في قلب البحر الأحمر، بين الجبال الصخرية والمياه البلورية، تطل علينا تحفة معمارية جديدة من شركة إعمار مصر: مشروع مراسي البحر الاحمر، الوجهة السكنية والسياحية الجديدة ضمن سلسلة “مراسي”، والتي حققت نجاحًا باهرًا في الساحل الشمالي، وها هي اليوم تعيد الكرة على ضفاف الغردقة ولكن بمفهوم أكثر تطورًا وفخامة.
لماذا مراسي البحر الاحمر؟
يأتي مشروع مراسي البحر الأحمر ليس فقط كوجهة سكنية أو سياحية، بل كرؤية متكاملة لحياة تنبض بالرفاهية، التطور، والهدوء في آنٍ واحد. موقع المشروع في خليج سوما باي يجعله أحد أبرز النقاط الجغرافية على ساحل البحر الأحمر، حيث يبعد فقط 20 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي، كما أنه محاط بأهم المنتجعات السياحية مثل سهل حشيش والجونة.
التصميم المعماري والبنية التحتية في مراسي ريد
اعتمدت “إعمار” في تصميم مراسي ريد إيدشن على الطابع العصري الممزوج بالفن المعماري المستوحى من طبيعة البحر الأحمر. إذ تم توزيع الوحدات السكنية على ارتفاعات مختلفة تسمح لجميع السكان برؤية البحر، مع الحفاظ على الخصوصية والمساحات الخضراء.
يتضمن المشروع بنية تحتية متكاملة تشمل:
- طرق داخلية عريضة.
- شبكات صرف صحي ومياه وكهرباء عالية الجودة.
- أنظمة أمنية ذكية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
أنواع الوحدات ومساحاتها في مراسي البحر الاحمر
يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، من:
- شاليهات بغرفة أو غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 م².
- توين هاوس وتاون هاوس بمساحات تصل إلى 200 م².
- فيلات فاخرة مستقلة بمساحات تتجاوز 300 م².
جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب بتصاميم فندقية راقية، مع استخدام مواد بناء مستوردة ذات جودة عالية، مما يعكس التزام الشركة برفاهية المقيمين.
الأسعار وخطط السداد في marassi red
رغم ما يقدمه المشروع من خدمات وموقع متميز، فإن الأسعار تُعد مناسبة نسبيًا للفئة المستهدفة:
- تبدأ أسعار الشاليهات من 18 مليون جنيه مصري.
- تصل أسعار الفيلات إلى 45 مليون جنيه حسب الموقع والمساحة.
- نظام الحجز يبدأ بمقدم قابل للاسترداد يبلغ 250,000 جنيه.
- أنظمة سداد تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد، ما يتيح للمستثمرين وأصحاب الدخل المتوسط إمكانية التملك بسهولة.
الخدمات والمرافق في مراسي البحر الاحمر
يشكل مراسي البحر الأحمر مجتمعًا متكاملًا لا يكتفي بالسكن فقط، بل يقدم تجربة حياة استثنائية تشمل:
- مارينا فاخرة لليخوت.
- حمامات سباحة متعددة، بعضها مخصص للأطفال.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب ومرافق ترفيهية عائلية.
- نادي صحي (Spa & Wellness).
- ملاعب جولف وملاعب تنس.
- فنادق خمس نجوم.
- مركز تسوق ومطاعم عالمية.
كل هذا يُدار بمعايير فنادق راقية تقدم خدمات فندقية لسكان المشروع طوال أيام الأسبوع في مشروع اعمار سوما باي.
البعد الاستثماري في مراسي البحر الأحمر
يمثل المشروع فرصة استثمارية حقيقية في ظل ارتفاع الطلب على السياحة الفاخرة في البحر الأحمر. حيث يوفر:
- عوائد إيجارية مرتفعة خلال موسم السياحة الممتد من أكتوبر حتى مايو.
- إمكانية إعادة بيع الوحدة بعد سنوات بسعر أعلى نظرًا لارتفاع القيمة السوقية للعقار في هذه المنطقة.
- فضلًا عن ذلك، فإن المشروع يُعد بوابة لدخول قطاع السياحة الصحية والرياضية، لا سيما مع اهتمام الحكومة المصرية بتحويل البحر الأحمر إلى مركز عالمي للسياحة المستدامة.
يتماشى المشروع مع خطة “رؤية مصر 2030” لتحفيز الاستثمارات السياحية والعقارية. وقد بدأت بالفعل مراحل الإنشاء، ويُتوقع تسليم أولى الوحدات مع بداية عام 2026.
كما أن قرب المشروع من أهم محاور الطرق السريعة الجديدة يعزز من قدرته على الوصول إلى شرائح أوسع من السكان، سواء من داخل مصر أو المستثمرين الخليجيين والعرب، الذين يتطلعون إلى وجهات آمنة وراقية على سواحل البحر الأحمر.
مقارنة بمشاريع مماثلة
عند المقارنة بين مراسي البحر الأحمر ومشروعات أخرى مثل “سوماباي” أو “الجونة”، نجد أن مراسي تتفوق من حيث:
- العلامة التجارية القوية لشركة إعمار.
- خبرة سابقة في مراسي الساحل الشمالي.
- خدمات فندقية متكاملة داخل المشروع.
- قيمة استثمارية مضافة مع مرور الزمن.
يُعد مشروع مراسي ريد إيدشن علامة فارقة في تطوير الحياة العصرية على البحر الأحمر، فهو يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستثمار الذكي. وبفضل الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، وجودة الخدمات، فإنه يناسب العائلات، المستثمرين، وحتى عشاق الحياة البحرية.
إذا كنت تبحث عن بيت ثانٍ فاخر، أو استثمار عقاري مميز، أو حتى تجربة سياحية مستدامة، فـ مراسي البحر الأحمر هو العنوان الأمثل في العقد القادم.
