| المطور | الأهلي صبور للتنمية العقارية |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي راس الحكمة |
| الاسعار تبدأ من | 11700000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 116 م² |
| مساحة المشروع | 300 Feddan |
| المقدم | 5 % |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | بينتاهوس , تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شاليهات , فلل للبيع , |
تُعد قرية جايا رأس الحكمة الساحل الشمالي من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، حيث تم تنفيذها وفق رؤية حديثة تهدف إلى تقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة. ويتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أحدث الاتجاهات العالمية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير بيئة سكنية راقية تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في الوقت نفسه.
يقع مشروع جايا في قلب منطقة رأس الحكمة، إحدى أكثر المناطق تميزًا على الساحل الشمالي، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والمسطحات المائية والمساحات الخضراء. كما تم تخطيط المشروع بعناية لتحقيق أعلى مستويات الخصوصية، مع توزيع متوازن للمباني والخدمات، بما يضمن للسكان أجواءً هادئة وإقامة مريحة طوال العام.
ويضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة، مثل حمامات السباحة، النادي الاجتماعي، المطاعم والكافيهات، المناطق التجارية، والمساحات الترفيهية، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة. وبفضل موقعه المميز وجودة تنفيذه وسمعة شركة الأهلي صبور.
المطور العقاري لقرية جايا رأس الحكمة :
قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع. حيث تأسست الأهلي صبور في عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، برؤية واضحة لتصبح من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، بالشراكة مع البنك الأهلي. ومنذ انطلاقتها، وضعت الشركة حجر الأساس لعدد من المشاريع الكبرى التي ساهمت في تشكيل ملامح جديدة للسوق العقاري المصري.
منذ تأسيسها، شهدت الأهلي صبور نمواً كبيراً حيث تطورت من شركة ناشئة إلى عملاق عقاري يمتد تأثيره في جميع أنحاء الجمهورية. اليوم، تدير الشركة أكثر من 57 مشروعاً سكنياً وتجاريًا. تستند الأهلي صبور إلى مبادئ راسخة تهدف إلى انشاء مشاريع عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والمعيشة الراقية، مع مراعاة الجوانب البيئية والاجتماعية.
تعتبر الشراكة الاستراتيجية مع البنك الأهلي من أهم عوامل نجاح الشركة، حيث يوفر البنك دعماً مالياً وخبرة طويلة، مما ساهم في ترسيخ مكانة الأهلي صبور في السوق العقاري المصري.
مشاريع سابقه لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري:
- كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
- قرية سمر رأس الحكمة
- اوديسيا المستقبل سيتي
- قرية امواج الساحل الشمالي
- كمبوند كيفا اكتوبر
- قطامية هيلز التجمع الخامس
- كمبوند ذا سكوير
- كمبوند اريا
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي
- كمبوند جرين سكوير
- مشروع بلاتينيوم القاهرة الجديدة
- قرية بياسيرا العين السخنة
- كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ليان التجمع الخامس
- أركاديا مول.
- دارا جاردنز
- مدينة أوديسيا.
موقع قرية جايا رأس الحكمة:
تقع قرية جايا رأس الحكمة في موقع متميز واستراتيجي بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى، بالقرب من أبرز المعالم السياحية والخدمية في الساحل الشمالي، مما يمنح العملاء فرصة للاستمتاع بالعديد من الأنشطة والفعاليات التي تقدمها المنطقة. تم اختيار موقع قرية جايا بعناية في قلب رأس الحكمة، تحديداً عند الكيلو 194 على طريق الإسكندرية، لضمان سهولة الوصول إليها من خلال شبكة طرق محورية، مما يجعل تجربة السفر إليها مريحة وسريعة. وقد حرصت الشركة على اختيار هذا الموقع ليكون وجهة لعالم من الرفاهية حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المرافق والخدمات في المنطقة.
كما يتميز موقع قرية جايا رأس الحكمة بقربه من العديد من القرى والمنتجعات السياحية الراقية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل العلمين الجديدة ومرسى مطروح، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع. ويساعد هذا الموقع الفريد في توفير مزيج مثالي من الهدوء والخصوصية مع سهولة التنقل، ليمنح الملاك تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الاسترخاء والاستمتاع بأهم الوجهات الترفيهية والخدمية في الساحل الشمالي.
