كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد هو الاختيار الأفضل على الإطلاق لكل من يبحث عن تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الهدوء والرقي والموقع الاستراتيجي في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة الكبرى تميز.
فإن المشروع لا يعتبر مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل تم تصميمه بعناية حتى يوفر نمط حياة عصري يلبّي كافة احتياجات الأسرة العصرية.
يتميز كمبوند كليوباترا الشيخ زايد بموقعه المثالي على محور 26 يوليو، بالقرب من أبرز المعالم والخدمات الحيوية مثل مول العرب، وجامعة النيل، ومول جاليريا 40، مما يمنح سكانه ميزة فريدة في سهولة التنقل والوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
وقد أولت شركة كليوباترا العقارية اهتمام بالغا بكافة تفاصيل التصميم والبنية التحتية والخدمات داخل المشروع، لتضمن تقديم تجربة سكنية لا تضاهى تجمع بين الرفاهية والطبيعة والعملية.
نستعرض اليوم معا كافة جوانب الكمبوند من حيث الموقع والتصميم والمساحات والأسعار، والمزايا الاستثمارية التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد.
١ـ موقع كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
٢ـ الأماكن القريبة لكمبوند كليوباترا سكوير
يتمتع كمبوند كليوباترا الشيخ زايد بموقع استراتيجي لا يُضاهى، يمنح سكانه ميزة الوصول السريع إلى أبرز المعالم والخدمات الحيوية في قلب مدينة الشيخ زايد وعلى أطراف القاهرة الكبرى.
سواء كنت تبحث عن أماكن للتسوق، أو تعليم راقي، أو طرق سهلة للتنقل، ستجد كل ما تحتاجه على بُعد دقائق من منزلك وفيما يلي نظرة على أهم الأماكن القريبة من المشروع:
مول العرب
أحد أكبر المولات التجارية في مصر، ويقع على بعد دقائق من الكمبوند، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات العالمية والمطاعم.
جامعة النيل
واحدة من أبرز الجامعات في مصر، وتعتبر اختيار جيد لسكان كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد الذين يبحثون عن تعليم جامعي متميز بالقرب من محل إقامتهم.
مول جاليريا 40
مركز تسوق عصري يضم علامات تجارية فاخرة ومكاتب إدارية، ويوفر تجربة متكاملة للترفيه والتسوق.
محور 26 يوليو
يربط الكمبوند مباشرة بالقاهرة الكبرى ومدينة 6 أكتوبر، مما يسهل التنقل اليومي للعمل أو الترفيه.
الطريق الدائري
من أهم الطرق السريعة في القاهرة، ويعزز سهولة الوصول من كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد إلى مختلف أنحاء العاصمة.
طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي
يعتبر أحد الشرايين الحيوية للسفر بين القاهرة والإسكندرية أو الساحل الشمالي.
طريق الواحات
يسهل الوصول إلى مناطق غرب القاهرة والعديد من المشروعات السكنية والترفيهية الكبرى.
٣ـ تصميم cleopatra square compound
كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يتميز تصميم كمبوند كليوباترا الشيخ زايد بأنه يجسد مفهوم السكن العصري الفاخر الذي يوازن بين الجمال المعماري والراحة العملية، حيث اعتمدت شركة كليوباترا العقارية على طراز معماري أنيق يدمج بين الحداثة والفخامة في وقت واحد.
تم تخطيط المشروع بعناية ليمنح كل وحدة أقصى قدر من الخصوصية والإطلالة المباشرة على المساحات الطبيعية، إذ تطل معظم الوحدات على مناظر خلابة من الحدائق الواسعة أو البحيرات الصناعية، مما يعزز الإحساس بالهدوء والسكينة داخل الكمبوند.
كما أن توزيع الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، جاء بتناغم هندسي مدروس، يعكس أناقة التصميم وذكاء التخطيط ويبرز كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد جمال التفاصيل المعمارية من خلال الواجهات الخارجية الحديثة، والمساحات المفتوحة، والممرات الواسعة التي تعزز من سهولة الحركة والربط بين مختلف مناطق المشروع، في بيئة تتناغم فيها عناصر الطبيعة مع فنون التصميم الراقي.
٤ـ مساحة كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
تبلغ المساحة الكلية لكمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد مساحة واسعة تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة الخضراء حيث يمتد المشروع على مساحة كبيرة تم تخصيص نحو 65% منها للمسطحات الخضراء المفتوحة، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، مما يضفي على الكمبوند طابع هادئ ومريح يلائم الباحثين عن الخصوصية والصفاء.
وقد حرصت شركة كليوباترا للتطوير العقاري على توزيع المساحات بشكل مدروس بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية، لتضمن لكل سكان إطلالة طبيعية ومساحات مفتوحة تحيط به من مختلف الاتجاهات، وهو ما يجعل كليوباترا سكوير نموذجا مثاليا للحياة المتوازنة في قلب مدينة الشيخ زايد.
٥ـ مساحة الوحدات في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يقدم كمبوند كليوباترا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن سكن عائلي واسع أو استثمار عقاري مضمون حيث تتراوح مساحات الوحدات داخل الكمبوند بين التصميمات المختلفة من الشقق والفيلات، حيث تبدأ المساحات من 120 متر مربع للوحدات المتوسطة وتصل إلى أكثر من 500 متر مربع للفيلات المستقلة، ما يمنح السكان مرونة في اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم.
وقد تم توزيع الوحدات داخل الكمبوند بشكل يضمن التهوية الجيدة والإطلالة على المساحات الخضراء الواسعة أو البحيرات الصناعية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويمنح كل وحدة خصوصية وراحة لا مثيل لها.
