كمبوند إجازة العلمين الجديدة – Ajaza New Alamein

يُعد كمبوند إجازة العلمين الجديدة (Ajaza New Alamein) وجهة استثنائية جديدة للحياة الساحلية، حيث يُمثل مزيجًا فريدًا يجمع بين متعة الإجازات ورفاهية السكن على مدار العام في قلب مدينة العلمين الجديدة، والتي أصبحت أيقونة المدن الذكية والوجهة الاستثمارية والسياحية الأبرز في الساحل الشمالي.

يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي لا يُضاهى عند الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي، ما يضعه في قلب المنطقة الأكثر حيوية في المدينة. ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الأبراج الصينية الشاهقة والبرج الأيقوني، مما يمنحه قيمة بصرية واستثمارية عالية. وقد تم تطوير هذا الصرح المميز بواسطة شركة Elsewhere للتطوير العقاري، إحدى الشركات الواعدة التي تسعى لتقديم مشروعات ذات جودة فائقة في السوق المصري.

يُقام المشروع على مساحة إجمالية واسعة تبلغ حوالي 73 فدانًا (تذكر مصادر أخرى 68-74 فدانًا). وقد تم التخطيط للمساحة ببراعة لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، حيث لا تتجاوز الكثافة البنائية نسبة 16% – 18% من إجمالي المساحة. تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات المائية واللا جونز الاصطناعية (بحيرة ضخمة على مساحة 10 أفدنة) والمساحات الخضراء الشاسعة التي تصل إلى 50% من مساحة الكمبوند، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة.

يضم كمبوند إجازة العلمين الجديدة آلاف الوحدات السكنية التي تتنوع بشكل رئيسي بين الشاليهات الساحلية الفاخرة، بالإضافة إلى أنواع أخرى تلبي احتياجات العملاء المختلفة. وتتنوع وحدات كمبوند إجازة العلمين الجديدة ما بين شاليهات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وتبدأ مساحات هذه الوحدات من حوالي 74 مترًا مربعًا، وتُسلم جميعها بتشطيب كامل الترا لوكس، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

المطور لـ كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

المطور العقاري لـ كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو شركة Elsewhere للتطوير العقاري، وهي شركة صاعدة تسعى لوضع بصمتها في سوق العقارات المصري من خلال تقديم مشروعات متميزة ذات جودة عالية وتصميمات عصرية. على الرغم من أن “Elsewhere” قد تكون اسمًا جديدًا نسبيًا في المشهد العقاري مقارنة بالشركات العملاقة، إلا أنها استطاعت أن تبرز بفضل تركيزها على المواقع الاستراتيجية والتصميمات الفاخرة وتقديم قيمة تنافسية للعملاء.

تركز شركة Elsewhere للتطوير العقاري على تطوير مشاريع سكنية وسياحية تُلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن في المدن الجديدة والواعدة، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة التي تعتبر قاطرة التنمية في الساحل الشمالي. ويُعد مشروع كمبوند إجازة العلمين الجديدة شهادة على رؤية الشركة في خلق مجتمعات متكاملة لا تقتصر على السكن الموسمي بل تمتد لتكون وجهة معيشية على مدار العام.

مشروعات شركة Elsewhere للتطوير العقاري:

تُركز شركة Elsewhere للتطوير العقاري جهودها على تقديم مشروعات نوعية في المناطق الأكثر جذبًا، ويُعتبر كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو أبرز مشاريعها التي أطلقتها في مدينة العلمين الجديدة، مما يعكس ثقة الشركة في المستقبل الواعد لهذه المدينة. ومن المتوقع أن تستمر الشركة في إطلاق مشروعات أخرى في مواقع استراتيجية مختلفة، مستفيدة من الخبرات المكتسبة لتقديم أفضل الخدمات والمنتجات العقارية التي تلائم التطور السريع للسوق.

موقع مشروع كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بموقع جغرافي استثنائي يُعد من أهم عوامل الجذب، حيث يقع تحديدًا في:

• الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي.
• بالقرب من طريق الضبعة الجديد، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الكبرى والإسكندرية.

