نبذة عن العين السخنة
تُعد العين السخنة من أبرز الوجهات الساحلية في مصر، حيث تمتد على طول البحر الأحمر وتتميز بشواطئها البكر ومياهها الفيروزية، لتجمع بين جمال الطبيعة وتنوع المشروعات العقارية الحديثة. لم تعد المدينة مجرد مقصد سياحي لقضاء العطلات، بل تحولت إلى وجهة استثمارية واعدة تجمع بين العوائد السريعة والنمو المستدام على المدى الطويل.
1- صناعة سياحية مزدهرة
تتمتع العين السخنة بمكانة بارزة على خريطة السياحة المصرية، حيث تستقبل آلاف الزوار المحليين والأجانب على مدار العام. وتتميز المدينة بمزيج فريد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات المائية مثل الغوص وركوب الأمواج، وصولًا إلى الاسترخاء على شواطئها الهادئة. هذا الزخم السياحي يعزز الطلب على الإيجارات الموسمية واليومية، ما يتيح للمستثمرين تدفقات نقدية مستقرة ومجزية.2- تطور البنية التحتية والمشروعات القومية
شهدت السخنة طفرة غير مسبوقة في البنية التحتية، بدعم من الحكومة والمطورين العقاريين الكبار. تم إنشاء شبكة طرق سريعة تربطها مباشرة بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى تطوير المرافق والخدمات الأساسية. كما تشهد المنطقة إطلاق مشروعات ضخمة تضم منتجعات سياحية، فنادق عالمية، ومراكز ترفيهية، ما يرفع من قيمة الأراضي والعقارات تدريجيًا.3- تنوع الوحدات العقارية
تقدم العين السخنة مزيجًا متكاملًا من الخيارات العقارية التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، بدءًا من الشقق العصرية، إلى الفيلات الفاخرة المطلة على البحر، والتاون هاوس المجهزة بخدمات متكاملة. هذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة كبيرة لاختيار ما يتماشى مع أهدافهم، سواء للسكن أو الاستثمار.4- أسعار تنافسية مع فرص نمو
على الرغم من التطور السريع الذي تشهده، ما زالت أسعار العقارات في العين السخنة أقل من نظيراتها في مدن البحر الأحمر أو الساحل الشمالي. هذا يجعلها فرصة ذهبية للدخول إلى السوق بأسعار مناسبة، خاصة مع توقعات بارتفاع الأسعار خلال السنوات المقبلة نتيجة زيادة الطلب.5- عوائد استثمارية مرتفعة
يجمع الاستثمار في السخنة بين عوائد الإيجار المرتفعة نظرًا للحركة السياحية المستمرة، وبين زيادة رأس المال نتيجة ارتفاع أسعار العقارات. هذا المزيج يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الأمان والنمو في آن واحد.6- مطورون موثوقون
تستضيف العين السخنة كبرى شركات التطوير العقاري ذات السمعة القوية، التي تلتزم بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، ما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويضمن قيمة متنامية للممتلكات.موقع العين السخنة على خريطة مصر
تُعد العين السخنة من أقرب وأجمل الوجهات الساحلية إلى القاهرة، حيث تقع على بعد 55 كم فقط جنوب مدينة السويس، وتمتد على طول ساحل البحر الأحمر في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من العاصمة وسحر الطبيعة البحرية. هذه الميزة جعلتها خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في قضاء عطلة سريعة أو حتى الاستثمار العقاري في مدينة تنبض بالحياة.
- من القاهرة: تبعد العين السخنة حوالي 133 كم فقط، أي ما يعادل ساعة ونصف بالسيارة عبر طريق القاهرة – العين السخنة.
- من الإسكندرية: المسافة تقارب 348 كم، أي حوالي 4 إلى 4.5 ساعات بالسيارة.
- من الغردقة: تفصلها مسافة 332 كم تقريبًا، مما يجعلها نقطة وسط بين القاهرة والبحر الأحمر.
- من العاصمة الإدارية الجديدة: لا تزيد المسافة عن ساعة واحدة فقط، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية لقربها من أهم المشروعات القومية الحديثة.
العين السخنة تتبع أي محافظة؟
العين السخنة إدارياً تتبع محافظة السويس، وتطل على ساحل خليج السويس بالبحر الأحمر. موقعها المميز بين السويس والقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة جعلها مركز جذب للسياحة والإقامة والاستثمار العقاري في آن واحد.
الطرق المؤدية إلى العين السخنة
تتميز العين السخنة بارتباطها بعدة طرق رئيسية تسهل الوصول إليها من مختلف المناطق، ومن أهمها:
- طريق القاهرة – العين السخنة (الأكثر استخدامًا).
