كبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية – Talah New Capital

نبذة عن كمبوند طله 

أعلنت شركة نيو بلان العقارية عن إطلاق مشروعها السكني الرابع في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو كمبوند “طله العاصمة الإدارية الجديدة” (Talah New Capital). يبرز هذا المشروع كأحد أبرز المشاريع السكنية التي تقدمها الشركة، مؤكدة على ريادتها في تقديم أفخم الكمبوندات بأفضل الأسعار. يتمتع كمبوند طله العاصمة بموقع استراتيجي في قلب الحي السابع (R7) ، بالإضافة إلى توفر مساحات متنوعة وأسعار تنافسية، مما يجعله فرصة مثالية لامتلاك شقة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مطور كمبوند طله

شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments) تُعد من أوائل الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري داخل العاصمة الإدارية. تأسست الشركة من خلال تحالف بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويرأس مجلس إدارتها السيد وليد خالد. حظيت مشروعات نيو بلان بإعجاب واسع من العملاء، وحققت مبيعات تجاوزت عدة مليارات.

مشاريع سابقة لشركة نيو بلان العقارية 

• كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Atika New Capital).

• و كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Serrano New Capital).

• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية (Tonino Lamborghini New Capital).

• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة (Eleven Mall New Capital).

• كمبوند إيكلا بورسعيد (Compound Éclat Port Said).

• تنفيذ عدة فنادق فاخرة في مدينة شرم الشيخ.

• تطوير مجموعة من الأبراج السكنية ومشاريع شركات البترول في دبي.

موقع كمبوند طله

استفادت شركة نيو بلان العقارية من خبرتها الواسعة ومعرفتها العميقة بأهم المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية، والتي كانت وراء نجاح مشاريعها السابقة. بناءً على ذلك، اختارت الشركة الحي السكني السابع (R7)، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، لإقامة كمبوند “طله”. يضمن هذا الموقع المميز لسكان الكمبوند القرب من جميع المناطق الحيوية والمهمة، كما سنوضح في الفقرة التالية.

تعرف ايضا علي ماونتن فيو جراند فالي – العاصمة الإدارية الجديدة

الأماكن القريبة من كمبوند طله

• يقع مشروع تالا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات.

• يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة فقط عن محطة المونوريل.

• يفصله عن مطار العاصمة الإدارية حوالي 15 دقيقة فقط.

• يجاور مشروع Talah New Capital مشروعات شركة نيو بلان الأخرى، مثل كمبوند سيرانو وكمبوند أتيكا بالعاصمة الإدارية.

تصميم كمبوند طله

• استعانت شركة نيو بلان بأمهر المصممين لتنفيذ مشروع تالا بالعاصمة الإدارية، لتكون الوحدات متميزة بتصاميم تجمع بين الإبداع والطابع الأوروبي الراقي.

• يضم كمبوند تالا العاصمة الإدارية وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والدوبلكس فقط.

• يتميز المشروع بوجود وحدات تحتوي على حمامات سباحة وحدائق خاصة، مع مراعاة توفير أعلى مستويات الخصوصية.

• تم تصميم الكمبوند بحيث تفصل بين العمائر مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواءً طبيعية مريحة.

مساحة كمبوند طله

يمتد مشروع طله نيو بلان بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 30 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة للإنشاءات، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

يتميز المشروع بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات؛ إذ تصل مساحة الدوبلكس للعائلات إلى 350 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الشقق المناسبة للأسر الصغيرة من 214 مترًا مربعًا.

أنواع الوحدات لكمبوند طله

مساحات الوحدات وتصميم العمائر في كمبوند طله:

1. عمائر Alto Casa:

• مكونة من دور أرضي + 5 أدوار علوية، بإجمالي 12 وحدة (دوبلكس عائلي ثلاثي).

• مساحات الدوبلكس تبدأ من 210 إلى 350 مترًا مربعًا، وتضم حمام سباحة وحديقة خاصة.

• الوحدات تشطيب ألترا لوكس مع خزائن مطبخ إيطالية من تصميم تونينو لامبورجيني.

2. و عمائر VerdeCasa:

• مكونة من دور أرضي + 6 أدوار علوية، بإجمالي 23 وحدة، تم تصميمها بنظام الحدائق المدرجة.

• مساحات الدوبلكس تبدأ من 180 إلى 200 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الشقق من 214 مترًا مربعًا.

3. عمائر سكنية متعددة النماذج:

• النموذج الأول: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 214 مترًا مربعًا، تضم غرفتي نوم، وتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.

• و النموذج الثاني: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 150 مترًا مربعًا، تضم 3 غرف نوم، وتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.

• النموذج الثالث: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تتراوح بين 220 و240 مترًا مربعًا، تضم 4 غرف نوم و3 ريسبشن، بتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.

خدمات كمبوند طله

تميز كمبوند تالا نيو بلان بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعكس خبرة شركة نيو بلان العقارية في تصميم مشاريع تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. فيما يلي أبرز خدمات المشروع:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.

• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لعشاق الرياضة.

• عيادة للإسعافات الأولية للتعامل مع حالات الطوارئ.

• مرافق رياضية متكاملة تشمل جيم، سبا، ونادٍ صحي.

• أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء لتلبية احتياجات السكان الاجتماعية.

• حمامات سباحة متنوعة بأحجام وأطوال مختلفة.

• كلوب هاوس وسينما لإضافة مزيد من المتعة والرفاهية.

• جراج خاص بكل عمارة للحفاظ على المظهر الجمالي وتنظيم حركة السيارات.

• مجمع للمطاعم والكافيهات يناسب جميع الأذواق.

• مسجد كبير لإقامة الصلوات.

• مراكز تسوق ومولات لتوفير كافة احتياجات الأسرة.

• خدمات أمن وحراسة متواصلة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.

يهدف كمبوند تالا العاصمة الإدارية إلى أن يكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يقدم تجربة حياة فريدة لسكانه.

مميزات كمبوند طله

يُعتبر كمبوند تالا العاصمة الإدارية الجديدة (Tala New Capital) واحدًا من أبرز المشاريع في العاصمة الإدارية، حيث يتميز بتنوع كبير في المساحات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. يتمتع الكمبوند بتصاميم راقية، وأساليب حجز وتقسيط مرنة، إلى جانب أسعاره التنافسية. كل ذلك يجعله خيارًا مثاليًا، خاصة أنه مقدم من شركة نيوبلان العقارية الموثوقة.

أسعار كمبوند طله

كالعادة، تميزت شركة نيو بلان للتطوير العقاري بتقديم أعلى مستويات الجودة بأسعار تنافسية، مما يجعل امتلاك شقة في كمبوند تالا فرصة استثنائية للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يقدم كمبوند طله مجموعة متنوعة من الشقق للبيع بأسعار تبدأ من 10,424,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند طله

يتميز كمبوند تالا نيو بلان بنظم تقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن شراء الوحدات بمقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 30% عند السداد النقدي.

• مقدم 10% والتقسيط على سنة بخصم 10%.

• مقدم 10% والتقسيط على سنتين بخصم 18%.

• التقسيط متاح حتى 7 سنوات بدون خصومات، أو حتى 10 سنوات بشروط خاصة.

مصاريف إضافية:

• اشتراك الجراج: 100,000 جنيه.

• اشتراك النادي: 100,000 جنيه.

• رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.

يُتوقع تسليم الوحدات في عام 2026.