قرية بلومار العين السخنة – Blumar El Sokhna

تُعد قرية بلومار العين السخنة صرحاً سياحياً فاخراً يجسد الهروب المثالي من ضغوط الحياة اليومية إلى أحضان البحر الأحمر الساحر. هذا المنتجع هو إحدى الإنجازات الكبرى لـ شركة وادي دجلة للتطوير العقاري (Wadi Degla Developments)، وقد تم تصميمه ليكون وجهة متكاملة توفر أقصى درجات الرفاهية والراحة على بعد ساعة واحدة فقط من بوابات القاهرة. تتميز قرية بلومار العين السخنة بموقعها الاستراتيجي على طريق السويس، مما يجعلها الخيار الأمثل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع السريعة والعطلات الطويلة المريحة.

يمتد المنتجع على مساحة ضخمة وغير مسبوقة في العديد من منتجعات العين السخنة، حيث تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 261 فداناً (أي ما يقارب 1.1 مليون متر مربع)، ويصل طول شاطئه الرملي الخاص إلى 350 متراً. وقد اعتمدت الشركة المطورة على فلسفة تصميمية تركز بشكل مكثف على المساحات الخضراء المنسقة والمسطحات المائية، مما يضمن أن تحظى جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على اللاندسكيب أو حمامات السباحة أو البحر مباشرة. تقتصر المباني داخل المنتجع على دور أرضي وطابقين علويين، أو فلل وشاليهات أرضية بحديقة خاصة، مما يحافظ على الكثافة المنخفضة والشكل الجمالي المميز.

يضم المشروع عدداً كبيراً من الوحدات السكنية والسياحية (حوالي 2,295 وحدة)، التي تتنوع بين الشاليهات الفاخرة والفيلات المستقلة، وتتميز بتشطيباتها الراقية “تسليم مفتاح”. إن قرية بلومار العين السخنة ليست مجرد مكان للمصيف، بل هي وجهة متكاملة الخدمات تتضمن فندقاً ومنطقة تجارية ومدينة ملاهي ضخمة، مما يجعل الإقامة فيها تجربة فريدة ومميزة.

المطور لمشروع قرية بلومار العين السخنة Blumar El Sokhna:

المطور العقاري ل قرية بلومار العين السخنة هي شركة وادي دجلة للتطوير العقاري (Wadi Degla Developments)، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست في عام 2005م وهي تابعة لـ مجموعة وادي دجلة القابضة المعروفة على نطاق واسع.

التاريخ والخبرة :

• الخبرة الواسعة: تتمتع الشركة بخبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية، خاصة المنتجعات الشاطئية الفاخرة التي توفر أعلى مستويات الرفاهية.
• الانتشار والتنوع: تنوعت أعمال شركة وادي دجلة لتشمل مشاريع سكنية ضخمة (مثل تيجان بزهراء المعادي وريفر ووك التجمع الخامس) ومنتجعات ساحلية متميزة (مثل بلومار سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي). هذا التنوع يؤكد قدرة الشركة على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء.
• الجودة والالتزام: تُعرف الشركة بحرصها على تطبيق أفخم التصميمات في منتجعاتها مع الالتزام بتوفير خدمات متكاملة وأعلى درجات الراحة لقاطني القرية.

إن وادي دجلة للتطوير العقاري تهدف إلى تقديم مفهوم حقيقي للحياة الراقية، وهو ما يتجسد بوضوح في جودة التنفيذ والتخطيط الشامل لـ قرية بلومار العين السخنة.

مشروعات سابقة لشركة وادي دجلة للتطوير العقاري:

تمتلك شركة وادي دجلة للتطوير العقاري محفظة مشاريع قوية ومتميزة تعكس خبرتها في القطاعات السكنية والسياحية على حد سواء:

