ويست تاون ميديكال سنتر – Westown Medical Centre

يُعد ويست تاون ميديكال سنتر أول صرح طبي متكامل في غرب القاهرة، يجسد رؤية شركة سوديك (SODIC) لتقديم وجهة شاملة للرعاية الصحية ضمن مشروعها العملاق سوديك ويست (SODIC West) بالشيخ زايد. هذا المشروع هو أكثر من مجرد مجمع عيادات؛ إنه مركز طبي متعدد التخصصات (Multi-Specialty Medical Destination) مصمم بأعلى المعايير العالمية لخدمة سكان الشيخ زايد والمجتمعات المحيطة.

يقع ويست تاون ميديكال سنتر في موقع استراتيجي حيوي داخل سوديك ويست، ويتميز بإطلالة مباشرة وسهولة وصول فائقة من طريق وصلة دهشور. تم تطوير المركز ليكون بيئة عمل فريدة للأطباء والمتخصصين، حيث يجمع بين البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة والتصميم العصري الذي يراعي راحة المرضى. يحتوي المركز على مجموعة واسعة من الخدمات الطبية المتخصصة، بما في ذلك مستشفى الندى الشهير، وعيادات في مختلف التخصصات (الأورام، القلب، الأسنان، الأطفال، وغيرها)، بالإضافة إلى معمل أشعة وصيدلية وخدمات تكميلية.

يهدف المشروع إلى توفير رعاية صحية على مستوى عالمي، ويتميز بكونه مجهزاً بالكامل بتقنيات حديثة ونظم إطفاء حرائق متقدمة، ومواقف سيارات واسعة تحت الأرض، مما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار الطبي في أهم منطقة سكنية في غرب القاهرة. تُسلم العيادات في ويست تاون ميديكال سنتر بتشطيبات كاملة مع تكييفات، مما يضمن جاهزيتها الفورية للاستخدام.

المطور لمشروع ويست تاون ميديكال سنتر Westown Medical Centre:

المطور العقاري لمشروع ويست تاون ميديكال سنتر هو شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC)، وهي واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في السوق المصري والشرق الأوسط. تأسست الشركة في عام 1996م ومنذ ذلك الحين وهي تضع بصمة قوية ومتميزة في مجال العقارات والتشييد، حيث تجاوزت مشروعاتها مجرد البناء لتصبح مجتمعات متكاملة تركز على جودة الحياة.

التاريخ والريادة :

• الخبرة والموثوقية: تمتد خبرة سوديك لأكثر من ثلاثة عقود، وهي الفترة التي اكتسبت خلالها ثقة العملاء بفضل دقتها في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات العالية.
• الفلسفة المجتمعية: تتبنى سوديك فلسفة “المجتمع المتكامل”، حيث لا يقتصر عملها على الوحدات السكنية فحسب، بل يشمل المرافق الترفيهية، والمولات التجارية، والمدارس الدولية، وصولاً إلى المراكز الطبية المتخصصة مثل ويست تاون ميديكال سنتر.
• الانتشار: تتنوع أعمال الشركة في مدن جديدة ومحافظات ساحلية رئيسية مثل القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، والساحل الشمالي.

إن تطوير هذا المركز الطبي المتخصص ضمن مشروعها العملاق سوديك ويست، يؤكد رؤية سوديك في توفير كافة مقومات الحياة داخل نطاق مشروعاتها.

مشروعات سابقة لشركة سوديك (SODIC):

تمتلك شركة سوديك محفظة أعمال ضخمة ومتميزة تؤكد ريادتها وتنوعها في السوق العقاري المصري:

• المشاريع السكنية الكبرى:
  • كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills) الشيخ زايد.
  • كمبوند سوديك إيست (SODIC East) هليوبوليس الجديدة.
  • كمبوند فاي سوديك (VYE SODIC) الشيخ زايد الجديدة.
  • كمبوند أليجريا (Allegria) الشيخ زايد.
• المراكز التجارية والإدارية:
  • ويست تاون هاب (Westown Hub) وذا ستريب (The Strip) في 6 أكتوبر.
  • مول قطامية بلازا (Kattameya Plaza).
• المشاريع الساحلية:
  • قرية جون سوديك (June SODIC) الساحل الشمالي.
  • مشروع سيزار (Caesar) بالساحل الشمالي.

موقع مشروع ويست تاون ميديكال سنتر Westown Medical Centre:

يتمتع ويست تاون ميديكال سنتر بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو ما يضمن سهولة وصول المرضى والعملاء من مختلف أنحاء غرب القاهرة.

الموقع المركزي ويست تاون ميديكال سنتر:

• التمركز: يقع المشروع داخل نطاق سوديك ويست (SODIC West) بمدينة الشيخ زايد.
• الوصول المباشر: يطل مباشرة على طريق وصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه مباشرة من 6 أكتوبر (عبر ميدان جهينة).
• المحاور الرئيسية: يتميز بقربه الشديد من طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، وهما الشريانان الرئيسيان لغرب القاهرة.
• الاتصال بالقاهرة: يربط محور روض الفرج (طريق الثمانية حارات) سوديك ويست بوسط القاهرة، مما يجعل التنقل أسرع وأسهل.

