدارس الدولية والخاصة التي تخدم جميع المراحل الدراسية.
ثالثًا، المراكز التجارية والترفيهية:
تُعد مدينة نصر موطنًا لعدد من أشهر المولات في مصر مثل سيتي ستارز، سيتي سنتر، جنينة مول، وغيرها، مما يجعلها وجهة مثالية للتسوق والترفيه في آنٍ واحد. هذه المراكز لا تخدم سكان المدينة فقط، بل تستقطب الزائرين من مختلف أنحاء القاهرة، ما يعزز من القيمة التجارية والاستثمارية للمنطقة.
رابعًا، التنوع العقاري:
توفر المدينة وحدات سكنية تناسب جميع الشرائح، من الشقق المتوسطة في الأبنية التقليدية، إلى الفيلات والشقق الفاخرة في الكمبوندات الحديثة. هذا التنوع يسمح بوجود خيارات متعددة أمام المشترين والمستثمرين، سواء للسكن أو لتحقيق عائد من الإيجار أو إعادة البيع.
كل هذه العوامل تجعل من مدينة نصر واحدة من أقوى الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة، خاصة مع استمرار توسعها وظهور المزيد من المشروعات العقارية المتميزة التي تضيف للمدينة مزيدًا من الازدهار والقيمة.
لا تفوّت فرصتك للانضمام إلى مجتمع متكامل يتمتع بكل سُبل الراحة، الأمان، والموقع المميز. كمبوندات مدينة نصر تقدم لك كل ما تحتاج إليه لتبدأ فصلًا جديدًا من حياتك.
اتخذ القرار اليوم… واستثمر في قلب العاصمة.
