قرية كيو نورث الساحل الشمالى – Q North North Coast هي أولى مشروعات شركة Q Developments في منطقة الساحل الشمالي، وجاء هذا المشروع كخطوة طموحة تقدم من خلالها الشركة مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية، حيث تصفه بـ”سبب جديد للحياة“، في إشارة إلى مستوى الرفاهية والخدمات التي يقدمها المشروع.
تتميز قرية كيو نورث بموقع استراتيجي في قلب سيدي عبدالرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مراسي أكوا بارك وستيلا هايتس، أحد أشهر المنتجعات في المنطقة. وقد استثمرت الشركة أكثر من 6 مليارات جنيه مصري في المشروع، لتوفر تجربة سكنية وسياحية متكاملة، تضم مجموعة من الخدمات الفاخرة، ومناطق ترفيهية متنوعة ممتدة على مساحات واسعة، لتمنح سكانها وزوارها تجربة متميزة لا مثيل لها.
١ـ موقع قرية كيو نورث الساحل الشمالى
تقع قرية كيو نورث – Q North North Coast في واحدة من أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي، وتحديدًا في قرية سيدي عبدالرحمن عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
٢- الاماكن القريبه من قرية Q North North Coast
يُعد موقعها من أبرز مميزات المشروع نظرًا لقربه من عدد من أهم المعالم والمحاور الحيوية في الساحل الشمالي، والتي تشمل:
- طريق الفوكا الجديد: يربط بين القاهرة والساحل الشمالي، مما يجعل الوصول إلى القرية أكثر سهولة وسرعة.
- قرية مراسي: تقع Q North بجوار واحدة من أشهر قرى الساحل الشمالي، وهي مراسي، مما يعزز من مكانتها وقيمتها الاستثمارية.
- مدينة الإسكندرية: تبعد القرية أقل من ساعتين عن الإسكندرية، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات السريعة.
- مدينة مرسى مطروح: تقع على مسافة حوالي ساعتين من مرسى مطروح، لتوفر خيارات متعددة للترفيه والسفر.
هذا الموقع المتميز يجعل من قرية كيو نورث وجهة ساحلية فريدة تجمع بين الراحة، والرفاهية، وسهولة الوصول.
٣- خدمات قرية Q North North Coast
توفر شركة كيو للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات في قرية كيو نورث الساحل الشمالي، تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتوفير تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. ومن أبرز هذه الخدمات:
الستريب مول
تم تخصيص مساحة 34,650 متر مربع للمول، يمتد بطول 700 متر على الطريق الرئيسي، ويتكون من 7 مبانٍ منخفضة الارتفاع لتجنب التكدس، وتسهيل حركة الزوار.
- المساحة المبنية للمول: 27,300 متر مربع
- يضم بلازا خارجية بمساحة 10,000 متر مربع تحتوي على مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية
- يحتوي على جراج سيارات بسعة 500 سيارة
الفندق
يمتد على مساحة أرض تبلغ 4.6 فدان، ومساحة بناء 13,200 متر مربع، ويضم:
- 240 غرفة فندقية فاخرة
- منطقة ألعاب ترفيهية مخصصة للعائلات
- جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية
- حمام سباحة كبير بمساحة 600 متر مربع
- جراج خاص بالفندق يتسع لـ 120 سيارة
كريستال لاجونز
تُعد من أبرز معالم المشروع، بمساحة تصل إلى 18,000 متر مربع، وهي صالحة للسباحة بالكامل، وتوفر:
- تجربة سباحة مريحة وآمنة
- مساحات كافية للحفاظ على الخصوصية
- إطلالة جمالية مميزة للسكان
- مناطق للاسترخاء والاستجمام حول اللاجونز
تمثل هذه الخدمات مزيجًا متكاملًا من الرفاهية والعملية، يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع متكامل يلبي تطلعات مختلف الفئات.
