كمبوند إيدج التجمع الخامس – 2026 Edge New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة ، أطلقت شركة ذا آرك للتطوير العقاري مشروعها السكني المميز كمبوند إيدج التجمع الخامس Edge New Cairo ليكون علامة فارقة في مفهوم الحياة العصرية الراقية. يأتي المشروع برؤية معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث يجمع بين الأناقة، الاستدامة، والتخطيط الذكي الذي يواكب تطلعات الباحثين عن مستوى معيشة مختلف في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.

يتمتع كمبوند إيدج التجمع الخامس بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع التسعين مع محور محمد نجيب، ما يمنحه سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية. هذا الموقع الحيوي يجعله قريبًا من الجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، ومطار القاهرة، بالإضافة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية في آنٍ واحد.

ولا يقتصر تميز المشروع على موقعه فقط، بل يمتد ليشمل تصميمات معمارية راقية، مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة توفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في مجتمع متكامل يلبي جميع الاحتياجات اليومية.

۱- نبذة عن كمبوند إيدج التجمع الخامس

أعلنت شركة ذا آرك للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع Edge New Cairo في قلب القاهرة الجديدة، بتصميم عالمي مستوحى من أرقى المدن الأوروبية. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، ويقام على مساحة واسعة توفر بيئة مستدامة متكاملة، مع مرافق خدمية وتقنيات حديثة تلبي احتياجات السكان.

يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بتصميم عصري وإطلالات طبيعية خلابة، مما يضمن الراحة والرفاهية. وتأتي هذه الخطوة كامتداد لنجاحات The Ark Development، التي اشتهرت بابتكارها المستمر والتزامها بأعلى معايير الجودة، ما عزز مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري.

۲- أسعار وأنواع الوحدات لكمبوند إيدج التجمع الخامس

يقدم Edge New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، وتشمل:

• استوديوهات تبدأ من 46 مترًا مربعًا.
• شقق سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس بمساحات تبدأ من 635 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من  5,200,000 جنيه مصري.

طرق الدفع والسداد لكمبوند ايدج  نيو كايرو

• 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.

۳- موقع كمبوند إيدج التجمع الخامس القاهره الجديده

اختارت شركة The Ark Development بعناية موقع Edge New Cairo في قلب التجمع الخامس، عند التقاطع بين شارع التسعين ومحور محمد نجيب، ليضمن سهولة التنقل والبعد عن التكدس، مما يجعله واحدًا من أفضل المواقع السكنية في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند ايدج التجمع الخامس

• يبعد دقائق عن الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
• قريب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه.
• على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي.
• يفصله حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• قريب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من الرحاب، المستقبل سيتي، ومدينتي.

٤- تصميم كمبوند إيدج التجمع الخامس

حرصت The Ark Development على تقديم مجتمع سكني فاخر في Edge New Cairo، يعكس طابع المدن الأوروبية الراقية في قلب التجمع الخامس. ولتحقيق ذلك، تعاونت مع نخبة من الخبراء في الهندسة العمرانية والتصميم، ما أسفر عن تناغم رائع بين التصاميم الخارجية والديكورات الداخلية، مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية داخل الوحدات.

كما تم تصميم المشروع ليمنح سكانه تجربة معيشية فريدة، حيث تنتشر المتنزهات الخلابة والمساحات الخضراء، تنعكس عليها كريستال لاجونز براقة، ما يوفر إطلالات بانورامية ساحرة من جميع الوحدات. ولمزيد من الراحة والأمان، استخدمت الشركة مواد بناء عالية الجودة لضمان مقاومة العوامل الجوية والكوارث الطبيعية، مما يعزز متانة واستدامة المشروع.

٥-  مساحة كمبوند إيدج التجمع الخامس

حرصت شركة The Ark Development عند تطوير Edge New Cairo على تقديمه كمدينة مستدامة متكاملة، وليس مجرد كمبوند سكني، حيث يوفر جميع الاحتياجات اليومية لتسهيل حياة السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

لتحقيق ذلك، اختارت الشركة مساحة شاسعة تم تخطيطها بعناية، حيث خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للمناطق الخضراء والمرافق الخدمية، مما يضمن بيئة صحية وجمالية متكاملة. يضم المشروع منطقة تسوق متطورة بتقنيات الجيل الرابع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية. أما الجزء السكني، فيشمل وحدات فاخرة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تصميمات راقية توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

٦- خدمات كمبوند إيدج التجمع الخامس

حرصت The Ark Development في Edge New Cairo على توفير مجتمع متكامل يحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، من خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتطورة، أبرزها:

• الأمان والحراسة: أنظمة مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة.
• المرافق الرياضية: ملاعب متنوعة، تراكات للجري وركوب الدراجات، وجيم مجهز بأحدث المعدات.
• الترفيه والاستجمام: حمامات سباحة، سبا عالمي، متنزهات خضراء، وبحيرات كريستالية.
• الخدمات الأساسية: منطقة تسوق، فود كورت عالمي، حضانات دولية، وكيدز إريا آمنة للأطفال.
• البنية التحتية: مولدات كهرباء، أنظمة إطفاء حرائق، جراجات خاصة، وصيانة دورية.
• التكنولوجيا الذكية: أنظمة سمارت هوم وإنترنت عالي السرعة لضمان تجربة معيشية حديثة.

