كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة – 2025 Ion Compound

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة يعد واحدًا من المشروعات السكنية الحديثة التي جاءت لتلبي تطلعات الباحثين عن حياة عصرية متكاملة داخل العاصمة الإدارية. المشروع يتميز بتصميماته المبتكرة التي تعكس أحدث أساليب العمارة الحديثة، حيث يجمع بين الرفاهية والفخامة من جانب، والعملية والراحة من جانب آخر، ليكون مجتمعًا سكنيًا مثاليًا يوازن بين متطلبات الحياة اليومية واحتياجات الترفيه والاسترخاء.

يقع كمبوند ايون في موقع استراتيجي بالعاصمة الجديدة، بالقرب من أهم المناطق الحيوية مثل الحي الحكومي، منطقة المال والأعمال، وحي السفارات، مما يمنحه قيمة استثمارية كبيرة ويجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. كما يتمتع الكمبوند بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسط.

حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية متنوعة داخل الكمبوند، تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، إلى جانب مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة تضفي جوًا من الهدوء والراحة. كما تم تزويد المشروع بخدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، مراكز تجارية، نوادٍ رياضية واجتماعية، ونظم أمن وحراسة متطورة. لذلك يمثل كمبوند ايون فرصة مثالية للراغبين في حياة راقية داخل مجتمع متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

١ـ موقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة Prime Developments على اختيار موقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية بعناية فائقة، لتوفر للسكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية. يقع المشروع في قلب الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في القطعة رقم L3، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يطل على ثلاثة محاور رئيسية، الأمر الذي يسهل الوصول منه وإليه، ويجعله قريبًا من أبرز المعالم الحيوية والمناطق المهمة داخل العاصمة الإدارية، ليعيش السكان في قلب الحدث مع أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

٢- الاماكن القريبة من كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند ايون العاصمة الإدارية بموقع استثنائي يجعله من أبرز المشاريع السكنية في قلب العاصمة الجديدة، حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم والمناطق الحيوية، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.

فهو يبعد مسافة قصيرة عن الحي الدبلوماسي ومنطقة الوزارات والحي الحكومي، كما يطل على أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، مما يسهل حركة التنقل داخل وخارج العاصمة.

ويُعد قرب المشروع من مطار العاصمة الإدارية الدولي من أبرز مميزاته، حيث لا تفصله عنه سوى دقائق معدودة، كما يتميز بموقع مركزي داخل العاصمة مما يمنحه مكانة استراتيجية وسط شبكة الخدمات والمرافق.

ومن الجدير بالذكر أن كمبوند Ion يقع مباشرة أمام فندقين دوليين فاخرين، وهو ما يُضفي طابعًا راقيًا على المنطقة ويعزز من قيمة المشروع. كما يقترب الكمبوند من العديد من المدارس والحضانات الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية متكاملة لأبنائها.

٣- خدمات كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

يمنح كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة سكانه تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على توفير جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أسلوب حياة عصري متكامل. كما تتوفر وسائل الترفيه المختلفة على مدار الساعة لتكون دائمًا في متناول السكان.

وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في Compound Ion New Capital:

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، لتوفير أقصى درجات الترفيه والانتعاش.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وماركات متنوعة، لتلبية كافة احتياجات التسوق داخل الكمبوند.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وضمان الانسيابية ومنع التكدس.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة لضمان الأمان الكامل للسكان.
• مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية تمنح شعورًا بالراحة والاسترخاء، وتخلق بيئة صحية داخل المشروع.
• مسارات للجري وركوب الدراجات مخصصة لمحبي الرياضة والحياة النشطة.
• خدمة إنترنت فائق السرعة تغطي المشروع بالكامل، لتسهيل العمل عن بعد والتصفح الإلكتروني.
• جراج سيارات مؤمّن وحديث يضمن للسكان أماكن آمنة ومريحة لركن سياراتهم.
• مسجد وكنيسة داخل الكمبوند لتوفير أماكن للعبادة دون الحاجة للخروج.
• ممرات ومرافق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة لضمان سهولة الحركة والدمج الكامل في الحياة اليومية.

بفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات، يقدم كمبوند ايون العاصمة الإدارية مستوى معيشي راقٍ يتماشى مع تطلعات الباحثين عن التميز والراحة في قلب العاصمة الجديدة.

٤- مميزات كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد الموقع الاستراتيجي لـ Compound Ion New Capital من أبرز مميزات المشروع، حيث يقع في واحدة من أرقى وأهم المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والمعالم الرئيسية المحيطة.

إلى جانب الموقع المتميز، يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، مع أسعار تنافسية للغاية مقارنةً بحجم المزايا والخدمات المقدمة. كما حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة تُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.