٦ـ أسعار كمبوند كليوباترا سكوير cleopatra square compound
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد من مستويات تنافسية تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والقيمة المضافة في وقت واحد، حيث تُطرح وحدات التاون هاوس بأسعار تبدأ من 7.9 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 8.9 مليون جنيه، وتصل أسعار الفيلات المستقلة إلى ما لا يقل عن 16.5 مليون جنيه.
وتعكس هذه الأسعار مستوى الرقي والفخامة التي يتمتع بها المشروع، سواء من حيث التصميم المعماري العصري أو المرافق والخدمات المتكاملة أو الموقع الحيوي الذي يجمع بين الهدوء والقرب من أهم معالم الشيخ زايد.
٧ـ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
توفر شركة كليوباترا للاستثمار والتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، يمكن للعميل التعاقد بمقدم يبدأ من 30% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 4 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة مريحة لامتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
كما تقدم الشركة عرضا خاصا للراغبين في الدفع النقدي، حيث يحصلون على خصم يصل إلى 30% من إجمالي سعر الوحدة، ما يجعل كمبوند كليوباترا الشيخ زايد إختيار جذاب سواء للسكن أو الاستثمار.
٨ـ مرافق وخدمات كمبوند كليوباترا سكوير
لا يقتصر تميز الكمبوند على موقعه الاستراتيجي أو تصميمه العصري فقط، بل يمتد ليشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تنفيذها بعناية لتلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية.
فقد حرصت شركة كليوباترا العقارية على توفير بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والعملية، من خلال بنية تحتية قوية وخدمات متطورة تسهّل أسلوب الحياة الحديث داخل المشروع.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة لتوفير بيئة سكنية آمنة للسكان.
- نادي اجتماعي يوفر مساحات للاسترخاء والتجمعات العائلية والمجتمعية.
- منطقة تجارية داخلية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- صالة جيم متطورة مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية لعشاق الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي.
- سبا ومركز صحي يقدم خدمات العناية الشخصية والاسترخاء في أجواء فاخرة.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب حديثة تناسب الفئات العمرية المختلفة.
- حمامات سباحة متعددة منتشرة داخل الكمبوند وتناسب الكبار والصغار.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح شعور بالهدوء والراحة وتضفي على المشروع طابع طبيعي مميز.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة صحية ونمط حياة نشط.
٩ـ مميزات الاستثمار في كمبوند كليوباترا سكوير
يتمتع المشروع بمقومات قوية تجعله جاذب للمستثمرين، سواء على مستوى إعادة البيع أو التأجير، بفضل التخطيط الذكي والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب السمعة القوية لشركة كليوباترا العقارية في السوق المصري.
- موقع استراتيجي فريد حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو بالقرب من مول العرب وجامعة النيل، ما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.
- تنوع الوحدات حيث يضم تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة، مما يجذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
- أسعار تنافسية تبدأ من 7.9 مليون جنيه، وهي قيمة مغرية مقارنة بالموقع والمزايا والخدمات المتوفرة.
- أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمر الدفع بمقدم يبدأ من 30% والتقسيط حتى 4 سنوات، مع خصم كبير يصل إلى 30% عند الدفع النقدي.
- تصميمات عصرية تمنح كمبوند كليوباترا الشيخ زايد طابع راقي وتزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بسعر مميز.
- ارتفاع الطلب على المنطقة فإن الشيخ زايد من أكثر المناطق جذبا للسكن والاستثمار، مما يعزز فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
- المشروع من تنفيذ شركة كليوباترا العقارية، صاحبة سجل ناجح في مشروعات متعددة داخل وخارج القاهرة.
- جاهزية واستلام سريع حيث يعتبر اختيار جيد جدا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد سريع سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع.
١٠ـ الشركة المطورة لكليوباترا سكوير الشيخ زايد
١١ ـ مشاريع شركة كليوباترا للاستثمار والتطوير العقاري
من خلال رؤية واضحة واهتمام بأدق التفاصيل، قدمت الشركة باقة من المشروعات المتنوعة التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري الناجح. وفيما يلي أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد مشروع سكني فاخر يضم تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بإجمالي 117 وحدة، يتميز بموقع استراتيجي على محور 26 يوليو، وتصميم عصري مع 65% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
- كليوباترا بالاس مدينة الشروق أحد المشاريع المميزة للشركة، يجمع بين الفخامة المعمارية والخدمات المتكاملة في بيئة راقية تناسب العائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية.
- كليوباترا بلازا مدينة نصر مشروع سكني وتجاري يجمع بين الموقع الحيوي وسط القاهرة والتصميمات الحديثة، ويعتبر من أوائل مشروعات الشركة في المناطق الحيوية بالعاصمة.
- قرية ازميرالدا الساحل الشمالي منتجع سياحي راقي على البحر مباشرة يتميز بالتصميمات المتوسطية، والوحدات المتنوعة، والمرافق الترفيهية الكاملة، مما يجعله وجهة مفضلة لقضاء العطلات الصيفية.
في الختام يعتبر كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في قلب واحدة من أرقى وأسرع المناطق نموا في غرب القاهرة بفضل موقعه الحيوي على محور 26 يوليو، وتصميمه الراقي، وتنوع وحداته والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، يجمع المشروع بين كافة المقومات التي يبحث عنها العملاء في سكن عصري يلبي احتياجات اليوم ويواكب تطلعات المستقبل.
فإذا كنت تسعى للانتقال إلى مجتمع راقي أو ترغب في استثمار مضمون بعائد قوي، فلا تتردد في اغتنام هذه الفرصة الذهبية مع شركة كليوباترا العقارية، وابدأ رحلتك نحو حياة متكاملة في كليوباترا سكوير اليوم.
