يُعد مول سنترال هب 6 أكتوبر Central Hub Mall 6 October أولى مشروعات شركة ليفيلز للتطوير العقاري، ولذلك أولته الشركة اهتمامًا خاصًا ليكون منافسًا قويًا بين مشروعات منطقة السادس من أكتوبر. حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي للمول، وتصميمه بأسلوب معماري راقٍ، مع توفير وحدات بمساحات متنوعة وخدمات متكاملة. كما قدمت أسعارًا تنافسية وأنظمة حجز وتقسيط مرنة، لجذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين.
١ـ موقع مول سنترال هب 6 أكتوبر
يقع مول Central Hub 6 October في موقع استراتيجي مميز على محور 26 يوليو وتحديدًا في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، مباشرة على شارع السنترال. يُحيط بالمول عدد كبير من المشاريع السكنية والمدارس والجامعات الدولية، مما يجعله حلًا مثاليًا لسكان تلك المناطق الباحثين عن مشروع تجاري وخدمي متكامل.
٢- الاماكن القريبة من مول سنترال هب 6 أكتوبر
- يبعد حوالي 5 دقائق عن مول العرب.
- على مسافة 5 دقائق من مستشفيات دار الفؤاد، الوادي، والصفوة.
- لا يفصله عن نادي وادي دجلة سوى دقيقتين.
- يقع بين محوري جمال عبد الناصر و26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- قريب جدًا من جامعة 6 أكتوبر وجامعة MUST، حيث يبعد عنهما دقيقتان فقط.
هذا الموقع الحيوي يعزز من أهمية مشروع سنترال هب كوجهة استثمارية وتجارية واعدة في قلب 6 أكتوبر.
٣- خدمات مول Central Hub 6 October
تشكل المرافق والخدمات المتوفرة في مشروع سنترال هب 6 أكتوبر نقلة نوعية في مفهوم المشروعات التجارية داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث حرصت شركة ليفيلز للتطوير العقاري على تقديم تجربة استثنائية تجمع بين الراحة، التنظيم، والرفاهية. وقد تعاقدت الشركة مع شركة TSM المتخصصة في التشغيل والإدارة، والمعروفة بسجلها القوي في هذا المجال، لضمان تشغيل المشروع بأعلى كفاءة وجودة.
فيما يلي أبرز المرافق والخدمات داخل المول:
المرافق والخدمات:
- مكاتب استقبال: موزعة في مداخل المول لتوجيه الزوار وتوفير المعلومات اللازمة حول الوحدات والخدمات.
- منطقة ترفيهية للأطفال: مساحة مخصصة لضمان راحة العائلات وتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات الراقية، توفر خيارات متنوعة للزوار والعاملين.
- جراج متعدد الطوابق: تم تخصيص عدد من الطوابق كجراج يتسع لعدد كبير من السيارات، لتسهيل عملية الركن والتنقل.
- ماكينات صراف آلي (ATM): توافر ماكينات متعددة تابعة لمجموعة من البنوك لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
- مولدات كهربائية: لضمان استمرار التيار الكهربائي في حالات الانقطاع المفاجئ.
- تكييف مركزي: يغطي جميع الوحدات والمناطق العامة داخل المول، لتوفير بيئة مريحة طوال الوقت.
- غرف اجتماعات: مجهزة لعقد الاجتماعات الخاصة أو الجماعية، بما يلبي احتياجات رجال الأعمال والمستثمرين.
- نظام أمني متكامل: أفراد أمن مدرّبون منتشرين في مختلف أنحاء المول على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة: تغطي جميع الزوايا وتعمل على مدار الساعة لضمان الحماية والمراقبة المستمرة.
- أنظمة مكافحة الحرائق: مزودة بأحدث التقنيات وتعمل بشكل تلقائي في حالات الطوارئ.
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة بسرعة وسهولة.
- مسجد: مخصص لأداء الصلوات داخل المشروع، مما يعزز من الراحة الدينية والروحية للزوار والعاملين.
تُظهر هذه الخدمات الشاملة مدى حرص الشركة المطورة على تهيئة بيئة متكاملة داخل مشروع سنترال هب 6 أكتوبر، تجمع بين الوظائف العملية والراحة اليومية، بما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والاستثمارية داخل المول.
٤- مميزات مول سنترال هب 6 أكتوبر
يمتلك مشروع سنترال هب 6 أكتوبر مجموعة من المميزات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في مدينة 6 أكتوبر. ويعود ذلك إلى التخطيط المتكامل الذي اعتمدته شركة ليفيلز للتطوير العقاري، سواء من حيث الموقع، التصميم، أو أنظمة التسعير والسداد.
أبرز مميزات الاستثمار في مول سنترال هب 6 أكتوبر:
- موقع استراتيجي:
يقع المول في قلب مدينة 6 أكتوبر، على محور 26 يوليو وشارع السنترال، بالقرب من عدد كبير من الكمبوندات السكنية، والمدارس، والجامعات الدولية، مما يضمن كثافة سكانية عالية حول المشروع.
- تصميم معماري حديث:
يتميز المول بتصميم مبتكر وعصري من تنفيذ شركة ADC، ما يجعله من المعالم المميزة في المدينة، مع واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة تمنح راحة بصرية وتجربة استخدام عالية الجودة.
- تنوع المساحات:
تبدأ المساحات من 22 متر مربع، مما يتيح خيارات مرنة تناسب مختلف الأنشطة، سواء تجارية، إدارية أو طبية، لتلبية احتياجات فئات متعددة من المستثمرين.
- أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة:
تم طرح وحدات المشروع بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع تقديم أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، ومقدمات تبدأ من 10%، ما يتيح سهولة في التملك والاستثمار.