الموقع في حد ذاته هو استثمار مضمون، حيث يقع كمبوند إجازة العلمين الجديدة في قلب المنطقة الحضرية والسياحية بمدينة العلمين، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة المعالم والخدمات الحيوية داخل المدينة وخارجها. الإطلالة المباشرة على الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني تُضيف بعدًا جماليًا وقيمة استثمارية لا تقدر بثمن.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يتميز كمبوند إجازة العلمين الجديدة بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية وعدد من المعالم الهامة والحيوية، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية وسياحية واستثمارية:

• الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني: يطل الكمبوند مباشرة على الأبراج الصينية وأبراج العلمين الشهيرة.
• محطة القطار السريع: يقع على مسافة بسيطة من محطة القطار السريع التي تربط العلمين بشبكة النقل القومي.
• المؤسسات التعليمية: قريب جدًا من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري (AAST) وجامعة العلمين الدولية (AIU).
• المطارات والفنادق: لا يبعد سوى دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي، وبالقرب من فنادق عالمية مثل فندق ريكسوس (Rixos Hotel).
• الوجهات الترفيهية: على مسافة قريبة من بورتو جولف مارينا ومجموعة من الأندية والمناطق الترفيهية.

هذا القرب من المرافق الحيوية يؤكد أن كمبوند إجازة العلمين الجديدة ليس مجرد منتجع صيفي، بل مجتمع متكامل صالح للحياة طوال العام.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يعكس التصميم المعماري في كمبوند إجازة العلمين الجديدة الفخامة العصرية والطراز الأوروبي الحديث، مع التركيز على خلق بيئة متناغمة مع الطبيعة الساحلية.

• التصميم: يتميز المشروع بتصميمات عصرية تمزج بين الأناقة والعملية، وتضمن لجميع الوحدات أفضل إطلالة ممكنة على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخلابة، مع مراعاة توفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة سكنية.
• الهيكل البنائي: يتكون المشروع من حوالي 40 عمارة سكنية، كل عمارة تتألف من دور أرضي و5 أدوار علوية متكررة، مما يوفر تنوعًا في الطوابق والإطلالات.
• المساحة الكلية والتوزيع: تبلغ المساحة الكلية حوالي 73 فدانًا. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للجمال الطبيعي والمرافق الترفيهية:
  • المباني السكنية: لا تتجاوز 16% – 18% من المساحة الكلية.
  • المسطحات الخضراء واللاجونز: تم تخصيص حوالي 50% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية (لاجون ضخم بمساحة 10 أفدنة)، مما يضمن إطلالات مائية خلابة ومعايير جودة حياة مرتفعة.
  • المناطق التجارية والخدمية: تتضمن مولًا تجاريًا ضخمًا على مساحة 8,000 متر مربع ونادي صحي (كلوب هاوس) على مساحة 3 أفدنة، لخدمة السكان طوال العام.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يُقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الشاليهات الفاخرة كاملة التشطيب، لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين الباحثين عن وحدات صيفية أو سكن دائم في مدينة العلمين الجديدة.

تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند إجازة العلمين الجديدة من حوالي 74 مترًا مربعًا، وتتنوع كالتالي:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة:
  • تبدأ المساحات من حوالي 74 مترًا مربعًا وتصل إلى 79 مترًا مربعًا.
• شاليهات بغرفتي نوم:
  • تبدأ المساحات من حوالي 85 مترًا مربعًا وتصل إلى 112 مترًا مربعًا.
• شاليهات بثلاث غرف نوم:
  • تبدأ المساحات من حوالي 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 139 مترًا مربعًا.

جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل فاخر (الترا لوكس)، مما يوفر على العميل عناء التشطيب ويسمح بالاستفادة الفورية من الوحدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يتميز كمبوند إجازة العلمين الجديدة بتوفير بيئة معيشية متكاملة الخدمات والمرافق، تهدف إلى تحويل الإقامة إلى إجازة دائمة وتلبية احتياجات السكان على مدار العام:

• مسطحات مائية وترفيهية ضخمة:
  • لاجون ضخم (بحيرة اصطناعية) على مساحة 10 أفدنة للسباحة والاستمتاع بالمناظر المائية المفتوحة.
  • عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة.
• نادي صحي ورياضي متكامل:
  • كلوب هاوس على مساحة 3 أفدنة يضم صالة ألعاب رياضية (جيم)، وسبا، ومنطقة للاسترخاء والخدمات الاجتماعية.
• منطقة تجارية ومطاعم:
  • مول تجاري ضخم يغطي مساحة 8,000 متر مربع يضم مجموعة من الماركات العالمية والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية والتسويقية.
  • مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• الأمن والأمان والصيانة:
  • نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعم بأحدث كاميرات المراقبة لتأمين كافة أرجاء الكمبوند.
  • جراجات مخصصة تحت كل عمارة لسهولة صف السيارات وأمانها.
  • خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للمشروع.
• خدمات أخرى:
  • مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للمشي والاسترخاء والتنزه.
  • مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area).

مميزات كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة حزمة من المميزات التي تجعله خيارًا استثماريًا وسكنيًا فريدًا في قلب مدينة العلمين الجديدة:

• الموقع الاستراتيجي الأفضل: يتمتع الكمبوند بموقع لا يُضاهى في الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي، وإطلالة مباشرة على الأبراج الصينية، مما يضمن أعلى عائد استثماري على المدى الطويل.
• التصميم الفاخر والكثافة المنخفضة: يتميز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء ومائية شاسعة، حيث تبلغ نسبة البناء 16% فقط، مما يوفر أعلى معايير الخصوصية والراحة.
• وحدات كاملة التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل فاخر (الترا لوكس)، مما يقلل من عبء التكاليف الإضافية والوقت المستغرق للانتقال.
• الاستثمار المضمون: تقع مدينة العلمين الجديدة في طور التنمية السريعة، مما يضمن ارتفاع القيمة الإيجارية وإعادة البيع للوحدات.
• الخدمات المتكاملة: توفير كافة المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعل الكمبوند صالحًا للحياة على مدار العام وليس مجرد وجهة صيفية.

الأسعار في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

نجحت شركة Elsewhere للتطوير العقاري في تحقيق توازن تنافسي بين جودة المشروع وموقعه المتميز، والأسعار المطروحة للوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة. تُعد أسعار الكمبوند في المتناول مقارنة بالمميزات الهائلة التي يقدمها، خاصة عند مقارنتها بأسعار الوحدات المجاورة في قلب العلمين الجديدة.

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة من حوالي 3,200,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر (تحديدًا شاليهات غرفة نوم واحدة).

تُعتبر هذه الأسعار فرصة استثمارية ممتازة لامتلاك وحدة في وجهة سكنية وسياحية هي الأبرز على الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein:

يقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة ومريحة تناسب مختلف القدرات المالية للعملاء والمستثمرين، مما يتيح للجميع فرصة امتلاك وحدة فاخرة دون ضغط مالي كبير.

تقدم الشركة المطورة خيارين أساسيين للدفع بالتقسيط:

• نظام السداد الأول:
  • دفع 5% مقدم حجز عند التعاقد.
  • دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
  • تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.

• السداد النقدي (الكاش): يتوفر خصم نقدي كبير قد يصل إلى 37% عند السداد الفوري، مما يعزز العائد الاستثماري بشكل كبير.
• تسليم الوحدات: من المقرر تسليم الوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة خلال 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وجميعها بتشطيب كامل الترا لوكس.

تُتيح أنظمة السداد هذه للمستثمرين والأسر تخطيط ميزانيتهم بمرونة عالية، مما يجعل كمبوند إجازة العلمين الجديدة خيارًا ميسرًا للحصول على منزل الأحلام في العلمين الجديدة.