| المطور | مدن للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 4,900,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 120 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق للبيع , |
يُعد كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس (Boutique Village 2 New Cairo) واحدًا من أبرز مشاريع شركة مدن العقارية التي أطلقتها بعد النجاح الكبير الذي حققه مشروعها الأول بوتيك فيلدج. جاء هذا المشروع استجابة لرغبة العملاء في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين الرقي والهدوء في قلب القاهرة الجديدة، مع تصميمات عصرية أنيقة تعكس الذوق الرفيع والاهتمام بأدق التفاصيل.
يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة تمنح السكان إطلالات مريحة وهواءً نقيًا، كما يضم وحدات متنوعة من حيث المساحة والتصميم لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. وتُعد أسعار بوتيك فيلدج 2 من أكثر الأسعار تنافسية في المنطقة، مع أنظمة حجز وسداد مرنة تتيح للعميل اختيار ما يناسبه دون أي أعباء مالية كبيرة.
ولأن الشركة المطورة تهدف إلى تقديم أسلوب حياة متكامل، فقد حرصت على تزويد الكمبوند بجميع المرافق والخدمات التي تضمن الراحة التامة للسكان، بدءًا من الخدمات الترفيهية والرياضية وحتى الخدمات الأمنية والصيانة المستمرة. باختصار، فإن كمبوند بوتيك فيلدج 2 هو الوجهة المثالية لعشاق الرفاهية والتميز في قلب التجمع الخامس.
موقع كمبوند بوتيك فليدج التجمع الخامس:
يتمتع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر المناطق حيوية ورقيًا داخل القاهرة الجديدة. يحيط بالمشروع أهم الكمبوندات السكنية والمشروعات التجارية الكبرى، ما يمنح سكانه بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة والحياة العصرية.
كما يتيح موقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند في غاية السهولة والراحة.
بفضل هذا الموقع المميز، يُعد بوتيك فيلدج 2 خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الخصوصية داخل قلب التجمع الخامس مع البقاء على مقربة من أهم الخدمات والمناطق الحيوية.
المناطق القريبه من كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس:
- يبعد مشروع بوتيك فيلدج التجمع الخامس عن الجامعة الأمريكية بحوالي 5 دقائق.
- قريب من محطة المونوريل.
- يسهل الوصول إلى المشروع عبر شارع التسعين، وطريق السويس، والطريق الدائري.
- يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقع بالقرب من مطار القاهرة.
تصميم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس
حرصت شركة مدن العقارية على أن يعكس تصميم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس مفهوم الفخامة الحديثة والهدوء الراقي، لذلك أسندت مهمة التصميم إلى شركة دار المعمار (DMA)، وهي واحدة من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر بخبرة تتجاوز 35 عامًا في تطوير المشروعات السكنية الراقية.
جاء تصميم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس ليجمع بين العصرية والبساطة في آنٍ واحد، مع لمسات معمارية أنيقة تمنح كل وحدة طابعًا خاصًا يعبّر عن التميز والرقي. تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية بين المباني لتمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والاسترخاء وسط أجواء طبيعية خلابة، ليصبح الكمبوند بمثابة واحة خضراء في قلب التجمع الخامس.
ويضم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس شققًا سكنية فقط، ما يمنحه طابعًا أكثر هدوءًا وخصوصية.
أما تصميم المباني، فجاء في دور أرضي + 4 أدوار متكررة، مع توزيع متوازن يضمن إطلالات مميزة لجميع الوحدات على اللاندسكيب والمسطحات المائية، لتتحول كل نافذة إلى مشهد مفعم بالجمال والسكينة.
أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس:
يحتوي كمبوند بوتيك فيلدج التجمع على وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحات الشقق من 70 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع. وتتمثل المساحات كما يلي:
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند بوتيك فليدج التجمع الخامس:
اتبعت شركة مدن للتطوير العقاري في مشروعها الجديد بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس نفس النهج الذي تميزت به في مشروعها الأول، من خلال الجمع بين الفخامة والسعر التنافسي، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية في موقع استثنائي بأسعار تعد من الأفضل في منطقة الجولدن سكوير.