تجتمع هذه العوامل لتجعل من سنترال هب 6 أكتوبر فرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن موقع قوي وعائد مضمون في أحد أهم أحياء المدينة.
٥- مطور مول Central Hub 6 October
تُعد شركة ليفيلز للتطوير العقاري (Levels Developments) من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتسعى إلى ترسيخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير في مصر، من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطورات القطاع العقاري.
وتستند ليفيلز في رؤيتها وخبرتها إلى دعم شركة كيان العقارية، والتي تُعد واحدة من الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري، حيث قدمت عددًا من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة التي عززت من ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
من خلال هذا الدعم، تهدف شركة ليفيلز إلى تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية، على أن تبدأ رحلتها القوية بمشروعها الأول مول سنترال هب 6 أكتوبر، الذي يمثل بداية واعدة لطموحات الشركة في السوق المصري.
٦- أبرز مشاريع لشركة ليفيلز للتطوير العقاري
- ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الادرية.
- ليفيلز باي ديونز الشيخ زايد.
٧- اسعار مول Central Hub 6 October
تقدم أسعار وحدات مول سنترال هب 6 أكتوبر مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات الواقعة في نفس النطاق الجغرافي بمدينة 6 أكتوبر. اعتمدت شركة ليفيلز للتطوير العقاري استراتيجية تسعيرية تهدف إلى إتاحة فرص استثمارية لشرائح مختلفة من العملاء، مع تحقيق عوائد متوقعة مدعومة بالموقع الحيوي، التصميم الهندسي، وتنوع الاستخدامات.
فيما يلي تفصيل للأسعار حسب نوع الوحدة والطابق:
الوحدات التجارية – الدور الأرضي (38 وحدة):
- المساحات: من 22 متر مربع إلى 87 متر مربع.
- السعر للمتر: من 150,000 جنيه مصري إلى 265,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية – الدور الأول (23 وحدة):
- المساحات: من 23 متر مربع إلى 94 متر مربع.
- السعر للمتر: من 115,000 جنيه مصري إلى 150,000 جنيه مصري.
الوحدات الطبية – الدور الثاني (31 وحدة):
- المساحات: من 24 متر مربع إلى 80 متر مربع.
- السعر للمتر: من 75,000 جنيه مصري إلى 115,000 جنيه مصري.
توضح البيانات أن الأسعار تتباين وفقًا لنوع النشاط وموقع الوحدة داخل المبنى، ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة والتكلفة بما يتوافق مع طبيعة النشاط المتوقع.
٨- أنظمة الدفع والسداد لمول Central Hub 6 October
تُعد أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع سنترال هب 6 أكتوبر من أبرز العوامل التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية، حيث حرصت شركة ليفيلز للتطوير العقاري على تقديم حلول مالية مرنة تناسب مختلف العملاء، من خلال توفير وحدات بأسعار مناسبة مع إمكانية السداد على فترات طويلة.
تبدأ أنظمة الحجز بأقل مقدم، ما يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة. كما تتيح الشركة عدة خطط تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مما يمنح العميل حرية اختيار النظام الأنسب له.
أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة:
- النظام الأول: سداد 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثاني: سداد 10% مقدم + 5% بعد 8 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- النظام الثالث: سداد 10% مقدم + 5% بعد 8 أشهر + 10% بعد 6 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
الاستلام والتشطيب:
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
- تشطيب كامل للمكاتب والعيادات.
- المحلات التجارية تُسلَّم بدون تشطيب.
توفّر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء وتُسهِم في تسهيل قرار الشراء والاستثمار داخل مشروع واعد يتميز بموقعه الحيوي وخدماته المتكاملة.
٩- مساحة مول سنترال هب 6 أكتوبر
بعد دراسة شاملة لاحتياجات السوق وتفضيلات العملاء، حرصت شركة ليفيلز على طرح وحدات مشروع سنترال هب مول أكتوبر بمساحات متنوعة تلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية. وقد رُوعي في تصميم كل وحدة المعايير والاشتراطات العالمية، بما يضمن سهولة الحركة داخل الوحدة ويوفّر بيئة عمل مريحة وعملية، مما يجعل تجربة العمل داخل المول نموذجًا للنجاح والاحترافية.
مساحات الوحدات:
- تبدأ من 22 مترًا مربعًا، وتتنوع لتناسب الاستخدامات التجارية، الإدارية، والطبية.
يُتيح هذا التنوع في المساحات للعملاء اختيار ما يتناسب مع حجم نشاطهم وميزانيتهم، مما يعزز من فرص الاستثمار داخل المشروع.
١٠- تصميم مول سنترال هب 6 أكتوبر
يعكس التصميم المعماري لمول سنترال هب أكتوبر روح الحداثة والتطور، حيث تولت شركة ADC للاستشارات الهندسية مهمة تصميم المشروع، ليخرج بشكل عصري يلبّي احتياجات السوق ويمنح تجربة مميزة للزوار والمستثمرين. وقد تم الاعتماد على واجهات زجاجية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات جذابة.
كما يضم المول بلازا خارجية واسعة تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، توفّر بيئة ترفيهية راقية وتُطل على جميع وحدات المشروع.
تفاصيل تصميم مشروع سنترال هب 6 أكتوبر:
- يمتد على مساحة إجمالية تُقدر بـ 3,000 متر مربع.
- يتكون من: بيزمنت + دور أرضي + دورين علويين.
- يشمل وحدات متنوعة الاستخدامات، وهي:
- وحدات تجارية
- وحدات إدارية
- وحدات طبية
- صيدلية
- معمل تحاليل
تم تصميم المشروع بعناية ليلبّي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، ويشكّل وجهة مثالية للعملاء الباحثين عن موقع متكامل في قلب 6 أكتوبر.
