| المطور | شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 3600000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 54 م² الى 101 م² |
| مساحة المشروع | 110 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | شاليهات , |
تُعد قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast واحدة من أحدث وأهم المشروعات السياحية التي تقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية في مصر، حيث تمزج بين الفخامة الأوروبية وروح البحر الأبيض المتوسط في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي. المشروع ليس مجرد قرية سياحية، بل مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستثمار الواعد.
تقع القرية في موقع استراتيجي مميز داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمشروعات السياحية الفاخرة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإقبالًا كبيرًا من الباحثين عن المصايف الفاخرة. وقد تم تطوير المشروع بواسطة شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments التي تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية.
ويتميز مشروع ات الساحل الشمالي بتصميمه الفريد الذي يعتمد على الدمج بين الطبيعة الخلابة والبنية المعمارية الحديثة، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار العقاري طويل المدى.
موقع قرية ات الساحل الشمالي
- قرية ات الساحل الشمالي
يتمتع مشروع قرية ات الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد في قلب الساحل الشمالي، تحديدًا عند الكيلو 127 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن الراقية Sidi Abdel Rahman، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في الساحل الشمالي من حيث الطبيعة والخدمات والبنية التحتية.
ويُعد الموقع من أهم عوامل قوة المشروع، حيث يضعه في منطقة حيوية قريبة من أهم المشروعات السياحية والعمرانية الجديدة، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة New Alamein City التي أصبحت مركزًا استثماريًا وسياحيًا عالميًا.
كما أن موقع القرية يتيح سهولة الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية في وقت مناسب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمصيف أو الاستثمار طوال العام وليس فقط في فصل الصيف.
الأماكن القريبة من قرية ات الساحل الشمالي
يمتاز مشروع Village At North Coast بقربه من مجموعة من أهم المعالم والمدن الحيوية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية والسياحية:
- تقع القرية على مقربة مباشرة من مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر.
- يقترب المشروع من مطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليه من داخل وخارج مصر.
- يحيط به عدد من أشهر القرى السياحية مثل قرى رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.
- يقع بالقرب من طرق ومحاور رئيسية تربطه بسهولة بالقاهرة والإسكندرية ومطروح.
- وجود خدمات طبية وتعليمية متطورة داخل نطاق العلمين الجديدة يعزز من جودة الحياة.
هذا الموقع المحوري يجعل قرية ات الساحل الشمالي نقطة جذب قوية للمستثمرين والسياح على حد سواء.
أنواع الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تم تصميمه ليخدم الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.
وتشمل أنواع الوحدات:
- شاليهات بغرفة واحدة
- شاليهات بغرفتين
- شاليهات بثلاث غرف
- وحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون
- وحدات بحدائق خاصة (Ground Floor)
هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا سواء للباحثين عن مصيف صيفي بسيط أو استثمار عقاري طويل الأجل بعائد إيجاري مرتفع.
مساحات الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي
تم تصميم الوحدات داخل القرية بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاستخدامات:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 54 متر مربع
- شاليهات غرفتين: تبدأ من 77 متر مربع
- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 101 متر مربع
وقد تم استغلال المساحات الداخلية بشكل ذكي لضمان أعلى استفادة ممكنة من كل متر داخل الوحدة، مع توفير إطلالات واسعة ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
أسعار قرية ات الساحل الشمالي
تُعد الأسعار في مشروع ات الساحل الشمالي من أبرز نقاط الجذب، حيث تم وضع تسعير تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة:
- شاليهات غرفة واحدة تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري
- شاليهات غرفتين تبدأ من 5,915,000 جنيه مصري
- شاليهات 3 غرف تبدأ من 6,215,000 جنيه مصري
وتعتبر هذه الأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالموقع والخدمات والتشطيبات الفاخرة التي يقدمها المشروع، مما يجعله فرصة استثمارية قوية.
أنظمة الدفع والسداد في قرية ات الساحل الشمالي
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات
- وحدات بتشطيب كامل جاهزة للاستلام
- إمكانية الاستفادة من الوحدة في الإيجار أثناء فترة السداد
هذه التسهيلات تجعل امتلاك وحدة في المشروع أمرًا ممكنًا لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
تصميم قرية ات الساحل الشمالي
يتميز التصميم المعماري للقرية بطابع يوناني ساحر مستوحى من الجزر الأوروبية، حيث تم استخدام ألوان هادئة ومساحات مفتوحة تعكس الإحساس بالراحة والرفاهية.