- طريق الزعفرانة.
- طريق هضبة الجلالة.
- طريق السويس.
- طريق الغردقة – الإسماعيلية.
هذه الشبكة المتنوعة من الطرق تعزز من مكانة السخنة كأقرب مدينة ساحلية متاحة على مدار العام.
مساحة العين السخنة
تمتد العين السخنة على مساحة شاسعة تُقدر بحوالي 17 ألف فدان، لتصبح مدينة متكاملة تجمع بين السياحة والإقامة الدائمة. وتضم هذه المساحة:
- شواطئ بطول كبير تتميز برمال ذهبية ومياه فيروزية نقية بإطلالة جبلية خلابة.
- مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية مثل الغوص، الإبحار، ركوب الأمواج، والسنوركلينج.
- مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية تناسب جميع الأذواق.
- مشروعات سكنية وسياحية متطورة تشمل منتجعات وفنادق فاخرة.
- معالم سياحية وتاريخية متنوعة بالقرب من المنطقة.
- مرافق خدمية مثل المدارس والجامعات لتلبية احتياجات السكان والمقيمين.
- أنشطة ترفيهية ورياضية تجعلها وجهة نابضة بالحياة طوال العام.
أهم أحياء العين السخنة
تُعرف العين السخنة بأنها من أهم الوجهات السياحية والسكنية على ساحل البحر الأحمر، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وطبيعتها الساحرة وتنوع مشروعاتها العقارية. وتضم المنطقة عددًا من الأحياء والمناطق المميزة، أبرزها:
1. منطقة هضبة الجلالة
- تُعد مدينة الجلالة من أكبر وأضخم المشروعات القومية في مصر، حيث تتميز بارتفاعها عن سطح البحر بما يقارب 770 مترًا، مما يمنحها مناخًا أكثر اعتدالًا بانخفاض درجات الحرارة بمعدل 10 درجات مقارنة بالمناطق المجاورة.
- تجمع بين الطبيعة الجبلية والشواطئ الفيروزية المبهرة.
- يضم مشروع هضبة الجلالة البحرية الطريق الرئيسي الذي يربط بين وادي حجول على طريق القاهرة – العين السخنة وحتى قمة الهضبة، ليلتقي مع طريق بني سويف – الزعفرانة الجديد بطول 160 كم باتجاهين، مما يحقق ربطًا مباشرًا بين نهر النيل والبحر الأحمر.
- تحتوي المنطقة على منتجعات سياحية فاخرة ومجتمعات سكنية متكاملة.
2. منطقة طريق الزعفرانة
- واحدة من أشهر مناطق العين السخنة وأكثرها استقطابًا للمشروعات السياحية الكبرى.
- تتميز بشواطئها الرملية البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية النقية.
- تضم عددًا كبيرًا من المنتجعات والقرى السياحية الراقية التي تُعد مقصدًا مفضلًا للزوار والسكان على حد سواء.
أنواع العقارات في العين السخنة
تتنوع الوحدات العقارية في العين السخنة لتلبي جميع الأذواق والاحتياجات، سواء لمن يبحث عن سكن دائم، أو وحدة لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية بعائد مميز. ومن أبرز هذه الأنواع:
- الفلل المستقلة: بمساحات كبيرة وإطلالات مباشرة على البحر أو الحدائق.
- التوين هاوس: يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والسعر المناسب.
- التاون هاوس: خيار عصري يناسب العائلات التي تبحث عن مساحات عملية بأسعار أقل من الفلل.
- الشاليهات: الأكثر طلبًا لقضاء الإجازات والعطلات، وتتنوع مساحاتها لتناسب مختلف الاحتياجات.
- الاستوديوهات: مثالية للشباب أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات صغيرة بعائد إيجاري مضمون.
- البنتهاوس: يوفر رفاهية فريدة مع مساحات واسعة وتراسات ذات إطلالات بانورامية.
- الشقق السكنية: خيارات متنوعة من غرفة واحدة حتى 3 غرف وأكثر.
- الدوبلكس: يجمع بين التصميم العصري والمساحات الكبيرة للعائلات الكبيرة.
