كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر – Green City Hadayek October

يُمثل كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر أيقونة سكنية متكاملة تنبض بالحياة، وهو ثمرة جهود شركة تسلا العقارية (Tesla Developments) التي اختارت له موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة حدائق أكتوبر، التي تعد واحدة من أكثر المناطق نمواً واعدة في مدينة 6 أكتوبر الكبرى. يقدم هذا المشروع نموذجاً للسكن المتميز الذي يرتكز على مفاهيم الاستدامة البيئية والرفاهية العائلية، حيث يُعطي الأولوية القصوى للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة. تم تصميم الكمبوند ليكون واحة هادئة تبتعد عن صخب المدينة، وفي الوقت ذاته، تظل مرتبطة بشبكة محاور وطرق رئيسية تسهل الوصول إلى كافة المرافق الحيوية.

يمتد جرين سيتي على مساحة شاسعة، حيث تبلغ مساحة المشروع حوالي 12 فداناً، وقد تم التخطيط لهذه المساحة بذكاء شديد لضمان أعلى مستوى من الجودة المعيشية. إذ خُصصت نسبة ضئيلة جداً من هذه المساحة للإنشاءات، بينما قُدرت نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب بـ 75% من إجمالي مساحة الكمبوند. هذا الالتزام بالبيئة الخضراء يضمن أن يتمتع جميع السكان بإطلالات طبيعية مريحة، ويتيح لهم بيئة صحية لممارسة الأنشطة اليومية والاسترخاء.

يتميز كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر بتنوع وحداته التي تشمل الشقق السكنية العصرية بمساحات مدروسة تلبي احتياجات مختلف الأسر، بالإضافة إلى توفر خيارات أخرى مثل الدوبلكس والشقق ذات الحدائق الخاصة. كما يولي المطور اهتماماً خاصاً لتقديم خدمات متكاملة تضمن اكتفاء السكان ذاتياً، بما في ذلك المناطق التجارية والترفيهية التي تقع داخل أسوار الكمبوند. إن الاستثمار في جرين سيتي هو استثمار في جودة الحياة والمستقبل المشرق، بفضل موقعه الواعد وتصميمه الذي يحاكي أرقى الطرز العالمية.

المطور لمشروع كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر Green City Hadayek October:

المطور العقاري لكمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر هي شركة تسلا العقارية (Tesla Developments). وقد نجحت شركة تسلا في ترسيخ اسمها كواحدة من الشركات الموثوقة التي تركز على الجودة والابتكار في التصميم والتنفيذ. تتميز الشركة بنظرة مستقبلية تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية لا تكتفي بتوفير المسكن، بل توفر بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.

تعتمد شركة تسلا العقارية في مشروعاتها على:

• الفخامة في التصميم: الاستعانة بنخبة من الاستشاريين المعماريين لتنفيذ تصميمات عصرية ذات طابع أوروبي راقٍ، مع اهتمام خاص بتنسيق الألوان والمناظر الطبيعية.
• الاهتمام بالموقع: اختيار المواقع ذات الجاذبية الاستثمارية والقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
• الالتزام بالجودة: الحرص على استخدام افضل مواد البناء لضمان متانة الوحدات على المدى الطويل، والالتزام بمواعيد التسليم المعلنة لتعزيز ثقة العملاء.

إن خبرة شركة تسلا في تطوير مشاريع ذات جودة عالية وابتكار، لا سيما في مناطق التوسع العمراني مثل 6 أكتوبر، تضمن أن جرين سيتي يمثل استثماراً قوياً في قلب مدينة تشهد تطوراً عمرانياً مستمراً.

مشروعات سابقة لشركة تسلا العقارية (Tesla Developments):

تتركز سابقة أعمال شركة تسلا العقارية في تطوير مشاريع سكنية وتجارية في مناطق حيوية، وتُظهر هذه المشاريع التزام الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة والتصميم:

• كمبوند جرين بلازا 6 أكتوبر: وهو مشروع آخر يقع في 6 أكتوبر ويتميز أيضاً بالتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، مما يعكس خبرة الشركة في هذه المنطقة.
• التخصص في المشاريع المتكاملة: تركز تسلا على إنشاء مجمعات متكاملة الخدمات تضمن تلبية احتياجات العائلات والأفراد، مع الاهتمام بتوفير بيئات صحية وهادئة.

