افضل الكمبوندات القريبه من الجامعة الأمريكية 2025

اهم الكمبوندات القريبه من الجامعة الأمريكية

العيش في قلب التجمع الخامس وبالقرب من الجامعة الأمريكية مش بس موقع، ده أسلوب حياة متميز. المنطقة دي أصبحت واحدة من أبرز وجهات السكن والاستثمار العقاري في مصر، بفضل مزيجها بين الهدوء والرُقي، وكمان قربها من كل ما تحتاجه: شوارع رئيسية، مولات، مدارس دولية، ومراكز أعمال.

لو بتبحث عن كمبوند راقي بالتقسيط، جمعنالك أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية، بأنظمة سداد مرنة، تشطيبات عالية الجودة، وخدمات متكاملة تمنحك بداية جديدة من دون التنازل عن رفاهيتك.

١- كمبوند امارا

• المطور العقارى : نيو بلان العقارية 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 100 مترًا مربعًا وتصل إلى 213 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 8 سنوات 

• أهم المميزات: 
  • مساحات خضراء واسعة وبحيرة صناعية تمنح السكان أجواء من الراحة والاسترخاء.
  • مركز تجاري، سوبر ماركت، وصيدليات لتلبية مختلف احتياجات الحياة اليومية.
  • خدمات متكاملة تشمل أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة، ونظام مكافحة حرائق.
  • نادي صحي، حمامات سباحة، مناطق ترفيه، ومواقف سيارات ذكية لضمان الراحة والترفيه.

٢- الباتيو تاون 

• المطور العقارى : لافيستا للتطوير العقاري 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 221 مترًا مربعًا وتصل إلى  340 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 22 مليون جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 0% وتقسيط يصل الى 7 سنوات

• أهم المميزات:

• • حمامات سباحة متعددة وصالات رياضية مجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية والاستجمام.
  • نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
  • مساحات خضراء واسعة، مناطق مخصصة للأطفال، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
  • مرافق متكاملة تشمل مدارس دولية، مركز طبي، محلات تجارية، ومناطق للشواء والتجمعات.

٣- سولانا ايست نيو كايرو

• المطور العقارى : اورا ديفولوبرز 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 99 مترًا مربعًا وتصل إلى  317 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 10 سنوات

• أهم المميزات:

• • مساحات خضراء واسعة وحدائق ومسطحات مائية تمنح إطلالات مميزة وتوفر الخصوصية.
  • منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات راقية، بجانب منطقة ترفيهية وملاعب رياضية متنوعة.
  • أنظمة أمن متكاملة تشمل حراسة وكاميرات مراقبة، مع جراجات واسعة بعيدًا عن الوحدات.
  • خدمات متكاملة تشمل مولدات كهرباء، مراكز طبية، إنترنت فائق السرعة، ووحدات إدارية للاستثمار.

٤- ايفوار ايست القاهره الجديده

• المطور العقارى : بايونيرز للتطوير العقاري 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 128 مترًا مربعًا وتصل إلى  382 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 10 سنوات

• أهم المميزات:

• • نظام أمني شامل يشمل حراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية.
  • مرافق ترفيهية متكاملة مثل الكلوب هاوس، حمامات السباحة، الملاعب، وصالات الجيم الحديثة.
  • خدمات متكاملة تشمل صيانة دورية، إنترنت سريع، وخدمات طبية متوفرة طوال اليوم.
  • مناطق مخصصة للأطفال، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، ومطاعم ومحلات تجارية متنوعة.

٥- روك فيرا القاهره الجديده

• المطور العقارى : البطل للتطوير العقاري

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 153 مترًا مربعًا وتصل إلى  285 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 5,150,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 0% وتقسيط يصل الى 10 سنوات

• أهم المميزات:

• • هايبر ماركت ومركز تجاري يضمان كل ما يحتاجه السكان من تسوق وخدمات.
  • مطاعم وكافيهات فاخرة، بالإضافة إلى سبا وصالة رياضية بأحدث التجهيزات.
  • نادي اجتماعي، ملاعب رياضية، حضانة آمنة، ومكتبة لمحبي القراءة.
  • خدمات صيانة متوفرة على مدار الساعة، وقاعة للاجتماعات والمناسبات.