تعرف أيضا على سعادة رأس الحكمة
الطرق والمدن والأماكن الأساسية القريبة من قرية gaia راس الحكمة:
- على بعد 10 دقائق من طريق الفوكا الجديد.
- تبعد عن القاهرة ب 90 دقيقة
- تبلغ المسافة من جايا الى العاصمة الإدارية 30 دقيقة
- على بُعد 95 كيلو متر تقريبًا من مدينة العلمين الجديدة.
- قرية كالي كوست، وقرية نايا باي.
- علي مقربة من الاسكندرية بمسافة 30 دقيقة
- تبعد عن مطار مرسى مطروح مسافة 60 كيلومترًا
- على مقربة من وسط مدينة الضبعة بحوالي 60 كيلو متر تقريبًا.
- تبعد عن وسط مدينة مرسى مطروح بحوالي 90 كيلو متر تقريبًا.
- يفصل ما بين القرية وبين مطار العلمين الدولي حوالي 52 كيلو متر تقريبًا.
أنواع الوحدات ومساحتها في قرية جايا رأس الحكمة:
في قرية جايا رأس الحكمة، تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
- شاليهات من غرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 121 مترًا مربعًا.
- شاليهات من 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 147 مترًا مربعًا.
- الشقق الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 223 مترًا مربعًا.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 245 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 144 مترًا مربعًا.
- الفلل التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 116 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 284 مترًا مربعًا.
تتيح هذه الخيارات المتنوعة للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار.
التصميم و الخدمات في قرية جايا رأس الحكمة:
تبلغ مساحة قرية جايا رأس الحكمة 280 فداناً، مما يوفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية للسكان، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمناظر الطبيعية والخدمات الفاخرة. تم تصميم القرية بلمسة فنية مبتكرة، إذ تم تخطيطها على شكل خارطة للقارات الست، مما يضيف عليها طابعاً عالمياً فريداً ويجعلها وجهة سياحية مميزة.
تتميز جايا بإطلالات ساحرة على مساحات واسعة من البحيرات الطبيعية التي تمتد على مساحة 20,000 متر مربع، مما يوفر مناظر رائعة وبيئة هادئة للاسترخاء. كما تم تجهيز القرية بأحدث وسائل الترفيه لضمان راحة ورفاهية السكان، منها:
- حمامات سباحة متنوعة تتناسب مع جميع الأعمار وتمتد على مساحات واسعة.
- أماكن مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، لتوفير تجربة رياضية وترفيهية للسكان.
- شاطئ خاص يمتد على طول القرية
- أماكن مخصصة للسيارات؛ لمنع التكدس والزحام أمام الوحدات.
- فندق 5 نجوم.
- أكوا بارك على مساحة كبيرة
- ملاعب رياضية لكرة القدم، كرة السلة، التنس، والعديد من الرياضات الأخرى.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية.
- صالات رياضية تم تجهيزها بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية.
- ألعاباً ومرافق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- صيدلية دوائية، وعيادة طبية يعملون طوال اليوم.
- منطقة تجارية ضخمة، متوفر من خلالها محلات تجارية لكافة المستلزمات المنزلية والشخصية المختلفة.
- أفراد للأمن والحراسة يعملون طوال الـ 24 ساعة، وبجانب ذلك هناك كاميرات مراقبة تعمل أيضًا على مدار الساعة
- نادي صحي مجهز على أعلى مستوى.
- سبا للاسترخاء والتجديد
- كلوب هاوس.
مميزات قرية جايا رأس الحكمة:
- منتجع جايا رأس الحكمة قرية جايا الساحل الشمالي
تتميز قرية جايا رأس الحكمة بتصميمها الفريد وإطلالاتها الساحرة، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات العملاء. سواء كنت تسعى للاسترخاء ، أو الاستثمار في العقارات، أو قضاء أوقات ممتعة مع عائلتك، فإن جايا هي الخيار الأمثل.