٤- مميزات قرية كيو نورث الساحل الشمالى
عند تطوير مشروع كيو نورث – Q North North Coast، سعت شركة كيو للتطوير العقاري إلى تقديم نموذج جديد للقرى الساحلية، يجمع بين جودة التصميم والأسعار المتوسطة، لتلبية احتياجات فئة من العملاء لم تجد ما يناسبها في السوق العقاري بين المشاريع الفاخرة مرتفعة التكلفة والمشاريع الاقتصادية محدودة الخدمات.
أبرز مميزات قرية كيو نورث:
- الموقع الاستراتيجي
تقع القرية في قلب سيدي عبدالرحمن، إحدى أبرز مناطق الساحل الشمالي، وتتميز بقربها من الخدمات الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يجعلها مناسبة للسكن والإقامة الطويلة، وليس فقط للاستخدام الموسمي. - تكامل الخدمات
شركة كيو تضم تحت مظلتها عدة شركات متخصصة في المقاولات، التشطيب، والأثاث، مما يوفر للعملاء تجربة متكاملة دون الحاجة للتعامل مع أطراف خارجية. - خبرة الشركة
تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 8 سنوات في مجال التطوير العقاري، ولديها سجل قوي في تنفيذ مشروعات عالية الجودة. - الأسعار وأنظمة السداد
تقدم الشركة أسعارًا تعتبر من الأفضل في منطقة سيدي عبدالرحمن، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 0% أو 10%، وتقسيط يصل حتى 8 سنوات بدون فوائد. - الخدمات والمرافق
المشروع يضم مجموعة من المرافق الفريدة، منها:- كريستال لاجونز قابلة للسباحة بمساحة كبيرة داخل القرية
- ستريب مول بطول 700 متر على الشارع الرئيسي
- مساحات خضراء واسعة تفصل بين الوحدات لضمان الخصوصية
- تنوع في مساحات وتصميمات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
يمثل مشروع كيو نورث رؤية جديدة للسكن في الساحل الشمالي، تمزج بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والأسعار المدروسة بعناية.
٥- مطور قرية Q North North Coast
شركة كيو للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كيو نورث الساحل الشمالي، وقد تأسست في عام 2016، وتمكنت خلال فترة قصيرة من تحقيق مكانة مميزة في السوق العقاري المصري. تبلغ قيمة محفظتها العقارية الحالية نحو 1.2 مليار جنيه مصري، وتعتمد في تنفيذ مشروعاتها على تكامل داخلي من خلال شركات تابعة تخدم مختلف مراحل التطوير العقاري، ومنها:
- جميرا إيجيبت للتجارة والمقاولات
تُعد من كبرى شركات المقاولات في الساحل الشمالي، وبلغت قيمة أعمالها أكثر من 2 مليار جنيه مصري. قدمت خدماتها للعديد من كبار المطورين في مشروعات كبرى في العين السخنة، الساحل الشمالي، والإسكندرية. - إي جي كابيتال
شركة متخصصة في الاستثمار العقاري، تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي، وتعمل على توسعتها من خلال الاستحواذ على أراضٍ جديدة في مناطق استراتيجية مثل الساحل الشمالي والشيخ زايد الجديدة.
تعكس هذه البنية المتكاملة قوة شركة كيو في تقديم مشروعات عالية الجودة، وتضمن تنفيذ كل مراحل التطوير العقاري وفقًا لأعلى المعايير.