الأماكن والطرق القريبة من ويست تاون ميديكال سنتر:

يقع المركز الطبي في محيط خدمي وتجاري متكامل:

• المرافق الطبية المجاورة: يقع بجوار مستشفى الندى (El Nada Hospital) الشهير، مما يخلق مركزاً طبياً متكاملاً.
• المراكز التجارية: يبعد دقائق قليلة عن أركان بلازا (Arkan Plaza)، وويست تاون هاب (Westown Hub)، وذا ستريب (The Strip).
• الجامعات والمدارس: قريب من أهم الجامعات والمدارس الدولية في الشيخ زايد.
• التسوق اليومي: يقع بالقرب من هايبر وان (Hyper One) وكارفور (Carrefour).

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ ويست تاون ميديكال سنتر:

صُمم ويست تاون ميديكال سنتر وفقاً لأرقى المعايير الهندسية الخاصة بالمنشآت الطبية العالمية، مع التركيز على الكفاءة والراحة النفسية للمرضى.

• الشكل المعماري: يتخذ المبنى شكل حرفين “L” متقابلين، وهو تصميم يضمن توفير إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة للوحدات الطبية، ويخلق ساحة مركزية هادئة.
• الارتفاع والتكوين: يتكون المبنى عادةً من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع وجود طابقين تحت الأرض للجراجات، مما يمنع الازدحام.
• فلسفة التصميم: يركز على توفير مداخل مزدوجة الارتفاع (Double-Height Entrances) لإضفاء شعور بالفخامة والرحابة، بالإضافة إلى ممرات واسعة وتسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة.
• التشطيب الطبي: تُسلم جميع العيادات والمراكز الطبية بتشطيب كامل فاخر، بما في ذلك التكييفات المركزية، وهو ما يلغي عبء التشطيب عن الأطباء والمستثمرين.

أنواع ومساحات الوحدات في ويست تاون ميديكال سنتر:

يُقدم ويست تاون ميديكال سنتر وحدات طبية (عيادات) بمساحات وتصميمات متنوعة لتناسب مختلف التخصصات:

• العيادات الطبية (Clinics): تبدأ مساحاتها من حوالي 56 متر مربع وتصل إلى أكثر من 160 متر مربع، مع إمكانية دمج الوحدات لإنشاء مراكز متخصصة.
• الوحدات التجارية (Retail): تتوافر وحدات تجارية في الطابق الأرضي، وهي مخصصة لخدمات طبية تكميلية مثل الصيدليات، ومعارض الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم وجبات صحية.
• المرافق الملحقة: يضم المركز صيدلية مجهزة، ومعمل أشعة، ومختبرات طبية، بالإضافة إلى مستشفى الندى المجاور الذي يضم 5 غرف عمليات و16 جناحاً للمرضى.

الخدمات والمرافق المتكاملة في ويست تاون ميديكال سنترWestown Medical Centre:

يُعتبر ويست تاون ميديكال سنتر مجتمعاً طبياً متكاملاً، حيث تضاهي خدماته المراكز العالمية:

• البنية التحتية المتخصصة :
  • نظام متقدم لمكافحة الحرائق (FF System) ونظام إنذار متطور.
  • خدمة التخلص من النفايات الطبية بطريقة آمنة ومعتمدة.
  • نظام تكييف مركزي وشبكة ألياف ضوئية (Fiber Optics) فائقة السرعة.
  • جراجات واسعة على مستويين تحت الأرض بسعة كبيرة.
• الخدمات التشغيلية والدعم:
  • مكاتب استقبال (Front Desk) وخدمة كونسيرج (Concierge) عالية المستوى.
  • مصاعد عالية السرعة (3 مصاعد) ومرافق مجهزة بالكامل لتسهيل حركة ذوي الاحتياجات الخاصة.
  • خدمات نظافة وصيانة دورية 24/7 للمناطق العامة.
• الرعاية والراحة:
  • صيدلية ومعمل أشعة وبنك دم داخل المستشفى.
  • منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) توفر وجبات صحية للمرضى والزوار.

مميزات ويست تاون ميديكال سنتر Westown Medical Centre :

• التخصص والتكامل: أول مركز طبي متكامل في غرب القاهرة يضم عيادات متخصصة ومستشفى (الندى) ومرافق تشخيصية تحت سقف واحد.
• المطور العملاق: تطوير من قِبل سوديك (SODIC)، مما يضمن أعلى معايير الجودة والالتزام في التنفيذ.
• التسليم الفوري والتشطيب الكامل: تُسلم الوحدات مشطبة بالكامل مع التكييفات، مما يسرع من بدء النشاط.
• الموقع الاستراتيجي الأقوى: يقع مباشرة على وصلة دهشور، وداخل مجتمع سوديك ويست الراقي، مما يضمن تدفقاً عالياً للعملاء.
• الأمان والبنية التحتية: بنية تحتية طبية متخصصة ونظام أمان ورقابة على مدار الساعة.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في Westown Medical Centre:

تُعتبر أسعار الوحدات في ويست تاون ميديكال سنتر تنافسية نظراً للجودة الاستثنائية للتشطيب (Fully Finished)، والموقع، والخدمات المقدمة:

• الأسعار المبدئية للعيادات: تبدأ أسعار العيادات من حوالي 10,913,000 جنيه مصري (للوحدات التي تبدأ من 56 متر مربع).
• نظام السداد الأساسي: دفع مقدم يبدأ من 10% أو 15% من القيمة الإجمالية للوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 5 سنوات.
• التسليم: العديد من المراحل تم تسليمها بالفعل أو في مراحل التسليم النهائي (مثل يوليو 2024 في بعض المراحل).

توفر هذه الخطط فرصة نادرة للأطباء والمستثمرين لامتلاك مقر عمل في أرقى وأهم وجهة طبية في غرب القاهرة.