في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتلاقى الفخامة مع الاستثمار الذكي، تطلق شركة أكويا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها المتميزة ذا ليدج مول القاهرة الجديدة (The Ledge Mall New Cairo)، ليكون علامة جديدة في عالم المراكز التجارية والإدارية والطبية المتكاملة. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، ما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل راقية وفرصة استثمارية مضمونة.
منذ تأسيسها عام 2008، أثبتت شركة أكويا جدارتها في السوق العقاري المصري من خلال مشروعاتها الناجحة مثل كمبوند أكويا التجمع الخامس ومول ليفنج ياردز، وهي تواصل اليوم مسيرتها بخطى ثابتة نحو تقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية.
تم تصميم ذا ليدج مول بأسلوب معماري مبتكر يوازن بين الأناقة والوظيفية، مع توزيع هندسي ذكي للمساحات يضمن أقصى استفادة للمستثمرين. كما يتمتع المشروع بموقع حيوي قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، ما يمنحه قيمة مضافة ترفع من جدواه الاستثمارية.
بفضل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة والخدمات المتكاملة التي تشمل الأمن، والمرافق الحديثة، والمطاعم العالمية، يقدم ذا ليدج مول القاهرة الجديدة نموذجًا راقيًا لمفهوم المول المتكامل، ويؤكد مكانة أكويا كواحدة من أبرز الشركات التي تجمع بين الابتكار، والثقة، والريادة في سوق التطوير العقاري المصري.
۲ – المطور العقاري لذا ليدج مول القاهرة الجديدة شركة أكويا للتطوير العقاري
تُعد شركة أكويا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بفضل خبرتها الطويلة ورؤيتها الاستثمارية الاستثنائية. تأسست الشركة في عام 2008 نتيجة دمج شركتين رائدتين هما جرين فالي والغد المشرق العقارية، وهو الدمج الذي أسهم في تكوين كيان استثماري قوي قادر على المنافسة وتحقيق نجاحات ملموسة في مختلف المجالات العقارية.
اعتمدت أكويا منذ بدايتها على استراتيجية دقيقة لاختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها، مع التركيز على التصميم المعماري العصري والجودة العالية في التنفيذ، ما جعل مشروعاتها نموذجًا للفخامة والراحة والابتكار. وقد نجحت الشركة في تقديم وحدات سكنية وتجارية متكاملة تلبي كافة احتياجات العملاء، مع مراعاة أعلى معايير الأمان والاستدامة.
بفضل هذه المقومات، أصبحت أكويا خيارًا مفضلًا لدى المستثمرين والعملاء الباحثين عن مشاريع موثوقة وعائد استثماري مضمون. وتواصل الشركة توسيع محفظتها الاستثمارية لتشمل مشاريع سكنية وتجارية بمواصفات عالمية، مؤمنة بذلك مكانتها كأحد أهم اللاعبين في السوق العقاري المصري.
۳ – أبرز مشروعات شركة أكويا للتطوير العقاري للتطوير العقاري
- كمبوند أكويا التجمع الخامس
- مول ليفنج ياردز.
- كومبوند حياتي ريزيدنس.
٤ – موقع ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
يقعذا ليدج مول القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، ليجمع بين الموقع الاستراتيجي والقرب من أهم المعالم الحيوية في المنطقة. هذا الموقع المميز يتيح سهولة الوصول إلى كافة الطرق الرئيسية، ما يجعله نقطة جذب قوية للمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات عائد مضمون وقيمة استثمارية متزايدة على المدى الطويل.
كما يتميز المول بقربه من كمبوند أكويا، أحد أرقى المجمعات السكنية في التجمع الخامس، مما يعزز من جاذبية المشروع ويزيد من الطلب على الوحدات التجارية والإدارية بداخله. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة ومتكاملة، فإن ذا ليدج مول يقدم لك موقعًا استراتيجيًا وخدمات متكاملة، ليصبح الخيار الأمثل لتحقيق أهدافك الاستثمارية.
٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من كمبوند ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
- يبعد ذا ليدج مول القاهرة الجديدة حوالي 3 دقائق فقط عن الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية.
- كما يبعد 3 دقائق عن شارع التسعين أحد الشوارع الرئيسية بالمنطقة.
- يقترب ذا ليدج مول القاهرة الجديدة the ledge mall new cairo من أهم المجمعات السكنية بالتجمع الخامس مثل قطامية جاردنز كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة قطامية ديونز.
- كما يبعد 3 دقائق عن أحد أضخم المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة وهو كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة .
- كما يمتاز بقربه من أهم المعالم مثل مول بوينت 90 والجامعة الألمانية.
- ويقع بالقرب من مول اكسل التجمع الخامس
٦ – أنواع الوحدات في كمبوند ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
- الوحدات التجارية
- و الوحدات الطبية
- الوحدات الإدارية
٧ – مساحة الوحدات في ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
- الوحدات التجارية توجد في الدور الأرضي ومتاحة بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- أما الوحدات الطبية توجد في الدور الأول علوي ومتاحة بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- الوحدات الإدارية توجد في الدور الثاني علوي، ومتاحة بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
۸ – أسعار الوحدات في ذا ليدج مول
حرصت الشركة المطورة لذا ليدج مول القاهرة الجديدة The Ledge Mall على تقديم أسعار تنافسية تناسب مختلف فئات المستثمرين، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التصميم والموقع والخدمات. وجاءت الأسعار لتعكس القيمة الحقيقية للمشروع باعتباره أحد أبرز الوجهات الاستثمارية في التجمع الخامس.
تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا ليدج وفقًا للآتي:
- سعر المتر: يبدأ من 40,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة: يبدأ من 4,141,000 جنيه مصري تقريبًا، ويختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.
بهذه الأسعار المرنة، توفر الشركة المطورة فرصة استثمارية قوية تجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والتكلفة المناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مما يجعل مول ذا ليدج خيارًا مثاليًا لكل من يسعى لاستثمار ناجح في قلب القاهرة الجديدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند سعادة التجمع الخامس – 2025 Compound Saada New Cairo
۹ – طرق الدفع و السداد
قدمت الشركة المطورة ذا ليدج مول القاهرة الجديدة The Ledge Mall نظام سداد مرن يهدف إلى تسهيل عملية التملك على العملاء والمستثمرين، مع توفير أقصى درجات الراحة المالية، بما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية في قلب التجمع الخامس.
ويأتي نظام التقسيط المتاح على النحو التالي:
| نظام التقسيط |
التفاصيل |
| المقدم |
15% فقط من إجمالي سعر الوحدة |
| فترة التقسيط |
حتى 5 سنوات بدون فوائد |
يتيح هذا النظام للعملاء امتلاك وحدات استثمارية راقية داخل أحد أبرز المولات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، مع الاستفادة من الأسعار التنافسية والموقع الاستراتيجي للمشروع.
۱۰ – المميزات المتوفرة في ذا ليدج مول
حرصت شركة أكويا للتطوير العقاري على تصميم مول ذا ليدج كمشروع متكامل يلبي جميع احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء، من خلال دمج الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد. ويتميز المول بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، ما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية ويضمن تنقلاً سلسًا وسريعًا لسكان الكمبوند والمناطق المجاورة، مما يعزز من جاذبية المشروع لكل الباحثين عن الراحة والعملية في الوقت نفسه.
صُمم ذا ليدج مول وفق أعلى المعايير العالمية، حيث يجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية، ليقدّم تجربة فريدة للتسوق والعمل. ويضم المشروع باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة، إضافة إلى دوره الحيوي في دعم أنشطة الكمبوند المجاور وزيادة القيمة الاستثمارية للوحدات المحيطة، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار طويل الأمد.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المول بيئة مريحة وآمنة مليئة بالرفاهية، مع مراعاة كل تفاصيل الراحة والتميز لتلبية طموحات المستثمرين والعملاء على حد سواء. ويعد ذا ليدج مول نقطة جذب رئيسية في منطقة التجمع الخامس، إذ يجمع بين الجودة العالمية والتصميم العصري والوظائف المتعددة، ليقدم تجربة متكاملة لا تضاهى في السوق العقاري المصري.
۱۱ – الخدمات المتوفرة في ذا ليدج مول
يُعد مول ذا ليدج القاهرة الجديدة (The Ledge Mall New Cairo) من المشاريع المتكاملة التي صُممت لتوفير تجربة استثمارية وتجارية فريدة، حيث يجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة في بيئة حديثة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
وقد حرصت الشركة المطورة على تزويده بجميع المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرزها:
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل المول.
- تكييف مركزي وإنترنت عالي السرعة لتوفير بيئة عمل مريحة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
- جراجات واسعة مجهزة لاستيعاب عدد كبير من السيارات مع نظام دخول وخروج منظم لتفادي الزحام.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على المرافق والممرات في أبهى صورة طوال الوقت.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار الثلاثة للمول بكفاءة وسرعة.
- قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل لخدمة رجال الأعمال وتنظيم الاجتماعات والمؤتمرات بسهولة.
- مطاعم وكافيهات راقية وبراندات عالمية لتوفير تجربة ترفيهية وتسويقية متكاملة داخل المشروع.
- مناطق مخصصة للأطفال تضمن قضاء وقت ممتع وآمن للعائلات أثناء التسوق أو العمل.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع في جميع الأوقات.
بهذه المواصفات المتكاملة، يقدم The Ledge Mall New Cairo نموذجًا مثاليًا للاستثمار الذكي والمضمون في واحد من أكثر مواقع التجمع الخامس حيوية وجاذبية.
تصميم ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
يتميز مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث راعت الشركة المطورة تحقيق أعلى كفاءة في استغلال المساحات بما يخدم احتياجات المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2474 مترًا مربعًا، ليكون أحد أبرز وأكبر المولات في منطقة التجمع الخامس.
جاء التوزيع الهندسي للمول بشكل متوازن وذكي:
- الدور الأرضي خصص بالكامل للوحدات التجارية بمساحة 755 مترًا مربعًا، ما يضمن سهولة الوصول وجذب الزوار.
- الدور الأول مخصص للوحدات الطبية التي تقدم خدمات صحية متكاملة.
- الدور الثاني يحتوي على الوحدات الإدارية بتصميم عصري يوفر بيئة عمل مريحة وفعالة، بمساحة 882 مترًا مربعًا لكل دور علوي.
كما اعتمد تصميم ذا ليدج مول القاهرة الجديدة The Ledge Mall على واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع توزيع داخلي مرن يسهل تخصيص الوحدات، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط المعماري المتقن.
تعرف أيضا علي : كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس – ACASA MIA New Cairo 2025
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
