في ثورة التوسع العمرانية التي شهدتها مصر، برزت مدينة المستقبل (مدينة المستقبل) كواحدة من أكبر وأهم مدن الجيل الرابع، والتي تطمح إلى تطوير العمل والتخطيط الذكي. اكتشف مشروع إعمار المستقبل سيتي من أبرز المشاريع العقارية داخل هذه المدينة، حيث يجمع بين المبدعين العمراني، الاستدامة الأفضل، والفخامة. المشروع هو ثمرة شراكة استراتيجية بين شركة إعمار مصر، وحدات وحدة وحدة تحكم شركة إعمار العالمية، وشركة ميدار للتنمية العمرانية المطور الرئيسي لمدينة المستقبل.
مشروع اعمار في المستقبل سيتي
1.موقع مشروع اعمار في المستقبل سيتي
يقع مشروع إعمار داخل المرحلة الأولى من مدينة المستقبل ، على محور الأمل مباشرة، وهو أحد أهم الأمور التي تطل على شرق القاهرة بالعاصمة الجديدة وطريق السويس. ويتميز المشروع بقربه من الطرق والمحاور الحيوية مثل حلقة الطريق ويوتيوب، والطريق الدائري TVD، ومحور بن زايد، ما يتيح سهولة إلى:
- العاصمة الإدارية الجديدة خلال أقل من 15 دقيقة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس خلال 10-20 دقيقة.
- مدينتي والرحاب والشروق في مدة تتراوح بين 10 إلى 25 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي في نحو 30 دقيقة.
عامل جذب للاستثمارات المباشرة في مجال الاستثمار بالإضافة إلى المستثمرين حيث فرص الاستثمار المستقبلية مختلفة بشكل مختلف.
2. عن مدينة المستقبل (مدينة المستقبل)
مدينة المستقبل هي مشروع تنموي عملاق يمتد على مساحة تناهز 11000 فدان، وتتقدم منا لاول مرة بالجيل الرابع الذي يعتمد على المعلومات العصبية. تُقسّم المدينة إلى خمس مراحل تطويرية، مخصصة لتخطيطها جزئيًا في المناطق الخضراء، الاستهلاك الرشيد للطاقة، وتوفير كافة الخدمات الصحية، والتعليم، والترفيه، والمحاكمة.
المنطقة التي يتواجد فيها مشروع إعمار على حوالي 1500 فدان، مشاريع سكنية وتجارية عامة وطبية، مع إنشاء أسس تحتية تكنولوجية تشمل إنترنت عالي السرعة، وأنظمة التحكم الذكية، وخدمات الطاقة الجديدة.
3. نظرة شاملة لمشروع إعمار المستقبل سيتي
مشروع تطوير اعمار في المستقبل سيتي بمساحة 500 فدان، ووحدات سكنية متنوعة تشمل:
- شقق سكنية : مساحاتها تتراوح من 100 إلى 250 مترًا مربعًا، وهي عبارة عن مساحات تجارية تجارية لإطلالات على الحدائق.
- دوبلكس وبنتهاوس : مساحة العروس تصل إلى 300 متر مربع، تتميز بغرف خارجية خاصة، وأجنحة خاصة.
- فيلا تاون هاوس وتوين : مخصصة للعائلات، بمساحات تبدأ من 200 متر مربع إلى 350 متر.
- فلل مستقلة : مساحاتها من 300 إلى 600 متر مربع، مع حدائق خاصة وداخل مكاتب.
تولي قماش جيد اهتمامًا جديدًا خاصًا بالتصميم المعماري، حيث يعتمد على واجهات، وسطح أخضر، الحاجة إلى خامات بيئية جيدة. كما هو اختياري تنوعا في الأنواع حسب الأشخاص والعائلات على حد سواء.
4 . خدمات اعمار في المستقبل سيتي
يوفر المشروع إعمار المستقبل سيتي تجربة معك، حيث يضمن لك ما يلي:
- مناطق خضراء : مساحات مفتوحة واسعة، حدائق طبيعية، ومسارات للمشي والدراجات.
