كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر _ Jiran Residence October 

في قلب الحركة والتطور العمراني الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر، يبرز كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر كإبداع معماري جديد يقدم مفهوم السكن العصري المتكامل. هذا المشروع، الذي أطلقته شركة A Plus للتطوير العقاري، ليس مجرد مكان للإقامة، بل هو مجتمع متكامل ينسجم فيه التصميم المبتكر والتخطيط المدروس مع موقع استراتيجي لا مثيل له في “المربع الذهبي”. يهدف كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر إلى توفير بيئة معيشية راقية تنبض بالحياة، تجمع بين الخصوصية الفائقة والقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الآمن والمربح.

يُعد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بصمة معمارية فريدة تقع في واحد من أرقى المواقع في المنطقة. تم تصميم الكمبوند ليكون واحة سكنية متكاملة الخدمات، حيث تبلغ نسبة المباني فيه 22% فقط من إجمالي المساحة البالغة 15 فدان، مما يعني توفير مساحات شاسعة لاندسكيب والمرافق الترفيهية والمناطق الخضراء المفتوحة.

يتميز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية ذات التصاميم العصرية والجودة العالية في التشطيب، والتي تتراوح مساحاتها بين الصغيرة والكبيرة لتلبية احتياجات مختلف العائلات، من وحدات بغرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف. يجسد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر فلسفة شركة A Plus في خلق بيئة سكنية مثالية تضمن الراحة والأمان والرفاهية لجميع القاطنين.

المطور لمشروع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر A Plus Developments:

الشركة المطورة لمشروع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر هي شركة A Plus للتطوير العقاري (A Plus Developments). تعتبر شركة A Plus من الشركات العقارية المتميزة التي تسعى لتقديم قيمة مضافة للسوق المصري من خلال مشاريعها، معتمدة على الابتكار والاحترافية في التنفيذ.

تتبنى شركة A Plus رؤية واضحة تركز على بناء مجمعات سكنية متكاملة تتفوق على التوقعات من حيث الموقع والتصميم والخدمات. وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية من خلال التزامها بتوفير وحدات ذات جودة عالية وأنظمة سداد مرنة، مما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين في مشاريعها. ويأتي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر كأحد أبرز إنجازاتها التي تعكس التزامها بالتميز في قلب المربع الذهبي.

مشروعات سابقة لشركة A Plus للتطوير العقاري:

تمتلك شركة A Plus للتطوير العقاري سجل أعمال يعكس خبرتها في القطاع السكني، مع التركيز على المناطق الحيوية التي تشهد نمواً كبيراً مثل 6 أكتوبر والمدن الجديدة. على الرغم من أن كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر هو من المشاريع الرائدة والضخمة للشركة، إلا أن نجاحها يعتمد على سلسلة من المشاريع العقارية التي نفذتها في أماكن مختلفة والتي تتسم بالجودة والتخطيط العمراني المميز مما يضمن خبرتها في إدارة مشروع بهذا الحجم والتفاصيل.
إليك المشروعات السابقة لشركة A Plus للتطوير العقاري (A Plus Developments) :

• مول تشيلو بلازا 6 أكتوبر (Mall Chilo Plaza 6 October)
• مول شادو بيزنس بارك أكتوبر (Mall Shadows Business Park October)
• ذا أدريس ميجا مول حدائق أكتوبر (The Address Mega Mall Hadayek October)
• مشروع ذا آيل (The Isle Project) – يقع أمام جامعة النيل بأكتوبر.
• ممشى ذا نايل فرونت (The Nile Front Complex) – يقع في منطقة المعادي.
• كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر (Compound Stay’N Residence October).
• 27 برج سكني في محافظة الفيوم (27 Residential Towers in Fayoum Governorate).

موقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence:

يتمتع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي فريد ضمن “المربع الذهبي” في حدائق أكتوبر، وهو ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية وقربه من أهم الخدمات. يقع الكمبوند تحديداً على شارع النوادي مباشرة، مما يضع السكان على مقربة من أرقى الأندية والمرافق الترفيهية.

يُعد الموقع من أهم عوامل الجذب في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر، حيث يجمع بين الهدوء والمستوى الاجتماعي الرفيع والارتباط الوثيق بأهم نقاط المدينة:

• المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، مما يسهل التنقل السريع.
• المرافق التعليمية: يبعد 3 دقائق فقط عن جامعة أحمد زويل، مما يجعله مثالياً للعائلات.
• المرافق الترفيهية: يبعد دقيقتين فقط عن نادي الزمالك ونادي الشرطة.
• المعالم الهامة: يجاور القرية الكونية، وهيئة قضايا الدولة، ومستشفى مجدي يعقوب الجديدة.
• الوجهات المستقبلية: يقع على مسافة قريبة جداً (دقيقتين) من العاصمة السياحية، وبالقرب من النهر الأخضر.