حرصت الشركة على أن تكون الأسعار مرنة ومناسبة لمختلف الفئات مع الحفاظ على جودة التصميم والخدمات الفاخرة داخل المشروع، وجاءت الأسعار كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 10,800,000 جنيه مصري.
بهذا تواصل شركة مدن تحقيق المعادلة الصعبة بين الفخامة، الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة مقابل أسعار تنافسية للغاية تجعل من كمبوند Boutique Village 2 New Cairo فرصة استثمارية وسكنية لا تتكرر كثيرًا في قلب التجمع الخامس.
انظمة الدفع والسداد:
أدركت شركة مدن للتطوير العقاري أهمية توفير أنظمة سداد مرنة تشجع العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة وراحة، لذا صممت خطة حجز وتقسيط مميزة في مشروع بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس، تجمع بين أقل مقدم وأطول فترة سداد داخل السوق العقاري، لتناسب مختلف الشرائح وتضمن تجربة شراء مريحة وخالية من الأعباء المالية.
تفاصيل نظام الحجز والسداد في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village 2 New Cairo جاءت كالتالي:
- مقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة.
- دفعة إضافية 5% بعد 3 شهور من التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 8 سنوات كاملة بدون فوائد مبالغ فيها.
- موعد التسليم خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
- رسوم الصيانة تم تحديدها بنسبة 7% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
بهذه التسهيلات الاستثنائية، تؤكد شركة مدن التزامها بتوفير تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية والمرونة المالية، مما يجعل الاستثمار في كمبوند بوتيك فيلدج 2 خطوة ذكية لكل من يبحث عن سكن راقٍ بعائد مضمون في قلب التجمع الخامس.
مميزات كمبوند بوتيك فليدج التجمع الخامس:
يُعد كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن عائد مضمون وموقع راقٍ في قلب القاهرة الجديدة، حيث نجحت شركة مدن للتطوير العقاري في الجمع بين الفخامة وجودة التصميم والسعر المناسب، مما جعله من أبرز المشاريع في منطقة الجولدن سكوير.
أهم مميزات الاستثمار في Boutique Village 2 New Cairo:
- موقع استراتيجي محوري: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من المحاور الحيوية مثل شارع التسعين والطريق الدائري والعاصمة الإدارية، ما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار على حد سواء.
- تصميم معماري عصري: يجمع بين الأناقة والبساطة مع لمسات فنية تمنح الوحدات طابعًا راقيًا يزيد من قيمتها السوقية بمرور الوقت.
- تنوع المساحات السكنية: وفرت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب مختلف الفئات، مما يزيد من فرص الاستثمار وإعادة البيع.
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا متميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، ما يجعله خيارًا استثماريًا ذكيًا بعائد مرتفع.
- أنظمة سداد مرنة: إمكانية الحجز بمقدم بسيط 5% فقط مع تقسيط حتى 8 سنوات يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين.
- طلب مرتفع على المنطقة: منطقة الجولدن سكوير من أكثر مناطق التجمع الخامس طلبًا في السوق العقاري، ما يضمن استقرار الأسعار وزيادة القيمة الاستثمارية بمرور الوقت.
- مطور عقاري موثوق: شركة مدن العقارية تمتلك سجلًا ناجحًا من المشاريع المميزة، مما يعزز ثقة العملاء ويزيد من جاذبية الاستثمار في المشروع.
بفضل هذه المميزات، يُعتبر بوتيك فيلدج 2 خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند بوتيك فليدج التجمع الخامس:
اهتمت شركة مدن للتطوير العقاري بأن تجعل من كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية المفعمة بالرفاهية والراحة، فحرصت على أن تتكامل جميع عناصر المشروع لتقدم تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة. يأتي Boutique Village 2 New Cairo بتوليفة من الخدمات المتنوعة التي تلبي كل احتياجات السكان، وتخلق بيئة راقية تجمع بين الهدوء، الأمان، والتميز.