كما تعاونت الشركة المطورة Liberty Developments مع نخبة من الاستشاريين المعماريين لتقديم تصميم متكامل يجمع بين:
- المساحات الخضراء الواسعة
- البحيرات الصناعية (Lagoon)
- المباني منخفضة الارتفاع
- الإطلالات البحرية المفتوحة
النتيجة هي مجتمع سكني متكامل يجمع بين الجمال الطبيعي والهندسة الحديثة.
خدمات ومرافق قرية ات الساحل الشمالي
يقدم المشروع مجموعة ضخمة من الخدمات التي تجعله مدينة سياحية متكاملة، ومنها:
- لاجونز صناعية ضخمة بمياه كريستالية
- أكوا بارك عالمية للأطفال والكبار
- شاطئ رملي خاص
- فنادق 5 نجوم داخل المشروع
- منطقة تجارية متكاملة
- مطاعم وكافيهات عالمية
- مركز طبي متكامل
- أمن وحراسة 24 ساعة
- مساحات خضراء وممرات للمشي
كل هذه الخدمات تجعل الحياة داخل القرية تجربة فريدة لا تحتاج إلى مغادرتها.
المطور العقاري لقرية ات الساحل الشمالي
المطور العقاري للمشروع هو شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments، وهي واحدة من الشركات الحديثة التي دخلت السوق العقاري المصري برؤية قوية تهدف إلى تقديم مشاريع متكاملة بمعايير عالمية.
تركز الشركة على:
- اختيار مواقع استراتيجية
- تقديم تصميمات مبتكرة
- توفير أنظمة سداد مرنة
- إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة
مشروعات المطور لقرية ات الساحل الشمالي
حتى الآن يُعد مشروع Village At North Coast من أبرز مشروعات الشركة، وهو المشروع الرئيسي الذي تعكس من خلاله رؤيتها في السوق العقاري.
وتخطط الشركة مستقبلًا للتوسع في:
- مشروعات سكنية فاخرة
- منتجعات سياحية
- مجتمعات عمرانية متكاملة
مميزات وعيوب قرية ات الساحل الشمالي
المميزات:
- موقع استراتيجي مميز في سيدي عبد الرحمن
- قربها من العلمين الجديدة
- تصميم معماري فاخر
- تنوع الوحدات والمساحات
- أنظمة سداد مرنة
- خدمات متكاملة على أعلى مستوى
العيوب:
- ارتفاع نسبي في الأسعار مقارنة بالمشروعات الاقتصادية
- بعد نسبي عن القاهرة لبعض العملاء
لكن هذه النقاط يتم تعويضها بالقيمة الاستثمارية العالية والموقع المميز.
لماذا الاستثمار في قرية ات الساحل الشمالي؟
الاستثمار في المشروع يعتبر فرصة قوية للأسباب التالية:
- الطلب المتزايد على الساحل الشمالي
- قرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة
- العائد الإيجاري المرتفع في موسم الصيف
- زيادة قيمة العقارات سنويًا
- وجود شركة تطوير قوية ذات رؤية مستقبلية Liberty Developments
كما أن المشروع مناسب للاستثمار طويل المدى أو الاستخدام الشخصي، مما يجعله خيارًا مزدوج الفائدة.
في النهاية، يمكن القول إن قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast ليست مجرد مشروع سياحي تقليدي، بل هي تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الاستثمار، والموقع الاستراتيجي. المشروع يقدم نموذجًا حديثًا للمجتمعات الساحلية في مصر، ويعكس توجهًا قويًا نحو تطوير مشروعات بمعايير عالمية.
ومع تزايد الطلب على الساحل الشمالي، يصبح الاستثمار في هذا المشروع خطوة ذكية سواء للسكن أو الاستثمار، خاصة مع وجود مطور عقاري قوي مثل شركة ليبرتي للتطوير العقاري التي تضمن جودة التنفيذ واستمرارية التطوير في المستقبل.