إن هذه السابقة في البناء والتطوير داخل أكتوبر تؤكد قدرة الشركة على إدارة المشاريع الكبيرة بكفاءة، وتقديم وحدات سكنية تلبي طموحات العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستقرار.

موقع مشروع كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر Green City Hadayek October:

يتمتع كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي ومميز للغاية في قلب منطقة حدائق أكتوبر، التي تُعتبر امتداداً عمرانياً حيوياً لمدينة 6 أكتوبر. يقع المشروع على مقربة من طريق الفيوم وطريق وصلة دهشور، وهو ما يوفر شبكة طرق ممتازة تربط الكمبوند بكافة المناطق المجاورة والقاهرة الكبرى.

اختيار هذا الموقع لم يكن عبثاً، بل كان مدروساً ليضع السكان على بُعد دقائق قليلة من أهم المرافق والخدمات الترفيهية والتعليمية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الحياة المريحة وسهولة الوصول. إن التواجد في قلب حدائق أكتوبر يضمن للمشروع قيمة عقارية متنامية بمرور الوقت، نظراً للتطور العمراني المستمر الذي تشهده المنطقة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر:

يحيط كمبوند جرين سيتي مجموعة من أبرز المعالم والمحاور الحيوية في غرب القاهرة، مما يجعله نقطة وصل مهمة:

• مول مصر: يقع على بُعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى أكبر وجهات التسوق والترفيه في أكتوبر.
• محور 26 يوليو والطريق الدائري: الكمبوند قريب جداً من هذه المحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى الشيخ زايد والقاهرة الكبرى.
• وصلة دهشور: يقع المشروع بالقرب منها، مما يعزز من مرونة الحركة المرورية.
• المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة: يقترب كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر من هذه الوجهات الثقافية والتاريخية الهامة، مما يضيف بعداً سياحياً للموقع.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: يمكن الوصول إليها في مسافة قصيرة، مما يخدم العاملين في القطاع الإعلامي.
• الجامعات والخدمات: يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الجامعات الخاصة والحكومية، ومستشفى دار الفؤاد، وميدان جهينة وميدان الرماية.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لكمبوند جرين سيتي:

يُعد التصميم المعماري لكمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر دليلاً على التزام شركة تسلا بتقديم الفخامة والابتكار. تم تخصيص المشروع ليكون واحة خضراء بقلب أكتوبر.

• المساحة الإجمالية والتوزيع: يمتد كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 12 فداناً. نسبة المباني في المشروع لا تتجاوز 25% فقط من المساحة الكلية، بينما خُصصت النسبة الأكبر وهي 75% لـ المساحات الخضراء الشاسعة واللاندسكيب والمرافق والخدمات. هذا التوزيع يضمن بيئة سكنية واسعة ومريحة، بعيدة عن التكدس.
• الطراز المعماري: تتميز المباني بتصميمات عصرية ومودرن بلمسة إيطالية راقية، مع اهتمام كبير بتناسق الألوان وتوفير إضاءة طبيعية وافرة.
• نظام المباني: يتكون ترتيب المباني السكنية داخل الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع توفير خيارات للشقق الأرضية بحديقة خاصة.

