قرية أمواج الساحل الشمالي_ Amwaj North Coast 2026

تُعد قرية أمواج الساحل الشمالي (Amwaj North Coast) واحدة من الوجهات الصيفية الأكثر رقيًا وجاذبية في مصر. هي ليست مجرد منتجع صيفي عابر، بل هي ملاذ متكامل يجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط، التصميم المعماري المذهل، والخدمات الترفيهية الفاخرة التي تلبي تطلعات العائلات والباحثين عن الاسترخاء والنشاط في آن واحد. يجسد هذا المشروع، الذي يحمل اسم قرية أمواج الساحل الشمالي، رؤية شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في خلق مجتمعات ساحلية فاخرة ومفعمة بالحياة على أجمل شواطئ سيدي عبد الرحمن. مع موقعها الاستثنائي وكثافة خدماتها، تظل قرية أمواج الساحل الشمالي خياراً أيقونياً للاستثمار في الرفاهية والسعادة الصيفية.

تعتبر قرية أمواج الساحل الشمالي تحفة فنية قامت بتنفيذها شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على شاطئ سيدي عبد الرحمن الساحر. يهدف المشروع إلى توفير بيئة صيفية فاخرة ومناسبة للعائلات، حيث يجد فيها السكان كل ما يحلمون به من ثروة طبيعية مذهلة ومناظر خلابة، مع توفير جميع جوانب وجهة الشاطئ المثالية. تقع قرية أمواج الساحل الشمالي في موقع ساحر واستراتيجي للغاية على شاطئ البحر في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، تحديداً عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي. هذا الموقع يضمن قربها من جميع الوجهات المميزة في المنطقة.

تم تنفيذ قرية أمواج الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 360 فداناً، وتمتلك القرية واجهة شاطئ طويلة وممتدة على طول 1500 متر، مما يضمن إطلالات بحرية مميزة لأكبر عدد من الوحدات. المشروع صيفي وسكني بالكامل، ويضم تنوعاً كبيراً في الوحدات يلبي احتياجات مختلف الأسر، وتشمل: شقق، وشاليهات، ودوبلكس، وبنتهاوس، وفلل، وتوين هاوس.بداية تبدأ مساحات الوحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي من مساحات صغيرة ملائمة للأسر الصغيرة، حيث نجد شقق وشاليهات تبدأ من حوالي 85 متر مربع وتتزايد بشكل كبير لتشمل مساحات الفلل الكبرى. وقد قامت القرية بالفعل بتسليم حوالي 3800 وحدة وتستضيف أكثر من 10,000 نسمة، مما يؤكد على اكتمال ونضج المشروع.

المطور لمشروع قرية أمواج الساحل الشمالي: الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي المطور الرئيسي لمشروع قرية أمواج الساحل الشمالي. وهي شركة رائدة وذات سمعة طيبة في السوق العقاري المصري، وتتميز بتاريخ طويل من النجاحات في قطاعات متعددة.

تاريخ وخلفية الشركة

• التأسيس والشراكة: تأسست الشركة في عام 1994 نتيجة شراكة استراتيجية بين البنك الأهلي المصري ومهندس العقارات الشهير حسين صبور للاستشارات، مما أدى إلى إنشاء واحدة من أكبر مطوري العقارات في المنطقة.
• الرؤية والريادة: تعتبر الأهلي صبور رائدة في مجالها، وتلهم العديد من الشركات الأخرى لاتباع أعلى معايير المعيشة الممكنة في جميع مشاريعها.
• التنوع في المشاريع: لا تقتصر مشاريع الأهلي صبور على المجمعات السكنية الفاخرة، بل تتوسع لتشمل المباني متعددة الاستخدامات، والمجمعات التجارية والطبية، كما تمتلك وتدير أندية رياضية واجتماعية، وفنادق ومنتجعات سياحية.

مشروعات سابقة لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تمتلك شركة الأهلي صبور محفظة ضخمة ومتنوعة من المشاريع الناجحة التي تنتشر في أهم المناطق الحيوية في مصر، مما يعكس خبرتها الواسعة وتنوع قدرتها على التطوير في مختلف البيئات:

• القاهرة الجديدة:
  ذا سكوير (The Square)
  جراند ريزيدنس (Grand Residence).
• مدينة المستقبل:
  ذا ريدج فيلاز (The Ridge Villas)
  الير (Allure)
  إت إيست (It’s East)
  رير (Rarer)
  لا أفينير (L’Avenir)
  جرين سكوير (Green Square)
   وذا سيتي أوف أوديسا (The City of Odessia).
• مدينة 6 أكتوبر:
  كيفا (Keeva).
• العين السخنة:
  بياسيرا (Piacera).
• الساحل الشمالي:
  جايا (Gaya) في رأس الحكمة.
• سيدي حنيش:
  سمر (Summer).

