مشروع اعمار سوما باي الجديد في خليج سوما: تجربة مراسي على البحر الأحمر
في خطوة استراتيجية جديدة، أعلنت شركة إعمار عن حصولها على قطعة أرض بمساحة 2000 فدان في منطقة خليج سوما على ساحل البحر الأحمر. يأتي هذا التوسع بهدف استنساخ تجربة “مراسي” الناجحة في الساحل الشمالي، من خلال إنشاء منتجع سياحي فاخر بتصاميم يقدمها كبار المعماريين العالميين. من المقرر إطلاق المشروع قبل نهاية العام الجاري، وفقًا لمصدر مطلع لـ “خاص عن مصر”.
تفاصيل مشروع اعمار سوما باي الجديد في خليج سوما
يُتوقع أن يصبح المشروع الجديد جوهرة البحر الأحمر، حيث سيقدم تجربة سياحية فاخرة تجمع بين التصميم المعماري المتميز والمرافق الترفيهية المتكاملة. سيشمل المنتجع وحدات سكنية فاخرة، فنادق عالمية المستوى، مرافق رياضية، ومناطق ترفيهية متنوعة. كما سيتم تصميم المشروع بحيث يتناغم مع الطبيعة المحيطة، مع مراعاة معايير الاستدامة البيئية.
اين يقع مشروع سوما باي ؟
تقع سوما باي في قلب خليج سوما باي – الغردقة على ساحل البحر الأحمر، تحديدًا بطريق سفاجا، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من أبرز المدن والمرافق الحيوية، وذلك على النحو التالي:
-
القاهرة: تبعد سوما باي حوالي 452 كم عن العاصمة.
-
شرم الشيخ: تفصلها عن سوما باي مسافة تُقدّر بـ 156 كم.
-
الغردقة: تقع القرية على بُعد 54 كم من مدينة الغردقة، أي ما يعادل نحو 50 دقيقة بالسيارة.
-
مطار الغردقة الدولي: يبعد عن المشروع حوالي 45 كم فقط.
-
سفاجا: تقع على مسافة 15 كم تقريبًا من سوما باي، أي حوالي 22 دقيقة بالسيارة.
-
المشروعات القريبة: من أبرزها مشروع مكادي هايتس الذي يقع على مقربة من سوما باي.
بفضل هذا الموقع الفريد، تتمتع جميع وحدات المشروع بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، وتوفر تجربة ساحلية مميزة تجمع بين الجو المعتدل، والرمال الذهبية، وسهولة الوصول من مختلف المناطق داخل مصر.
ماهى تصميمات مشروع سوما باي البحر الاحمر ؟
تم تصميم مشروع سوما باي بعناية فائقة ليُوفّر أجواءً تنبض بالاسترخاء والتناغم مع الطبيعة، حيث يعكس كل عنصر فيه تجربة بصرية وحسية متكاملة. ويتميز هذا المشروع الاستثنائي بتوازن رائع بين الهندسة المعمارية العصرية والبيئة الساحلية الخلابة، مما يتيح تجربة تجمع بين الرفاهية والسكينة في آنٍ واحد.
يضم المنتجع خمسة فنادق ومنتجعات فاخرة، إلى جانب مجموعة من الوحدات السكنية المصممة بأسلوب يجمع بين الأناقة والراحة. كما يحتوي المشروع على مرافق خدمية وترفيهية متكاملة، ما يجعله وجهة مثالية للحياة العصرية، والاستمتاع بلحظات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.
ويبرز “آرك أوف سوما سويتس” كواحد من أبرز معالم المشروع، حيث يُجسد تفسيراً معاصراً لمفهوم الحياة الفاخرة على شاطئ البحر. يتميز هذا المعلم بموقعه الفريد في أعلى نقطة من شبه جزيرة خليج سوما، مانحًا سكانه إطلالات بانورامية خلابة على مياه البحر الفيروزية. ويعكس تصميمه المعماري روح الهدوء والصفاء، حيث تمتزج الحداثة المعمارية بانسيابية مع الطبيعة الساحرة، في إعادة تعريفٍ راقٍ لمفهوم الفخامة والتميز.
اسعار ومساحات مشروع سوما باي البحر الاحمر
تتنوع أسعار ومساحات الوحدات في سوما باي – الغردقة لتلبي مختلف التطلعات والاحتياجات، حيث يضم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية الراقية تشمل الشاليهات، الشقق، الدوبلكس، البنتهاوس، والفيلات، بمساحات وتصاميم متنوعة.
الشاليهات
-
المساحات تبدأ من: 73 م²
-
الأسعار تبدأ من: 8,000,000 جنيه مصري
الشقق
-
المساحات تبدأ من: 82 م²
الدوبلكس
-
المساحات تبدأ من: 139 م²
البنتهاوس
-
المساحات تبدأ من: 171 م²
الفيلات
-
المساحات تبدأ من: 400 م²
تتراوح الأسعار الإجمالية لوحدات المشروع ما بين 10,000,000 إلى 33,000,000 جنيه مصري، بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع سوما باي – البحر الأحمر
يوفر المشروع خطط سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل عملية امتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أرقى الوجهات السياحية في مصر.