- حمامات متعددة رياضية وموزعة على قسم المشروع، مع نواد سباحة صحية ووصالات لياقة بدنية.
- خدمات : المدارس الأصلية، الناشئة، ومراكز التجمع.
- خدمات طبية : عيادات، مراكز صحية وصيدليات صحية على مدار الساعة.
- المناطق : مولات تجارية، مطاعم، مقاهي، وسوبر ماركت.
- للحماية المتقدمة : حراسة على مدار اليوم، كاميرات المراقبة، بوابات إلكترونية ذكية.
- نظام تحت نظام شبكات الإنترنت: فائق السرعة، برنامج التحكم في الإضاءة والمكيف، وتعديل المياه.
5. الاستدامة
إلى مشروع إعمار أحد المشاريع الوطنية في دمج الاستدامة ضمن التصميم والتنفيذ، حيث يعتمد على:
- الطاقة الشمسية في الشوارع العامة.
- إعادة استهلاك مياه الشرب والنفايات الصلبة.
- الاعتماد على مواد بناء الكربون.
- جاهزة للبيئة الآمنة بين المشاريع العمرانية والطبيعة.
كما أصبح نظام المواصلات الذكي داخل مدينة المستقبل يستخدم وسائل النقل الحديثة داخل النطاق، بما في ذلك في ذلك الكهربائية.
6. رؤية التصميم العمراني
يراعي المشروع البديهي تشجيع السكان والمساحات المفتوحة ، حيث لا تتعدى نسبة 30% من المساحة المخصصة للمساحة، في حين يتم توزيع النسبة الأكبر بين الحدائق والبحيرات الصناعية، ويلاحظ المشروع . كما أن التصميم الداخلي للوحدات المتنوعة يمكن استخدامه للمساحة، مع حرية التحكم بالصوت والتنوع.
7. نمط الحياة داخل المشروع
لا يوجد مشروع اعمار في المستقبل سيتي مشروع كونه مجمعًا سكنيًا، بل يوفّر مجتمعًا عالميًا لمنتجًا يضم مناطق للأطفال، ومساحات عامة للفعاليات، ومساحات عمل مشتركة. كما تُنظَّم دورية للأجهزة الإلكترونية مثل مؤسسات المطاعم والأسواق المفتوحة، مما يؤدي إلى بناء مجتمع مزدهراً ونمط حياة عصري.
8. التكنولوجيا والأنظمة الذكية
تم توفير مشروع اعمار في المستقبل سيتي لادارة العقارات الذكية والتي متعددة القيم للتحكم في الإضاءة، والتكييف، والقانون، والفاتورة. كما تشمل نظام خدمات التوسعة حسب الطلب، الحجوزات الشاملة، وتنبيهات فورية في حالات الطوارئ.
9. خدمات ما بعد البيع
ثبات إعمار ما خدمات بعد البيع مثل:
-
صيانة دورية للوحدات.
-
إدارة الإيجارات للمستثمرين.
-
خدمة العملاء على مدار الساعة.
-
تحديثات تكنولوجية للبنية الداخلية للمرافق.
10. تصميمات وأنظمة السداد مشروع اعمار في المستقبل سيتي
تتطلع مصر إلى نظم تسعير مرنة للجذب والمستثمرين، وتبدأ أسعار الوحدات على النحو التالي:
- سعر المتر : يبدأ من 80,000 جنيه مصري تقريبًا.
- : تبدأ من 3 ملايين جنيه .
- الفلل : من 10 ملايين جنيه فأكثر حسب الموقع والمساحة.
أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط يصل حتى 7 أو 8 سنوات بدون فوائد.
- عروض خاصة للسداد النقدي أو الحجز المبكر.