• المشاريع الساحلية:
  • قرية بلومار العين السخنة (Blumar El Sokhna) – العين السخنة.
  • قرية مورانو العين السخنة (Murano El Sokhna) – العين السخنة.
  • مارينا وادي دجلة (Marina Wadi Degla) – العين السخنة.
  • بلومار الساحل الشمالي (Blumar North Coast) – سيدي عبد الرحمن.
  • بلومار الغردقة (Blumar Hurghada) – الغردقة.
• المشاريع السكنية في القاهرة:
  • نيوبوليس وادي دجلة (Neopolis Wadi Degla) – مدينة المستقبل.
  • بروميناد التجمع الخامس (Promenade New Cairo) – القاهرة الجديدة.
  • ريفر ووك (River Walk) – القاهرة الجديدة.
  • تيجان وادي دجلة (Tigan Wadi Degla) – المعادي.
  • بيراميدز ووك (Pyramids Walk) – 6 أكتوبر.
  • أب فيل (UpVille) – 6 أكتوبر.

هذا السجل الحافل بالمشاريع الناجحة يضمن أن قرية بلومار العين السخنة هي نتاج خبرة طويلة في تطوير المنتجعات السياحية التي تلبي طموحات الباحثين عن الاسترخاء والترفيه.

موقع مشروع قرية بلومار العين السخنة Blumar El Sokhna:

تتمتع قرية بلومار العين السخنة بموقع استراتيجي فريد يجمع بين القرب من العاصمة والإطلالة المباشرة على البحر الأحمر.

الموقع المركزي ل قرية بلومار العين السخنة:

• التمركز: تقع القرية في منطقة الدوم بالعين السخنة، وتحديداً عند الكيلو 32 على طريق السويس-الزعفرانة.
• القرب من القاهرة: تفصلها عن بوابات القاهرة مسافة لا تتجاوز ساعة واحدة تقريباً (حوالي 120-140 كم)، مما يجعلها مثالية للعطلات القصيرة.
• المحاور والطرق: يسهل الوصول إليها عبر طريق القاهرة-العين السخنة، وطريق الزعفرانة، وطريق الجلالة الجديد، مما يزيد من سهولة الوصول من مختلف المناطق.

الأماكن والطرق القريبة من قرية بلومار العين السخنة:

• المارينا (Marina): تقع القرية على مقربة من المرافق البحرية، حيث تفصلها مسافة حوالي 3 كيلومترات فقط عن المارينا، مما يسهل على النزلاء ممارسة الأنشطة البحرية والرحلات.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مسافة قريبة نسبياً (حوالي 90 دقيقة)، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية في المستقبل.
• مدينة السويس: تبعد عن القرية حوالي ساعة واحدة فقط.
• الطريق المؤدي للجلالة: تستفيد القرية من القرب من طريق الجلالة الجديد.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية ل قرية بلومار العين السخنةBlumar El Sokhna:

تمتد قرية بلومار العين السخنة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 261 فداناً، وهو ما يعادل أكثر من مليون متر مربع. وقد تميز التصميم المعماري بـ البساطة والجاذبية مع التركيز على دمج الوحدات في الطبيعة.

• الشاطئ: تمتلك القرية شاطئاً خاصاً يمتد بطول حوالي 350 متراً، وهو شاطئ رملي يتميز بنقاء مياهه وجمال طبيعته.
• التوزيع العمراني: تم تصميم الوحدات لتكون ذات ارتفاع منخفض (أرضي + دورين علويين فقط)، مما يضمن عدم حجب الرؤية وتوفير إطلالات ساحرة لمعظم الوحدات على البحر أو حمامات السباحة واللاندسكيب.
• المسطحات المائية والترفيهية: تم تخصيص جزء كبير من المساحة لـ حمامات السباحة المتعددة المنتشرة في جميع أنحاء القرية، بالإضافة إلى الحدائق المنسقة والتيراسات المطلة على البحر.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية بلومار العين السخنة:

توفر قرية  بلومار العين السخنة تنوعاً في الوحدات الساحلية التي تناسب مختلف الاحتياجات العائلية والسياحية:

• الشاليهات الأرضية (Ground Floor Chalets): تبدأ مساحاتها من حوالي 104 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع، وتتميز بوجود حديقة خاصة ملحقة بها (بمساحات تبدأ من 73 متر مربع).
• شاليهات الأدوار المتكررة (Chalets): تتراوح مساحاتها بين 110 متر مربع و175 متر مربع، وتوفر إطلالات مميزة.
• شاليهات الروف (Roof Chalets): تتوفر شاليهات في الدور الثاني مصحوبة بـ رووف خاص بنفس مساحة الوحدة تقريباً (مثل 181 متر مربع شاليه + 181 متر مربع روف)، مما يزيد من مساحة الترفيه الخاصة.
• الفيلات: تتوفر خيارات للفلل المستقلة أو الشاليهات الكبيرة بمساحات تصل إلى 300 متر مربع.