موقع مشروع قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast:

يتمتع موقع قرية أمواج الساحل الشمالي بميزة تنافسية كبيرة بفضل وقوعه في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن الساحرة، والتي تُعد من أرقى وأجمل شواطئ الساحل الشمالي المعروفة بصفاء مياهها وجمال طبيعتها.

يقع المشروع على شاطئ البحر مباشرة عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إليه من الإسكندرية والقاهرة عبر الطرق الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي

القرب من المحاور الرئيسية والمعالم الجديدة يسهل الوصول إلى قرية أمواج الساحل الشمالي ويضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع:

• من الإسكندرية: تقع القرية على بُعد حوالي 136 كيلومترًا من مدينة الإسكندرية.
• مدينة العلمين الجديدة وأبراج العلمين: تقع القرية بالقرب جداً من مدينة العلمين الجديدة وأبراجها الشاهقة، مما يضعها في قلب التطور العمراني الجديد.
• المشاريع المجاورة: تجاور القرية مشاريع ساحلية كبرى مثل قرية مراسي وقرية هاسيندا باي، وقرية غزالة باي.
• الموانئ والمطارات: تقع بالقرب من مطار برج العرب ومطار العلمين الدولي، وهي ميزة مهمة للملاك القادمين من خارج مصر.
• المرافق السياحية: قريبة من مارينا 7، وهي وجهة معروفة ومهمة.
• الطرق القريبة: يمكن الوصول إلى قرية أمواج الساحل الشمالي عبر طرق رئيسية حيوية مثل طريق الضبعة، وطريق العلمين، وطريق الفوكا الجديد.

أبرز القري القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي:

يقع منتجع قرية أمواج الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تشتهر بأنها قلب الساحل الشمالي الفاخر، وتجاورها مجموعة من أرقى القرى السياحية في المنطقة:

• قرية مراسي (Marassi): وهي أحد المشاريع الأيقونية لشركة إعمار مصر، وتقع على مقربة من قرية أمواج الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا باي (Hacienda Bay): وهي مشروع تابع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وتُعد من القرى الفاخرة المجاورة.
• غزالة باي (Ghazala Bay): من المنتجعات القديمة والشهيرة التي تقع في نفس المنطقة المتميزة بسيدي عبد الرحمن.

التصميم المعماري ومساحة قرية أمواج الساحل الشمالي:

يُعد التصميم المعماري لـ قرية أمواج الساحل الشمالي تحفة سكنية، حيث عمل المصممون و المعماريون على تحويلها إلى ملاذ غير واقعي ينسجم بشكل كامل مع البيئة الطبيعية المحيطة.

• الانسجام الطبيعي: تم تصميم كل منزل في قرية أمواج الساحل الشمالي ليتماشى مع طبيعة المنظر الطبيعي، مع التركيز على خلق أجواء آسيوية هادئة تمنح شعوراً بالاسترخاء والتجديد.
• الألوان والمواد: صُممت الجدران الخارجية بألوان شمسية وترابية تندمج بسلاسة مع رمال الشاطئ، بينما تتزين المساحات الداخلية بألوان البحر الأبيض المتوسط، مما يعكس الأناقة والهدوء.
• التوزيع الذكي للمساحة: تم تخطيط مساحة القرية البالغة 360 فداناً بذكاء، حيث تم تخصيص مساحات شاسعة حول الوحدات، تتضمن مساحات خضراء وبحيرات صناعية واسعة، مما يضمن الاستمتاع بإقامة ممتعة.
  • تضم القرية 4 بحيرات واسعة، وأكثر من 40 حمام سباحة، وهذا يؤكد على تخصيص مساحة كبيرة للمياه والمناظر الطبيعية الاصطناعية (Landscape).

أنواع ومساحات الوحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي

حرصت شركة الأهلي صبور على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في قرية أمواج الساحل الشمالي لتلبية احتياجات مختلف الأسر والأذواق، مع استخدام مواد ذات جودة عالية وتصميمات داخلية وخارجية راقية.

تتنوع الوحدات المتاحة لتشمل:

• الشقق (Apartments): وهي وحدات سكنية ملائمة للعائلات الصغيرة، وتتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 110 متر مربع.

• الشاليهات (Chalets): وهي النوع الأكثر شيوعاً وتتميز بإطلالات مميزة وقربها من البحر أو حمامات السباحة. تبدأ مساحات الشاليهات من حوالي 105 متر مربع وتصل إلى 144 متر مربع للوحدات التي تضم 3 غرف.

• الدوبلكس (Duplex): وهي وحدات سكنية بمساحة واسعة تمتد على طابقين، وتتوفر بمساحات تتجاوز 140 متر مربع.

