كمبوند تا ميري التجمع الخامس _Compound Ta Meri New Cairo

تستمر القاهرة الجديدة في إبهارنا بكل ما هو جديد وفخم، ولكن مع انطلاق كمبوند تا ميري التجمع الخامس (Compound Ta Meri New Cairo)، نحن أمام مفهوم مختلف تماماً للسكن الفندقي. هذا المشروع الذي تقدمه شركة إيونو للتطوير العقاري ليس مجرد تجمع سكني، بل هو تحفة معمارية صُممت خصيصاً لمن يبحثون عن مقر حيوي في قلب التجمع الخامس بمواصفات عالمية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والعائد الاستثماري المضمون.

يعيد كمبوند تا ميري التجمع الخامس تعريف معنى “الحياة الفندقية”، حيث يوفر شققاً فندقية فاخرة تتميز بتصميمات أوروبية عصرية، مما يجعله الوجهة الأولى للنخبة والباحثين عن التميز في بيئة تنبض بالحياة والرقي، مع توفير كافة سبل الراحة التي تجعل من كل يوم تجربة فريدة تشبه العطلات السياحية الفاخرة.

يُعد كمبوند تا ميري التجمع الخامس أحدث انطلاقة قوية في سوق العقارات المصري لعام 2026، وهو مشروع مخصص بالكامل للوحدات السكنية والفندقية الراقية. الفكرة الجوهرية التي قام عليها المشروع هي دمج الخدمات الفندقية الاحترافية مع خصوصية السكن المنزلي، ليكون الاختيار الأمثل لرجال الأعمال، المغتربين، والأسر الصغيرة التي تنشد حياة خالية من المتاعب.

يمتد المشروع على مساحة مدروسة بعناية، حيث لم يتم استغلال المساحة بالكامل في البناء، بل تم تخصيص الجزء الأكبر منها للعناصر الطبيعية واللاندسكيب والمرافق الخدمية. يوفر Ta Meri New Cairo مجموعة واسعة من المميزات التي تضمن راحة السكان، بدءاً من خدمات الصيانة والنظافة اليومية، وصولاً إلى أنظمة الأمان المتطورة وكاميرات المراقبة التقنية التي تعمل على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومستقرة تماماً.

المطور العقاري لـ كمبوند تا ميري التجمع الخامس  Ta Meri New Cairo:

الجهة المطورة للمشروع هي شركة إيونو للتطوير العقاري (Lunu Development)، وهي واحدة من الشركات الرائدة التي تمتلك رؤية طموحة في تغيير ملامح العمران في مصر. تتميز شركة إيونو بخبرتها الكبيرة وقدرتها على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مع تقديم قيمة عقارية مضافة بأسعار تنافسية للغاية.

تؤمن شركة إيونو بأن العميل هو المحور الأساسي، لذا فهي تحرص في كل مشروع على توفير حلول سكنية ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة والاستدامة. كما أنها تتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين والمكاتب التصميمية العالمية، مثل “سيجما أرت”، لضمان خروج مشروعاتها بصورة تضاهي أرقى المجمعات السكنية في أوروبا ودبي، مما يجعل اسم “إيونو” مرادفاً للجودة والثقة في السوق العقاري.

مشاريع سابقة لشركة إيونو (Lunu Development):

نجاح شركة إيونو لم يأتِ من فراغ، بل هو نتيجة سنوات من العمل الجاد وتنفيذ مشروعات أثبتت كفاءتها في مناطق حيوية:

• مشروعات في حي بيت الوطن: قامت الشركة بتطوير مجموعة من العمائر السكنية التي تتميز بتصميمات “المودرن” واستغلال ذكي للمساحات الداخلية، مما جعلها من الأكثر مبيعاً في تلك المنطقة.
• مشروعات في حي الأندلس: قدمت الشركة حلولاً سكنية راقية في هذا الحي الذي يعد من أرقى أحياء التجمع الخامس، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها.
• مشروعات تجارية وإدارية: تمتلك الشركة محفظة من الوحدات التجارية التي تخدم مجمعاتها السكنية، مما يوفر تجربة حياة متكاملة لعملائها.

بناءً على هذا التاريخ الحافل، يأتي كمبوند تا ميري التجمع الخامس ليكون المشروع “التاج” للشركة، والذي تضع فيه كافة خبراتها الفنية والمادية لتقديم منتج عقاري لا مثيل له.

