كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة – 2025 Oia New Capital 

كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة يُعد من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 124,866 متر مربع، ما يتيح تنوعًا هائلًا في الوحدات السكنية والخدمات. ويتميز المشروع بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية 79% من مساحة الكمبوند، لتضمن لسكانه تجربة حياة هادئة ومريحة وسط بيئة متوازنة وجذابة.

صممت وحدات كمبوند أويا على الطراز اليوناني العصري بأفخم التشطيبات، وتتنوع المساحات بين الشقق البالغ مساحتها 125 مترًا، ووحدات البنتهاوس والفيلات التي تصل إلى 268 مترًا، لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. كما يوفر المشروع 3 محاور رئيسية تربطه بأهم مناطق العاصمة، بالإضافة إلى قربه من النهر الأخضر، القصر الرئاسي، ومدينة المعارض، ما يجعل موقعه استراتيجيًا بامتياز.

ولا تتوقف مزايا أويا عند التصميم والموقع، بل يشمل الكمبوند أحدث المرافق والخدمات: جيم عالمي، سبا، حمامات سباحة متعددة الأعماق، كيدز ايريا، مطاعم وكافيهات، وجراجات واسعة، مع فريق أمني محترف وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، لضمان أعلى معايير الراحة والأمان لجميع السكان.

١ـ موقع كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة إيدج هولدنج على اختيار موقع استراتيجي بعناية لإقامة كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في قلب العاصمة الجديدة بمنطقة G5، على محورين رئيسيين يربطان بين الأحياء R7 وR8 وR10، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمعالم الحيوية في وقت قصير.

٢- الاماكن القريبة من كمبوند Oia New Capital

يقع كمبوند أويا العاصمة الإدارية في موقع مميز بالقرب من أبرز المعالم الحيوية، منها:

• على بعد خطوات من الجامعة البريطانية والكاتدرائية، ويطل على 3 ميادين رئيسية، أحدها تم تطويره ليحمل اسم “ميدان أويا”.
• يواجه ميجا مول مباشرًة، ويقترب من محور محمد بن زايد الجنوبي والحي الحكومي.
• يتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، كما يجاور منطقة الداون تاون وفندق الماسة.
• يتمتع الكمبوند بواجهة فريدة على محورين رئيسيين بعرض 95 متر، بالإضافة إلى شارعين بعرض 45 متر.

٣- خدمات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

وفرت شركة إيدج هولدنج في كمبوند أويا العاصمة الإدارية باقة متكاملة من الخدمات والمرافق، لتضمن حياة مريحة ومتكاملة للسكان دون الحاجة للخروج من المشروع، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب متناغم مع كريستال لاجونز تمنح إطلالات مميزة.
• حمامات سباحة بأشكال وأحجام متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مناطق ترفيهية مؤمنة للأطفال، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• جراجات واسعة، هايبر ماركت، ومنطقة مطاعم وكافيهات.
• مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
• نادي صحي متكامل (ساونا – جاكوزي – جيم بأحدث الأجهزة).
• قاعات سينما، مناطق حفلات شواء، ونادٍ رياضي متعدد الملاعب.
• صيانة دورية، خدمات نظافة، مركز طبي وصيدلية تعمل 24 ساعة.
• منظومة أمن متكاملة تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.

٤- مميزات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند Oia العاصمة الإدارية بمجموعة من المميزات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة، ومن أهم ما يميزه:

• إطلالات مميزة لكل وحدة سكنية، حيث تتمتع جميع الوحدات بفيو خاص على المساحات الخضراء أو البحيرات.
• تنوع المساحات وأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في العاصمة الإدارية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% فقط، مع تقسيط مريح.
• موقع استراتيجي في قلب حي R7 الحيوي، وعلى أربعة محاور رئيسية.
• تصميم معماري فاخر بواجهات زجاجية وحمامات سباحة وبحيرات صناعية، تضفي على الكمبوند طابعًا من الفخامة والهدوء.

٥- مطور كمبوند Oia New Capital

شركة إيدج هولدنج تأسست عام 2018، وهي نتاج شراكة بين شركتي البروج المصرية والمشارق السعودية، وتعد من الشركات الرائدة في السوق المصري بفضل خبرتها في التطوير العمراني والبنية التحتية، سواء في مصر أو المملكة العربية السعودية.

 أبرز مشروعات شركة إيدج هولدنج

• مول اويا تاور العاصمة الإدارية
• مول سكستي العاصمة الإدارية

٦- اسعار كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

تتوفر في كمبوند أويا العاصمة الإدارية شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5,313,000 جنيه مصري، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن سكن فاخر بموقع مميز وخدمات متكاملة.

٧ – أنظمة الدفع والسداد لكمبوند Oia New Capital

يُقدم كمبوند أويا العاصمة الإدارية نظام سداد مرن يشمل:
دفع 15% مقدم عند الحجز، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون أي فوائد سنوية، مما يجعل التملك أكثر سهولة وراحة للعملاء.

٨ – مساحة كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

أقامت شركة إيدج هولدنج كمبوند أويا العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 124,866 متر مربع، خصصت منها 20% فقط للمباني السكنية المتنوعة المساحات، لضمان الخصوصية والراحة لكل أسرة.
أما 80% من المساحة فتم تخصيصها للخدمات، المرافق، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية خلابة تضيف طابعًا من الهدوء والرقي للحياة داخل المشروع.

