| المطور | السعودية المصرية للتطوير |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي مدينة العلمين الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 5,500,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 62متر م² |
| مساحة المشروع | 400 فدان Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2025 |
| أنواع الوحدات | استوديو للبيع , شاليهات , شقق للبيع , |
الحي اللاتيني العلمين الجديدة من أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED)، حيث يقع في واحدة من أهم المناطق السياحية في مصر – قلب مدينة العلمين الجديدة. تتميز هذه المدينة بكونها من مدن الجيل الرابع وأصبحت اليوم من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر، مما جذب العديد من الشركات العقارية للاستثمار فيها وتطوير مشاريع ضخمة.
يوفر مشروع الحي اللاتيني مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العامة التي تلبي احتياجات الجميع، إلى جانب الوسائل الترفيهية والأماكن المخصصة لقضاء أوقات ممتعة ومليئة بالرفاهية
مطور الحي اللاتيني العلمين الجديدة
نبذة عن الشركه المصرية السعودية للتعمير SUD
واحده من الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري التي تمكنت من إثبات جدارتها منذ بدابة مشوارها عام 1975 وقدمت العديد من المشروعات العمرانية الناجحة ذات الجودة العاليه على مستوى مصر والشرق الأوسط والتي حازت بها على ثقة عملائها والتي من أبرزها ما يلي:
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- مدينة العبور.
- سما الإسكندرية.
- برج زهرة المعادي.
- كمبوند درة أسيوط.
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مشروع الرياض سيكون المعادي.
- أبراج سيكون تاورز المعادي.
- مشروع ريزورت دمياط.
- أبراج الشانزليزية الإسكندرية.
- كمبوند ليك دريم.
- أبراج سما المعادي.
- مشروع سيكون ريزيدنس الإسكندرية.
- كمبوند الرياض سيكون القاهره الجديده.
- كمبوند بلو فيرد العاصمه الاداريه.
- كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
الحي اللاتيني يقع في قلـب مدينة العلمين الجديدة، و هو حي راقي، كما انه يعتبر منطقة الداون تاون في مدينة العلمين الجديدة، كما انه يسهل التنقل و التحرك من داخل مدينة العلمين و خارجها عن طريق فوكا الجديد، و أيضا يقع بالقرب من طريقين رئيسين اولهما هو طريق الإسكندرية و مرسى مطروح وهو طريق رئيسي ، و الطريق الثاني هو طريق مطروح الجديد الذي تم انشائه في عام 2018 .
المناطق القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- يبعد المشروع عن مطار العلمين الجديد بحوالي 45 دقيقة.
- المسافة بين الكمبوند ومارينا 7 بما يقرب من 5 دقائق.
- يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على بعد 90 دقيقة عن مدينة الإسكندرية.
- يفصل المشروع عن منطقة سيدي عبد الرحمن، هايسندا باي ومراسي 20 دقيقة.
- يجاور المشروع كورنيش بطول 14 كيلو متر وديزني لاند.
تعرف ايضا على قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – 2025 Masaya Resort – قرية مسايا سيدي عبد الرحمن
تصميم ومساحه الحي اللاتيني العلمين الجديدة
قامت هيئة المجتمعات العمرانية و وزارة الإسكان و التعمير بتنفيذ و بناء الحي اللاتيني و الذي يبلغ مساحته حوالي 400 فدان ممتد، الي ست شركات عقارية رائدة في السوق المصري و من ضمنهم شركة السعودية المصرية و التي تنفيذ هذا المشروع.
الحي اللاتيني هو من أفضل وأرقى الأحياء في مدينة العلمين الجديدة التراثية، حيث انه صمم ليكون مشابه لشوارع الحي الروماني والإغريقي، و يشبه الطراز في العصر الاغريقي الرفيع ، كما صممت الشوارع و الطرقات في الحي اللاتيني علي التصميمات العالمية الكلاسيكية و لكنها حديثة أيضا حيث يشابه شوارع مدينة مدريد الساحرة و التصميم المعماري الحديث ، كما تم دمج الطراز الروماني والإغريقي العريق لكي يتمتع الحى اللاتيني بمدينه العلمين الجديدة بتصميم عالمي فخم وفريد من نوعه ،
و أكدت الشـركة المطورة علي ان تم تصميم معظم مساحة الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة لتكون من نصيب المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الكرستالية الفيروزية ، و أيضا ينتشر بها شتي أنواع الأشجار والأزهار التي تتناغم ألوانها الخلابة مع ال
وان المسطحات المائية المحيطة بها من اجل إعطاء فيو اكثر روعة وجاذبية ، حيث حرصت الشركـة علي وجود مساحات كبيرة بين مباني الـ Latin District وهذا من أجل توفير الخصوصية لكافة الوحدات .