أبرز الخدمات في العين السخنة
العين السخنة لم تعد مجرد وجهة لقضاء عطلة قصيرة على شاطئ البحر الأحمر، بل أصبحت مدينة متكاملة بكل ما تعنيه الكلمة من معنى، حيث تمتزج فيها الطبيعة الساحرة مع خدمات وبنية تحتية متطورة تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار العقاري والسياحي. ومن أبرز الخدمات التي توفرها المدينة:
- شواطئ ساحرة ومتنوعة: تتميز العين السخنة بامتداد طويل من الشواطئ ذات الرمال البيضاء والمياه الكريستالية، ما يمنح الزوار والمقيمين فرصة الاستمتاع بمختلف الأنشطة البحرية مثل الغوص، الإبحار، وركوب الأمواج.
- أماكن ترفيه وسهر: تنتشر في المدينة المنتجعات الفاخرة والفنادق العالمية التي تضم نوادي ليلية، كافيهات، مطاعم متنوعة تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، لتناسب جميع الأذواق وتوفر أجواء ممتعة على مدار اليوم.
- سياحة علاجية مميزة: تشتهر العين السخنة بوجود العيون الكبريتية التي تجذب الزائرين من داخل مصر وخارجها للاستفادة من خصائصها العلاجية الفعّالة في علاج أمراض العظام والجلد.
- مشروعات سكنية متكاملة: تحتوي المدينة على مجموعة من الكمبوندات والمنتجعات السكنية التي توفر جميع أنماط الوحدات مثل الشاليهات، الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية تلبي كافة الاحتياجات.
- خدمات طبية متطورة: تنتشر المراكز الطبية والعيادات المتخصصة داخل العين السخنة، بجانب المستشفيات التي تضمن الرعاية الصحية على أعلى مستوى للقاطنين والزوار.
- مؤسسات تعليمية: تضم مدارس خاصة ودولية بالإضافة إلى جامعات قريبة، ما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات التي ترغب في الاستقرار.
- مراكز تجارية ومولات: توفر العين السخنة تجربة تسوق متكاملة من خلال المولات التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، إلى جانب مناطق ترفيهية ومطاعم.
- أنشطة وخدمات ترفيهية متنوعة: مثل مدن الألعاب المائية، مناطق مخصصة للأطفال، منتجعات صحية (سبا)، ومراكز رياضية لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
- سهولة الوصول: قرب العين السخنة من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة يجعلها على اتصال مباشر بشبكة طرق رئيسية، ما يسهل الانتقال منها وإليها في أي وقت.
وبفضل هذه الخدمات المتنوعة، أصبحت العين السخنة وجهة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية، وتوفر بيئة استثمارية واعدة للراغبين في شراء وحدات عقارية سواء بغرض السكن أو قضاء العطلات أو حتى كاستثمار طويل الأجل.
أهم قري العين السخنه :
1- المونت جلالة العين السخنة
الموقع :
- تبعد عن منتجع موڤنبيك السخنة بحوالي ٧ كم
- وكذلك يقع بعدها منتجع بورتو السخنة الشهير بحوالي ١١ كم.
- يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي نصف ساعة
- و يمكنك بالتحديد الوصول إلى قرية المونت جلالة بأخذ أول نزلة من طريق الجلالة وذلك بعد بنزينة الامارات ب٣ كيلو في طريق العودة للقاهرة.
- يبعد المشروع نحو ٧٥ دقيقة فقط عن القاهرة حوالى ٩٠ دقيقة فقط عن مطار القاهرة.
المطور العقاري :
تم تنفيذ مشروع المونت جلالة العين السخنة من قبل شركة تطوير مصر للتطوير العقاري فهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر تم تأسيسها في عام ٢٠١٤ م وتبلغ حجم استثماراتها حوالي مليار و ٧٠٠ مليون جنيه ولقد تميزت الشركة بمشروعاتها المتميزة في اماكن ومدن مختلفة مثل مستقبل سيتي و الساحل الشمالي باكثر من مشروع ، وايضا الشيخ زايد وطبعا العين السخنة بمشروعنا الحالي وتميزت بالتصميمات الحديثة التي جعلتها من أفضل المطورين في مصر.أهم المميزات والخدمات :
- مساحات خضراء واسعة تمنح المكان طابعًا طبيعيًا هادئًا، إلى جانب حمامات سباحة متعددة بتصاميم ومساحات متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مواقف سيارات خاصة لقاطني المشروع، بالإضافة إلى نوافير اصطناعية جذابة تعزز من الطابع الجمالي للمنتجع.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم باقة من أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
الأمن والرعاية الطبية
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بإشراف فرق أمن محترفة وشبكة مراقبة بالكاميرات لضمان أقصى درجات الأمان.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية وتديرها فرق طبية متخصصة، لضمان توفير خدمات الرعاية الصحية العاجلة في أي وقت.
