قرية برادايس راس سدر – 2025 Paradise Ras Sudr

تُعد قرية برادايس راس سدر من أبرز وأقدم المشروعات السياحية المتكاملة على ساحل خليج السويس، وهي جوهرة حقيقية لـ شركة إيجيبتو جروب للاستثمار السياحي (Egypto Group). يهدف منتجع قرية برادايس راس سدر إلى توفير ملاذ عائلي هادئ وفاخر، يتميز بـ شاطئ رملي ناعم وبيئة ترفيهية شاملة تجعلها مثالية لقضاء العطلات الطويلة والقصيرة. يشتهر قرية برادايس راس سدر بكونه من المشاريع التي تضمن إطلالة بحرية واسعة لمعظم وحداته بفضل تصميمها المعماري المبتكر.

يقع مشروع قرية برادايس راس سدر في موقع استراتيجي حيوي، وتحديداً في منطقة رأس مطارمة الهادئة. يمتد المنتجع على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 110 أفدنة (في المراحل الحالية والمستقبلية)، بعمق يصل إلى 650 متراً وبطول شاطئ يبلغ حوالي 1100 متر. وقد تم تصميم قرية برادايس راس سدر بعناية فائقة، حيث خُصصت نسبة ضخمة تصل إلى 82% من المساحة الإجمالية لـ المسطحات الخضراء والمرافق والخدمات، بينما لم تُخصص للمباني سوى حوالي 18% فقط.

يضم قرية برادايس راس سدر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والسياحية التي تشمل الشاليهات الفاخرة والفلل المستقلة، وتتميز جميعها بتصميمات عصرية وهادئة. إن قرية برادايس راس سدر هو خيار ذكي للاستثمار والسكن، حيث يوفر وحدات جاهزة للتشطيب الكامل بـ أسعار تنافسية ونظم سداد مرنة تمتد لعدة سنوات.

المطور لمشروع قرية برادايس راس سدر:

المطور العقاري لـ قرية برادايس راس سدر هي شركة إيجيبتو جروب للاستثمار السياحي (Egypto Group)، وهي شركة عريقة يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 1974م. تُعد إيجيبتو جروب من الشركات القديمة في السوق المصري، ولها خبرة في مجالات السياحة، والتعاقدات، والتطوير العقاري.

الخبرة والموثوقية :

• التاريخ المؤسسي: تمنح الخبرة الممتدة لـ إيجيبتو جروب منذ عام 1974م ثقة كبيرة في جودة التنفيذ والتشغيل، خاصة في قطاع الفنادق والمنتجعات.
• الريادة السياحية: كان قرية برادايس راس سدر أول مشروع للمنتجعات الفندقية للشركة، وقد تميزت بتصميمها الذي يخدم أعلى مستويات الرفاهية والسياحة.
• التخصص: قامت الشركة بتطوير عدة مراحل ضمن المنتجع (مثل باراديس ريزورت، باراديس بانوراما، باراديس إليجانس، وبارادايس إلاريو)، مما يؤكد خبرتها في إدارة مشروع بهذا الحجم.

مشروعات سابقة لشركة إيجيبتو جروب للتطوير العقاري:

تتنوع سابقة أعمال إيجيبتو جروب بين القطاع العقاري والسياحي، ومن أبرز مشروعاتها:

• فندق نوفوتيل مرسى علم (Novotel Marsa Alam Hotel).
• كمبوند باراديس القطامية.
• سلسلة منتجعات بارادايس (Paradise) التي بدأت في رأس سدر عام 1998م.

موقع مشروع قرية برادايس راس سدر:

يتمتع قرية برادايس راس سدر بموقع استراتيجي مثالي يجمع بين القرب من القاهرة والإطلالة على أجمل مناطق خليج السويس.

الموقع المركزي :

• التمركز: تقع قرية برادايس راس سدر عند الكيلو 60 أو 69 من نفق الشهيد أحمد حمدي (حوالي 9 كيلومترات بعد مدينة رأس سدر)، في منطقة رأس مطارمة الهادئة.
• القرب من القاهرة: تبعد قرية برادايس راس سدر عن القاهرة مسافة حوالي 3 ساعات ونصف بالسيارة، وهي ضمن المنطقة التي يسهل الوصول إليها.
• التصميم الموجه: تم تصميم الوحدات على شكل حرف U (أو ثلاثة مناطق)، وهو تصميم معماري فريد يضمن رؤية البحر والإطلالات البانورامية لجميع الوحدات تقريباً.

الأماكن والطرق القريبة من قرية برادايس رأس سدر:

• المحاور والطرق: قريبة من نفق الشهيد أحمد حمدي، وطريق العين السخنة/الزعفرانة.
• المجمعات المجاورة: يحيط بـ قرية برادايس راس سدر منتجعات سياحية مجاورة مثل الرمال بيتش، وأميجو، وروتانا بيتش.
• الخدمات اللوجستية: يسهل الوصول منه إلى محاور رأس سدر الرئيسية.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ قرية برادايس راس سدر:

تبلغ المساحة الكلية لـ قرية برادايس راس سدر حوالي 110 فداناً، وقد تم التخطيط لها لتوفير أكبر قدر من الرفاهية والخدمات.