مرافق وخدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- حرصت الشركه علي التعاقد مع إحدى شركات الحراسة لتوفير مجموعة من افراد الامن و الحماية مدربين على مستوي عالي و يعملون على مدار الـ 24 ساعة بطريقة دورية .
- كما تم تركيب كاميرات مراقبة في جميع ارجاء المكان و هذا لضمان الامن و السلامة لساكني الوحدات و النزلاء.
- و أيضا تم توفير لمشروع الحي اللاتيني حمامات سباحة مختلفة الأعماق لكى تناسب أغلب الفئات العمرية
- كما يوجد أفراد إنقاذ مدربين علي اعلي مستوى لتوفير السلامة لهم و حمايتهم من الغرق.
- يحتوي المشروع اللاتيني علي سوبر ماركت و هايبر ماركت به أفضل المنتجات العالمية و المحلية
- يتميز بوجود قاعة للاجتماعات و المؤتمرات بالمدينة التى يحضارها كبار رجال الاعمال
- يوجد أيضا منـطقة تجارية تحتوي علي أحدث البرندات العالمية و المحلية لكل من يعشق التسوق .
- كما أهتمت الشركه بتصميم الحي اللاتيني لكي يتناسب مع أصحاب الهمم و يوفر لهم الحرية و الراحة اثناء التنقل بين طرقات الكمبوند المختلفة.
- و أيضا يوجد في الحي اللاتيني نادي صحي مجهز بأحدث أجهزة الاستشفاء و سبا و جاكوزي .
- بالإضافة الي توفير جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لممارسة تمارين اللياقة البدنية .
- كما أضافت وجود جراجات تسع عدد كبير من السيارات و تعمل بنظام الكروت الذكية للحد من التزاحم و التكدس .
- تضم القرية مناطق ترفيهية مخصصة للتجمعات العائلية ويوجد مناطق لإقامة حفلات الشواء.
مساحـات وحـدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
حرصت الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED علي توفير مختلف أنواع المساحات بأفضل الأسعار، و أيضا حرصت علي توفير أنواع مختلفة بما يتناسب مع الأذواق المختلفة للعملاء ، حتى يقوم العميل باختيار نوع الوحدة المناسبة له بالسعر الملائم لظروفه المالية .
فنجد ان المساحات توزع كالتالي:
- ستوديو بمساحة بداية من حوالي 62 متر مربع حتي مساحـات 67 متر مربع .
- بالإضافة الي وحدة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تتراوح من 87 مترا مربعا وصولا الي 115 متر مربع
- كما انه يتوفر وحـدات سكنية تتكون من غرفتين نوم بمساحة تبدأ من حوالي 112 متر مربع حتي 149 متر مربع
- يتوفر وحـدات شاليهات 3 غرف نوم بمساحات تبدأ 200 المتر مربع حتي 205 متر مربع.
- و أيضا يوجد وحـدات سكنية 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من 214 متر مربع وتصل الي 235 متر مربع.
أسعار الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
طرحت شركة التطوير العقاري وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة بأسعار تنافسية جعلت منه خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن شقق أو استوديو في مدينة العلمين الجديدة. فقد حرصت الشركة على تقديم أسعار مُخفضة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سياحية مميزة والاستمتاع بحياة راقية على البحر.
كما أن سعر المتر داخل الحي اللاتيني يعد من أهم عوامل تميّز المشروع، إذ جاءت الأسعار مقارنة بالمزايا والخدمات المتكاملة لتكون بلا منافس، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- يبدأ سعر الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 5,500,000 جنيه مصري.
كما عملت على تقديم المزيد من التسهيلات والخصومات التي تشجع العميل على الشراء والاستثمار من خلال أنظمة سداد مرنة تتمثل في الخطط التالية:
- يمكن دفع 5% مقدم حجز، ثم 10% بعد مرور 3 أشهر والباقي على 7 أعوام بنظام الربع سنوي.
- يمكن الحصول على خصم 5% من قيمة الوحدة عند سداد الأقساط على 5 سنوات.
- يمكن الحصول على خصم يصل إلى 10% عند سداد أقساط الوحدة على مدار 3 سنوات.
- يتم دفع 5% وديعة صيانة عند الاستلام.