خدمات الإقامة والترفيه
- يحتوي المشروع على 9 فنادق عالمية تضم نحو 1000 غرفة فندقية فاخرة لتلبية احتياجات الضيوف والمقيمين.
- مسجد كبير يتسع لـ300 مصلٍ، لتوفير الأجواء الروحانية داخل المنتجع.
- Camp Base: منتجع جبلي مخصص لمحبي المغامرات وتسلق الجبال، تم تطويره بالتعاون مع المغامر المصري المعروف عمر سمرة، أول مصري يتسلق قمة إيفرست.
أنشطة بحرية ورياضية
- إطلالة خلابة على أكبر بحيرة كريستالية (Crystal Lagoon) بمياهها الفيروزية الساحرة، تمنح المكان طابعًا طبيعيًا لا يُضاهى.
- مرفأ لليخوت بالتعاون مع الحكومة المصرية، يتيح إمكانية ممارسة رياضة الصيد والإبحار لعشاق البحر.
- أكبر عدد من الملاعب المتنوعة إلى جانب الصالات الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة.
- كوبري خاص يربط بين الجبل والشاطئ، يمر فوق طريق السخنة – الزعفرانة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ.
التسوق والترفيه العائلي
- منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر لعلامات تجارية عالمية، لتوفير تجربة تسوق راقية دون الحاجة لمغادرة القرية.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم مجموعة من ألذ الأطباق العالمية والحلويات الشرقية والغربية.
مشروع المونت جلالة العين السخنة لا يقدم فقط وحدات سكنية فاخرة، بل يمثل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، والرفاهية، والطبيعة، والخدمات المتنوعة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن تجربة سكنية وسياحية لا تُنسى.
2- قرية كارنيليا العين السخنة
الموقع :
موقع قرية ومنتجع كارنيليا السياحي من أفضل المواقع بالعين السخنة، ويتميَّز بقربه من ميناء الجلالة ومدينة اليخوت، وهو موقع حيوي جدًّا ويسهل الوصول إليه من جميع المواقع؛ فهو على بُعد:- ٧ كيلومترات من بورتو السخنة.
- ٣٠كيلومترًا من محطة السخنة.
- ١٥كيلومترًا من كمين الزعفرانة.
- ٣,٥ كيلومترات من المونت جلالة العين السخنة .
- ٣٠دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- ساعة واحدة من القاهرة.
المطور العقاري :
شركة اجنا للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الكبيرة في مصر والعالم العربي، خبرتها كبيرة في تقديم المشروعات العقارية سواء السكنية أو التجارية، ومن أحدث مشروعاتها منتجع كارنيليا الذي يعتبر أول مشروع سكني تقدمه في العين السخنة، خدماتها العقارية مميزة والاستثمار معها يوفر الأمان وأعلى عائد للمستثمرين.بدأت شركة أجنا عملها في عام ٢٠١٩،وخلال هذه السنوات القليلة استطاعت أن تحقق اسمًا كبيراً لنفسها، وحصلت على ثقة عدد كبير من العملاء في خلال فترة زمنية قليلة.أهم المميزات والخدمات :
وجاءت أبرز الخدمات والمميزات كالتالي:
- 15 حمام سباحة موزعة داخل القرية بمساحة إجمالية تصل إلى 11,000 متر، بالإضافة إلى حمامات مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
- مساحات خضراء شاسعة تتخللها الزهور والأشجار الكثيفة، تمنح القرية مظهرًا طبيعيًا خلابًا.
- شاطئ رملي خاص واسع يحيط بالمشروع من عدة جهات، مجهز بكافة المرافق.
- ممرات آمنة مخصصة للجري، المشي، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- نادي رياضي متكامل يضم ملاعب حديثة لمختلف الأنشطة.
- منطقة ألعاب للأطفال آمنة ومزودة بأحدث الألعاب الترفيهية.
- ألعاب مائية ممتعة تناسب جميع الأعمار منتشرة على الشاطئ.
- جراجات واسعة مؤمنة بالكامل، بالإضافة إلى أسانسيرات تسهّل التنقل بين الوحدات.
- شبكة كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، مع أفراد أمن وحراسة منتشرين بجميع أنحاء القرية.
- خدمة إنترنت Wi-Fi بسرعات عالية متاحة في مختلف أرجاء المنتجع.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا والاسترخاء وسط المساحات الخضراء.
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة بإطلالات مميزة على البحر والطبيعة.
- مول تجاري ضخم يضم أشهر البرندات العالمية.
- جيم متطور مجهز بأحدث الأجهزة مع مدربين محترفين.