أنواع ومساحات الوحدات في جرين سيتي حدائق أكتوبر:

يتميز جرين سيتي بتنوع الوحدات التي تلبي احتياجات الأسر المختلفة، مع التركيز على توفير مساحات عملية ومريحة:

• الشقق السكنية: تتوفر الشقق بمساحات تبدأ من حوالي 112 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع في الوحدات التقليدية، بينما تتوفر شقق أكبر تصل إلى 250 متر مربع في بعض التقسيمات، مما يمنح العملاء حرية الاختيار.
• الشقق بحديقة (Ground Floor with Garden): تتوفر في الطابق الأرضي وتتميز بوجود حدائق خاصة، حيث تم تصميم الحدائق الخلفية بمساحات أكبر لتوفير مساحة أوسع للترفيه والشواء وأنشطة العائلة.
• الوحدات الكبرى: تتوفر خيارات الدوبلكس والبنتهاوس والروف في بعض مراحل المشروع، وهي تناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات واسعة وإطلالات مميزة.
• الوحدات التجارية: يضم الكمبوند ستريب مول (Strip Mall) يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من حوالي 27 متر مربع وتصل إلى 68 متر مربع، لخدمة سكان الكمبوند والمناطق المجاورة.

الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند جرين سيتي:

يهدف جرين سيتي إلى توفير كافة وسائل الراحة والترفيه لسكانها ضمن بيئة آمنة وصحية، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مرافق اللياقة والترفيه: يضم كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء، بالإضافة إلى جيم رياضي مُجهز بالكامل.
• الأمان والحماية: نظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة، يتضمن أفراد أمن وحراسة ونظام كاميرات مراقبة متطور في جميع أنحاء الكمبوند.
• المنطقة التجارية والخدمية: يضم كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر مول تجاري متكامل (ستريب مول) يوفر مراكز تسوق، ومناطق لتناول الطعام، وعيادات طبية، ومراكز إدارية، لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• مرافق الأطفال: توفير منطقة لعب مخصصة ومؤمنة للأطفال، بها ألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
• البنية التحتية والخدمات: توفير جراجات واسعة لركن سيارات السكان لمنع الازدحام، وخدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر اللائق للكمبوند.
• التكنولوجيا: كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر يتميز ببعض تقنيات المنزل الذكي (Smart Home Systems) في تصميماته، مما يواكب التطور التكنولوجي.

مميزات كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر

1. المساحات الخضراء الاستثنائية: تخصيص 75% من مساحة الكمبوند للاندسكيب، مما يضمن بيئة صحية ومناظر طبيعية خلابة، وهي ميزة نادرة في المنطقة.
2. الموقع الواعد: يقع في قلب حدائق أكتوبر على مقربة من وصلة دهشور ومدينة الإنتاج الإعلامي والمتحف المصري الكبير، مما يجعله استثماراً قوياً في منطقة تنمو بسرعة.
3. التصميم الأوروبي: يتميز بتصميمات عصرية وإيطالية تمنحه شكلاً فاخراً ومتميزاً عن المشروعات المجاورة.
4. تنوع الوحدات: توفير شقق بمساحات مختلفة تبدأ من 112 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى خيارات الوحدات ذات الحدائق الخاصة التي تتيح مساحة أكبر للترفيه.
5. القرب من المحاور: سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الدائرى ومول مصر، مما يربط السكان بكافة مناطق القاهرة الكبرى.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر:

تُعتبر الأسعار في كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر تنافسية ومعقولة مقارنة بالجودة العالية ونسبة المساحات الخضراء الكبيرة التي يوفرها المشروع:

• متوسط سعر المتر: يتراوح سعر المتر المربع للوحدات السكنية عادةً بين 19,000 جنيه و 28,000 جنيه مصري (يختلف حسب الإطلالة والتشطيب).
• الأسعار الإجمالية : تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2,300,000 جنيه مصري وتصل إلى أكثر من 5,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الكبيرة.

أنظمة السداد المرنة: تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة تمتد لفترات قصيرة ومتوسطة لمساعدة العملاء على التملك:

• نظام التقسيط: يمكن البدء بدفع مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل عادةً إلى 3 سنوات أو 5 سنوات، حسب النظام المتاح وقت التعاقد.
• الاستلام: بعض الوحدات تكون جاهزة للاستلام الفوري أو قريبة من التسليم (خلال عام واحد)، مما يقلل من مخاطر الاستثمار.

تتيح هذه المرونة للمشترين فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في بيئة هادئة ومميزة بقلب حدائق أكتوبر.