٦- آزاد القاهره الجديده

• المطور العقارى : تعمير للتطوير العقاري 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 100 مترًا مربعًا وتصل إلى  198 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 11,100,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 10% وتقسيط يصل الى 8 سنوات

• أهم المميزات:

• • بجوار الجامعة الامريكية
  • مساحات خضراء متنوعة تشمل حدائق اجتماعية ومركزية مزودة بنافورات وشلالات ومناطق للاسترخاء واليوغا.
  • مرافق ترفيهية مثل السينما المفتوحة، كلوب هاوس، منطقة شواء، وحفلات، بالإضافة إلى كيدز آريا مؤمنة بالكامل.
  • خدمات متكاملة تشمل مسجد، أمن وحراسة 24 ساعة، نظافة دورية، وجراجات خاصة للسكان.
  • منطقة خدمية راقية على مساحة 55 فدان ومسارات للمشي وركوب الدراجات لمحبي النشاط والحركة.

٧- افينيو 90  التجمع الخامس

• المطور العقارى : تبارك للتطوير العقاري 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وتصل إلى  265 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 10,498,526 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 7 سنوات

• أهم المميزات:

• • بجوار الجامعة الامريكية
  • مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تحيط بالكمبوند لتوفير بيئة طبيعية مريحة.
  • مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية تشمل حمامات سباحة، ملاعب، نادي صحي، مسارات للمشي والدراجات.
  • خدمات طبية وتعليمية متكاملة تشمل عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة ومدارس دولية.
  • تسهيلات تكنولوجية وخدمية متطورة مثل الإنترنت فائق السرعة، الطاقة الشمسية، والأمن المتكامل على مدار اليوم.

٨- كمبوند ترو القاهره الجديده

• المطور العقارى : يو سي للتطوير العقارى

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 81 مترًا مربعًا وتصل إلى  177 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 10% وتقسيط يصل الى 7 سنوات

• أهم المميزات:

• • منطقة تجارية راقية تضم مطاعم ومتاجر عالمية.
  • نادي رياضي متكامل ونادٍ اجتماعي فاخر.
  • ملعب كرة قدم، منطقة ألعاب للأطفال، ومسارات للجري والدراجات.
  • مركز صحي، مركز خدمي، ونظام ذكي للمواقف والأمن.

٩- بارك واي نيو كايرو

• المطور العقارى : هايد بارك للتطوير العقاري 

• مساحة الوحدات المتاحة : مساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا وتصل إلى  161 مترًا مربعًا

• أسعار: تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري 

• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 12 سنوات

• أهم المميزات:

• • موقع استراتيجي: الكمبوند يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من المعالم والطرق الحيوية يبعد اقل من 5 دقائق عن الجامعة الامريكية.
  • مساحات متنوعة: يوفر كمبوند بارك واي ريزيدنس وحدات سكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء.
  • خدمات طبية وأمنية: مستشفى تخصصي وعيادات تعمل 24 ساعة، مع أنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة.
  • خدمات ترفيهية وتجارية: مول فاخر، كافيهات، مطاعم، وأماكن للأطفال لتوفير بيئة مريحة. 

ليه الكمبوندات دي هي الأفضل؟

• قربها من الجامعة الأمريكية بيخليها اختيار مثالي للطلبة، الدكاترة، أو أي حد بيشتغل قريب من المنطقة.
• أنظمة تقسيط متنوعة تناسب كل الميزانيات.
• مجتمعات سكنية متكاملة فيها كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها من أمن، مولات، حمامات سباحة، كلوب هاوس، وجراجات.

لو بتدور على كمبوند راقٍ، آمن، وجاهز للاستلام أو الاستثمار، وقريب من واحدة من أهم الجامعات في مصر، فاختيارك لازم يكون من القائمة دي. الحياة المريحة مش حلم… ممكن تبدأها النهاردة، بقسط يناسبك ووحدة تستاهلك.

مش مجرد شقة… ده أسلوب حياة!

سجّل دلوقتي على Egyprop واختار من أقوى كمبوندات الجامعة الأمريكية بالتقسيط – العروض مستنياك، وبيتك الجديد كمان!