قرية بلانكا جاردنز كولكشن – Blanca Gardens Collection

تعتبر قرية بلانكا جاردنز كولكشن (Blanca Gardens Collection) واحدة من أرقى وأحدث المراحل السكنية التي تم إطلاقها في شبه جزيرة “سوما باي” (Soma Bay) الساحرة على ساحل البحر الأحمر. صُمم هذا المشروع ليكون بمثابة “كولكشن” حصري يجمع بين فخامة التصميم المعماري وهدوء الطبيعة الغناء، حيث يركز المشروع بشكل أساسي على توفير مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة تحيط بكل وحدة سكنية، مما يخلق بيئة صحية ومريحة للأعصاب بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

يهدف مشروع قرية بلانكا جاردنز كولكشن إلى تقديم نمط حياة “البوتيك ريزيدنس”، حيث يتم الاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والجمالية. تطل الوحدات في هذه المرحلة على مزيج خلاب من المناظر الطبيعية التي تجمع بين زرقة مياه البحر الفيروزية وخضرة اللاند سكيب الممتد، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والباحثين عن الاستجمام الطويل أو حتى الاستثمار العقاري الناجح في واحدة من أهم الوجهات السياحية العالمية على أرض مصر.

المطور لـ قرية بلانكا جاردنز كولكشن (شركة أبو سوما):

 تنفذ المشروع شركة أبو سوما للتنمية السياحية (Abu Soma Touristic Development – ASDC)، وهي الشركة الأم والمطورة لمنطقة سوما باي بالكامل. تُعد شركة أبو سوما من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري والعالمي في قطاع التطوير السياحي والعقاري، حيث تمتلك سجلًا حافلاً يمتد لعقود من النجاح والتميز.

لماذا يعتبر المطور “أبو سوما” مصدر ثقة؟

• الخبرة الطويلة: تمتلك الشركة باعاً طويلاً في تحويل المناطق الصحراوية إلى جنات سياحية عالمية.
• الملاءة المالية: تتمتع الشركة بقوة مالية كبيرة تضمن استمرارية الأعمال وتنفيذها بأعلى معايير الجودة العالمية دون تعثر.
• الجودة والتسليم: تشتهر الشركة بالتزامها الصارم بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها، مما يمنح المستثمرين والملاك ثقة تامة في أن أموالهم موضوعة في المكان الصحيح.
• الإدارة الفندقية: لا يقتصر دور شركة أبو سوما على البناء فقط، بل تمتد خدماتها لتشمل إدارة وصيانة المشاريع وفقاً للمعايير الفندقية العالمية، مما يحافظ على القيمة العقارية لـ قرية بلانكا جاردنز كولكشن بمرور السنوات.

مشروعات سابقة لشركة أبو سوما للتنمية السياحية:

تفتخر شركة أبو سوما بكونها العقل المدبر وراء منطقة سوما باي التي تضم مجموعة من أفخم المنتجعات والمشاريع في البحر الأحمر:

• فندق ذا كاسكيدز جولف ريزورت (The Cascades): الذي يضم واحداً من أفضل ملاعب الجولف في العالم (18 حفرة).
• منتجع شيراتون سوما باي: المصمم على طراز معبد الكرنك الأثري، والذي يعد علامة بارزة في المنطقة.
• كمبوند مسكا (Mesca): الذي يقدم تجربة سكنية فريدة مباشرة على شاطئ البحر.
• مشروع ريف تاون (Reef Town): المخصص لمحبي الغطس والاستمتاع بالشعاب المرجانية النادرة.
• كمبوند وادي جبال (Wadi Jebal): الذي يتميز بموقعه المرتفع وإطلالات بانورامية على خليج سوما باي.
• باي ويست (Bay West): مرحلة سكنية راقية تتميز بالتصاميم المودرن والهدوء الشديد.

كل هذه النجاحات تعزز من القيمة التنافسية لـ قرية بلانكا جاردنز كولكشن وتجعل منها الخيار الأول للصفوة.

موقع قرية بلانكا جاردنز كولكشن Blanca Gardens Collection:

يقع مشروع قرية بلانكا جاردنز كولكشن في موقع استراتيجي لا يُضاهى داخل شبه جزيرة سوما باي بالبحر الأحمر. تتميز شبه الجزيرة بكونها محاطة بالمياه من ثلاث جهات، مما يضمن طقساً معتدلاً وأجواءً ساحرة طوال العام.

يقع المشروع في قلب منطقة “سوما باي”، مما يجعله قريباً من كافة المرافق الحيوية مثل المارينا والملاعب، وفي الوقت ذاته يتمتع بالخصوصية المطلقة داخل “الجاردنز كولكشن”. هذا الموقع يجعل الوصول إلى البحر سهلاً جداً، مع الاستمتاع ببيئة جبلية وبحرية نادرة تجمع بين هدوء الطبيعة وفخامة الخدمات.

