كمبوند جروندز التجمع السادس – Grounds New Cairo

يُعد كمبوند جروندز التجمع السادس أحدث المشاريع السكنية المبتكرة التي تضاف إلى خريطة القاهرة الجديدة، وهو إطلاق لشركة تسعى لترسيخ مكانتها كأحد المطورين الواعدين، من خلال تقديم قيمة عقارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق نمواً. تم تصميم كمبوند جروندز التجمع السادس ليكون بمثابة بيئة حيوية متكاملة، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي القريب من كل المحاور الرئيسية، ليقدم تجربة سكنية مريحة وراقية تلائم طموحات العائلات والمستثمرين على حدٍ سواء.

يقع كمبوند جروندز التجمع السادس في موقع متميز للغاية بقلب التجمع السادس، وهي المنطقة التي تتميز بكونها الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس وقربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه ميزة استثمارية فائقة. وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع يكون على مقربة من شبكة الطرق الرئيسية والمشروعات السكنية الراقية، مما يضمن بيئة اجتماعية متميزة. يركز المشروع بشكل أساسي على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق من غرفة واحدة إلى 4 غرف)، بالإضافة إلى وحدات الجاردن فيلا، بمساحات تبدأ من حوالي 60 متر مربع، لتلبية شتى متطلبات العملاء.

الفلسفة التصميمية لـ كمبوند جروندز التجمع السادس ترتكز على توفير الانسجام بين العناصر المعمارية الحديثة وعناصر الطبيعة، حيث خُصصت النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية. هذا التخطيط يمنح السكان إطلالات غير مسبوقة على الطبيعة، مما يعزز الراحة النفسية والسعادة السكنية التي يبحث عنها الجميع.

المطور العقاري لمشروع كمبوند جروندز التجمع السادس:

يُنسب تطوير كمبوند جروندز التجمع السادس لشركة تسعى لتكون ضمن الشركات العقارية الرائدة في السوق، والتي تُعرف بـ One of One Developments، أو أحياناً بكونها جهة تطوير تابعة لكيانات ذات خبرة. تتميز هذه الشركة برؤية طموحة تهدف إلى تقديم قيمة عقارية تليق بطموحات المستثمرين والعملاء، وتعتمد في ذلك على نخبة كبيرة من أكفأ الكوادر في مختلف القطاعات.

تركز الشركة المطورة على دراسة السوق العقاري المصري بدقة متناهية، والعمل على طرح مشروعات مبتكرة تلبي الاحتياجات الفعلية للعملاء من حيث الموقع، والتصميم، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة. وهي تعتمد على شراكات استراتيجية مع كبرى المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ. إن التزام المطور بتقديم مشروع متكامل مثل كمبوند جروندز التجمع السادس في موقع حيوي، مع توفير كل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، يضمن للعملاء استثماراً آمناً وعوائد مجزية على المدى الطويل.

مشروعات المطور العقاري السابقة:

تُركز الشركة المطورة لـ كمبوند جروندز التجمع السادس على بناء سمعتها من خلال تقديم مشروعات مبتكرة في مواقع استراتيجية. وعلى الرغم من أن سجل أعمالها قد يكون أحدث نسبياً من الشركات العملاقة، إلا أن مشاريعها تتسم بالجودة والتخطيط المتقن في مناطق القاهرة الجديدة التي تشهد طلباً كبيراً، مما يؤكد أنها تسعى لتصبح أحد أهم الأسماء في قطاع التطوير العقاري. هذا التركيز على الجودة والمواقع الحيوية يضمن أن يكون كمبوند جروندز التجمع السادس امتداداً ناجحاً لهذه المسيرة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند جروندز التجمع السادس:

يتمتع كمبوند جروندز التجمع السادس بموقع استراتيجي مدروس بعناية في قلب التجمع السادس، وهي منطقة تُعد من المناطق السكنية الواعدة والأكثر نمواً في القاهرة الجديدة، وتتميز بالقرب من التجمعات السكنية الراقية وشبكة الطرق الحديثة.

مزايا الموقع المحوري لـ كمبوند جروندز التجمع السادس:

• محور الاتصال الرئيسي: يقع على مسافة قريبة جداً من شارع التسعين الشمالي، وهو أحد الشوارع الرئيسية والحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمراكز التجارية.
• القرب من المحاور الهامة: يقترب الكمبوند بشكل كبير من محور محمد نجيب، والطريق الدائري، وطريق السويس، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• المسافة الزمنية للمعالم: يفصل بين كمبوند جروندز التجمع السادس وبين الجامعة الأمريكية بالقاهرة دقائق قليلة فقط، مما يجعله مثالياً للعائلات. كما يقع على مسافة قصيرة جداً من العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 10 دقائق)، مما يعزز من قيمته المستقبلية.
• القرب من المدن الجديدة: يسهل الوصول إلى الكمبوند من مدينتي والرحاب في وقت قصير، مما يجعله مركزاً حيوياً لخدمة سكان شرق القاهرة.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لكمبوند جروندز التجمع السادس:

يتميز كمبوند جروندز التجمع السادس بتصميم معماري راقٍ ومميز، يهدف إلى تحقيق الانسجام المثالي بين العناصر المعمارية الفخمة وعناصر الطبيعة المحيطة. تم وضع المخطط الهندسي لضمان أن كل وحدة سكنية تحظى بأقصى درجات الخصوصية وإطلالة غير مسبوقة على المناظر الطبيعية.

