أعلنت شركة إعمار مصر، التابعة لمجموعة إعمار العقارية الإماراتية، عن إطلاق مشروعها السياحي الجديد في منطقة خليج سوما على ساحل البحر الأحمر، والذي تم تسميته تجاريًا باسم “مراسي ريد” (marassi red)، في خطوة استراتيجية تهدف إلى ترسيخ هوية مشروع “مراسي” الفاخر في موقع سياحي جديد يتمتع بإمكانيات نمو واعدة.
ويأتي المشروع الجديد كامتداد طبيعي لنجاح تجربة إعمار العقارية في مشروع “مراسي” في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، حيث تسعى الشركة من خلال “مراسي ريد” إلى تكرار هذا النموذج المميز في منطقة البحر الأحمر، مع تقديم رؤية معمارية جديدة تتلاءم مع طبيعة المنطقة ومميزاتها الطبيعية الفريدة.
وقد حصلت إعمار العقارية الإماراتية على قطعة أرض واسعة في منطقة سوماباي، تمتد على مساحة 2000 فدان، مما يتيح لها تنفيذ مشروع ضخم بمواصفات عالمية، يتماشى مع استراتيجيتها في بناء مجتمعات متكاملة تمزج بين الرفاهية والجودة والابتكار.
ويمثل هذا المشروع أول توسع لشركة إعمار في منطقة البحر الأحمر، مما يفتح آفاقًا جديدة أمام الاستثمار العقاري والسياحي في مصر، ويسهم في تعزيز مكانتها كوجهة عالمية للسياحة الراقية على مدار العام، خصوصًا في ظل التحسينات المستمرة في البنية التحتية، وتطوير المطارات، وتوسيع شبكات الطرق والخدمات اللوجستية في المنطقة خلال السنوات الماضية.
وقد أعلنت الشركة عن قائمة أسعار أولية تبدأ من 18 مليون جنيه للوحدات ذات غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 30 مليون جنيه للشاليهات المكوّنة من ثلاث غرف نوم، مع تأكيدها على أن المساحات والتصميمات ستكون مشابهة لما هو مطروح في “مراسي الساحل”، لكن مع تطويعها لتلائم الطابع الخاص لمنطقة البحر الأحمر.
كما تم الإعلان عن فتح باب الحجز المبدئي، مقابل مبلغ 250 ألف جنيه مصري قابل للاسترداد، على أن يتم الإطلاق الرسمي للمشروع خلال النصف الثاني من عام 2025، وهو ما يتيح للمستثمرين والعملاء حجز وحداتهم في مرحلة مبكرة قبل الإطلاق الرسمي.
موقع مشروع مراسي ريد ايدشن
يقع مشروع “مراسي ريد إيدشن” في موقع استراتيجي يُجسد رؤية شركة إعمار للتنمية السياحية في المنطقة. يتماشى المشروع مع التوجهات المعمارية الحديثة التي تشهدها المنطقة حالياً، حيث:
-
يمتد على مساحة واسعة غرب منطقة رأس سوما مباشرة، وهو من أبرز المواقع الجغرافية المتميزة على ساحل البحر الأحمر.
-
يحده من الشرق مشروع رأس سوما، بينما تقع منطقة سوما باي المتكاملة في الجهة الشمالية الشرقية للمشروع.
-
يمثل المشروع امتداداً للنجاح الذي حققته شركة إعمار في مشروع “مراسي سيدي عبد الرحمن” بالساحل الشمالي، وتسعى من خلال “مراسي ريد” إلى تكرار هذا النجاح على ساحل البحر الأحمر.
مساحة وتصميم قرية مراسي ريد
أولت شركة إعمار الإماراتية اهتماماً بالغاً بجميع جوانب مشروع “مراسي ريد إيدشن”، بما في ذلك المساحة والتصميم الفريد للقرية، والذي يميزها بشكل ملحوظ عن باقي المشاريع المماثلة في المنطقة، حيث:
-
أُقيم مشروع Marassi Red على مساحة شاسعة تُقدّر بـ 2000 فدان، ما أتاح تنفيذ مشروع يرقى إلى مستوى أبرز المشاريع العقارية العالمية.
-
يعتمد التصميم على رؤية متكاملة لبناء مجتمعات عمرانية تجمع بين الجودة والرفاهية والابتكار، بما يعكس فلسفة إعمار في تطوير الوجهات العصرية.
-
يهدف المشروع إلى فتح آفاق واعدة للاستثمار العقاري والسياحي في منطقة سوما باي، مما يعزز مكانة مصر كإحدى أبرز الوجهات السياحية في العالم.
