يمثل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي صممتها شركة العتال للتطوير العقاري بخبرة طويلة تتجاوز 70 عامًا، لتقدم تجربة سكنية متفردة بطابع معماري هولندي كلاسيكي يجمع بين الرقي والفخامة. اختيار موقع المشروع داخل الحي السكني R7، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل النهر الأخضر والحي الدبلوماسي والجامعة السويدية، يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله من أكثر الكمبوندات جذبًا للعملاء والمستثمرين.

تتنوع الوحدات داخل كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة لتشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مختلفة تبدأ من 90 مترًا، مما يتيح فرصًا استثمارية متعددة تناسب مختلف الشرائح. كما تتميز الأسعار بكونها تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة مثالية للاستثمار طويل المدى بعائد مضمون، خاصة مع التوقعات بارتفاع أسعار العقارات في العاصمة بنسبة تتجاوز 30% خلال السنوات الثلاث القادمة.

ولا يقتصر تميز كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة على الموقع والأسعار فقط، بل يمتد إلى الخدمات المتكاملة مثل النوادي الاجتماعية، مناطق التسوق، المساحات الخضراء، الممرات المخصصة للمشي، وأنظمة الأمن الذكية، مما يجعل الحياة أكثر رفاهية وأمانًا. هذا المزيج الفريد بين التصميم الأوروبي الراقي، البنية التحتية الحديثة، والعائد الاستثماري المجزي، يجعل منكمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة وجهة استثمارية لا تُفوّت لكل من يبحث عن مستقبل سكني مزدهر واستثمار عقاري مضمون.

نبذة عن شركه العتال جروب

تعد شركه العتال جروب هذه الشركة واحدة من أكبر الشركات التي تمتلك خبرة كبيرة في السوق العقارية وذلك مُنذ أن بدأت مسيرتها منذ أكثر من 8 عقود وبالتحديد منذ عام 1948م، وتعود شركة العتال إلى اصحابها ” هاني العتال، محمد العتال، أحمد العتال، وتمتلك الشركة أكثر من فرع بداخل وخارج مصر وقد قامت بإنجاز الكثير من المشروعات العقارية بمصر والعالم العربي. ومن بين المشروعات الكبرى التي قامت بها الشركة بتنفيذها

مشاريع شركه العتال جروب

• تطوير إستاد القاهرة الدولي.
• تطوير وتجديد مبنى ماسبيرو.
• تجديد مبنى وزارة الأوقاف.
• تجديد مبنى جامعة المنصورة، والإسكندرية، وحلوان.
• لها أيضاً مشاريع تحت الإنشاء في العين السخنة والساحل الشمالي.
• أبراج مكة في مدينة نصر Makkah Towers.
• أبراج المدينة في مدينة نصر Madina Towers.
• مول ذا بافاليون العاصمه الاداريه
• قريه باي سايد راس سدر.
• كمبوند ليفز ويست أكتوبر.
• تطوير مجموعة من السفارات مثل سفارة البحرين، سفارة قطر، وسفارة ماليزيا.
• إنشاء قرية سان بيتش في الغردقة.
• مشروع مكسيم كانتري في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ مشروع Faten Hamama Tower.
• كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

موقع كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة

يقع كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة في الحي السكني R7 تحديدا على قطعة D2 حيث أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية.

تعرف ايضا علي : كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية الجديدة -Lumia Residence 2 2025

المناطق القريبة من كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة

• يقع كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة علي محور محمد بن زايد الجنوبي
• وبالقرب من فندق الماسة ودار الأوبرا
• تميز مشروع بارك لين بموقع هام جدًا وسط عدد من الأحياء الحكومية مثل:
• حي السفارات
• حي الوزارات
• الحي الدبلوماسي
• مركز المؤتمرات
• القصر الرئاسي
• الجامعة السويدية
• الكاتدرائية

كما يطل كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة على النهر الأخضر لذلك فكمبوند بارك لين موقع استراتيجي حيوي ومميز يصل بسهولة إلى كافة أحياء ومعالم العاصمة الجديدة.

تصميم ومساحه كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة

يظهر الطابع الهولندي الرقيق بألوانه الترابية الدافئة على تصميمات مباني الكمبوند التي اهتمت شركة العتال أن تأخذ اتجاهًا حديثًا راقيًا.

