كمبوند السليمانية الشيخ زايد حياة متكاملة في موقع استراتيجي

يقع كمبوند حدائق السليمانية الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وتحديدا عند الكيلو 55، ما يجعله في قلب شبكة طرق حيوية تربطه بسهولة بمناطق القاهرة الكبرى.

وعلى الرغم من تبعيته الإدارية لمدينة 6 أكتوبر، إلا أنه يتمتع بقرب كبير من مدينة الشيخ زايد، ما يتيح لسكانه الاستفادة من خدماتها المتكاملة ومراكزها الحيوية كما يقترب كمبوند السليمانية الشيخ زايد من عدد من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

ويزداد تميز الموقع بقربه من أبرز المعالم والخدمات مثل نادي الجزيرة، وجامعة النيل، وأركان بلازا، إلى جانب أشهر المولات التجارية مثل مول العرب ومول مصر، ما يوفر نمط حياة عصري ومتكامل لقاطنيه.

٢ـ الأماكن القريبة من كمبوند السليمانية الشيخ زايد

فيما يلي أبرز أهم الأماكن القريبة من كمبوند حدائق السليمانية الشيخ زايد:

• يجاور الكمبوند مدينة الشيخ زايد مباشرة، مما يوفر للسكان الوصول السهل إلى أرقى الخدمات والمراكز التجارية والتعليمية.
• نادي الجزيرة الرياضي من أقرب النوادي الراقية إلى كمبوند السليمانية الشيخ زايد، ويوفر بيئة رياضية واجتماعية متميزة.
• جامعة النيل تقع على مسافة قصيرة، ما يجعل الكمبوند اختيار ممتاز للعائلات التي تضم طلاب جامعيين.
• مول العرب ومول مصر من أكبر وأشهر المولات التجارية في المنطقة، وتوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة للسكان.
• أركان بلازا أحد أبرز المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، يضم مطاعم وكافيهات عالمية.
• الطرق والمحاور الرئيسية يسهل الوصول من كمبوند حدائق السليمانية الشيخ زايد إلى الطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، مما يضمن تنقلا مريح وسريع إلى مختلف أنحاء القاهرة والجيزة.

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند السليمانية الشيخ زايد بشكل كبير لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تبدأ مساحات الاستوديوهات من 60 متر مربع وتصل حتى 80 متر مما يجعلها إختيار جيد جدا للأفراد أو الشباب.

والشقق السكنية فتتراوح مساحاتها بين 80 و230 متر مربع لتوفر حلولا عملية للعائلات الصغيرة والمتوسطة. وللباحثين عن المساحات الأكبر، يوفر كمبوند السليمانية الشيخ زايد شقق دوبلكس بمساحات تتراوح من 300 إلى 340 متر مربع بالإضافة إلى فلل فاخرة تبدأ من حوالي 190 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع، بعضها مزود بحمام سباحة خاص وحديقة مستقلة.

كما تتوفر أنواع أخرى من الوحدات مثل التاون هاوس والتوين هاوس والقصور، مما يعكس تنوع الخيارات داخل الكمبوند لتلبية كل الأذواق وأنماط الحياة.

٧ـ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند السليمانية الشيخ زايد

تقدم شركة مصر للتنمية السياحية، المطورة لكمبوند السليمانية الشيخ زايد، أنظمة حجز وسداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الراغبين في التملك الفوري أو الباحثين عن تقسيط مريح.

حيث يمكن حجز الوحدة بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد في بعض الحالات، أو بأنظمة تمويل ميسرة بفوائد بسيطة.

كما توفر الشركة وحدات جاهزة للاستلام الفوري وأخرى تحت التشطيب، ما يتيح للعملاء حرية اختيار التوقيت المناسب للانتقال أو الاستثمار، مع الحفاظ على أقساط شهرية مناسبة ومدروسة.

