كمبوند انفينتي زايد الجديدة _ Infinity Compound New Zayed

يُعد كمبوند انفينتي زايد الجديدة أيقونة معمارية جديدة في غرب القاهرة، حيث تقدمه شركة وينرز للتطوير العقاري (Winners Developments) ليكون مجتمعًا سكنيًا فاخرًا مخصصًا للفيلات فقط. يجسد كمبوند انفينتي  مفهوم الحياة الراقية والمستدامة، حيث يجمع بين التصميم العصري المُستوحى من رمز “الإنفينيتي” الذي يرمز إلى التميز واللانهاية، والهدوء المطلق وسط الطبيعة الساحرة لمنطقة الحزام الأخضر.

يتمتع كمبوند انفينتي بموقع استراتيجي وحيوي في قلب زايد الجديدة، وتحديداً في منطقة الحزام الأخضر، عند البوابة رقم 1 (حوض 5). هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية، ويوفر للسكان العيش في بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، وفي الوقت ذاته قريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية في الشيخ زايد وأكتوبر.

يمتد كمبوند انفينتي زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 10 أفدنة، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء وحرفية عالية لضمان الراحة والخصوصية. وقد تم تخصيص نسبة لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي المساحة للمباني والإنشاءات (حوالي 38 فيلا فقط)، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية الساحرة، والخدمات الترفيهية والمفتوحة. هذا التوزيع يضمن أن كل وحدة في كمبوند انفينتي زايد الجديدة تتمتع بفيو مفتوح وحديقة خاصة واسعة.

يضم كمبوند انفينتي زايد الجديدة فيلات فقط، وتتنوع الوحدات ما بين الفيلات المستقلة (Stand-alone Villas) والتوين هاوس (Twin Houses)، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة والباحثين عن أقصى درجات الخصوصية. وتبدأ المساحات البنائية في الوحدات من حوالي 330 متر مربع (للتوين هاوس) وتصل في الفيلات المستقلة إلى حوالي 450 متر مربع، مع مساحات أراضٍ واسعة تصل إلى 600 متر مربع.

المطور لكمبوند انفينتي زايد الجديدة Infinity Compound  New Zayed:

تُعد شركة وينرز للتطوير العقاري (Winners Developments) هي المطور الرئيسي لكمبوند انفينتي زايد الجديدة. وهي شركة قوية ذات خبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق المصري، بدأت مسيرتها في أعمال التأسيس والمقاولات، وتحولت إلى مطور عقاري متكامل منذ عام 2019.

تتميز شركة وينرز بتركيزها على الجودة، والالتزام بالجدول الزمني للتنفيذ، والابتكار في التصميم. وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل الخبرة الواسعة التي يمتلكها مؤسسوها في مجالات الهندسة وإدارة المشروعات، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء في الإسكندرية ومناطق الساحل. وتؤكد الشركة التزامها باعتماد نظام “Flat Slab” في الإنشاءات، مما يتيح مرونة كبيرة للعملاء في توزيع الفراغات الداخلية لوحدات كمبوند انفينتي زايد الجديدة.

مشروعات المطور السابقة لشركة وينرز للتطوير العقاري:

قامت شركة وينرز للتطوير العقاري بتنفيذ عدد من المشاريع المتميزة في مناطق مختلفة، مما يؤكد على خبرتها وقدرتها على تطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة، وإليك أهم مشاريع الشركة التي سبقت كمبوند انفينتي زايد الجديدة:

• كمبوند مكاني الإسكندرية (Makani Alexandria).
• قرية أوركيديا بلوم الساحل الشمالي (Orchida Bloom North Coast).
• قرية رابيا باي الساحل الشمالي (Rabia Bay North Coast).

هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتطبيق معايير الجودة والرفاهية في كافة منتجاتها العقارية، وهو ما ينعكس على مشروع كمبوند انفينتي زايد الجديدة.

موقع كمبوند انفينتي زايد الجديدة Infinity Compound New Zayed:

يقع كمبوند انفينتي زايد الجديدة في موقع استراتيجي حيوي في قلب الحزام الأخضر، وتحديداً في البوابة رقم 1 (حوض 5)، مما يمنحه ميزة الهدوء والبيئة الطبيعية مع القرب من المحاور الرئيسية. يتميز الموقع بكونه:

• قريب جداً من محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي.
• على بعد دقائق قليلة من وصلة دهشور.

هذا الموقع يضع السكان في قلب منطقة النمو العمراني في غرب القاهرة، مع الحفاظ على الأجواء الهادئة لـ كمبوند انفينتي زايد الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند انفينتي زايد الجديدة:

يتميز كمبوند انفينتي زايد الجديدة بقربه الشديد من أهم المراكز الخدمية والتعليمية والترفيهية في غرب القاهرة:

• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 10 دقائق فقط.
• مول العرب وميدان جهينة: يبعد حوالي 7 دقائق فقط عن الكمبوند.
• مول مصر وأركان بلازا: يقعان على مقربة من المشروع.
• الجامعة الكندية وجامعة النيل: يقع على مسافة قصيرة من أهم المؤسسات التعليمية.
• مستشفى دار الفؤاد والمراكز الطبية الكبرى: قريب من أهم مراكز الرعاية الصحية.
• كمبوندات مجاورة: يجاور مشاريع سكنية شهيرة مثل كمبوند لومين هايتس وكمبوند بيورا ريزيدنس.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند انفينتي زايد الجديدة  Infinity Compound New Zayed:

يتمتع كمبوند انفينتي زايد الجديدة بتصميم معماري مبتكر مستوحى من شكل علامة “الإنفينيتي”، مع التركيز على الطراز الأوروبي الحديث الذي يجمع بين الأناقة والبساطة.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 10 أفدنة، وقد تم تخصيص المساحة بذكاء:

• نسبة البناء: تمثل الإنشاءات حوالي 15% فقط من مساحة المشروع.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، لتعزيز الراحة البصرية والانسجام مع طبيعة الحزام الأخضر.