التشطيب: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب “تسليم مفتاح”، مما يتيح للعملاء الاستمتاع بوحدتهم فوراً.

الخدمات والمرافق المتكاملة في قرية بلومار العين السخنةBlumar El Sokhna:

تُعد قرية بلومار العين السخنة مجتمعاً سياحياً متكاملاً يوفر أرقى الخدمات لضمان راحة النزلاء:

• الترفيه المائي والشاطئ :
  • شاطئ رملي خاص بطول 350 متر، مُجهز بكافة الخدمات والمرافق.
  • حمامات سباحة متعددة تنتشر في جميع أنحاء القرية وتناسب جميع الأعمار.
  • جزيرة بلومار: وهي أكبر شرفة مبنية داخل البحر، وتضم جاكوزي ومكان للاستمتاع بالمشروبات والوجبات الخفيفة.
  • مدينة ملاهي (Theme Park): ضخمة مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية للكبار والصغار.
• الخدمات الفندقية والتجارية:
  • فندق داخل المنتجع يوفر خدمات فندقية راقية للسكان، تشمل التدبير المنزلي والصيانة على مدار الساعة.
  • منطقة تجارية متكاملة (Strip Mall): تضم مطاعم وكافيهات عالمية، وسوبر ماركت، ومخبز، ومحلات لبيع الهدايا.
• الرياضة والاستجمام: نادي شاطئي (Beach Club)، صالات جيم (Gym)، وسبا (Spa)، وجاكوزي. كما تتوفر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• البنية التحتية والأمان: خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مراقبة عبر كاميرات حديثة، وجراجات ومواقف خاصة للسيارات.

مميزات قرية بلومار العين السخنة Blumar El Sokhna :

• القرب من القاهرة: تقع على بُعد ساعة واحدة فقط من بوابات القاهرة، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات السريعة.
• المساحة الضخمة: مساحة المشروع 261 فداناً تضمن انتشاراً واسعاً للمرافق والخصوصية بين الوحدات.
• الشاطئ المميز: امتلاك شاطئ رملي خاص بطول 350 متراً ومجهز بالكامل.
• التشطيب الفاخر: تسليم جميع الوحدات تشطيب كامل “تسليم مفتاح”.
• المطور الموثوق: شركة وادي دجلة للتطوير العقاري بخبرتها الواسعة في المشروعات الساحلية.
• الترفيه المتكامل: وجود مدينة ملاهي ضخمة وجزيرة بلومار ونهر أزرق صناعي.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في Blumar El Sokhna:

تُعتبر أسعار الوحدات في بلومار العين السخنة ميسرة وتنافسية نظراً للجودة الفخمة للتشطيب والموقع المباشر على البحر الأحمر.

• الأسعار المبدئية: تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 1,550,000 جنيه مصري (قد تختلف هذه الأسعار بشدة حسب تاريخ الإطلاق والمرحلة).
• متوسط الأسعار الحالية: تتراوح أسعار الوحدات المعروضة للبيع حالياً بين 4 ملايين و6 ملايين جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الأكبر والرووف (حسب موقع الوحدة وقربها من البحر).

أنظمة الحجز والسداد :

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية، خاصة في مراحلها الجديدة أو العروض المحدودة:

• النظام الأساسي: دفع مقدم يبدأ من 5% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات.
• أنظمة سداد أخرى: كانت تتوفر أنظمة بدفع 5% مقدم و10% دفعة ثانية عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• التسليم: العديد من المراحل في بلومار جاهزة للتسليم الفوري (Ready to Move).

توفر هذه الخطط المريحة فرصة مثالية لامتلاك وحدة ساحلية فاخرة.