- نادي صحي متكامل يضم جاكوزي، ساونا، وغرف سبا للاسترخاء.
- مستشفى مجهزة بالكامل تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بصيدلية كبرى لتلبية كافة الاحتياجات الطبية.
- هايبر ماركت يوفر جميع المنتجات والسلع الأساسية.
- مسجد كبير بتصميم معماري عصري يستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين.
- فريق إنقاذ متخصص متواجد على طول الشاطئ لضمان سلامة النزلاء.
- مولدات كهرباء احتياطية عالية الكفاءة تعمل فورًا عند انقطاع التيار.
- بيتش كلوب هاوس يضم مجموعة مميزة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- فندق فاخر 5 نجوم يقدم خدمات عالمية المستوى للزوار والمقيمين.
3- قرية كاي السخنة مصر إيطاليا
الموقع :
- يقع مشروع كاي العين السخنة على الكيلو ١٨٠من طريق القاهرة العين السخنة.
المطور العقاري :
مصر إيطاليا العقارية تعتبر أحد عمالقة شركات السوق العقاري التي قامت بتطوير وإنشاء العديد من المشاريع المميزة حققت من خلالها نسبة كبيرة من المبيعات مما جعلها تمتلك شريحة ضخمة من العملاء بنسب ثقة عالية ،كما تنوعت مجالات مشاريعها سواء تجارية او سكنية من أجل أن تلبي كافة رغبات المستثمرين، بالإضافة إلي اختيار أهم البقاع الحيوية مما يعود على الشركة والعملاء بعائد استثماري كبير مع الاقتراب من أهم الأماكن والطرق الرئيسية.أهم المميزات والخدمات :
- أماكن ومطاعم مخصصة للسيدات.
- مراكز صحية للسيدات تضم مجموعة متكاملة للعناية البدنية.
- منطقة من أشهر المطاعم والكافيهات وماركات و براندات عالمية.
- منطقة متكاملة من الاكوا بارك والألعاب المائية بعضها للأطفال.
- يوجد في قرية كاي العين السخنة فندق هيلتون كاي على أعلى مستوى من الخدمة الفندقية يستقبل ضيوف المنتجع.
- شلالات متساقطة وسط البحيرات المائية.
- تغطية أغلب مساحة المنتجع بالكريستال لاجونز الذي تم تصميمه لأول مرة بدرجة هندسية.
4- قرية لافيستا جاردنز العين السخنة
الموقع :
شركة لافيستا للتطوير العقاري تعتبر واحدة من أسرع الشركات الرائده وتملك خبرة ضخمة ، كما نجحت في أن تكتسح سوق العقارات المصري الضخم وأن تحقق لها مكانة متميزة في هذا المجالالمطور العقاري :
شركة لافيستا للتطوير العقاري تعتبر واحدة من أسرع الشركات الرائده وتملك خبرة ضخمة ، كما نجحت في أن تكتسح سوق العقارات المصري الضخم وأن تحقق لها مكانة متميزة في هذا المجالأهم المميزات والخدمات :
- تنوع المساحات والتصميمات العصرية مع موقع استراتيجي وأسعار تنافسية، ما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية.
- حدائق واسعة ومساحات خضراء تمنح العائلات أجواء مثالية للتنزه وحفلات الشواء في أحضان الطبيعة.
- مداخل وبوابات متعددة تضمن سهولة الحركة والخصوصية وتنظيم المرور داخل القرية.
- نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وانتشار أمني مكثف لراحة السكان.
- طرق ممهدة لذوي الهمم وكبار السن لضمان حرية الحركة والتنقل.
- تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات للاستمتاع بالرياضة في أي وقت.
- إطلالات مميزة لجميع الوحدات على البحر، الكريستال لاجونز، والمساحات الخضراء.
- اعتماد على الطاقة الشمسية لتشغيل المرافق وإنارة القرية بما يجعلها مشروعًا صديقًا للبيئة.
- تصميمات مبتكرة للمباني الفندقية باستخدام أحدث التقنيات العالمية.
- محولات ومولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.
- ماكينات ATM موزعة في أنحاء القرية لتسهيل المعاملات المالية للسكان.
- أنظمة تكييف مركزية وتهوية حديثة توفر مناخًا صحيًا ومريحًا.
- وسائل أمان متطورة مثل مخارج الطوارئ وأجهزة الإنذار والإطفاء الحديثة.