موقع كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

يقع كمبوند تا ميري التجمع الخامس في واحد من أكثر المواقع حيوية وتميزاً في القاهرة الجديدة. الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو قيمة مضافة تجعل الوصول إلى منزلك أمراً سهلاً وممتعاً. تم اختيار الموقع في منطقة سكنية راقية تضمن للسكان التواجد وسط مجتمع متجانس اجتماعياً وفكرياً.

المشروع يتواجد بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والطرق التي تربط التجمع الخامس بباقي مناطق القاهرة الكبرى، مما يجنبك مشكلات الزحام المروري ويوفر لك الوقت والجهد في انتقالاتك اليومية. السكن في Ta Meri New Cairo يضعك في قلب الحدث، حيث تحيط بك أرقى المولات، المستشفيات الدولية، والمدارس والجامعات المرموقة.

الأماكن القريبة من كمبوند تا ميري التجمع الخامس:

بفضل موقعه العبقري، يجد سكان الكمبوند أنفسهم على مقربة من أهم المعالم الحيوية:

• طريق السويس: يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة منه، مما يسهل الانتقال للعاصمة الإدارية ومدن القناة.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً عن الجامعة، مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية للتأجير للطلاب والأساتذة.
• محور محمد نجيب: يقترب الكمبوند من هذا المحور الهام الذي يربط التجمع الشمالي بالجنوبي وبالطريق الدائري.
• مطار القاهرة الدولي: يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من المطار، مما يخدم المسافرين بشكل مستمر.
• منطقة الجولدن سكوير (Golden Square): يقع الكمبوند بالقرب من هذه المنطقة الذهبية التي تضم أفخم الكمبوندات مثل “سوديك” و”إعمار”.
• المدن السكنية الكبرى: يقترب المشروع من مدينة الرحاب ومدينتي، مما يوفر للسكان خيارات إضافية للتسوق والترفيه.

المشاريع والكمبوندات القريبة من كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

يتواجد الكمبوند في موقع استراتيجي يجعله محاطاً بأكبر الأسماء في عالم التطوير العقاري، ومن أبرز هذه المشاريع:

• كمبوندات منطقة الجولدن سكوير (Golden Square): يقع “تا ميري” على مسافة قريبة جداً من هذه المنطقة التي تضم أرقى كمبوندات مصر مثل:
  • كمبوند ميفيدا (Mivida): التابع لشركة إعمار مصر.
  • كمبوند سوديك فيليت (Sodic Villette): أحد أرقى المشاريع السكنية في التجمع.
  • كمبوند بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills New Cairo): المعروف بتصميمه الفاخر.
• كمبوندات حي بيت الوطن: يجاور المشروع منطقة بيت الوطن التي تعتبر الامتداد العمراني الأرقى في التجمع الخامس وتضم مجمعات سكنية حديثة جداً.
• كمبوندات حي الأندلس: يقع بالقرب من منطقة الأندلس التي تتميز بالكثافة السكانية المنخفضة والهدوء التام.
• مشروع ذا ووتر واي (The Waterway): الذي يعد من أشهر المشاريع التي تقدم نمط حياة فندقي وتجاري فاخر بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• مدينة الرحاب ومدينتي: يعتبر الكمبوند نقطة وصل قريبة من هذه المدن المتكاملة التي توفر كافة الخدمات التعليمية والترفيهية لسكان المنطقة.
• كمبوند هايد بارك (Hyde Park): أحد أكبر التجمعات السكنية التي تضم حديقة مركزية ضخمة ويقع على مقربة من طريق السويس والجامعة الأمريكية.

التصميم المعماري في كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

يعتبر التصميم هو الروح التي تعطي كمبوند تا ميري التجمع الخامس تميزه. تعاونت شركة إيونو مع مكتب سيجما أرت (Sigma Art) للاستشارات الهندسية، وهو اسم لامع في عالم التصميم المعماري. تم اعتماد “الطراز الأوروبي الحديث” في كافة مباني المشروع، مع التركيز على الواجهات الزجاجية الضخمة التي تعكس ضوء الشمس وتوفر إطلالات بانورامية خلابة.