• البنتهاوس (Penthouse): وهي وحدات علوية تتميز بمساحات مفتوحة وتراسات كبيرة وإطلالات بانورامية، وتتوفر بمساحات واسعة.

• التوين هاوس (Twin House) والفلل (Villas): وهي وحدات مستقلة أو شبه مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، وتبدأ مساحات الفلل بشكل عام من مساحات كبيرة تتجاوز الـ 250 متر مربع.

الخدمات والمرافق في قرية أمواج الساحل الشمالي :

يُقدم مشروع قرية أمواج الساحل الشمالي تجربة استثنائية وفريدة من نوعها، حيث يهدف إلى تلبية احتياجات جميع السكان والضيوف من الاسترخاء والترفيه والنشاط، من خلال مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات:

• مول ريفيت (Rivette Mall): يُعد أكبر مول تجاري في الساحل الشمالي، ويضم مجموعة من المتاجر العالمية والماركات، بالإضافة إلى مطاعم ومناطق ترفيهية تعمل ليلاً ونهاراً.
• حمامات سباحة وبحيرات: تضم القرية أكثر من 40 حمام سباحة موزعة في جميع أنحاء المشروع لخدمة جميع الوحدات، بالإضافة إلى 4 بحيرات واسعة تمنح مناظر طبيعية خلابة.
• منافذ المأكولات على الشاطئ: يقدم شاطئ قرية أمواج الساحل الشمالي منافذ مأكولات مختلفة من علامات تجارية شهيرة للمأكولات والمشروبات.
• ملاعب رياضية: يشتمل المنتجع على ملاعب متعددة للرياضات المختلفة، مما يخدم المنتجع بأكمله ويوفر أنشطة للاستمتاع بها طوال اليوم.
• مناطق ترفيهية متكاملة: توجد مناطق ترفيهية عديدة لأوقات مثالية وممتعة، تشمل كيدز اريا وأكوا كيدز لتحقيق أقصى مراحل السعادة للأطفال.
• خدمات خاصة للسيدات: توفر أمواج شاطئ وحمام سباحة مخصص للسيدات فقط، مما يوفر لهن ملاذاً آمناً بأقصى مراحل الخصوصية.
• نوافير راقصة: يمكن للسكان مشاهدة عرض صغير للنافورة المائية الراقصة على أنغام الموسيقى.
• فندق وكلوب هاوس: تحتوي القرية على فندق مميز، بالإضافة إلى كلوب هاوس مجهز للاجتماعات والترفيه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

مميزات قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast :

توجد أسباب كثيرة تجعل من قرية أمواج الساحل الشمالي خياراً أمثل للشراء والاستثمار:

• الموقع المثالي والساحر: تقع في أرقى مناطق الساحل الشمالي، سيدي عبد الرحمن، وقربها من مدينة العلمين الجديدة وأبراجها.
• التكامل الخدمي والترفيهي: القرية هي محطة صيفية متكاملة تحتوي على كل شيء، من الأنشطة الشاطئية وحمامات السباحة وصولاً إلى المولات الكبرى (مثل مول ريفيت) والحياة الليلية والعديد من وسائل الراحة.
• الجاهزية والسكن: تم تسليم القرية بالكامل (3800 وحدة)، مما يضمن للملاك الجدد سرعة استلام وحدتهم والعيش فوراً في مجتمع مكتمل الخدمات والتصميمات.
• التصميم المعماري الرفيع: الأجواء الآسيوية الهادئة والتصميم المريح يمنحان السكان الاسترخاء والتجديد في عالم هادئ.
• المطور الموثوق: شركة الأهلي صبور بخبرتها الطويلة تضمن أعلى مستويات الجودة والالتزام في التنفيذ والإدارة.

الأسعار في قرية أمواج الساحل الشمالي:

تختلف أسعار الوحدات السكنية داخل قرية أمواج الساحل الشمالي تبعاً لعدة عوامل رئيسية مثل نوع الوحدة (شاليه، فيلا، شقة)، ومساحتها، وإطلالتها (بحر مباشر، حمام سباحة، بحيرات صناعية)، وحالة الوحدة (جديد أم إعادة بيع).

• الأسعار تبدأ من:

  • الشاليهات: تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 7,000,000 جنيه مصري وتزيد حسب المساحة والإطلالة.

  • الفلل والتوين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 15,000,000 جنيه مصري وتتجاوز ذلك بكثير للوحدات الكبرى والمطلة مباشرة على البحر.

أنظمة الحجز والسداد في قرية أمواج الساحل الشمالي:

• يتوفر نظام حجز بمقدم تعاقد يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.

• تمتد فترة تقسيط المبلغ المتبقي لتصل إلى 7 سنوات أو 8 سنوات كحد أقصى.

• يتم سداد الأقساط بشكل متساوٍ ودون فوائد على مدار فترة السداد