يضم كمبوند السليمانية الشيخ زايد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة مريح وراقي للسكان، حيث يجمع المشروع بين عناصر الترفيه والراحة والاحتياجات اليومية في مكان واحد، مما يجعله مجتمع سكني متكاملا يلبي كافة متطلبات الحياة العصرية وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مزود بكاميرات مراقبة.
• مساحات خضراء وحدائق تشغل أكثر من 40% من مساحة المشروع.
• نادي رياضي شامل يضم صالات مجهزة وملاعب متعددة الاستخدامات.
• ملاعب جولف احترافية مصممة لعشاق رياضة الجولف.
• حمامات سباحة موزعة داخل كمبوند السليمانية الشيخ زايد.
• منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مطاعم، كافيهات، ومحلات متنوعة.
• فندق فاخر وشاليهات للإيجار داخل حدود كمبوند حدائق السليمانية الشيخ زايد.
• سينما داخلية ومراكز ألعاب ترفيهية للأطفال والكبار.
• صيدليات تعمل 24 ساعة لتلبية الاحتياجات الصحية.
• ماكينات ATM موزعة في أنحاء الكمبوند.
• مسجد كبير داخلي لخدمة السكان.
• مول تجاري كبير ومحطة بنزين داخل الكمبوند.
• خدمات تعليمية وصحية قريبة من مدارس، جامعات، ومستشفيات مرموقة.

٩ـ مميزات الاستثمار في كمبوند السليمانية الشيخ زايد

يعتبر كمبوند حدائق السليمانية الشيخ زايد من الخيارات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري، بفضل ما يتمتع به من موقع مميز وخدمات متكاملة، إلى جانب تنوع وحداته وأسعاره التنافسية فإذا كنت تبحث عن فرصة استثمار تحقق لك عائد مضمون على المدى القريب أو البعيد، فإليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع المميز:

• موقع استراتيجي مميز على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، بالقرب من الشيخ زايد والمحاور الرئيسية.
• تنوع الوحدات بين شقق، فيلات، دوبلكس، وتاون هاوس، ما يوفر فرص استثمارية متعددة.
• ارتفاع معدلات الطلب على السكن في المنطقة، ما يعزز فرص إعادة البيع أو التأجير بعوائد مرتفعة.
• سمعة المطور العقاري (شركة مصر للتنمية السياحية) تضمن مصداقية المشروع وجودة التنفيذ.
• أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، مع إمكانية ارتفاع القيمة السوقية مستقبلاً.
• جاهزية البنية التحتية والخدمات، مما يسهّل التملك الفوري أو بدء الاستثمار دون انتظار.
• الكمبوند متكامل الخدمات، ما يجذب الباحثين عن مجتمعات سكنية راقية للإيجار أو التملك.
• عوامل الهدوء والخصوصية تجعل منه بيئة سكنية مفضلة، وبالتالي فرصة استثمار طويلة الأجل.

شركة مصر للتنمية السياحية تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي في مصر، وقد رسخت مكانتها في السوق من خلال مشروعات ضخمة تجمع بين الرفاهية والتخطيط العمراني الذكي ومن أبرز مشروعاتها كمبوند السليمانية الشيخ زايد، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل يوفر جودة حياة عالية للسكان، مع الاهتمام بالتنوع في المساحات، والبنية التحتية، وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

تميزت الشركة باختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وتبنيها لفلسفة المزج بين الطبيعة والراحة العصرية، ما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن الهدوء والفخامة في آنٍ واحد.

١١ ـ مشاريع شركة مصر للتنمية السياحية

فيما يلي أبرز مشروعات شركة مصر للتنمية السياحية:

• جولف السليمانية أحد أبرز مشاريع الشركة، يقع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي بالكيلو 55.
• شاليهات وفندق السليمانية وحدات فندقية وشاليهات للإيجار داخل المشروع نفسه لخدمة الزوار والمقيمين.
• مول تجاري داخل الكمبوند يضم محلات متنوعة، مطاعم، كافيهات، وصيدليات، ويجري العمل على افتتاح هايبر ماركت لخدمة السكان والمنطقة المحيطة.