٧- مطور كمبوند إيدج التجمع الخامس

تُعرف شركة ذا أرك للتطوير العقاري باسم “شعب الأرك”، وهي شركة متخصصة في تطوير كمبوندات فاخرة، بما في ذلك المجتمعات السكنية المتكاملة والمشاريع متعددة الاستخدامات. تركز الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين القطاعات السكنية والتجارية والفندقية، مما جعلها واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري. دخلت ذا أرك إلى القطاع العقاري برؤية طموحة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية وإلهام الشركات الأخرى من خلال تقديم أعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير.

استطاعت الشركة أن تبني قاعدة عملاء واسعة، بفضل ثقتهم في مستوى الخدمات والمشروعات التي تقدمها. وتسعى ذا أرك لترسيخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري، من خلال تنفيذ مشروعات ضخمة بتصاميم معمارية فريدة وخدمات متكاملة. كما تلتزم بتوفير مجتمعات سكنية وتجارية تعتمد على أحدث التقنيات، وتوفر بيئة معيشية متطورة تتميز بالخصوصية والأمان.

تركز ذا أرك على تحقيق رؤيتها في تطوير مجمعات سكنية متكاملة تلبي جميع الاحتياجات الأساسية، وترتقي بجودة الحياة، مع المساهمة في تعزيز الاقتصاد المصري، وتقديم تجربة سكنية راقية ومستدامة لعملائها.

أعمال سابقة لشركة ذا أرك للتطوير العقاري

حرصت ذا أرك للتطوير العقاري على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، لتوفير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. كما تميزت مشروعاتها بالتصاميم العصرية، المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، مما يضمن تجربة معيشية فريدة.

وتشمل أبرز مشروعات الشركة:

• مول رافتس بيزنس ديستريكت زايد الجديدة
• ذا أرك القاهرة الجديدة
• كليف مول القاهرة الجديدة
• كمبوند ايدج القاهره الجديده

٨- لماذا الاستثمار في كمبوند إيدج ذا أرك – التجمع الخامس:

في كمبوند إيدج ذا أرك بالتسعين الجنوبي، أنت لا تمتلك مجرد وحدة سكنية، بل تستثمر في رؤية مستقبلية مدروسة بعناية. مشروع تم التخطيط له ليكون قيمة ثابتة في سوق متغير، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع التصميم الذكي ليصنع أصلًا عقاريًا قادرًا على تحقيق نمو مستدام وعوائد قوية على المدى الطويل.

تقدم The Ark Developments مشروعًا قائمًا على أسس واضحة من الجودة والابتكار، فلا يعتمد على الوعود، بل على تنفيذ فعلي يعكس خبرة قوية وفهمًا عميقًا لاحتياجات السوق. من توزيع المساحات بكفاءة، إلى خلق مجتمع متكامل نابض بالحياة، كل عنصر داخل المشروع يعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية، ويمنح المالك فرصة لإعادة البيع أو التأجير بسهولة.

الاستثمار في إيدج ليس مخاطرة، بل قرار محسوب في موقع حيوي على شارع التسعين، حيث الطلب المرتفع والقيمة المتصاعدة باستمرار. هنا، يجتمع الأمان المالي مع الطموح، وتتحول الوحدة السكنية إلى أصل قوي يحافظ على قيمته ويزيدها بمرور الوقت.

٩- عيوب مشروع إيدج التجمع الخامس من ذا أرك

رغم أن كمبوند إيدج التجمع الخامس يُعد من المشروعات المميزة التي تجمع بين المقومات السكنية والاستثمارية القوية، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن اقتصار المشروع على الشقق السكنية فقط يُعد نقطة تحتاج إلى تنوع أكبر، خاصة لمن يفضلون الفيلات أو التاون هاوس ضمن نفس المجتمع.

ومع ذلك، حرصت شركة ذا أرك للتطوير العقاري على تعويض هذا الأمر من خلال تقديم شقق بمساحات متنوعة وتصميمات مختلفة تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار. هذا التنوع في المساحات يمنح مرونة في الاختيار ويجعل المشروع مناسبًا لمختلف الميزانيات والأهداف، مما يحافظ على جاذبيته داخل سوق القاهرة الجديدة.

١٠-