الأماكن والطرق القريبة من قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

يسهل الوصول إلى قرية بلانكا جاردنز كولكشن عبر عدة محاور وطرق رئيسية:

• مطار الغردقة الدولي: يقع على بعد حوالي 45 دقيقة فقط بالسيارة، مما يسهل حركة السفر للسياح والملاك الدوليين.
• مدينة الغردقة: تبعد حوالي 50 كيلومتراً، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بخدمات المدينة والعودة لهدوء سوما باي.
• مدينة سفاجا: تقع على بعد دقائق معدودة من مدخل شبه الجزيرة الرئيسي.
• سهل حشيش: يقع في النطاق الجغرافي القريب، وهو مقصد سياحي شهير مجاور.
• طريق القاهرة – الغردقة: الطريق السريع الذي يربط المنطقة بالعاصمة في رحلة تستغرق حوالي 4 ساعات ونصف إلى 5 ساعات.

الكمبوندات والمراحل القريبة من قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

تحيط بـ قرية بلانكا جاردنز كولكشن مجموعة من أرقى المراحل السكنية داخل سوما باي التي تزيد من رقي المنطقة:

• كمبوند مسكا (Mesca): الذي يشتهر بواجهته الشاطئية الخلابة.
• مشروع ريف تاون (Reef Town): الوجهة الأولى لمحبي الحياة البحرية والغطس.
• باي ويست (Bay West): الذي يقدم وحدات سكنية بتصميمات عصرية جذابة.
• سوما بريز (Soma Breeze): المجمع السكني الفاخر الذي يطل على ملاعب الجولف.
• وادي جبال (Wadi Jebal): المرحلة التي تقع فوق التلال وتوفر رؤية شاملة للخليج.
• سافاري شورز: أحدث الإضافات السكنية الهادئة في شبه الجزيرة.

التصميم المعماري ومساحة قرية بلانكا جاردنز كولكشن Blanca Gardens Collection:

تم تصميم قرية بلانكا جاردنز كولكشن برؤية تعتمد على “التناغم مع الطبيعة”. تشغل المساحات الخضراء والحدائق المنسقة (Landscapes) النسبة الأكبر من مساحة المرحلة، مما يعطي انطباعاً بأن الوحدات السكنية تسبح وسط واحة خضراء.

خصائص التصميم:

• الطراز المودرن ريزورت: تعتمد المباني على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة (الرملي والبيج والأبيض) لتندمج مع ألوان الجبال والبحر.
• الخصوصية: تم مراعاة وجود مسافات واسعة بين الوحدات وتوزيعها بشكل “متدرج” لضمان عدم حجب الرؤية وتوفير الخصوصية لكل ساكن.
• التشطيبات: تُسلم الوحدات في قرية بلانكا جاردنز كولكشن بتشطيبات كاملة (Fully Finished) باستخدام أرقى المواد التي تقاوم العوامل الجوية الساحلية وتمنح لمسة فندقية للوحدة.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة:

• شقق وشاليهات: مساحات متنوعة تبدأ من وحدات “غرفة واحدة” وحتى “3 غرف” وصالة، مع شرفات واسعة (Terraces).

       وحدات غرفة واحدة (1 Bedroom): تبدأ المساحات فيها من 70 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.

       وحدات غرفتين (2 Bedrooms): تبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.

        وحدات 3 غرف (3 Bedrooms): تبدأ المساحات من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.

• تاون هاوس (Townhouses): وحدات سكنية بحدائق خاصة وتصاميم ذكية تستغل كل ركن في المنزل.تبدأ مساحات المباني في التاون هاوس من 180 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.

• توين هاوس (Twin Houses): لمحبي المساحات الأكبر، حيث تتشارك وحدتان فقط في سور واحد مع حدائق واسعة.

تبدأ المساحات من 230 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.

• فيلات مستقلة (Standalone Villas): وهي قمة الفخامة في قرية بلانكا جاردنز كولكشن، حيث المساحات الشاسعة وحمامات السباحة الخاصة والخصوصية المطلقة.

           تبدأ المساحات من 250 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع ومساحات أكبر للنماذج الخاصة.

الخدمات والمرافق في قرية بلانكا جاردنز كولكشن Blanca Gardens Collection:

يتمتع الملاك في قرية بلانكا جاردنز كولكشن بجميع خدمات “سوما باي” العالمية، والتي تشمل:

• نادي كاسكيدز جولف: ملعب عالمي مصنف ضمن الأفضل في أفريقيا.
• مراكز الغطس والرياضات المائية: لاستكشاف الشعاب المرجانية أو ممارسة رياضة “الكايت سيرف”.
• مركز Thalasso للسبا: أكبر وأشهر مركز للعلاج بمياه البحر في منطقة الشرق الأوسط.
• المارينا التجارية: تضم مجموعة من المطاعم العالمية، الكافيهات، والمحلات التجارية الراقية.
• حمامات سباحة: متعددة وموزعة بذكاء داخل مرحلة بلانكا جاردنز.
• أمن وحراسة: حماية كاملة لشبه الجزيرة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة ذكية.
• خدمات التنقل (Shuttle Bus): لتسهيل الحركة بين مختلف مناطق سوما باي بكل سهولة.