كل هذه العوامل – من موقع فريد، وأسعار مدروسة، إلى خدمات متكاملة وانظمة تقسيط ميسرة – تجعل من كمبوند ايون أحد أفضل الخيارات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة لمن يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الرقي، والاستثمار الآمن.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية الجديدة: كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية 

٥- مطور كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

شركة برايم للتطوير العقاري – Prime Developments

تُعد شركة برايم للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع العقارات داخل مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات التطوير العقاري والبناء والاستثمار. تميزت الشركة منذ انطلاقتها بالتركيز على تقديم مشروعات عالية الجودة تتوافق مع أعلى المعايير الهندسية والمعمارية، إلى جانب اهتمامها الكبير بتوفير أسعار تنافسية وخطط حجز وسداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء.

تلتزم شركة برايم بمواعيد التسليم المحددة بدقة، ما ساهم في بناء علاقة ثقة قوية بينها وبين عملائها، وأكسبها سمعة مرموقة في السوق العقاري المصري. وتحرص الشركة دائمًا على تنفيذ مشروعاتها بمستوى فني ومعماري راقٍ، يجمع بين الابتكار والكفاءة، لتلبية تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.

٦-  أبرز مشاريع لشركة برايم للتطوير العقاري

1. ميد تاور – العاصمة الإدارية الجديدة

Mid Tower New Capital
يُعد “ميد تاور” واحدًا من المشاريع التجارية والإدارية الحديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب الداون تاون، بالقرب من فندق الماسة ومحور محمد بن زايد. يتكون البرج من وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويعتمد على تصميم عصري يضمن أقصى درجات الاستفادة من المساحات، مع توفير مساحات متنوعة وأسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة.

2. تنفيذ 15 مشروع سكني – منطقة الكوثر الجديدة

تعمل بعض شركات التطوير العقاري حاليًا على إنشاء 15 مشروعًا سكنيًا في منطقة الكوثر الجديدة بمدينة الغردقة، وهي منطقة واعدة تشهد طفرة عمرانية ملحوظة. تتميز هذه المشاريع بتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والفيلات، مع اعتماد تصميمات حديثة واهتمام كبير بتوفير بيئة متكاملة تضم خدمات أساسية وترفيهية، مما يجعل الكوثر الجديدة وجهة جاذبة للسكن والاستثمار.

3. هارمونت تاور – العاصمة الإدارية الجديدة

Harmont Tower New Capital
“هارمونت تاور” هو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية. يتميز البرج بتصميم معماري متميز وواجهة زجاجية أنيقة، مع توفير كافة المرافق الحديثة مثل المصاعد الذكية، أنظمة التكييف المركزي، وأنظمة الأمان. يضم المشروع وحدات بمساحات وأسعار مختلفة، مع أنظمة سداد طويلة الأجل.

4. ريفيرا مول – الغردقة

Riviera Mall Hurghada
يقع “ريفيرا مول” في موقع متميز بمدينة الغردقة، ويعد من أحدث المشاريع التجارية والترفيهية في المنطقة. يضم المول مجموعة من المحلات التجارية، المطاعم، الكافيهات، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية تخدم سكان المدينة والزائرين. يتميز المول بتصميم عصري ومساحات تجارية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، ويُعتبر فرصة استثمارية متميزة في قلب البحر الأحمر.

5.قرية مجره الغردقة 

٧- أسعار كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

مع طرح مجموعة متميزة من المساحات في مشروع Ion العاصمة الإدارية، حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على تقديم أسعار مدروسة تُناسب تطلعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة. فقد تبنت الشركة سياسة تسعيرية عادلة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع مقارنة بما يقدمه من موقع استراتيجي، تصميمات راقية، وخدمات متكاملة.

ويبدأ سعر المتر في كمبوند Ion من 22,000 جنيه مصري ويصل إلى 25,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد من أفضل الأسعار التنافسية في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة عند الأخذ بعين الاعتبار المزايا العديدة التي يوفرها المشروع من حيث جودة الحياة، الرفاهية، والبنية التحتية المتطورة.

٨- انظمة الدفع والسداد لكمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة وميسّرة في كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بهدف دعم العملاء والمستثمرين في امتلاك وحدة سكنية مميزة داخل العاصمة الجديدة بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة. وتتيح الشركة باقات متعددة تناسب مختلف القدرات الشرائية، مع أقل مقدم وأطول فترات سداد.

وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ايون:

• مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
• مقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• مقدم 20%، ويتم تقسيط المتبقي حتى 9 سنوات.
• مقدم 25% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات 20,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ بسيط مقارنة بقيمة المشروع.

وتُسلم الشركة الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بنظام نصف تشطيب، ما يمنح العملاء فرصة لتشطيب وحداتهم وفقًا لذوقهم الخاص واحتياجاتهم.

هذه المرونة في السداد، إلى جانب الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، تجعل من كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية وسكنية مثالية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

٩- مساحة كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تُقدّر بحوالي 26 فدانًا، حرصت خلالها شركة برايم للتطوير العقاري على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، لخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة تنبض بالخصوصية والرفاهية. وتمنح هذه الإطلالات الطبيعية السكان تجربة معيشة فريدة تعزز من شعورهم بالاسترخاء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة.