- نظام نظافة وصيانة مستمر مع إعادة تدوير المخلفات للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
5- قرية بوهو السخنة
الموقع :
يقع المشروع في منطقة العين السخنة، التي تعتبر من الوجهات الشاطئية البارزة في مصر. يتميز موقع المشروع بقربه من البحر الأحمر، مما يوفر إطلالات رائعة وتجربة سكنية مميزةالمطور العقاري :
شركة أتريك للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 25 عامًا.أهم المميزات والخدمات :
- مساحات خضراء واسعة يتوسطها بحيرات صناعية كثيرة مختلفة الأشكال والأحجام.
- أفراد أمن وحراسة مدربين على مستوى عالي كما يعملون طوال الساعة.
- كاميرات مراقبة عالية الجودة كما تعمل على مدار الـ 24 ساعة في القرية.
- بوابات إلكترونية للتأكد من هوية الأشخاص قبل دخول قرية بوهو السخنة.
- بوهو العين السخنة تعمل بنظام الغاز الطبيعي والطاقة النظيفة.
- خدمات صيانة دورية وإصلاحات كما تعمل بشكل دوري.
- مستشفى متكاملة بها أفضل الأطباء في جميع التخصصات ومجهزة بأحدث الأجهزة.
- صيدلية كبيرة يتواجد بها جميع المستلزمات الطبية كما تعمل على مدار اليوم.
- فريق إنقاذ متكامل مكون من أمهر السباحين ينتشر بطول الشاطئ.
- 7 حمامات سباحة مختلفة الأحجام والأطوال و أيضا تناسب جميع الأعمار.
- ألعاب مائية تشغل مساحة كبيرة و أيضا تناسب مختلف الأعمار.
6- لافيستا 6 العين السخنة
الموقع :
يمتد المشروع على شاطئ خاص بطول كبير حوالي 300 متر ، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر من مختلف الوحدات السكنية. كما يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم السياحية والمنتجعات الأخرى في العين السخنة، بالإضافة إلى كونه قريبًا من الموانئ والمرافق الحيوية الأخرى في المنطقةالمطور العقاري :
شركة لافيستا للتطوير العقاري تعتبر واحدة من أسرع الشركات الرائده وتملك خبرة ضخمة ، كما نجحت في أن يصبح لها مكانة مميزة سوق العقارات المصري الضخم ،ويأتي ذلك منذ أن تأسست في عام ١٩٩١ميلادياً حيث نجحت خلال ما يزيد عن الثلاثين عاماً في تأسيس أكبر المشروعات المتنوعة في أهم الأماكن الجغرافية والاستراتيجيةأهم المميزات والخدمات :
- ويتوفر الأمان العالي بفضل فريق من أفراد الأمن المدربين والمجهزين بكاميرات حديثة في جميع أنحاء المشروع.
- تتوفر مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم المصممة بشكل عصري يتناسب مع الأجواء الفخمة للمشروع.
- يوجد مول ومحلات تجارية داخل قرية لافيستا السخنة لتلبية كافة احتياجات النزلاء دون الحاجة لمغادرة القرية.
- يشمل المشروع مساحات خضراء وحدائق، بالإضافة إلى بحيرات صناعية ونافورات مياه تضيف جمالاً إضافياً.
- تتوفر حمامات سباحة بتصاميم ومساحات متنوعة، بما في ذلك حمامات مغطاة للمزيد من الخصوصية للسيدات
- تشمل الحديقة ألعاب مائية ممتعة ومنطقة آمنة للأطفال، بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة على الشاطئ.