-
تتواكب التطورات المعمارية داخل المشروع مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية المحيطة، والتي تشمل تحديث شبكات الطرق، وتوسعة الخدمات، وتطوير المطارات المجاورة.
-
يضم المشروع فنادق عالمية من فئة الخمس نجوم، ومرافق ترفيهية متعددة، إلى جانب تنوع في الوحدات السكنية والفندقية، بما يلبي تطلعات السكان والزوار على حد سواء.
أنواع الوحدات وأسعارها في قرية مراسي ريد البحر الأحمر
ويضم المشروع المرتقب مجموعة من المكونات السياحية والسكنية المتنوعة، تشمل فنادق عالمية من فئة الخمس نجوم، ووحدات فندقية وسكنية فاخرة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متكاملة، ما يجعل منه مشروعًا متوازنًا يخدم الاحتياجات المتعددة لسكانه وزواره على حد سواء.
طرحت شركة إعمار للتطوير العقاري فرصة استثمارية استثنائية لعملائها، من خلال تقديم قائمة أسعار تنافسية لمشروعها السياحي الجديد على ساحل البحر الأحمر. وقد أحدث هذا الطرح صدى واسعاً في السوق العقاري، لما يتميز به من توازن مثالي بين القيمة والجودة. حيث تُعد هذه الأسعار بمثابة فرصة ذهبية لتحقيق أعلى عائد استثماري في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في المنطقة، مع توقعات بوصول أسعار الشاليهات إلى نحو 600,000 دولار، ما يعكس مكانة المشروع وقيمته المتصاعدة.
أهمية منطقة سوما باي
تُعد سوما باي من أبرز الوجهات السياحية المتخصصة في الأنشطة البحرية الراقية في مصر، وتمتاز بموقعها الجغرافي الفريد على شاطئ البحر الأحمر، جنوب مدينة الغردقة. تحيط المياه شبه الجزيرة من ثلاث جهات، مما يمنحها طابعًا طبيعيًا استثنائيًا يندر وجوده في مناطق أخرى.
تشتهر المنطقة بصفاء مياهها، ورمالها البيضاء الناعمة، وهدوئها الذي يجعلها مقصدًا مثاليًا للراغبين في الاستجمام بعيدًا عن الزحام. كما أنها تضم العديد من مراكز الغوص العالمية وملاعب الجولف، وتُعرف بكونها بيئة مناسبة للسياحة العلاجية والرياضية على حد سواء.
ويُعزز من أهمية سوما باي قربها من مطار الغردقة الدولي، مما يسهل وصول الزوار إليها من داخل وخارج مصر. وقد شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة تطورًا ملحوظًا على مستوى المرافق السياحية والخدمية، ما جعلها وجهة مفضلة لكبرى الشركات المطورة التي تبحث عن فرص استثمارية ذات عائد مضمون.
نبذة عن إعمار العقارية
تُعد إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري على مستوى العالم، وتتمتع بخبرة تمتد لعقود في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وسياحية ذات طابع متكامل. يقع مقرها الرئيسي في دبي، وقد قامت بتطوير عدد من أهم المعالم العمرانية في العالم مثل “برج خليفة” – أطول برج في العالم، و”دبي مول” – أحد أكبر مراكز التسوق العالمية.
وفي مصر، تمثل شركة إعمار مصر الذراع العقارية للشركة الأم، وقد أثبتت وجودها بقوة من خلال سلسلة من المشاريع الناجحة التي أعادت تعريف المفهوم التقليدي للعيش والاستثمار العقاري. من بين هذه المشاريع “مراسي” في الساحل الشمالي، الذي أصبح خلال سنوات قليلة وجهة صيفية متميزة، و”أب تاون كايرو” في قلب المقطم، و”كايرو جيت” في الشيخ زايد.
من خلال مشروع “مراسي ريد”، تؤكد الشركة التزامها بتقديم تجربة متكاملة تعكس فلسفتها القائمة على الابتكار، التصميم المتقن، وخلق مجتمعات ترتقي بمعايير العيش في مصر .
المشاريع السابقة لشركة إعمار للتطوير العقاري في مصر:
-
قرية مراسي – الساحل الشمالي: تُعد من أبرز وأكبر المشاريع السياحية في الساحل الشمالي، حيث توفر وجهة شاطئية فاخرة تجمع بين العمارة الحديثة والمرافق السياحية المتكاملة.
-
كمبوند بيل في – الشيخ زايد: مشروع سكني راقٍ في قلب مدينة الشيخ زايد، يتميز بوحداته المصممة بأسلوب عصري، إلى جانب تقديم مجموعة من الخدمات المتميزة.