يقع كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة على مساحة 26 فدان، يغطي أغلب مساحتها مسطحات طبيعية من حدائق خضراء وحمامات سباحة ومناظر لاندسكيب رائعة. كما يوفر كمبوند بارك لين تجربة استثنائية لمشاهدة اللاند سكيب من أعلى مكان بالكمبوند حيث وحدات البنتهاوس بتصميماتها الذكية ومساحاتها المختلفة لتجربة رفاهية مثالية.

لكمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة بوابتان رئيسيتان و4 بوابات أخرى فرعية مزودة بخدمة أمن وحراسة طوال اليوم. كما يوجد بالطابق الأرضي من كل المباني وحدات تجارية ومراكز تسوق لتلبية كافة احتياجات السكان.

وللترفيه، يضم المول مرافق ترفيهية وحمامات سباحة وألعاب ومتنزهات آمنة.

الوحدات العقارية تختلف في مساحاتها ومميزاتها من شقق سكنية بسيطة وأخرى فاخرة، وشقق دوبلكس، وفلل بحدائق، ووحدات بنتهاوس فاخرة

كما يضم الموقع أيضًا وحدات تجارية تمثل الدور الأرضي من المباني لتمثل سوق الكمبوند التجاري لتوفير كافة متطلبات السكان.

• تبدأ مساحات الشقق السكنية في بارك لين من 63 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع.
• شقق سكنية بحديقة: توجد مساحتين للشقق السكنية بحديقة في الكمبوند، وهما: مساحة 155 متر مربع و 205 متر مربع.
• الشقق الدوبلكس: هناك ثلاث مساحات من الشقق الدوبلكس، وهم: 200 متر مربع، 293 متر مربع، و 323 متر مربع.

مرافق وخدمات كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة

• لمنع الزحام أمام كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة وسرعة الوصول إلي وحدتك تم توفير 3 بوابات رئيسية منها 2 للقطاع السكني، وواحدة للقطاع التجاري.
• مسجد للصلاة والشعائر الدينية مصمم على طراز إسلامي حديث داخل كمبوند بارك لين العاصمة.
• مركز طبي مزود في بارك لين العاصمة بفريق من الأطباء المتخصصين في مجالهم، ويوجد قسم لحالات الطوارئ.
• شبكة إنترنت فائق السرعة لخدمة جميع سكان بارك لين.
• مطاعم متنوعة ومختلفة تقدم أكلات شرقية وغربية على يد أمهر وأجود الطهاة المحترفين داخل كمبوند بارك لين العاصمة.
• فريق للصيانة الدورية يعمل على مدار اليوم لتصليح أي عطل في وحدات بارك لين العاصمة.
• منطقة مخصصة للأطفال في مشروع بارك لين العاصمة تضم العديد من الألعاب الترفيهية المميزة منها الملاهي والأنشطة المتعددة والتي تكون آمنة عليهم.
• نادي اجتماعي داخل كمبوند بارك لين العاصمة يوفر العديد من الأنشطة الاجتماعية حتي تتمكن من تكوين الصداقات.
• نادي صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا لمزيد من الاسترخاء والراحة النفسية لسكان بارك لين العاصمة.
• لمزيد من الأمان والسلامة تم تخصيص فريق من الحراسة للتأمين ويعمل بشكل قانوني للدفاع عن الممتلكات العامة والخاصة لسكان بارك لين.
• لتوفير أنواع الادوية والعلاجات يوجد صيدلية. تعمل على مدار اليوم كاميرات المراقبة لرصد وتسجيل كل ما يحدث وتستطيع الاستعانة بها في أي وقت عند اللازم.
• وجود المقاهي والكافيهات لمشاهدة المباريات العالمية والمحلية على شاشات عرض كبيرة بجانب تناولك لمشروبك المفضل سواء الساخن أو البارد في مشروع العتال العاصمة.
• منطقة تجارية توفر العديد من المحلات التي يوجد بها أشهر الماركات والبراندات العالمية،
• ويوجد أيضا مكاتب إدارية للباحثين عن مقر لعملهم وسط منطقة مليئة بالسكان لضمان نجاح مشروعهم.
• لركن السيارات في مكان آمن مزود بكاميرات مراقبة من أجل الحماية تم توفير جراج كبير يتسع لعدد ضخم من السيارات ومنع الزحام أمام وحدات بارك لين العاصمة.
• لمحبي مشاهدة الأفلام يوجد سينما من أجل الرفاهية والمتعة في بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.
• هايبر ماركت داخل كمبوند بارك لين العاصمة يوفر جميع المنتجات والسلع التي تحتاجها بشكل يومي في بيتك.
• لعشاق الرشاقة تم تخصيص جيم به أحدث الأجهزة والمعدات الحديثة مع فريق من المدربين المتخصصين في اللياقة البدنية في مشروع بارك لين العاصمة.
• يوفر بارك لين نادي ترفيهي يضم مكتبة للقراءة والمذاكرة.
• مطعم وكافيه أسفل بعض العمائر، بجانب سوبر ماركت لخدمة جميع سكان بارك لين العاصمة.