- توجد مساجد في أماكن متعددة داخل القرية ، مما يسهل الوصول إليها من معظم الوحدات
7- قرية ازها العين السخنة
الموقع :
يعتبر مشروع “ازها العين السخنة” أحد أفخم وأرقى المنتجعات في العين السخنة، حيث يجمع بين الموقع الفريد والشاطئ الرملي ذي المياه الفيروزية. تم تصميمه ليقدم كل المميزات التي قد تحلم بها في قرية سياحية، مع الحرص على تلبية كل احتياجاتك وجعل حياتك أكثر رفاهية وسهولة. تقع قرية ازها في قلب مدينة العين السخنة في اتجاه السويس. تبعد القرية حوالي 126 كم عن محافظة القاهرة، و15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة. و 11 كم عن بوابات العين السخنة. تقع القرية على مساحة 400 فدان بجانب بلومار وستيلّا دي ماري من جهة السويس. تبعد قرية أزها السخنة عن المطار بحوالي 60 دقيقة بالسيارة. لا تبعد كثيرا ايضا عن قرية اروما العين السخنة. تقترب أزها العين السخنة من قرية جي باي العين السخنة و بوهو السخنة.المطور العقاري :
شركة مدار للتطوير العقاري، والتي تأسست في عام 2015، تُعد من أبرز الشركات في سوق العقارات المصري. تميزت الشركة بمشروعاتها الضخمة وخططها الاستراتيجية التي أكسبتها مكانة رائدة ومرموقة في هذا المجال. تُعرف شركة مدار بلمستها الفريدة التي ساعدتها في تحقيق نجاح سريع وتجاوز الحدود التقليدية.تُعتبر شركة مدار متخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري عبر مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية والسكنية المتكاملة. الشركة مملوكة للقطاع الخاص ولديها قدرة مميزة على إدارة جميع مراحل المشروع، بدءاً من اختيار الموقع والاستحواذ والتمويل وصولاً إلى البناء وإدارة الممتلكات والصيانة.أهم المميزات والخدمات :
أحد أهم مميزات المشروع هو أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات رائعة على الشاطئ الرملي الناعم. كما أن الوحدات مشطبة بالكامل بتشطيبات “سوبر لوكس”، مما يسهل على الملاك الانتقال إلى وحداتهم فورًا دون عناء التشطيب. “أزها العين السخنة” هو منتجع متكامل يقدم كافة الخدمات السياحية والترفيهية، ويقع بالقرب من أبرز المعالم السياحية. يتميز المنتجع بتعدد المداخل التي تسهل الحركة داخله، مع توفير سيارات صغيرة للتنقل بين أرجائه، إضافة إلى مدخل خاص يتيح الوصول المباشر للشاطئ للاستمتاع بالأجواء الهادئة. تطل الشاليهات والفيلات في المنتجع على بحيرات الكريستال لاجونز، وتحيط بها مساحات واسعة من الحدائق الخضراء. جميع الوحدات تم تشطيبها بالكامل بأعلى مستوى من الجودة (سوبر لوكس). مشروع “أزها العين السخنة” تم تنفيذه بأحدث المعايير الهندسية، ليصبح من أهم المشاريع السكنية في مصر، حيث يجمع بين الراحة والأمان مع أفضل الأسعار والجودة العالية.- – فندقين خمس نجوم مزودين بأعلى مستوى من التجهيزات.
- – عدد من حمامات السباحة للكبار والصغار.
- – ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم، الجولف، التنس، والسكواش.
- – كلوب هاوس ومناطق ترفيهية.
- – سنترال بارك للتنزه والمشي.
- – مطاعم وكافيهات على البحر.
- – خدمات صحية وترفيهية متنوعة.
- – مراكز تجارية ومحلات.
- – شاليهات، تاون هاوس، وفيلات كاملة التشطيب.
- – نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
- – جيم نسائي ورجالي.
- – سبا وساونا.
8-قرية تلال العين السخنة
الموقع :
قرية تلال العين السخنة يتميز بموقع استراتيجي يجعله متصلاً بكافة الطرق والمحاور الرئيسية في العين السخنة. تقع القرية في قلب منطقة خدمية تحتوي على جميع الخدمات اللازمة للحياة المريحة. يبعد القرية 15 دقيقة فقط عن طريق الزعفرانة. يقع على بعد 5 دقائق من بورتو السخنة. تفصل بينه وبين القاهرة الكبرى مسافة حوالي 100 كيلومتر، أي ما يقارب ساعة ونصف بالسيارة. يبعد 30 دقيقة فقط عن مدينة السويس. تمتد القرية على طول 6 كيلومترات على شاطئ البحر الأحمر.المطور العقاري :
رؤية جروب للتطوير العقاري هي إحدى الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في عام 2007 كفرع لشركة طيبة، وتمتلك تاريخاً مميزاً في تحقيق النجاح والنمو السريع تحت قيادة المهندس هشام شكري. تتميز رؤية جروب بكونها واحدة من أسرع الشركات القابضة نمواً في مجالات السياحة والتطوير العقاري والمقاولات والاستشارات. بلغت استثماراتها أكثر من 3 مليارات دولار، ورأس مالها يزيد عن 2 مليار جنيه مصري، مع محفظة أراضٍ تتجاوز 9 ملايين متر مربع. تمتلك الشركة 13 شركة تابعة، بما في ذلك شركة طيبة، أكوبلان، ورؤية لتطوير العقارات والسياحة. في عام 2015، توسعت الشركة بشكل كبير من خلال شراء نسبة 60% من شركة بايونير. تُعرف رؤية جروب بتطوير مشاريع سكنية وتجارية وسياحية بارزة مثل لافيستا العين السخنة الباتيو القاهرة الجديدة وتستمر في تقديم مشاريع تجمع بين الأناقة والابتكار.أهم المميزات والخدمات :
صممت تلال العين السخنة على مراحـل متعددة وتعتبر من افضل قري العين السخنة ، كما تضم كل مرحلة مجموعة مميزة من الشاليهات الفاخرة والفلل المختلفة التى تكون مناسبة للعملاء ، والامر الذي تتمتع به كل وحدة من تلك الوحدات هو الفيو والاطلالة المميزة على البحـر مباشرة .كما تتوافر فى تلال العين السخنة المساحات والأسعار بشكل كبير في كل نوع من تلك الوحدات لكي يجد كل عميل المساحة التي يرغب بها وتناسبه هو واسرته، وذلك لان مشـروع تلال العين السخنة صمم على نظام مصاطب متدرجة يجعلك تتمع بالبحر والفيو الساحر والجذاب ايآ كان موقعك بالقرية. قرية تلال العين السخنة يوفر مجموعة شاملة من الخدمات التي تجعل منه منزلك الأول على مدار العام، وليس فقط خلال فصل الصيف.- مساحات خضراء واسعة حدائق عامة، وأحواض زهور ملونة توفر مناظر طبيعية خلابة.