تعرف أيضا علي : كمبوند نوراي التجمع الخامس – Compound Nurai New Cairo 2025
أبرز خدمات ومميزات كمبوند بوتيك فيلدج 2:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم عددًا كبيرًا من المحلات والبوتيكات الراقية التي تقدم أشهر العلامات التجارية لتجربة تسوق فريدة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- كيدز إريا آمنة: مساحة مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب ترفيهية آمنة تشجعهم على التفاعل والنشاط في بيئة آمنة.
- مناطق رياضية متنوعة: يشمل الكمبوند تراكًا مخصصًا للجري والعجل، بالإضافة إلى نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة ومدربين محترفين، وملاعب متعددة الأنشطة لعشاق الرياضة.
- كلوب هاوس فاخر: يضم مجموعة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية الراقية التي تمنح السكان أجواء من الاستجمام والراحة اليومية.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تغطي أكثر من نصف مساحة المشروع، لتضفي لمسات من الجمال الطبيعي وتمنح المقيمين بيئة هادئة مفعمة بالنقاء.
- مسجد واسع: صُمم على طراز معماري أنيق ليستوعب عددًا كبيرًا من المصلين داخل الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات راقية: توفر تجربة طعام مميزة تلبي جميع الأذواق على مدار اليوم.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: تشمل أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على جمال الكمبوند وتشغيل جميع المرافق بكفاءة عالية.
من خلال هذا التنوع الفريد في الخدمات، يقدم Boutique Village 2 New Cairo تجربة حياة متكاملة توازن بين الرفاهية، الخصوصية، والأمان، ليصبح أحد أرقى كمبوندات التجمع الخامس وأكثرها جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.
رغم أن كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس يُعد من المشاريع المتميزة التي تجمع بين الفخامة والتكامل السكني، فإن بعض العملاء قد يلاحظون قلة تنوع الوحدات نظرًا لاقتصاره على الشقق فقط دون وجود فلل مستقلة أو توين هاوس. ومع ذلك، نجحت شركة مدن للتطوير العقاري في تعويض هذا الجانب بتصميم شقق فسيحة ذات مساحات كبيرة وحدائق خاصة تمنح شعورًا بامتلاك فيلا، ولكن بسعر أقل بكثير، مما يجعل المشروع خيارًا ذكيًا يجمع بين الرفاهية والسعر المعقول.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري
تُعد شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) من أعرق الشركات العقارية في مصر، إذ تأسست عام 1980 لتصبح خلال أكثر من 43 عامًا من العمل واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني داخل مصر وخارجها. يقود الشركة السيد طلعت جورجيوس، الذي يمتلك خبرة كبيرة ورؤية استراتيجية ساهمت في ترسيخ مكانة الشركة في السوق المصري والعربي.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقديم مشروعات تجمع بين الابتكار والجودة، مع الحرص على تنفيذها في مواقع استراتيجية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والقيمة الاستثمارية العالية. وقد تجاوزت استثمارات الشركة حاجز 10 مليارات جنيه مصري عبر سلسلة من المشاريع الناجحة داخل مصر وعدة دول عربية.
تعرف أيضا علي : كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع 2025 – Mountain View Hyde
أبرز مشروعات شركة Modon Developments
- مدن ميجا تاور – العاصمة الإدارية الجديدة
- ذا في ريزيدنس – 6 أكتوبر
- كمبوند جاردن فيو – القاهرة الجديدة
- كمبوند بوتيك فيلدج – القاهرة الجديدة
- إم بيزنس تاور – العاصمة الإدارية الجديدة
- مول سنترال أيكونيك – العاصمة الإدارية الجديدة
- هيلتون العاصمة الإدارية
من خلال هذا التاريخ الطويل والإنجازات المتتالية، أثبتت شركة مدن للتطوير العقاري أنها من أكثر الشركات ثقة واستقرارًا في السوق المصري، قادرة على تقديم مشاريع تتفوق في التصميم والجودة والموقع، ما يجعل بوتيك فيلدج 2 استمرارًا طبيعيًا لمسيرة نجاحها.