يهدف هذا التصميم في كمبوند انفينتي زايد الجديدة إلى توفير مسافات كافية وواسعة بين الفيلات لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء لكل ساكن.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند انفينتي زايد الجديدة:

يتخصص كمبوند انفينتي زايد الجديدة في الفيلات الفاخرة فقط، مما يضمن مستوى عاليًا من الرقي والخصوصية للسكان. تتنوع الوحدات على النحو التالي:

• فيلا توين هاوس (Twin House):
  • تبدأ مساحتها البنائية من حوالي 330 متر مربع.
  • تتوفر بمساحات أراضٍ وحدائق واسعة تصل إلى 400 متر مربع.
• فيلا مستقلة (Stand-alone Villa):
  • تبدأ مساحتها البنائية من حوالي 350 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.
  • تتوفر بمساحات أراضٍ تصل إلى 600 متر مربع، مما يوفر أعلى مستويات الفخامة والخصوصية التامة.

يتم تسليم الوحدات في كمبوند انفينتي زايد الجديدة بنظام نصف تشطيب، مع إمكانية تسليمها بتشطيب كامل حسب الاتفاق، وتتميز بتصميمات داخلية تعتمد على نظام “Flat Slab” لمرونة توزيع الفراغات.

الخدمات والمرافق في كمبوند انفينتي زايد الجديدة Infinity Compound New Zayed:

يتميز كمبوند انفينتي زايد الجديدة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة صحي ومريح:

• مركز تجاري متكامل: يوفر منطقة تجارية متكاملة تلبي كافة احتياجات التسوق اليومية للسكان.
• كلوب هاوس (Clubhouse): يضم قاعات مناسبات ومناطق رياضية للاجتماعات والأنشطة الترفيهية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: مساحات مفتوحة واسعة لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
• حمامات سباحة: موزعة بذكاء في أنحاء كمبوند انفينتي زايد الجديدة لتوفير الاستجمام.
• مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area): مناطق مخصصة وآمنة لألعاب الأطفال.
• نظام أمني متكامل: خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة، مع جراجات مغطاة لضمان سلامة المركبات.
• مسجد: مجهز لاستيعاب المصلين داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند انفينتي زايد الجديدة Infinity Compound New Zayed:

• الموقع الحصري في الحزام الأخضر: التواجد في أرقى مناطق زايد الجديدة (البوابة 1)، مما يوفر هدوءًا تامًا وبيئة طبيعية ممتازة.
• التخصص في الفلل: المشروع مخصص بالكامل للفيلات (توين وستاند ألون)، مما يضمن الخصوصية الكاملة.
• التصميم المبتكر: مستوحى من علامة “الإنفينيتي” مع تصميمات داخلية مرنة (Flat Slab).
• الكثافة المنخفضة: نسبة بناء لا تتجاوز 15%، مع مساحات أراضٍ واسعة للحدائق الخاصة.
• أنظمة سداد مرنة: تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم في بعض العروض، مما يقلل الأعباء المالية على عملاء كمبوند انفينتي زايد الجديدة.

الأسعار في كمبوند انفينتي زايد الجديدة Infinity Compound New Zayed :

تقدم شركة وينرز أسعارًا تنافسية في كمبوند انفينتي زايد الجديدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة الحزام الأخضر، بالنظر إلى المساحات الكبيرة والتشطيبات عالية الجودة.

• تبدأ أسعار الفلل (توين هاوس) من حوالي 11,500,000 جنيه مصري (قد تختلف حسب العروض الحصرية وخصومات الفترة المحدودة).
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من حوالي 18,000,000 جنيه مصري.
• يتم تسعير الوحدات بناءً على مساحة البناء، مساحة الأرض، وموقع الوحدة وإطلالتها.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند انفينتي زايد الجديدة:

يتميز كمبوند انفينتي زايد الجديدة بتوفير أنظمة تقسيط مرنة ومريحة للغاية، تهدف إلى تسهيل عملية التملك:

• النظام الأساسي: دفع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة ومريحة تصل إلى 9 سنوات كاملة.
• عروض حصرية: قد تتوفر عروض لفترة محدودة تبدأ بمقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• وديعة الصيانة: يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

التسليم: تلتزم الشركة بجدول زمني دقيق للتسليم، ومن المتوقع أن يكون التسليم خلال فترة زمنية مناسبة (قد تكون حوالي عامين في بعض المراحل)، مما يتيح للمشترين الاستمتاع بوحداتهم الجديدة في كمبوند انفينتي زايد الجديدة قريباً.