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
- بحيرات صناعية ومساحات مائية للترفيه والاسترخاء.
- فندق 5 نجوم وفنادق عالمية لخدمة الزوار.
- نادي صحي يشمل جميع الأنشطة والملاعب الرياضية.
- نادي اجتماعي يناسب كافة الأفراد.
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
- استراحات للقراءة وسط المناظر الطبيعية.
- مارينا ومرسى لليخوت يحتوي على 500 يخت ومركب.
- سبا وساونا وصالات جيم.
- مول تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المراكز التجارية.
- ملاعب رياضية لممارسة جميع الألعاب.
- منطقة مخصصة للأطفال مع ألعاب لترفيهية متنوعة.
- منطقة لوقوف السيارات هايبر ماركت، ومسجد.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
9-قرية ماجادا العين السخنة
الموقع :
يتميز موقع قرية ماجادا العين السخنة بوجوده بالقرب من مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق المختلفة. كما أن المشروع يقع بالقرب من:- بمسافة تبعد حوالي 4 كيلو متر ونصف.
- يبعد المشروع عن مشروع المونت جلالة بمسافة 46 كم.
- و على بُعد 2 كيلومتر من مدينة الجلالة .
- وتبعد عن بورتو السخنة بمسافة 5 كيلو متر،
- و يبعد المشروع عن نيو جلالة سيتي مارينا بمسافة 3 كيلو متر.
المطور العقاري :
شركة ايوان للتطوير العقاري تعتبر من أكبر الشركات الرائدة في مجال العقارات منذ تأسيسها عام2004م، وتعتبر من أسرع الشركات التي تركت علامة باسمها في جميع مجالات الإنشاءات البنائية والسكنية والتجارية والسياحية لذلك أصبح من الصعب على اي شركة اخري مواكبتها لأنها تحرص على استخدام أجود أنواع المواد المتوفرة مع ارقى التصميمات التي تجذب العملاء.أهم المميزات والخدمات :
يأتي المكان بأكبر تكامل من الخدمات والأنشطة الترفيه التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للعملاء مع أنشطة ترفيهية تساعد على قضاء أوقات ممتعة حيث تمثلت أبرز الخدمات والأنشطة في:- فريق مدرب من رجال الأمن والحراسة و أيضا يعملون على مدار الساعة.
- كاميرات للمراقبة تعمل على التسجيل على مدار الوقت بأحدث التقنيات
- أنظمة من أجل مكافحة الحرائق كما تعمل بسرعة باستشعار الأدخنة.
- مواد صديقة للبيئة مع ألواح الطاقة الشمسية.
- حمامات سباحة مختلفة في الأعماق كما تناسب كافة الفئات العمرية
- حمامات سباحة مغطاة من أجل السيدات
- مولدات كهربائية للحد من انقطاع الكهرباء بكافة وحدات ماجادا العين السخنة.
- أنشطة وألعاب متواجدة علي الشاطئ و أيضا تناسب جميع الأعمار.
- اكوا بارك تناسب مختلف الأعمار بأحدث الألعاب الترفيهية.
- مناطق وسط الطبيعة لممارسة رياضة اليوجا بقرية ماجادا السخنة.أنشطة جبلية بسبب الموقع المتميز على جبل الجلالة
- مراكز طبية متكاملة بأحدث الأجهزة الطبية مع أمهر الأطباء.
- صيدليات تعمل على التوصيل السريع بأي وقت لكافة أنحاء القرية.