يتميز تصميم القرية بأنه مستوحى من الطبيعة، مما يضفي عليها جمالاً خاصاً، بالإضافة إلى انها توفر خدمات فندقية عالمية المستوى. كما تحتوي القرية على شاطئ رملي ساحر يمتد لمسافة 1.2 كيلومتر، مما يمنحك فرصة للاستمتاع بتجربة ساحلية لا تُنسى، من خلال المشي على الرمال الناعمة أو السباحة في المياه الفيروزية.
يقدم مشروع جايا الساحل الشمالي أنواع مختلفة من الوحدات السكنية المتاحة في السوق العقاري، مما يلبي متطلبات كافة الأذواق. كما تتمتع القرية بنظام أمني متكامل يضمن سلامة وأمان السكان. مما يعزز من الراحة والاستقرار في القرية.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالساحل الشمالي: قرية فوكا باي الساحل الشمالي
أسعار قرية جايا رأس الحكمة:
تتميز قرية جايا رأس الحكمة بأنها تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر، حيث توفر وحدات سكنية فاخرة مع مرافق عالمية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في الساحل الشمالي. كما أن خيارات الدفع والسداد مرنة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. تعتمد أسعار الوحدات في قرية جايا على عدة عوامل، منها مساحة الوحدة، مستوى تشطيب الوحدات، الإطلالة، والموقع داخل القرية.
مع قرية جايا رأس الحكمة أصبح امتلاك وحدتك الساحلية الفاخرة أمر سهل وواقعي، حيث طرحت شركة صبور العقارية مجموعة مميزة من الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي.
متوسط أسعار الوحدات في جايا صبور:
- الشاليهات: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري.
- الشاليهات الفندقية: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.
ملاحظة هامة: تختلف الأسعار باختلاف المساحة، والموقع داخل القرية، وكذلك مستوى التشطيب. كما أن الشركة توفر باقة متنوعة من المساحات والأسعار لتناسب جميع الفئات، مما يجعلها فرصة مثالية سواء للسكن أو للاستثمار.
تقدم القرية هذه الخيارات المتنوعة لتلبية احتياجات كل من الباحثين عن الرفاهية والاستثمار بأسعار تنافسية.
أنظمة الدفع و السداد في قرية جايا رأس الحكمة:
- الفلل المستقلة التي تبدأ مساحتها من 284 متر مربع: يتم دفع مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، على أن يتم استلام الوحدة بعد 4 سنوات.
- إمكانية دفع مقدم تعاقد 8% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- يمكن دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي أسعار الشاليهات في جايا الساحل الشمالي على 8 سنوات ونصف.
- أو دفع مقدم 5% مع تقسيط باقي أسعار الوحدات في جايا الساحل الشمالي على 9 سنوات.
تتيح هذه الخيارات مرونة كبيرة للعملاء في اختيار خطة الدفع التي تناسبهم.
لماذا الاستثمار في قرية جايا رأس الحكمة
يُعد الاستثمار في قرية جايا رأس الحكمة فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي. ويعود ذلك إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب خليج رأس الحكمة، الذي يشهد اهتمامًا كبيرًا من الدولة والمطورين العقاريين، إلى جانب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية والمدن الجديدة، مما يعزز الطلب على الوحدات السكنية والسياحية طوال العام.
كما تتميز القرية بتطويرها من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، إحدى الشركات صاحبة الخبرة الطويلة في السوق المصري، وهو ما يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم. ويضاف إلى ذلك تنوع الوحدات السكنية والمساحات، مع توافر خدمات متكاملة تشمل الشاطئ الخاص، الفنادق، المناطق التجارية، المرافق الترفيهية، والأنشطة الرياضية، مما يزيد من القيمة السوقية للمشروع على المدى الطويل.
وتوفر قرية جايا رأس الحكمة أيضًا أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة. ومع استمرار تطوير منطقة رأس الحكمة وارتفاع معدلات الإقبال عليها، تزداد فرص تحقيق عوائد رأسمالية وإيرادات إيجارية مرتفعة، ليصبح المشروع خيارًا مناسبًا سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار عقاري طويل الأجل.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالساحل الشمالي: دايركشن وايت الساحل الشمالي
