قرية لابلايا راس سدر – 2025 La Playa Ras Sudr

تُعد قرية لابلايا راس سدر واحدة من أبرز الوجهات السياحية والساحلية في منطقة حمام فرعون برأس سدر، وهي معروفة بكونها ملاذاً مثالياً للهروب من صخب وضغوط الحياة في القاهرة، نظراً لقربها الجغرافي من العاصمة. تتميز قرية لابلايا راس سدر بموقعها المباشر والفريد على ساحل البحر الأحمر، وتوفر لزوارها تجربة استجمام وراحة نفسية لا مثيل لها، بفضل شاطئها الرملي الممهد للنزول ومياهها الفيروزية الهادئة.

تم تطوير قرية لابلايا راس سدر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 80 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، بينما خُصصت نسبة المباني والإنشاءات لحوالي 20% فقط. هذا التوزيع يضمن هدوء القرية والتمتع بأقصى قدر من الطبيعة والخدمات. تتنوع الوحدات في قرية لابلايا راس سدر بين الاستوديوهات والشاليهات وحتى الفلل في بعض المراحل، وتتميز جميعها بالإطلالة المباشرة على البحر أو حمامات السباحة بفضل تصميمها المعماري المبتكر.

المطور لمشروع قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

الشركة المطورة لـ قرية لابلايا راس سدر هي شركة بي نيشتي للاستثمارات السياحية والعقارية (Benishty For Tourism & Real Estate Investment).برز اسم “بي نيشتي” في سوق العقارات والسياحة بفضل هذا المشروع المميز والراقي في رأس سدر.

تتركز فلسفة الشركة في تطوير قرية لابلايا راس سدر على توفير منتج سياحي وسكني يجمع بين الجودة العالية والخدمات الفندقية المتكاملة. وقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا للتصميم المعماري، لضمان أن قرية لابلايا راس سدر تكون وجهة جاذبة ومميزة على ساحل خليج السويس.

مشروعات المطور La Playa Ras Sudr:

تُعد قرية لابلايا راس سدر من المشاريع البارزة لشركة بي نيشتي، وقد ركزت الشركة في أعمالها على قطاع الاستثمار السياحي الذي يتطلب معايير عالية في التشطيب والخدمات المتكاملة. إن نجاح قرية لابلايا راس سدر في جذب العائلات والمستثمرين يعكس خبرة المطور في فهم احتياجات السوق السياحي والساحلي في مصر.

موقع مشروع قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

يتمتع موقع قرية لابلايا راس سدر بميزة القرب من القاهرة، مما يجعلها وجهة سياحية تصلح لقضاء العطلات القصيرة والطويلة في أي وقت من العام. تقع قرية لابلايا راس سدر في منطقة حمام فرعون، وتحديداً عند:

• الكيلو 95 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي: وهو ما يضعها على بعد حوالي 250 كيلو مترًا من القاهرة، أي ما يعادل ساعتين ونصف بالسيارة تقريبًا.
• طريق شرم الشيخ: يقع المشروع مباشرة عليه.

هذا الموقع يضمن أن سكان قرية لابلايا رأس سدر يستفيدون من:

• القرب من المرافق العلاجية: حيث تقع على بعد 3 كيلومترات من منطقة عيون المياه الكبريتية الساخنة (حمام فرعون) المعروفة بخصائصها العلاجية.
• الخدمات الحكومية: القرب من مدينة رأس سدر ومدينة أبو زنيمة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المستشفيات والخدمات الحكومية الأخرى.

الأماكن والطرق القريبة من قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

• نفق الشهيد أحمد حمدي: حوالي 100 كيلو متر.
• حمامات فرعون الكبريتية: حوالي 3 كيلو مترات فقط.
• مدينة رأس سدر: قريبة بما يكفي للاستفادة من مطاعمها وأماكن الترفيه بها.
• البحر الأحمر (خليج السويس): تقع القرية على أجمل شواطئه.

التصميم المعماري ومساحة قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

يتميز قرية لابلايا رأس سدر بتصميم معماري فريد ومبتكر يضمن رؤية كاملة للبحر لجميع الوحدات.

