كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس – Jade & blue New Cairo

يقع كمبوند جادي أند بلو – Jade & Blue New Cairo في قلب التجمع الخامس، ويعد من أحدث مشروعات شركة Aspect للتطوير العقاري، التي تسعى من خلاله لتقديم تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة. يمتد المشروع على مساحة 12 فدانًا، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمناظر الطبيعية والمرافق الخدمية، ليمنح السكان بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والهدوء، مع موقع مميز بالقرب من شارع التسعين الشمالي والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.

١ـ موقع كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 

يقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الهامة. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى شارع التسعين الشمالي، الجامعة الأمريكية، وعدد من المدارس الدولية والمراكز التجارية، مما يوفر نمط حياة متكامل لسكانه.

وقد جاء اختيار موقع Jade & Blue New Cairo بعناية فائقة ليعكس رؤية المطور في خلق مجتمع سكني يجمع بين الهدوء والخصوصية من الداخل، وسهولة الوصول إلى قلب المدينة النابض من الخارج، لتجربة معيشية متوازنة ومثالية.

٢- الاماكن القريبه من كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

يتمتع مشروع جادي أند بلو – Jade & Blue New Cairo بموقع استثنائي بالقرب من شارع التسعين الشمالي، حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم معالم القاهرة الجديدة. هذا الموقع المدروس يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين الراحة اليومية والقرب من كافة احتياجات الحياة الحديثة.

وفيما يلي أبرز المعالم والطرق القريبة من المشروع:

• شارع التسعين الشمالي: أحد أهم شرايين القاهرة الجديدة، ويمنح سهولة الوصول إلى المولات والمراكز الخدمية.
• الجامعة الأمريكية (AUC): لا يفصل المشروع عنها سوى دقائق، مما يرفع من جاذبيته للعائلات والطلاب.
• طريق السويس: على بُعد حوالي 3 دقائق فقط، لسهولة الوصول إلى شرق القاهرة والمطار.
• الطريق الدائري: يُسهل التنقل إلى باقي مناطق القاهرة الكبرى.
• مدينة الرحاب: مجتمع سكني راقٍ قريب، يوفر خدمات ومرافق متكاملة.
• مول ميراج: وجهة تسوق وترفيه مميزة على بُعد دقائق من الكمبوند.
• محور محمد نجيب: طريق محوري يربط المشروع بالعديد من الأحياء الحيوية.
• مطار القاهرة الدولي: على بُعد حوالي 20 دقيقة فقط، ما يميّز الموقع لمحبي السفر وكثرة التنقل.

هذا القرب من أهم المحاور والمعالم يعزز من قيمة كمبوند جادي أند بلو كمكان مثالي للعيش والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

٣- خدمات كمبوند Jada & blue New Cairo

يقدم كمبوند جادي اند بلو تجربة سكنية متكاملة، حيث حرصت شركة Aspect Developments على تصميم مجتمع عصري يلبي احتياجات الأسرة من الراحة، الخصوصية، والترفيه، وسط بيئة خضراء مفتوحة ومرافق متطورة.

أبرز خدمات ومرافق كمبوند جادي اند بلو:

• حديقة مركزية (Central Park): مساحات خضراء واسعة تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة وسط الطبيعة.
• كلوب هاوس متكامل: يضم مرافق ترفيهية ورياضية لتجربة اجتماعية راقية.
• حديقة ثانوية متعددة الاستخدامات: لتعزيز المساحات الطبيعية داخل المشروع.
• لاجون للسباحة: بحيرة صناعية تضيف لمسة فاخرة وأسلوب حياة مميز.
• منطقة شواء (BBQ Zone): مساحة مخصصة للتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
• مسار رياضي متعدد الاستخدامات: للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال: آمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
• مصاعد بانورامية: بتصميم فاخر وإطلالات خلابة على المساحات المفتوحة.
• جراجات تحت الأرض: لتسهيل حركة السيارات والحفاظ على المظهر العام.

هذه المرافق تعكس التزام جادي اند بلو التجمع الخامس بتوفير نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار داخل قلب القاهرة الجديدة.

٤- مميزات كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

يمثل كمبوند Jade & Blue New Cairo فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع متكامل وموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين جودة التصميم، وتنوع المساحات، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

أبرز مميزات الاستثمار في جادي أند بلو:

• موقع استراتيجي مميز: في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية.
• مساحات خضراء واسعة: تغطي نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، ما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
• تنوع في أنواع ومساحات الوحدات: من شقق بغرفة واحدة إلى دوبلكسات بأربع غرف، لتناسب مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة: لاجون، كلوب هاوس، مسارات رياضية، حدائق ترفيهية للأطفال، ومنطقة شواء.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% وأقساط ممتدة حتى 9 سنوات، لتسهيل عملية الشراء.
• فرص عالية للعائد الاستثماري: بفضل الموقع المميز، وتصميم المشروع، وجودة التنفيذ.
• تعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية: مثل Inversion في التخطيط العمراني وGrid Architecture في التصميم المعماري.
• مرافق حديثة: مثل الجراجات تحت الأرض والمصاعد البانورامية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
• عدد وحدات محدود: يضم المشروع 270 وحدة فقط، مما يعزز الخصوصية والتميز.