مميزات السكن والاستثمار في قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

• العيش وسط الطبيعة (Boutique Living): تم تصميم القرية بحيث تشكل الحدائق (Gardens) النسبة الأكبر من مساحتها، مما يوفر بيئة صحية، هادئة، ومنعزلة عن الصخب، مع إطلالات خضراء مريحة للأعصاب لكل الوحدات.
• الخصوصية والأمان: تقع القرية داخل شبه جزيرة سوما باي، وهي منطقة مغلقة بالكامل (Gated Peninsula) تخضع لنظام أمني صارم ومراقب بكاميرات حديثة على مدار الساعة، مما يوفر أماناً مطلقاً للعائلات والأطفال.
• خدمات فندقية عالمية: السكن في “بلانكا جاردنز” يمنحك وصولاً مباشراً لكافة مرافق سوما باي، مثل ملاعب الجولف العالمية، أكبر مركز “سبا” وتلازو في المنطقة، ومراكز الغطس المحترفة.
• التشطيب الكامل (Ready to Live): تُسلم الوحدات بتشطيبات فندقية راقية جداً (High-End Finishing)، مما يزيل عن كاهل الساكن عناء التشطيب ويضمن مستوى جمالي موحد للقرية بالكامل.
• المجتمع الراقي: يستهدف المشروع طبقة صفوة المجتمع والمستثمرين الأجانب، مما يضمن لك بيئة اجتماعية متجانسة وراقية.
• مطور عقاري موثوق (شركة أبو سوما): تنفيذ المشروع من قِبل “شركة أبو سوما للتنمية السياحية” يمنح المستثمرين ثقة عمياء في جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم، والاستمرارية في صيانة المشروع وإدارته بأعلى المعايير.
• العائد الإيجاري المرتفع (العملة الصعبة): سوما باي هي وجهة مفضلة للسياح الأوروبيين والأجانب طوال العام (بسبب الطقس المعتدل)، مما يتيح لك تأجير وحدتك في قرية بلانكا جاردنز كولكشن بأسعار مرتفعة وبالعملة الأجنبية، خاصة خلال مواسم السياحة العالمية.
• ندرة الموقع وزيادة القيمة: شبه جزيرة سوما باي لها مساحة محدودة جداً، ومع زيادة الطلب العالمي عليها، ترتفع قيمة العقارات فيها بشكل مضطرد سنوياً، مما يجعل إعادة بيع الوحدة مستقبلاً (Resale) يحقق أرباحاً رأسمالية ضخمة.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات بمقدم بسيط (10%)، مما يقلل من العبء المالي في البداية ويسمح للمستثمر بتحقيق عائد على مقدم التعاقد قبل اكتمال سداد ثمن الوحدة.

الأسعار في قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

تقدم شركة أبو سوما أسعاراً تنافسية للغاية في قرية بلانكا جاردنز كولكشن بالنظر إلى جودة التشطيب ومستوى الرفاهية:

أسعار الشقق والشاليهات:

تعتبر هذه الوحدات هي الأكثر طلباً نظراً لتنوع مساحاتها:

• الشقق (غرفة واحدة): تبدأ الأسعار  من حوالي 8,000,000 جنيه مصري .
• الشقق (غرفتين): تبدأ الأسعار من حوالي 12,000,000 جنيه مصري وتختلف حسب الدور والإطلالة.
• الشقق (3 غرف): قد تصل أسعارها إلى 18,000,000 جنيه مصري فأكثر.

اسعار التاون هاوس و التوين هاوس:

تستهدف هذه الفئة العائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر مع حديقة خاصة:

• التاون هاوس: تبدأ الأسعار في المتوسط من 20,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 25,000,000 جنيه مصري، وتختلف حسب مساحة الأرض والمباني.

 أسعار الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas):

وهي الوحدات الأكثر فخامة وتميزاً في “بلانكا جاردنز”:

• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من حوالي 35,000,000 جنيه مصري وقد تتجاوز 50,000,000 جنيه مصري للنماذج الكبيرة التي تطل على مناظر بانورامية أو القريبة جداً من الواجهة البحرية.

أنظمة الحجز والسداد في قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

حرصت شركة أبو سوما على تقديم تسهيلات سداد مرنة جداً في قرية بلانكا جاردنز كولكشن:

• مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• سنوات التقسيط: يمكن سداد المتبقي على مدار 7 سنوات في أقساط متساوية بدون أي فوائد.
• الاستلام: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب في المواعيد المحددة، مما يسمح للملاك ببدء الاستمتاع بوحداتهم أو عرضها للإيجار فوراً.