أهم ملامح التصميم في المشروع:

• التنسيق الداخلي: روعي في التصميم التوزيع الذكي للوحدات لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل شقة، مع وجود مسافات واسعة بين المباني.
• دمج الطبيعة: تم استخدام العناصر الطبيعية من أشجار ونباتات زينة ومسطحات مائية لتكون جزءاً لا يتجزأ من التصميم المعماري، مما يعزز من شعور الرفاهية والهدوء.
• المرافق الموزعة: تم توزيع المرافق (مثل الجيم، الكافيهات، والمناطق التجارية) بحيث تكون قريبة من كافة الوحدات وبسهولة وصول قياسية.
• الأسطح الذكية: يتميز المشروع باستغلال الروف في بعض المباني ليكون مناطق جلوس مفتوحة بإطلالات مميزة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تا ميري التجمع الخامس:

أدركت شركة إيونو أن متطلبات العملاء تختلف، لذا قدمت في كمبوند تا ميري التجمع الخامس تنوعاً كبيراً في أنواع ومساحات الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات:

• الاستوديوهات الفندقية: تبدأ المساحات فيها من 43 متر مربع، وهي مصممة بشكل عصري يستغل كل سنتيمتر لتوفير راحة كاملة، وهي مثالية للسكن الفردي أو للاستثمار الفندقي.
• الشقق السكنية (غرفة واحدة): تبدأ المساحات من 95 متر مربع، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة تضم ريسبشن ومطبخ وتراسات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.
• الشقق الكبيرة: تتوفر وحدات بمساحات متنوعة تضم غرفتين وثلاث غرف نوم لتناسب احتياجات العائلات التي تبحث عن الفخامة والاتساع.

كل وحدة في المشروع، مهما كانت مساحتها، يتم تسليمها بمواصفات تشطيب عالمية، مع مراعاة أدق التفاصيل في التمديدات والتقسيمات الداخلية لتوفير أقصى سبل الراحة اليومية.

أبرز المرافق والخدمات في كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

تم تصميم الخدمات لتلبي احتياجات الرفاهية اليومية بنمط فندقي عالمي، وتشمل:

• منطقة تجارية شاملة: تضم مجموعة من المحلات والبراندات العالمية لتوفير تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند.
• كافيهات ومطاعم راقية: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات العالمية بأجواء فاخرة تناسب الجلسات العائلية واجتماعات العمل.
• نوادي رياضية وجيم: صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية.
• تراكات للمشي والجري: مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق واسعة ومنتزهات تحيط بكافة الوحدات لضمان إطلالات طبيعية ساحرة وهواء نقي.
• خدمات فندقية احترافية: تشمل خدمات التنظيف (Housekeeping) والصيانة الدورية الفورية لكافة مرافق الوحدات.
• جراجات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات تحت الأرض لضمان الخصوصية ومنع الازدحام المروري.
• منظومة أمنية متكاملة: تشمل أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة، معززين بكاميرات مراقبة (CCTV) وبوابات إلكترونية ذكية.

المميزات في كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

الحياة في كمبوند تا ميري التجمع الخامس هي تجربة متكاملة من الرفاهية بفضل الخدمات المتاحة:

• منطقة تجارية شاملة: تضم محلات تجارية راقية توفر كافة المستلزمات اليومية والترفيهية.
• كافيهات ومطاعم: منطقة مخصصة تضم أشهر المطاعم التي تقدم أطباقاً عالمية ومشروبات شهية.
• نوادي رياضية وجيم: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية تحت إشراف متخصصين.
• مسارات الجري والدراجات: تراكات مخصصة بعيداً عن طرق السيارات لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
• جراجات ذكية: مساحات واسعة ومؤمنة لركن السيارات لمنع الازدحام المروري داخل الكمبوند.
• الأمن والحراسة: أفراد أمن مدربين ونظام كاميرات مراقبة (CCTV) يغطي كل ركن في المشروع لضمان الأمان التام.
• خدمات الفندقة: تتوفر خدمات التدبير المنزلي (Housekeeping) والصيانة الدورية لضمان بقاء وحدتك في أفضل حالاتها.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo:

على الرغم من هذه الفخامة، حرصت شركة إيونو على تقديم أسعار تنافسية تجعل من كمبوند تا ميري التجمع الخامس فرصة استثمارية لا تعوض:

• يبدأ سعر الوحدة من: 4,100,000 جنيه مصري.
• تعتبر هذه الأسعار أسعاراً افتتاحية (Launch Prices)، مما يعني أنها ستحقق زيادة سعرية كبيرة بمجرد اكتمال مراحل الإنشاء.

أنظمة السداد المرنةلـ كمبوند تا ميري التجمع الخامس:

• بمقدم 0%: وتقسيط ثمن الوحدة على 6 سنوات.
• بمقدم 5%: ودفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• بمقدم 10%: ودفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• بمقدم 15%: ودفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على 9 سنوات.