-
كمبوند كايرو جيت – الشيخ زايد: من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي، ويوفر بيئة معيشية متكاملة تنبض بالفخامة والراحة.
-
كمبوند ميفيدا – القاهرة الجديدة: مشروع سكني متكامل يضم وحدات متنوعة، ويتميز بتوفير مرافق ترفيهية وتعليمية تلبي مختلف احتياجات الأسرة العصرية.
-
كمبوند أب تاون كايرو – القاهرة الجديدة: أحد مشاريع إعمار المميزة، ويتميز بتصميماته الفاخرة، والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى مرافق وخدمات عالية الجودة تلبي أعلى المعايير.
أبرز مشاريع شركة إعمار خارج مصر
-
دبي مول: يُعد من أكبر مراكز التسوق في العالم، ويقع ضمن مجمع برج خليفة الشهير، ليشكل وجهة تسوق وترفيه عالمية في قلب دبي.
-
استراحة الرئاسة – دبي: مشروع فاخر تم تنفيذه لصالح الحكومة الإماراتية، ويعكس أعلى معايير التصميم والبناء.
-
برج خليفة – دبي: من أبرز المعالم المعمارية في العالم، ويُعتبر أطول برج على مستوى العالم، ما يجعله رمزًا عالميًا للحداثة والإبداع في إمارة دبي.
-
مشروع توسكان فالي – تركيا: مشروع سكني فاخر يجمع بين التصميم العصري والبيئة السكنية الراقية، ويوفر تجربة معيشية مميزة في تركيا.
مرافق وخدمات قرية مراسي ريد البحر الأحمر – رفاهية متكاملة من إعمار
الخدمات الأساسية:
-
أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7): نظام أمني متكامل يضمن سلامة وأمان جميع السكان.
-
كاميرات مراقبة حديثة: تغطي كافة أرجاء المشروع لتعزيز الشعور بالطمأنينة والخصوصية.
-
جراجات ومواقف سيارات مؤمنة: توفر الراحة التامة للمقيمين والزوار.
-
خدمات صيانة دورية: تهدف للحفاظ على كفاءة المرافق وجودة البنية التحتية باستمرار.
-
خدمات نظافة احترافية: تُضمن بيئة صحية ونظيفة في كل أنحاء القرية.
-
مراكز طبية مجهزة: تشمل عيادات ومرافق رعاية صحية متكاملة لتلبية احتياجات السكان.
-
بنية تحتية عالية الجودة: تشمل شبكات طرق، مياه، وكهرباء وفق أعلى المواصفات العالمية.
الخدمات الترفيهية:
-
أماكن مخصصة لحفلات الشواء: تقع وسط المساحات الخضراء وتطل على أجواء بحرية ساحرة.
-
حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار وتوفر لحظات استجمام مثالية.
-
نوادي رياضية متكاملة: تتضمن ملاعب، صالات جيم، ونادٍ صحي فاخر.
-
منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إيريا): آمنة ومجهزة بألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
-
منطقة تجارية راقية: تضم متاجر لعلامات تجارية عالمية، إلى جانب مطاعم وكافيهات فاخرة.
-
كلوب هاوس مميز: يقدم فعاليات اجتماعية وفنية تزيد من جودة الحياة داخل القرية.
بفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق، ترتقي قرية مراسي ريد – البحر الأحمر لتكون الخيار الأمثل سواء للاستثمار أو الاستجمام، حيث يلتقي جمال الطبيعة بروعة التصميم وجودة التشغيل والراحة اليومية.
لماذا تستثمر في سوما باي؟
تمثل سوما باي خيارًا استثماريًا استراتيجيًا، لما تتمتع به من مميزات تجمع بين الموقع الجغرافي المتميز والبنية التحتية المتطورة، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على وجهات سياحية جديدة بعيدة عن المناطق التقليدية.
إن قربها من الغردقة، وتوفر شبكة مواصلات متكاملة، وموقعها الفريد المطل على البحر، يجعل منها مكانًا مثاليًا للاستثمار في المشروعات السياحية والعقارية الفاخرة. وتُعد المنطقة من المواقع القليلة في مصر القادرة على استقطاب شرائح واسعة من المستثمرين والسياح على مدار العام، بفضل مناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة.
ومع دخول شركة كبرى مثل إعمار إلى السوق المحلي في سوما باي عبر مشروع “مراسي ريد”، فإن ذلك يمثل مؤشرًا قويًا على ثقة المستثمرين بجدوى الاستثمار في المنطقة، ويعزز من قيمتها السوقية مستقبلًا
