كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد – The Estates New Zayed 2026

كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد هو أحد المشاريع الضخمة التي أطلقتها شركة سوديك للتطوير العقاري، بهدف تقديم صرح متميز ينافس المشاريع العقارية الكبرى. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، بجوار طريق المحور والمطار الدولي سفنكس، مما يجعله خيارًا جاذبًا للأفراد الباحثين عن الراحة والرفاهية.

المشروع لا يتميز فقط بموقعه الفريد، بل يتضمن مجموعة واسعة من الخدمات الحصرية والترفيهية، بالإضافة إلى تصاميم معمارية استثنائية للواجهات والمساحات الداخلية. وتتيح شركة سوديك للعملاء فرصة استثمارية مميزة، حيث يمكنهم الاستفادة من عائد إيجاري منتظم أو تحقيق أرباح من خلال إعادة بيع الوحدة.

بهذا، يوفر “ذا استيتس” تجربة سكنية واستثمارية تجمع بين الموقع المثالي والخدمات المتكاملة والتصاميم الراقية.

موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

اختارت شركة سوديك للتطوير العقاري موقعًا متميزًا لإقامة كمبوند “ذا ستيتس”، ليكون وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي. يقع المشروع في قلب الشيخ زايد غرب القاهرة، وتحديدًا عند الكيلو 44 على طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي.

يتميز الموقع بسهولة الوصول منه وإليه إلى مختلف المناطق الأخرى، كما يقع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والاتصال السهل بالمدينة.

الطرق والمدن والقرى القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• لا يفصل بين ذا استيتس الشيخ زايد وبين طريق المحور 10 دقائق.
• يقترب المطار الدولي سفنكس من كمبوند ذا ستيتس الشيخ زايد ب 10 دقائق.
• يبتعد عن منطقة هليوبوليس بساعة الا ربع فقط.
• المول الشهير أركان بلازا يقترب بمسافة لا تتعدى العشرة دقائق عن الكمبوند.
• لا يفصل بينه وبين منطقة المهندسين سوى بعدة دقائق قليلة بالسيارة.
• يبعد المتحف المصري عن كمبوند the estates sodic حوالي 25 دقيقة فقط.
• يوجد أهم المشاريع العملاقة بالقرب من ذا ستيتس الشيخ زايد مثل كمبوند اليجريا و سوديك ويست بمسافة لا تتعدى الأربعة كيلومترات.

ما أنواع الوحدات الموجودة في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على أن تكون الوحدات داخل متنوعة، بحيث تناسب رغبات كافة العملاء وتحقق لهم تطلعاتهم وطموحهم، حتى تكون دائمًا هي الوجهة الأولى للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن رقي السكن وفخامة الحياة المرفهة

• فلل مستقلة
• التوين هاوس
• شقق متكررة
• التاون هاوس

مساحة كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يمتد مشروع ذا استيتس سوديك – The Estates Sodic على مساحة 150 فدانًا ضمن مدينة جديدة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 5000 فدان، والتي تُعد الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد.

وقد حرصت الشركة المطوّرة على تخصيص نسبة صغيرة فقط للبناء، حيث لم تتجاوز المساحة المخصصة للوحدات السكنية 13% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم استغلال باقي المساحة في توفير:

• مساحات خضراء شاسعة.
• بحيرات صناعية.
• ممرات للمشاة والدراجات.
• مناطق ترفيهية وخدمات متكاملة.

وبذلك يجمع الكمبوند بين انخفاض الكثافة السكانية و ارتفاع جودة الحياة، مما يمنح السكان الخصوصية والرفاهية في بيئة هادئة وصحية.

مساحة الوحدات في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• الفلل المستقلة الفاخرة، وقد جاءت بمساحات متنوعة بدأت من 314 مترًا مربعًا، ووصلت إلى 600 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس المميزة، جاءت بمساحات تبدأ من 291 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس التي خصصتها الشركة لهواة السكن الراقي، والتي بدأت مساحتها من 268 متر مربع.

تصميم كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

شركة سوديك العقارية، التي تتمتع بتاريخ طويل في تقديم مشاريع عالية الجودة تعكس روح الابتكار، تواصل التزامها بالتميز من خلال تصميم كمبوند “فاي سوديك” في الشيخ زايد. بعد النجاح الذي حققه كمبوند “ذا استيتس” بتصاميمه الرائعة، تسعى سوديك لرفع مستوى التوقعات مجددًا في سوق العقارات.