٩- أنواع الوحدات لكمبوند Oia New Capital

يوفر كمبوند أويا العاصمة الإدارية باقة مميزة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات، بمساحات مدروسة وتصميمات عصرية:

• الشقق السكنية:
  تبدأ المساحات من 122 متر مربع وتصل إلى 222 متر مربع، بتصميمات متنوعة تشمل غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع ريسبشن واسع.
• وحدات البنتهاوس:
  تبدأ من 233 متر مربع وتصل إلى 268 متر مربع، وتتميز بمساحات رحبة، وإطلالات مفتوحة، وتوزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من كل متر.

١٠ – تصميم كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

اعتمدت شركة إيدج هولدنج في تنفيذ كمبوند أويا العاصمة الإدارية على أحدث التصميمات الهندسية العالمية، لتقديم مشروع بمعايير راقية يجمع بين الفخامة والدقة في التنفيذ. تم تصميم الكمبوند على الطراز اليوناني الحديث، مع توزيع مثالي للوحدات وسط مناظر طبيعية وكريستال لاجونز تمنح جميع السكان إطلالات ساحرة.

أشرف على التصميم المعماري المهندس حسين صبور – صاحب شركة YPA – وهو أحد أبرز الأسماء في المجال، وله سابقة أعمال متميزة مثل أبراج العلمين الجديدة ومشروعات في دبي. كما شاركت شركة أتيكا الكويتية في تنفيذ 80% من منشآت المشروع، وهي من أكبر الشركات العاملة في العاصمة الإدارية. كل ذلك بهدف إخراج مشروع معماري متكامل بمعايير دولية وبتصميمات داخلية وخارجية تنسجم مع رؤية الكمبوند العصرية.

كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن سكن فاخر يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، وتصميم معماري راقٍ مستوحى من الطراز اليوناني، مع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر أسلوب حياة متكامل. المشروع من تطوير شركة إيدج هولدنج الرائدة، ويضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 122 متر، وبأسعار تنافسية تبدأ من 5,313,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 15% مقدم وبدون فوائد.

١١ – أبرز الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية التي تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ومن أبرزها:

• كمبوند أورو العاصمة الإدارية: صُمم على أحدث الطرازات المعمارية مع مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة، ويوفر بيئة سكنية راقية للعائلات.
• كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة: يمتاز بتصميماته الفاخرة والشقق الواسعة التي تطل على مناظر طبيعية خلابة، مع مرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
• كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم تجربة حياة عصرية من خلال البحيرات الصناعية واللاند سكيب الفريد، بالإضافة إلى خدمات متكاملة للسكان.
• كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة: يركز على توفير الخصوصية والرفاهية، مع حدائق واسعة ومناطق ترفيهية للأطفال ومرافق تعليمية وطبية متطورة.

كل هذه الكمبوندات تعكس النهج العصري والمستقبل الواعد للاستثمار السكني في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الفخامة والاستثمار الآمن.

١٢- عيوب كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند أويا من شركة إيدج هولدنج، إلا أن بعض العملاء قد يعتبرون غياب الفلل من بين نقاط المشروع السلبية. ومع ذلك، توفر الوحدات المتاحة مساحات واسعة تصل إلى 268 متر مربع، وهو ما يقارب مساحات الفلل في بعض مشاريع العاصمة الإدارية، إضافة إلى توافر حدائق وحمامات سباحة يمكن لجميع السكان الاستمتاع بها في مختلف أنحاء الكمبوند.

أما بالنسبة لنقطة أخرى قد تُعتبر عيبًا للبعض، فهي قلة الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري عند الإطلاق. ومع ذلك، تعاملت الشركة المطورة بسرعة وكفاءة مع هذه المسألة من خلال تسريع تنفيذ الوحدات وتسليمها في المواعيد المحددة، مما يضمن راحة العملاء والتزامهم بخطط التسليم المعلنة.

بالتالي، يمكن القول إن العيوب في مشروع أويا محدودة جدًا، في حين أن الخدمات والمرافق والتصميمات الراقية تغطي جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان.

١٣ – فوائد الاستثمار في كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالأخص في كمبوند أويا، من أكثر الخيارات أمانًا وموثوقية لكل من يسعى لوضع أمواله في فرص استثمارية مضمونة، بعيدًا عن المخاطر المالية الناتجة عن التقلبات الاقتصادية العالمية.

فالاستثمار في كمبوند أويا ليس فقط آمنًا، بل إنه يضمن زيادة القيمة مع مرور الوقت، حيث أن الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة يرتفع مع توسع الخدمات والمشروعات المحيطة بالمكان، مما يعزز من فرص تحقيق عائد مربح ومستدام.

بالإضافة إلى ذلك، فإن امتلاك وحدة سكنية في كمبوند أويا يوفر لك العديد من المميزات والفوائد الفريدة، مثل الاستمتاع بالخدمات الترفيهية والطبيعية، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الحديثة التي تلبي كافة احتياجاتك اليومية، مما يجعل الاستثمار ليس مجرد شراء عقار، بل تجربة حياة متكاملة ومربحة على المدى الطويل.

هل ترغب في معرفة المزيد عن كمبوند Oia العاصمة الإدارية الجديدة؟

اكتشف تفاصيل الأسعار، طرق السداد، والمساحات المتاحة الآن وتواصل معنا