تلك التي تجعل مشروعها الإلكتروني اعمار في المستقبل سيتي الرئيسية لفئات متنوعة من البداية، خاصة مع توفر خيارات استثمارية مربحة على المدى البعيد والبعيد.
11.المطور العقاري المشروع اعمار في المستقبل سيتي :
تعتبر شركة إعمار مصر إحدى أبرز الشركات العقارية في المنطقة، وتمتلك سجلاً حافلاً في تطوير المشاريع مثل:
تمتاز واعدتها بالمواعيد، غير قابلة للجودة، وأعلى معايير التنفيذ ليؤمن. وتحظى بتعليقات العملاء في السوق المصري والعربي.
12. فرص استثمارية لمشروع اعمار في المستقبل سيتي
مشروع اعمار في المستقبل سيتي لا يمثل فرصة سكنية فقط، بل يستثمر أيضًا بشكل ناجح عقاريًا. ويعود ذلك إلى:
- تزايد الطلب على العقارات في شرق القاهرة.
- النمو المتوقع في القيمة السوقية للعقارات المستقبلية.
- ندرة المشاريع التي تجمع بين الموقع، التصميم، وبنية الذكاء الاصطناعي.
- مؤهلة بسبب قرب المشروع من العاصمة الإدارية ومناطق الأعمال.
كما أنها شراكة بين إعمار وميدار وتؤكد من مصداقية المشروع، وتؤكد الموافقة على المنافسة ضمن السوق العقاري.
13. التحديات المحتملة لمشروع اعمار في المستقبل سيتي
رغم الكثير من الصعوبات، قد تواجه بعض التحديات مثل:
- بطء الأشغال في بعض مناطق المدن الجديدة، خاصة بالطور الأول.
- الاعتماد على “أوف بلان” في تسليم، مما يتطلب التزامًا دقيقًا من المطور.
- تتنافس مجالات أخرى من مشاريع أخرى في العاصمة الإدارية ومدينتي.
لكن هذه التحديات تتجاوز العديد من التميز في تنظيم وخبرة تنوع لإعمار في التعامل مع السوق المحلي.
تمثل مشروع إعمار المستقبل سيتي نقلة جديدة في مشاريع تطوير عقاري في مصر. فهو يجمع بين الحداثة، الاستدامة، الظل، ويخاطب حياة تطلعات فلسفية عن طموح، شركة وآمن، في موقع واعد.
سواء كنت تبحث عن مسكن لعائلتك، أو استثمار، أو تجربة الطبيعة، فإن المشروع يبني لك كل ما تحتاجه وأكثر.
في خضم السباق الحضري المعجزة المدن الذكية والمجتمعات العامة، ستثبت مشروع اعمار في المستقبل سيتي مكانه كأحد المشاريع العقارية المعجزة التي تلبي طموحات الحياة المتفوقة في قلب شرق القاهرة. بفضل موقعه الشامل، وتنوع وحداته، وجود خدماته، وتقنية مدمجة بالاستدامة، والتي لا تمثل إلا القليل من السكن، بل أسلوب تتبع حياة الفعالية من الفعالية التي نطمح للأفضل.
إن الاستثمار الذكي في هذا المشروع، سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع لاحقًا، هو وضع محدد في منطقة الربح بشكل سريع وقيمة مبدئية للإحالة. يبدأ المستقبل اليوم، ومن ثم يربح الإنسان.
هل تبحث عن عقار موثوق به أو تريد وحدتك الآن؟
إيجي بروب (EgyProp) توفر لك كل ما تحتاجه من دعم، استشارات، بسرعة ميدانية، وخطط تمويل مخصصة لشراء وحدتك داخل مشروع اعمار في المستقبل سيتي أو أي مشروع آخر يناسبك.
اطلب الآن أو تواصل مع أحد ذوي الخبرة عبر: www.egyprop.com
فريق إيجي بروب جاهز للمساعدة في تحرير الأحداث – من الاستشارات الخاصة بالتوقيع حتى توقيع العقد!