• التصميم على شكل حرف U والمصاطب: تم تصميم القرية على شكل حرف U مع بناء المباني بنظام المصاطب (زاوية ميل 45 درجة في بعض المناطق)، مما يضمن أن ترى كل الوحدات في قرية لابلايا  البحر مباشرة دون أن يحجب أي مبنى الرؤية عن الآخر.
• عمق القرية: يبلغ عمق قرية لابلايا رأس سدر حوالي 850 مترًا، وعرض الشاطئ حوالي 450 مترًا، وهي مساحات جيدة تسمح بوجود لاجونز (بحيرات صناعية) ومساحات ترفيهية واسعة.
• المراحل: تم تقسيم قرية لابلايا  إلى 4 مراحل، جميعها مصممة وفقًا لأحدث التقنيات والأشكال الهندسية.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

يُقدم قرية لابلايا راس سدر مجموعة من الوحدات المصيفية التي تركز على الحجم العملي والمناسب للعطلات:

• الاستوديوهات (Studios): تبدأ مساحتها من حوالي 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 55 مترًا مربعًا.
• الشاليهات (Chalets): تبدأ مساحتها من حوالي 53 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا (بعضها بغرفتين أو ثلاث غرف نوم).
• الفلل (Villas): تتوفر في بعض المراحل بمساحات تصل إلى حوالي 200 متر مربع.

تُسلم جميع الوحدات في قرية لابلايا راس سدر بتشطيب سوبر لوكس كامل، مما يجعلها جاهزة للاستخدام الفوري.

الخدمات والمرافق في قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

يتميز قرية لابلايا بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية لضمان أقصى درجات الراحة والاستجمام:

1. المرافق المائية: تضم قرية لابلايا حمامات سباحة بمقاسات مختلفة (منها مسبح مخصص للسيدات للحفاظ على الخصوصية)، وتنتشر هذه الحمامات على طول القرية.
2. الخدمات الفندقية والترفيهية: فندق بمستوى 4 نجوم يقدم خدمات فندقية راقية. بالإضافة إلى أكوا بارك ومناطق ترفيهية للأطفال.
3. الخدمات التجارية: يتوفر مول تجاري يضم مجموعة من الماركات العالمية لتلبية جميع الاحتياجات، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات على البحر.
4. الرياضة والاستجمام: ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة)، ومنطقة سبا وجاكوزي وغرف للمساج والساونا.
5. الأمان: نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مزود بأحدث كاميرات المراقبة.

مميزات قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

• رؤية البحر الكاملة: التصميم على شكل حرف U ونظام المصاطب يضمن رؤية البحر لجميع الوحدات في قرية لابلايا .
• القرب من القاهرة: ساعتان ونصف فقط، مما يجعلها وجهة للعطلات القصيرة في أي وقت.
• الشاطئ الهادئ: شاطئ رملي ممهد ومياه هادئة ومناسبة للنزول والأنشطة الشاطئية.
• الخدمات العلاجية: القرب من منطقة حمام فرعون الكبريتية.
• التشطيب الجاهز: تسليم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس مع الانتهاء من الودائع والعدادات في الوحدات الجاهزة.

الأسعار في قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

تعتبر أسعار الوحدات في قرية لابلايا رأس سدر مناسبة جداً مقارنة بموقعها وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها فرصة استثمارية وسياحية ممتازة:

• تبدأ أسعار الشاليهات في قرية لابلايا  من أسعار تنافسية تبدأ من حوالي 630,000 جنيه مصري (للأسعار القديمة)، وتتزايد حسب المساحة والموقع.
• متوسط سعر الشاليهات الصغيرة (45-66 مترًا مربعًا) كان يُقدر بأسعار منخفضة للمتر، مما يجعل قرية لابلايا  خيارًا اقتصاديًا لقضاء العطلات.

أنظمة الحجز والسداد في قرية لابلايا راس سدر La Playa Ras Sudr:

لتسهيل التملك في قرية لابلايا ، تم طرح أنظمة سداد مرنة:

• المقدم: يمكن دفع مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.17
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات بأقساط مريحة.18
• حالة التسليم: العديد من المراحل في قرية لابلايا تم تسليمها بالفعل، وهي جاهزة للسكن الفوري، مع الانتهاء من كافة الإجراءات والعدادات. قرية لابلايا هو ملاذك المثالي على البحر الأحمر.