التوزيع العمراني  لـ قرية برادايس :

• النسبة الخضراء والخدمية: خُصصت أكثر من 82% من المساحة الإجمالية لـ المرافق، والخدمات، والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، بينما لم تُخصص للمباني سوى حوالي 18% فقط.
• التصميم المعماري: تصميم الوحدات على شكل حرف “U” يهدف إلى تعظيم الإطلالة البحرية، وتتميز المباني بتصميمات عصرية وأنيقة.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية برادايس راس سدر:

يُقدم قرية برادايس تنوعاً واسعاً في الوحدات السكنية والسياحية:

• الشاليهات الصغيرة: تبدأ مساحاتها من حوالي 75 متر مربع (غرفة نوم واحدة) وتصل إلى 110 متر مربع (غرفتي نوم).
• الشاليهات العائلية: تتوفر شاليهات بمساحة 135 متر مربع (3 غرف نوم) وتصل إلى 175 متر مربع (4 غرف نوم).
• وحدات الرووف والحديقة: تتوفر وحدات في الدور الأرضي ملحقة بحديقة خاصة، ووحدات في الأدوار العليا بـ رووف مجهز.
• الفلل المستقلة: تتوفر فيلات بمساحات تبدأ من حوالي 165 متر مربع وتصل إلى 278 متر مربع، وكلها بحدائق خاصة.
• التشطيب: تُسلم أغلب الوحدات كاملة التشطيب (Super Lux)، مما يسهل على المالكين الاستلام والإقامة الفورية.

الخدمات والمرافق المتكاملة في قرية برادايس راس سدر:

يُعد قرية برادايس رأس سدر وجهة متكاملة توفر مستوى عالٍ من الترفيه والخدمات الفندقية:

• المرافق المائية والترفيهية: توفير ما يقرب من 8 حمامات سباحة موزعة على مراحل القرية، وأكوا بارك كبيرة، ونادي شاطئي.
• الضيافة والاستجمام: يضم المنتجع فندقاً يوفر أكثر من 75 غرفة وجناحاً، مما يعزز الخدمات الفندقية، بالإضافة إلى سبا (Spa) ونادي صحي وصالة جيم.
• الخدمات الأساسية: نظام أمني وحراسة 24/7، وكاميرات مراقبة، ومنطقة تجارية ضخمة تضم هايبر ماركت ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى صيدلية تعمل على مدار الساعة.
• الأنشطة المضافة: توفير مسارات لركوب الدراجات وملعب للأطفال، ومناطق مخصصة للشواء.

مميزات قرية برادايس راس سدر Paradise Ras Sudr:

1. التصميم الموجه للبحر: التصميم على شكل حرف “U” لضمان رؤية البحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات.
2. المطور المخضرم: شركة إيجيبتو جروب بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 40 عاماً في السوق العقاري والسياحي.
3. التشطيب الكامل: أغلب الوحدات تُسلم مشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري.
4. الأنظمة المرنة: توفير خطط تقسيط طويلة الأجل تصل إلى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 10% أو 15%.
5. الموقع المعتدل: التواجد في منطقة رأس مطارمة ذات الأجواء المعتدلة والمياه الهادئة على خليج السويس.

الأسعار وأنظمة والسداد في قرية برادايس راس سدر:

تُعتبر الأسعار في قرية برادايس تنافسية جداً مقارنة بالجودة والخدمات المقدمة:

• أسعار الشاليهات المبدئية: تبدأ أسعار الشاليهات المبدئية (75 متر مربع) من حوالي 4,100,000 جنيه مصري (وتصل إلى 7 ملايين أو 8 ملايين جنيه للوحدات الأكبر).
• أسعار الفلل المبدئية: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من حوالي 15,620,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,520,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد :

• النظام الأساسي: دفع مقدم يبدأ من 15% أو 20%، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات أو 8 سنوات بأقساط متساوية.
• التسليم الفوري: تتوفر خيارات لوحدات جاهزة للاستلام الفوري أو خلال فترة قصيرة جداً.

تُعد قرية برادايس رأس سدر الوجهة المثالية التي يبحث عنها الباحثون عن الاستجمام العائلي والرفاهية المتكاملة على ساحل خليج السويس. إن هذا المنتجع، الذي أقامته شركة إيجيبتو جروب بخبرة طويلة، يجسد التكامل بين التصميم الذكي الذي يضمن رؤية البحر لأغلب الوحدات، وتوفير باقة خدمات لا مثيل لها تشمل الأكوا بارك، والمنتجع الصحي (Spa)، وحمامات السباحة المتعددة.