الخطة الأولى – استلام خلال سنة:
-
مقدم: 10% عند التعاقد
-
دفعة لاحقة: 10% بعد سنة من التعاقد
-
تقسيط: الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية
الخطة الثانية – استلام خلال 3 سنوات:
-
مقدم: 10% عند التعاقد
-
تقسيط: الباقي على 8 سنوات بأقساط مرنة
توفر هذه الأنظمة فرصة ذهبية لامتلاك وحدتك السكنية في سوما باي بسهولة، مع مرونة في الدفع وتجربة استثمارية متميزة تجمع بين الرفاهية والعائد المرتفع.
أهمية مشروع إعمار مصر لمنطقة سوما باي ومدينة الغردقه
من المتوقع أن يسهم في تنمية منطقة سوما باي وتعزيز مكانة مدينة الغردقه على خارطة الاستثمارات والسياحة العالمية. ويجذب استثمارات محلية ودولية، ويوفر فرص عمل جديدة، مما يدعم الاقتصاد المحلي. بالإضافة إلى ذلك، سيساهم فى تطوير البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك تحسين شبكات الطرق والمواصلات، وتعزيز الخدمات العامة.
أهم المطورين في خليج سوما والغردقه
خليج سوما يُعد من أبرز الوجهات السياحية في البحر الأحمر، وقد شهد تطورًا كبيرًا بفضل الاستثمارات العقارية والسياحية الضخمة. من بين أهم المطورين الذين ساهموا في تنمية المنطقة:
شركة أبو سوما للتنمية السياحية:
المطور الرئيسي لمنطقة سوما باي، وهي المسؤولة عن إنشاء منتجعات وملاعب الجولف العالمية. ومن اهم قرى الغردقه هي القرى التي انشأتها شركة ابو سوما للتنميه السياحيه مثل
1.باي ويست سوما باي الغردقة – Bay West Soma Bay
2.بلانكا جاردنز سوما باي – Blanca Gardens Soma Bay Hurghada
3.سوما كوڤز سوما باي – Soma Coves soma bay
4.ريف تاون سوما باي – الغردقة – Reeftown Soma Bay
5.وادي جبال من سوما باي – Wadi Jebal soma bay
6.باي سنترال سوما باي – Bay Central Soma Bay Hurghada
7.ميسكا سوما باي بالغردقة – Mesca Soma Bay Hurghada
8.سوما بريز الغردقة – Soma Breeze Hurghada
9.كمبوند نوتيلوس سوما باي – Nautilus Soma Bay Hurghada
أوراسكوم للتنمية:
ساهمت في تطوير وجهات سياحية مميزة في البحر الأحمر، مثل “الجونة”، وتمتلك خبرة كبيرة في إنشاء المجتمعات السياحية المستدامة.
ولديها مشروع اخر في الغردقة يبعد عن سوما باي حوالي 20 دقيقة.
:مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة – Makadi Heights Orascom Hurghada
المميزات: يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يجعل مكادي هايتس وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار
تأثير مشروعات اعمار سوما باي على السوق العقاري المصري
منذ دخولها السوق المصري في أوائل الألفية الجديدة، نجحت شركة اعمار سوما باي في تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري، يركز على الجودة والتصميم المبتكر. ساهمت مشروعاتها في رفع معايير السكن الفاخر في مصر، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز ثقة العملاء في السوق العقاري المحلي. بالإضافة إلى ذلك، أسهمت مشروعات إعمار مصر في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، ودعم الاقتصاد المصري بشكل عام.
معلومات عن منطقة سوما باي
تقع سوما باي على الساحل الغربي للبحر الأحمر، على بُعد ٤٥ كيلومترًا جنوب الغردقة، وتُعد من أبرز الوجهات السياحية الفاخرة في مصر. تتميز المنطقة بشواطئها الرملية البيضاء، والمياه الفيروزية الصافية، والشعاب المرجانية المذهلة، مما يجعلها مثالية لمحبي الغوص والرياضات المائية.
تمتد سوما باي على مساحة ١٠ ملايين متر مربع، وتحتضن مجموعة من المنتجعات السياحية العالمية، والمرافق الترفيهية، وملاعب الجولف المصممة وفقًا للمعايير الدولية. كما تضم مرسى لليخوت ومجموعة من المطاعم والمراكز الصحية الفاخرة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الرفاهية والاستجمام.
بفضل بنيتها التحتية الحديثة، وقربها من مطار الغردقة الدولي، أصبحت سوما باي نقطة جذب رئيسية للسياحة الفاخرة والاستثمارات العقارية، حيث تضم عددًا من المشروعات السكنية والمنتجعات التي توفر تجربة معيشية راقية وسط الطبيعة الساحرة للبحر الأحمر.