في “فاي سوديك”، تمت دراسة كل تفصيلة بعناية لتوفير مساحات معيشية تجمع بين الجمال والوظيفة، مما يضمن تجربة سكنية فريدة للسكان. يتميز التصميم بدمج العمارة الحديثة مع المساحات الخضراء الواسعة، ما يخلق واحة من الراحة في وسط الحياة الحضرية.

يعكس التخطيط العمراني فلسفة سوديك في المزج بين العناصر الطبيعية والهياكل المعمارية، بما يسمح بتدفق الهواء والإضاءة الطبيعية إلى المساحات السكنية. ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في كل زاوية من الكمبوند، بدءًا من المرافق العامة وأماكن الترفيه، وصولاً إلى المساحات الخاصة الهادئة.

لا تقتصر سوديك على تقديم منازل فاخرة، بل تقدم نمط حياة يعبر عن الذوق الرفيع والشعور بالانتماء. يمثل “فاي سوديك” الشيخ زايد تجسيدًا لهذا الالتزام، حيث يعكس الأناقة والابتكار في قلب المدينة.

مميزات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• الموقع الاستراتيجي الهام.
• الحفاظ على قيمة رأس المال والحصول على عائد مادي مربح، من بيع الوحدة السكنية بعد فترة قصيرة، أو تأجير الوحدة والحصول على العائد الشهري المجزي.
• الاطلالات المتميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الساحرة.
• خدمات متكاملة تشمل كافة النواحي التعليمية والطبية والأمنية الفائقة وغيرها.
• تنوع الوحدات و المساحات.
• اسعار بنظام الدفع الفوري وأنظمة سداد لا تقبل المنافسة من المشاريع العملاقة الأخرى.
• اتباع أدق أنظمة الحماية داخل الكمبوند لحياة آمنة طوال الوقت.

المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد :

شركة سوديك للتطوير العقاري، الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، هي المسؤولة عن إنشاء المشروع المميز “ذا ستيتس” في الشيخ زايد، والذي يعد واحدًا من أبرز مشروعاتها. لكن هذا المشروع ليس البداية؛ فقد حققت سوديك إنجازات كبيرة على مدار ما يقرب من ثلاثين عامًا من النجاح والتفوق، مستندةً إلى خطط مدروسة بعناية ساعدتها على الوصول إلى مكانتها الرائدة في السوق العقاري.

ويعود الفضل في هذه الإنجازات إلى فريق العمل المتكامل، الذي يضم استشاريين ومهندسين ومصممين ذوي خبرة واسعة وموهبة استثنائية. بفضل جهودهم، تخرج مشاريع سوديك دائمًا بأعلى درجات الدقة والجودة، لتصبح قصص نجاح تُروى في الأوساط المعنية بالتطوير العقاري.

تحرص سوديك دائمًا على وضع راحة العملاء وسعادتهم في مقدمة أولوياتها، مما مكنها من كسب ثقتهم وإخلاصهم مشاريعها المتنوعة والمتكاملة.

ما هي المشاريع السابقة :

• قامت بإنشاء كمبوند سوديك فيليت و سوديك ايست تاون بمدينة القاهرة الجديدة.
• تنفيذ وبناء كمبوند سوديك فيليت في منطقة التجمع الخامس.
• في الشيخ زايد قامت بإنشاء سوديك ويست.
• في مدينة 6 أكتوبر أنشأت كمبوند أكتوبر بلازا.
• وفي الشروق كمبوند سوديك ايست.

أسعار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد :

• واسعار الشقق تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري
• تبدأ اسعار التاون هاوس في كمبوند ذا ستيتس زايد الجديدة من 30,110,000 جنيه مصري.
• و تبدأ اسعار التوين هاوس من 54,207,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في كمبوند الشيخ زايد من 62,255,000 جنيه مصري.

طرق الدفع و السداد :

• يمكن للعميل أن يقوم بتسديد 5% فقط كمقدم حجز، وسوف يقوم بدفع 10% آخرين بعد مرور ثلاثة أشهر، ويمكنه أن يقوم بتقسيط باقي قيمة الوحدة السكنية على مدار 10 سنوات كاملة.
• جميع الأقساط جاءت بالنظام المتساوي.
• لا يوجد فوائد بنكية على الأقساط كما في المشاريع الأخرى

✨ احجز وحدتك الآن في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sodic بمقدم 5% فقط، واستمتع بحياة فاخرة في قلب الشيخ زايد مع أقساط مرنة حتى 10 سنوات!