لماذا الاستثمار في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية؟

يقدم كمبوند بارك لين تجربة سكنية فريدة ابتكرتها شركة العتال بخبرة طويلة ولمسة فنية مستوحاة من الطراز الهولندي الكلاسيكي، ليقع في قلب الحي السابع R7، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، ويجمع بين الرقي، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي المثالي.

يمتاز المشروع بأسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات المزدهر. كما يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، ومساحات خضراء واسعة، ليقدم نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة، مع عوائد استثمارية مغرية ومجتمع سكني متكامل وآمن.

الاستثمار في كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة يُعد فرصة استثنائية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو العائد الاستثماري المضمون، فالمشروع ليس مجرد كمبوند سكني بل رؤية متكاملة قدمتها شركة العتال بخبرتها الطويلة، حيث جمعت بين العمارة الكلاسيكية الهولندية والمفاهيم الحديثة للحياة العصرية.

يقع كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة في موقع استراتيجي داخل الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية، وهو من أكثر الأحياء تميزًا وقربًا من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية. هذا الموقع الفريد يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل، سواء للسكن أو للاستثمار.

كما أن الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تصل إلى سنوات طويلة، تجعل من امتلاك وحدة في Park Lane Compound خيارًا ذكيًا، خاصة مع الخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة التي تخلق بيئة مثالية للحياة الراقية.

بمعنى آخر، الاستثمار هنا يجمع بين الجودة، العائد، والمستقبل الآمن.

أسعار بارك لين العاصمة الإدارية 2025

طرحت شركة العتال للتطوير العقاري أسعارًا استثنائية تنافسية في مشروعها المميز كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية، لتمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في قلب العاصمة الجديدة بأرقى المواقع.

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة من 8,160,000 جنيه مصري للوحدة بمساحة 212 مترًا مربعًا، بتصميم أنيق يحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية. كما يضم المشروع خيارات متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر، إلى جانب وحدات الدوبلكس الفاخرة التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي.

وبالإضافة إلى سعر الوحدة، يتم سداد 8% رسوم صيانة لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، بجانب 200,000 جنيه مصري كرسوم لاستخدام الجراج، مما يعكس تكامل المشروع واهتمامه بتوفير كافة متطلبات الحياة العصرية.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة

شركة العتال للتطوير العقاري طرحت أسعارًا تنافسية في كمبوند باركلين العاصمه الاداريه الجديدة جعلته من أبرز الفرص الاستثمارية والسكنية في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,800,000 جنيه مصري، مع رسوم صيانة بنسبة 8% ومبلغ 90,000 جنيه لاستخدام الجراج.
ويضم المشروع شقق متنوعة المساحات والتقسيمات، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فاخرة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

أما عن أنظمة السداد، فقد قدمت الشركة مرونة كبيرة لتسهيل التملك، وتشمل:

• 7% مقدم والباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• 10% مقدم والباقي مقسط حتى 7 سنوات.
• 15% مقدم مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

بالنسبة للتشطيب، تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (محارة + حلوق + واجهات + باب الشقة)، مع إمكانية استلامها كاملة التشطيب مقابل رسوم إضافية على المتر.
ويُسلم المشروع خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مما يجمع بين المرونة في السداد وضمان التسليم في مواعيد محددة.