اهم القرى والكمبوندات السياحية فى مدينة الغردقه
الغردقة هي إحدى المدن الساحلية المصرية، وتقع على الساحل الغربي للبحر الأحمر، حيث تُعد العاصمة الإدارية لمحافظة البحر الأحمر. تمتد المدينة على مساحة تبلغ حوالي 460.5 كيلومتر مربع، وتتميز بشريط ساحلي يصل طوله إلى 40 كيلومترًا.
- “توبان” الجونة أوراسكوم – Tuban Orasco
- قرية الداو ستراند الغردقة – Al dau strand
- منتجع شدوان أوراسكوم الجونه – Shedwan Orascom
- قرية مجرة الغردقة من برايم للتطوير – Majra Hurghada
ماهى الفنادق فى سوما باي البحر الاحمر ؟
تضم سوما باي نخبة من أفخم الفنادق والمنتجعات العالمية، التي توفر للزوار تجربة إقامة استثنائية تمزج بين الفخامة والاسترخاء في قلب الطبيعة الخلابة لساحل البحر الأحمر. وتتميّز هذه الفنادق بمرافقها المتطورة، وخدماتها المتكاملة، إلى جانب الإطلالات الساحرة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الرفاهية والهدوء.
أبرز الفنادق والمنتجعات في سوما باي:
-
فندق كمبنسكي – Kempinski Hotel
-
فندق كاسكيدز – Cascades Hotel
-
فندق شيراتون – Sheraton Hotel
-
فندق كاريبيان وورلد – Caribbean World Hotel
-
فندق ذا بريكرس – The Breakers
-
فندق ميكسا – Mesca
-
فندق روبينسون – Robinson
كل فندق في سوما باي يقدم تجربة فريدة تجمع بين الأناقة والرقي، مع باقة من الأنشطة الترفيهية والمرافق التي تضمن إقامة لا تُنسى.
الخدمات والمرافق لمشروع سوما باي البحر الاحمر
المرافق الأساسية في سوما باي
-
بوابة رئيسية آمنة مزودة بأنظمة تحكم حديثة.
-
مارينا فاخرة لليخوت والمطاعم البحرية.
-
قاعة مناسبات مجهزة للفعاليات.
-
روضة كومباس للأطفال.
-
مركز طبي حديث.
-
مكتب مبيعات ومطعم بايفيت ولاونج ستاير بإطلالة بحرية راقية.
المرافق المجتمعية والخدمية
-
سكن موظفين – مسجد – فندق للحيوانات الأليفة.
-
منصة أحداث للعروض والمهرجانات.
الجزر والمعالم الطبيعية
-
جزيرة أم قرصان – جزيرة ريف – جزيرة طوبيا: وجهات للغوص والاستجمام.
الأنشطة الرياضية والترفيهية
-
إسطبل خيول – نوادي شاطئية – مركز ركوب أمواج – مركز غوص أوركا.
-
مركز الرصيف لأنشطة بحرية مريحة.
الترفيه العائلي
-
منتزه سوما سبلاش المائي.
-
مضمار سباق وملعب أطفال آمن.
رياضات الجولف
-
أكاديمية جولف – سبورتس هب – ملعب غاري بلاير وتيم لوب – مسار بار 3.
سوما باي تقدم تجربة حياة متكاملة تمزج بين الفخامة، الراحة، والطبيعة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
معلومات عن شركة العليان للتطوير العقاري
تُعد شركة العليان للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، وقد تأسست عام 1947. تتميز بكونها شركة متعددة الجنسيات، تمتلك فروعًا في نيويورك، سنغافورة، لندن، ولوكسمبورغ، مما يعكس خبرتها الواسعة وانتشارها العالمي في مجال العقارات.
تنتمي الشركة إلى مجموعة العليان، وهي مجموعة استثمارية سعودية عريقة تدير استثمارات ضخمة تُقدّر بمليارات الدولارات. بدأت مسيرتها عبر تأسيس شركة للنقل والشاحنات، التي كانت من أوائل المشروعات الرائدة في المملكة، لتتوسع لاحقًا في مختلف القطاعات، ومنها التطوير العقاري.
أبرز المشاريع شركة العليان للتطوير العقاري
- فندق ذا لودج.
- فندق كمبينسكي.
- فندق روبينسون كلوب.
- فندق كاريبيان وورلد.
فى النهاية
يأتي المشروع الجديد في خليج سوما كإضافة مميزة لمحفظة مشروعات إعمارمصر ، ويعكس التزام الشركة بتقديم تجارب سكنية وسياحية فاخرة. من المتوقع أن يسهم هذا المشروع في تعزيز مكانة البحر الأحمر كوجهة سياحية عالمية، ودعم التنمية الاقتصادية في المنطقة. مع سجل حافل بالإنجازات، تواصل إعمار مصر تقديم مشروعات رائدة تسهم في تطوير المشهد العقاري المصري.