٦- أبرز مشاريع لشركة كيو للتطوير العقاري
- كيو هيلز نيو زايد
٧- اسعار قرية Q North North Coast
تركز شركة كيو العقارية في مشروع كيو نورث – سيدي عبدالرحمن على تقديم تجربة سكنية راقية في قلب الساحل الشمالي، تجمع بين تنوع المساحات، الأسعار التنافسية، والفخامة العصرية، مما جعل الإقبال كبيرًا من العملاء والمستثمرين، ولم يتبقَّ سوى عدد محدود من الوحدات المتاحة. إليك تفاصيل الوحدات المتبقية:
- شاليه 1 غرفة نوم:
- عدد الوحدات المتاحة: وحدتين فقط
- المساحة: 105 متر مربع
- السعر: 6,487,000 جنيه مصري
- شاليه 2 غرفة نوم:
- المساحات: من 127 إلى 140 متر مربع
- الأسعار: من 7,023,000 إلى 8,171,000 جنيه مصري
- شاليه 3 غرف نوم:
- المساحات: من 170 إلى 260 متر مربع
- الأسعار: من 9,565,000 إلى 10,137,000 جنيه مصري
- توين هاوس:
- المساحة: 368 متر مربع
- السعر: 15,000,000 جنيه مصري
يُعد هذا التنوع في الخيارات فرصة ممتازة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية تجمع بين الخصوصية، التصميم المتميز، والقيمة الاستثمارية العالية.
٨- أنظمة الدفع والسداد لقرية كيو نورث الساحل الشمالى
تحرص شركة كيو ديفلوبمنت على تسهيل امتلاك وحدة في Q North North Coast من خلال تقديم أحد أفضل أنظمة السداد في الساحل الشمالي. حيث تتيح الشركة للعملاء فرصة مميزة للدفع عبر:
- مقدم 0% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط على 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد.
هذا النظام المرن يجعل من السهل الاستثمار أو التملك في قرية كيو نورث دون أعباء مالية كبيرة في البداية.
٩- مساحة قرية Q North
تم تنفيذ مشروع كيو نورث الساحل الشمالي على مساحة إجمالية قدرها 100 فدان، تم توزيعها بعناية بين مختلف المكونات الرئيسية في القرية، وتشمل:
- 1,522 وحدة سكنية موزعة على مبانٍ سكنية متنوعة.
- 21 حمام سباحة موزعة في أنحاء المشروع لخدمة السكان.
- ستريب مول على مساحة 34,650 متر مربع، يوفر تجربة تسوق متميزة.
- فندق فاخر مقام على مساحة 4.6 فدان، يضيف طابعًا سياحيًا راقيًا للمشروع.
ويعكس هذا التخطيط المتوازن حرص الشركة على تقديم مشروع متكامل يجمع بين السكن، الترفيه، والخدمات الفندقية.
١٠- أنواع الوحدات ل قرية Q North North Coast
تتميز الوحدات السكنية في قرية كيو نورث بوجود مساحات خارجية وحدائق خاصة، توفر أجواء مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والجيران.
وتتنوع الوحدات من حيث التصميم والمساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- Type A: بمساحة 200 متر مربع.
- Type B: بمساحات تتراوح بين 90 إلى 120 متر مربع.
- Type C: بمساحات تتراوح بين 55 إلى 90 متر مربع.
- Type D: بمساحات تتراوح بين 65 إلى 90 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار حسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم.
١١- تصميم قرية كيو نورث الساحل الشمالى
تتمتع قرية كيو نورث بتصميم معماري مميز، حيث تم توزيع المساحة الإجمالية للمشروع، التي تبلغ 100 فدان، بين المناطق السكنية والترفيهية بشكل متوازن. تتميز الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تحيط بها مساحات خضراء واسعة، مع شوارع تفصل بين الوحدات لضمان الخصوصية وسهولة التنقل.
من أبرز معالم التصميم:
- كريستال لاجونز قابلة للسباحة تمتد على مساحة 18,000 م²، توفر تجربة مائية فريدة داخل القرية.
- ستريب مول بطول 700 متر على الشارع الرئيسي، بتصميم أفقي يسهل الحركة ويمنح تجربة تسوق ممتعة.
- واجهات سكنية فاخرة بدرجات الرمادي، تجمع بين البساطة والرقي، مع تنوع في تصميمات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
القرية تعكس اهتمام الشركة بأدق تفاصيل التصميم لتقديم تجربة سكنية راقية ومتكاملة.