التركيز على المساحات المفتوحة:

• المساحة الكلية: لم يُعلن بشكل رسمي عن المساحة الكلية للمشروع، إلا أن التخطيط يوضح أن النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع خُصصت للمساحات الخضراء، والحدائق الواسعة، واللاند سكيب. هذا يضمن كثافة سكانية منخفضة ويوفر بيئة صحية وهادئة للسكان.
• تصميم الوحدات: يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتميز باستغلال المساحة الداخلية بعناية فائقة، مما يمنح إحساساً بالرحابة داخل الوحدة. يتميز التصميم بوجود وحدات “جاردن فيلا” (Garden Villa) وشقق مصممة بطريقة عصرية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جروندز التجمع السادس:

يُقدم كمبوند جروندز التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، من الشباب الباحث عن مساحات صغيرة إلى العائلات الكبيرة:

• الشقق السكنية: تتوفر شقق سكنية تبدأ مساحتها من حوالي 60 متر مربع (غرفة نوم واحدة)، وتصل إلى مساحات أكبر تشمل شقق بثلاث وأربع غرف نوم.
  • شقق من غرفة واحدة (75 م²): خيار مثالي للشباب.
  • شقق من غرفتين (115 م²): تناسب العائلات الصغيرة.
  • شقق من 3 غرف (158 م²): توفر رحابة أكبر للعائلات.
  • شقق من 4 غرف: تتوفر بمساحات كبيرة للعائلات.
• وحدات الجاردن فيلا (Garden Villa): وهي وحدات سكنية فاخرة تتميز بوجود حديقة خاصة، وتوفر تجربة معيشية راقية وفاخرة، وتبدأ مساحتها من حوالي 202 متر مربع، لتنافس الفيلات المستقلة.

الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند جروندز التجمع السادس:

صُمم كمبوند جروندز التجمع السادس ليوفر مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة لسكانه، من خلال تزويده بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تغني السكان عن مغادرة الكمبوند:

• الأمن والحماية: توفير خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مدعومة بأحدث تقنيات كاميرات المراقبة، لضمان أعلى عامل أمان وسلامة للسكان.
• الترفيه والرياضة: وجود كلوب هاوس متكامل يضم وسائل ترفيه متعددة، بالإضافة إلى نوادٍ رياضية، وملاعب، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• الخدمات الأساسية: خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على المشروع في صورة لائقة، بالإضافة إلى جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة.
• المنطقة التجارية: يضم المشروع مركزاً تجارياً صغيراً (Mini Mall) يلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
• خدمات العائلة: تخصيص مناطق آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال (كيدز إريا) لقضاء أوقات ممتعة.
• البنية التحتية: تزويد الكمبوند بشبكات متطورة لضمان عمل كافة المرافق بكفاءة عالية.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند جروندز التجمع السادس:

يُعد كمبوند جروندز التجمع السادس خياراً استثمارياً وسكنياً مميزاً بفضل المزايا التنافسية التالية:

• الموقع الاستراتيجي والقيمة المستقبلية: التواجد في التجمع السادس يضع المشروع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحاور شرق القاهرة الرئيسية، مما يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة العقار.
• التصميم والهدوء: التصميم المعماري الراقي والاعتماد على المساحات الخضراء الكبيرة يمنح السكان بيئة هادئة وخصوصية عالية.
• تنوع الوحدات والأسعار: توفير مجموعة واسعة من الوحدات تبدأ من مساحات صغيرة وأسعار تنافسية، يجعله جذاباً لشرائح مختلفة من المشترين.
• أنظمة السداد الطويلة: تقديم خطط تقسيط مرنة ومريحة تصل إلى 10 سنوات.
• القرب من الخدمات الحيوية: الموقع يسهل الوصول إلى الجامعة الأمريكية والمراكز التجارية الكبرى.

الأسعار التنافسية في كمبوند جروندز التجمع السادس:

طرحت الشركة المطورة وحدات كمبوند جروندز التجمع السادس بأسعار تنافسية للغاية في سوق القاهرة الجديدة، مما يوفر قيمة استثمارية ممتازة مقابل الموقع والجودة:

• الشقق من غرفة واحدة: تبدأ أسعارها في حالة التقسيط على 10 سنوات من حوالي 3,553,550 جنيه مصري.
• الشقق من غرفتين: تبدأ أسعارها في حالة التقسيط على 10 سنوات من حوالي 5,055,050 جنيه مصري.
• الشقق من 3 غرف: تبدأ أسعارها في حالة التقسيط على 10 سنوات من حوالي 6,906,900 جنيه مصري.
• وحدات الجاردن فيلا (202 م²): تبدأ أسعارها في حالة التقسيط على 10 سنوات من حوالي 11,797,500 جنيه مصري.

هذه الأسعار التنافسية والمناسبة للميزانيات المختلفة تجعل كمبوند جروندز التجمع السادس خياراً متاحاً للعديد من الباحثين عن الرفاهية في التجمع السادس.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جروندز التجمع السادس:

تتميز أنظمة التقسيط لـ كمبوند جروندز التجمع السادس بالمرونة وبطول فترة السداد، مما يسهل عملية التملك على العملاء:

• أطول فترة سداد: يمكن تقسيط ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
• المقدم: عادة ما تبدأ أنظمة التقسيط بمقدم حجز مناسب (غالباً ما يكون 5% أو 10% من قيمة الوحدة)، مع توزيع باقي المبلغ على الأقساط الشهرية أو الربع سنوية على مدى سنوات السداد.
• المرونة: تتوفر خيارات تقسيط مختلفة (على 8 أو 9 أو 10 سنوات) تتناسب مع القدرات المالية المتنوعة للعملاء.

هذه التسهيلات تجعل كمبوند جروندز التجمع السادس وجهة مثالية لمن يخطط للسكن الراقي في القاهرة الجديدة على المدى الطويل.