الاستثمار في كمبوند جادي اند بلو  يجمع بين القيمة العقارية العالية، والموقع المميز، والتخطيط الذكي، ليكون أحد أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.

٥- مطور كمبوند جادي اند بلو

شركة أسبيكت للتطوير العقاري تُعد من الشركات الواعدة في السوق المصري، حيث انطلقت بقوة من خلال مشروعها الأول كمبوند جادي أند بلو الذي يجسّد رؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية راقية بمعايير عالمية. يقود الشركة المهندس/ أحمد عوض الله، أحد أبرز الكوادر الشابة في مجال التطوير العقاري، والذي يضع نصب عينيه بناء مشروعات حديثة تجمع بين الابتكار، الجودة، وراحة العملاء، مما يعكس طموح الشركة في أن تصبح اسمًا بارزًا في مستقبل السوق العقاري المصري.

٦- اسعار كمبوند Jada & blue New Cairo

يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس – Jade & Blue New Cairo وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 5,600,000 جنيه، مع تنوع في المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، مما يجعله من المشاريع الفاخرة والمناسبة للسكن أو الاستثمار داخل قلب القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات في Jade & Blue:

• شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,600,000 جنيه.
• شقة غرفتين نوم: تبدأ من 6,900,000 جنيه.
• شقة ثلاث غرف نوم: تصل إلى 9,300,000 جنيه.
• دوبلكس أربع غرف نوم: تبدأ من 13,500,000 جنيه.

يتميز المشروع بمزيج من التصميم المعماري العصري، والموقع الحيوي القريب من أهم الطرق والخدمات، ما يجعله خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن الراحة، الفخامة، وفرصة استثمارية واعدة في التجمع الخامس.

٧- أنظمة الدفع والسداد لكمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

أعلنت شركة Aspect للتطوير العقاري عن فتح باب الحجز في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بأنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط، مع خطط تقسيط تمتد حتى 9 سنوات، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة فاخرة بأقل التكاليف الممكنة.

تفاصيل أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط.
• فترة السداد: حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
• مصاريف الصيانة: تُقدر بـ 8% من قيمة الوحدة، تُسدد عند التعاقد.
• نظام EOI: بقيمة 100,000 جنيه، مع خصم فوري 50,000 جنيه عند التعاقد.

نظام التشطيب وموعد الاستلام كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس:

• تشطيب الوحدات: يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، مما يمنح العملاء حرية كاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية حسب ذوقهم.
• موعد الاستلام: خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام المطور بجدول زمني دقيق للتسليم.

يوفر Jade & Blue New Cairo فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس، بتسهيلات مدروسة، وموقع متميز، وتصميم يجمع بين الفخامة والراحة.

٨- مساحة كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

يمتد كمبوند جادي اند بلو – Jade & Blue New Cairo على مساحة 12 فدانًا داخل واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، وتم تصميمه بعناية ليُحقق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والطبيعة. حيث تم تخصيص 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء، والمساحات المفتوحة، والخدمات، بينما تشغل المباني السكنية فقط 20%، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

٩- أنواع الوحدات في كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 

• شقق فاخرة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف.
• دوبلكسات مكونة من 4 غرف نوم.

مساحات الوحدات في كمبوند جادي اند بلو :

• شقق غرفة واحدة: من 75 إلى 90 م².
• شقق غرفتين نوم: من 120 إلى 130 م².
• شقق 3 غرف نوم: من 150 إلى 175 م².
• دوبلكس 4 غرف نوم: من 200 إلى 220 م².

يتيح هذا التنوع في المساحات خيارات مرنة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع تصميمات تراعي الراحة والخصوصية في كل تفصيلة.

١٠- تصميم كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

جاء تصميم كمبوند جادي أند بلو – القاهرة الجديدة بأسلوب معماري عصري يجمع بين البساطة والراحة البصرية، مع توزيع دقيق للمباني والمسطحات لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة لكل وحدة. وقد تولت شركة Grid المتخصصة في التصميم المعماري الإشراف على تنفيذ هذا المفهوم المتكامل، بما يضمن أعلى مستويات الجودة في الشكل والمضمون.

١١- المخطط العام كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس:

تم وضع المخطط العام للمشروع بواسطة شركة Inversion المتخصصة في التخطيط العمراني، ليعكس توازنًا مثاليًا بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء. ويتكوّن الكمبوند من:

• 12 مبنى فقط بارتفاعات تصل إلى G+4.
• يضم المشروع حوالي 270 وحدة سكنية بتصميمات متنوعة.

يعكس هذا التصميم المدروس حرص المطور على تقديم مجتمع سكني هادئ، متكامل، وراقي في قلب التجمع الخامس.

هل ترغب بحجز وحدتك الآن؟

لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.

 تواصل معنا عبر   EGYPROP.com واحصل على استشارة مجانية ومعلومات تفصيلية حول الوحدات المتاحة، أنظمة الحجز، وجدول التقسيط.

 ابدأ استثمارك الذكي اليوم – فالموقع، التصميم، والسعر جميعها تعمل لصالحك.

📞 اتصل بنا الآن أو املأ نموذج التواصل على موقع EgyProp وسيقوم أحد خبرائنا بالتواصل معك في أقرب وقت.