الكمبوندات القريبة من كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence October:

يقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر في منطقة حيوية للغاية ومحاطة بالعديد من المجمعات السكنية الراقية التي تقع ضمن نطاق المربع الذهبي وشارع النوادي، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية واستثمارية. من أبرز هذه الكمبوندات القريبة:

• كمبوند صن كابيتال (Sun Capital): وهو مشروع ضخم يقع على مقربة من المنطقة ويُعد من أهم المشاريع السكنية والسياحية المجاورة.
• كمبوند جريان أكتوبر (Grayan October): يُعد من أقرب الكمبوندات المجاورة مباشرة في حدائق أكتوبر.
• كمبوند فيلاجيو أكتوبر (Villaggio October): يقع على مقربة من كمبوند جيران في نفس المنطقة الحيوية.
• كمبوند كابيتال جيت حدائق أكتوبر (Capital Gate): من المشاريع المعروفة في المربع الذهبي.
• كمبوند روك إيدن (Rock Eden): يقع في موقع استراتيجي على طريق الواحات القريب، مما يسهل الوصول إليه من جيران.
• كمبوند فلو ريزيدنس (FLW Residence): يقع أيضاً على طريق الواحات، وهو قريب من مدخل منطقة حدائق أكتوبر الحيوية المتصلة بشارع النوادي.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر:

يمتد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية قدرها 15 فدان، وتميزت الشركة المطورة باعتمادها على تصميم معماري ذكي وعصري للغاية. تم تخصيص أقل من ربع المساحة للمباني (نسبة بناء لا تتجاوز 22%)، مما أتاح مساحات شاسعة لتنفيذ اللاندسكيب والمناطق الترفيهية والخدمات.

يجمع التصميم بين الأناقة والوظيفية، حيث تم الحرص على توفير إطلالات مميزة لكل وحدة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. تتميز واجهات المباني بالبساطة والرقى، مع استخدام الألوان الحيادية وتطعيمات من العناصر الطبيعية كالأخشاب والأحجار، مما يضفي لمسة من الجمال والتميز. وقد صممت الوحدات الداخلية بعناية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير الخصوصية التامة مع الإضاءة والتهوية الطبيعية الجيدة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر:

يقدم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر تنوعاً كبيراً في الشقق السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات الأسرية والشرائية. تتراوح الوحدات بين شقق بغرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم.

تتراوح مساحات الشقق كالتالي:

• المساحات الصغيرة: تبدأ مساحات الشقق من 86 متر مربع، وهي مثالية للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن شقة عملية.
• المساحات الكبيرة: تصل المساحات إلى 186 متر مربع، وهي تناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات واسعة تتضمن ثلاث أو أربع غرف نوم.

هذا التنوع يضمن لكل عميل في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر العثور على الوحدة التي تتوافق تماماً مع متطلباته وميزانيته، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التشطيبات.

الخدمات والمرافق في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence October:

صُمم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ليصبح مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، حيث تم توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لضمان الرفاهية والراحة اليومية للسكان:

• نادي اجتماعي ورياضي: يضم ملاعب رياضية وحمامات سباحة متعددة لجميع الأعمار.
• منطقة تجارية متكاملة: تشمل مجموعة من المحلات والمتاجر والبراندات والكافيهات والمطاعم.
• مسارات خاصة: للمشي والجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق بعيداً عن الطرق المخصصة للسيارات.
• مناطق ترفيهية للأطفال: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل (Kids Area).
• أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات خاصة: مساحات مخصصة لركن السيارات تحت المباني لراحة السكان والزوار.
• خدمات صيانة ونظافة: لضمان الحفاظ على المظهر الجمالي والتشغيلي للكمبوند.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر:

يُعد الاستثمار في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر فرصة استثمارية وسكنية مثالية، مدعومة بعدة عوامل رئيسية:

• الموقع الاستراتيجي في المربع الذهبي: يضمن الموقع على شارع النوادي مباشرة والقرب من أهم المحاور والمؤسسات التعليمية ارتفاعاً مضموناً في القيمة العقارية.
• نسبة البناء المنخفضة: تخصيص 22% فقط للمباني يعني مساحات خضراء وخدمية أكبر بنسبة 78%، مما يحسن من جودة الحياة.
• الأسعار التنافسية: سعر المتر المتميز (30,000 جنيه مصري) مقارنة بالمشروعات المجاورة يجعله خياراً اقتصادياً جذاباً.
• تنوع المساحات: توفير خيارات واسعة من المساحات (من 86 إلى 186 متر مربع) يلبي كافة الاحتياجات.
• أنظمة سداد مرنة: إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات بمقدم بسيط تسهل عملية التملك على شريحة واسعة من العملاء.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence October:

تتميز خطة أسعار كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بالتنافسية، خاصة عند مقارنتها بمستوى الخدمات وجودة الموقع في منطقة المربع الذهبي.

• سعر المتر: يبلغ سعر المتر في المشروع حوالي 30,000 جنيه مصري.
• بداية أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من 2,580,000 جنيه مصري.

توفر الشركة المطورة، A Plus، أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل التملك:

• مقدم الحجز: تبدأ أنظمة التقسيط من دفع 10% مقدم عند التعاقد.
• فترة التقسيط: تمتد فترة السداد لتصل إلى 9 سنوات، مما يوفر أقساطاً مريحة ومناسبة لميزانيات مختلفة.