وقد صممت الشركة المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يجمع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية لتلبية كافة احتياجات السكان من مختلف الفئات، مما يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياتهم.

يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكسات
• استوديوهات

وتتنوع مساحات الوحدات في مشروع Ion لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل حتى 300 متر مربع، وهو ما يوفر خيارات مرنة للعملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

10-تصميم كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع كمبوند ايون بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق أرقى المعايير العالمية في التصميم والتخطيط العمراني، حيث استعانت بخبرات كبرى بيوت الاستشارات الهندسية مثل محرم باخوم ومعمار جروب لضمان تقديم مشروع يجمع بين الفخامة والجودة والدقة في التنفيذ. جاء التصميم ليعكس الطابع العصري الحديث، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتلبية مختلف الأذواق واحتياجات العملاء.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند ما بين استوديوهات، شقق سكنية، ودوبلكس، جميعها تتميز بتشطيبات عالية الجودة وديكورات فاخرة، إضافة إلى استخدام أحدث المواد البنائية التي توفر المتانة ومقاومة عوامل التعرية. كما تتألف عمائر ايون R8 من طابق أرضي و7 طوابق متكررة، بما يحقق تنوعًا واسعًا في الخيارات السكنية.

أما من حيث التخطيط العمراني، فقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بالخصوصية والراحة، حيث صُممت الشرفات والفواصل بين الوحدات بطريقة تسمح بمرور الهواء والضوء الطبيعي، مع الاستمتاع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء دون التأثير على خصوصية السكان. وبهذا يجمع كمبوند ايون بين التصميم العصري الأنيق والوظائف العملية التي توفر بيئة سكنية متكاملة ومريحة.

11-عيوب مشروع ايون العاصمة الإدارية – شركة برايم

قد يلاحظ البعض أن كمبوند ايون العاصمة الإدارية يفتقر إلى الوحدات المستقلة مثل الفلل، وهو ما قد يُعتبر عيبًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى التي توفر هذا النوع من السكن. ومع ذلك، عالجت شركة برايم للتطوير العقاري هذا الجانب من خلال تقديم شقق سكنية فسيحة بمساحات كبيرة تصل إلى 300 متر مربع، ما يمنح السكان تجربة سكنية تضاهي رفاهية الفلل من حيث الاتساع والراحة.

كما أن هذه الشقق تتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة داخل الكمبوند، إضافة إلى انتشار حمامات السباحة المتنوعة في أنحاء المشروع لتوفير أجواء راقية ومتكاملة للسكان. وإلى جانب ذلك، طرحت الشركة الوحدات بأسعار تنافسية أقل بكثير من أسعار الفلل، مع أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في الدفع، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع ويجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن فاخر بأسعار مناسبة.

وبهذا نجح مشروع ايون R8 في تقديم بديل عملي ومميز يلبي تطلعات العملاء، متجاوزًا أي ملاحظات قد تُثار بشأن غياب الفلل، ليظل واحدًا من المشروعات السكنية العصرية المتكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.

12-لماذا الاستثمار في مشروع ايون العاصمة الإدارية؟

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند ايون العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة بفضل كونه مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة. تبدأ مميزات المشروع من وحدات سكنية مصممة بعناية بمساحات مدروسة وتخطيطات حديثة، وتمتد لتشمل باقة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، والمراكز التجارية، بالإضافة إلى أنظمة الأمن والحراسة المتطورة، مما يجعله بيئة مثالية للحياة اليومية وفرصة استثمارية آمنة.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين شقق واسعة ودوبلكس فاخرة، صُممت جميعها لتلبية احتياجات السوق العصري وتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. ومع وجود بيئة سكنية متكاملة نابضة بالحياة، لا يقتصر المشروع على كونه عقارًا للسكن فقط، بل يمثل أيضًا أصلًا استثماريًا متناميًا يكتسب قيمة بمرور الوقت بفضل موقعه المميز وتخطيطه الذكي.

وبذلك يجمع ايون العاصمة الإدارية بين السكن الراقي والاستثمار الواعد، ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة متوازنة ومستقبل عقاري مضمون.

دلوقتي تقدر تمتلك شقتك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد!
كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة مش مجرد مكان تعيش فيه، ده مجتمع متكامل بيقدملك كل اللي بتحلم بيه: موقع استراتيجي في الحي الثامن، وحدات متنوعة بأسعار تنافسية، تصميمات عصرية، وخدمات متكاملة من حمامات سباحة، مناطق خضراء، أمن 24 ساعة، وإنترنت فائق السرعة.
سواء كنت بتدور على سكن راقٍ ليك ولأسرتك، أو بتفكر في استثمار مضمون،كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة هو فرصتك الذهبية.
احجز وحدتك النهاردة وابدأ حياة جديدة مليانة رفاهية وراحة بال!