كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد – The Estates New Zayed 2026

يُعد كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد  من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة سوديك العقارية، حيث يجمع بين الفخامة والدقة في التصميم والموقع الاستراتيجي المميز. يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من مطار سفنكس وطريق المحور، ما يسهل الوصول إلى كل المناطق الحيوية بسرعة وسلاسة.

تم إنشاء الكمبوند على مساحة هائلة تُعد من أكبر المساحات المخصصة للمشاريع السكنية، بما يتيح وجود مساحات خضراء واسعة ومرافق وخدمات متكاملة، إلى جانب وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تصل حتى 600 متر مربع لتناسب جميع الاحتياجات.

أنظمة السداد المرنة

يوفر كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد خطط سداد مثالية ومرنة لجميع العملاء، حيث يمكن دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، مع العديد من المميزات الأخرى التي تجعل امتلاك وحدة في The Estates تجربة استثمارية وسكنية مميزة.

بادر بحجز وحدتك الآن واستمتع بحياة الرفاهية الكاملة في قلب الشيخ زايد داخل كمبوند ذا استيتس – The Estates Sodic.

موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يتميز كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة بموقعه الاستراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يقع عند الكيلو 44 من طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف المناطق.

اختارت شركة سوديك للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة ليضمن للسكان قرب الكمبوند من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ما يسهل التنقل بين القاهرة والجيزة ويوفر وصولاً سريعاً لكل الخدمات الحيوية والمناطق الاستثمارية المحيطة.

الطرق والمدن والقرى القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• لا يفصل بين ذا استيتس الشيخ زايد وبين طريق المحور 10 دقائق.
• يقترب المطار الدولي سفنكس من كمبوند ذا ستيتس الشيخ زايد ب 10 دقائق.
• يبتعد عن منطقة هليوبوليس بساعة الا ربع فقط.
• المول الشهير أركان بلازا يقترب بمسافة لا تتعدى العشرة دقائق عن الكمبوند.
• لا يفصل بينه وبين منطقة المهندسين سوى بعدة دقائق قليلة بالسيارة.
• يبعد المتحف المصري عن كمبوند the estates sodic حوالي 25 دقيقة فقط.
• يوجد أهم المشاريع العملاقة بالقرب من ذا ستيتس الشيخ زايد مثل كمبوند اليجريا و سوديك ويست بمسافة لا تتعدى الأربعة كيلومترات.

تعرف أيضا علي : كمبوند 131 زايد الجديدة 

ما أنواع الوحدات الموجودة في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على أن تكون الوحدات داخل متنوعة، بحيث تناسب رغبات كافة العملاء وتحقق لهم تطلعاتهم وطموحهم، حتى تكون دائمًا هي الوجهة الأولى للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن رقي السكن وفخامة الحياة المرفهة

• فلل مستقلة
• التوين هاوس
• شقق متكررة
• التاون هاوس

مساحة كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يمتد كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد – The Estates Sodic على مساحة 150 فدانًا ضمن مدينة جديدة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 5000 فدان، والتي تُعد الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد.

وقد حرصت الشركة المطوّرة على تخصيص نسبة صغيرة فقط للبناء، حيث لم تتجاوز المساحة المخصصة للوحدات السكنية 13% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم استغلال باقي المساحة في توفير:

• مساحات خضراء شاسعة.
• بحيرات صناعية.
• ممرات للمشاة والدراجات.
• مناطق ترفيهية وخدمات متكاملة.

وبذلك يجمع الكمبوند بين انخفاض الكثافة السكانية و ارتفاع جودة الحياة، مما يمنح السكان الخصوصية والرفاهية في بيئة هادئة وصحية.

مساحة الوحدات في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• الفلل المستقلة الفاخرة، وقد جاءت بمساحات متنوعة بدأت من 314 مترًا مربعًا، ووصلت إلى 600 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس المميزة، جاءت بمساحات تبدأ من 291 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس التي خصصتها الشركة لهواة السكن الراقي، والتي بدأت مساحتها من 268 متر مربع.

تعرف أيضا علي : كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة

تصميم كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

شركة سوديك العقارية، التي تتمتع بتاريخ طويل في تقديم مشاريع عالية الجودة تعكس روح الابتكار، تواصل التزامها بالتميز من خلال تصميم كمبوند “فاي سوديك” في الشيخ زايد. بعد النجاح الذي حققه كمبوند “ذا استيتس” بتصاميمه الرائعة، تسعى سوديك لرفع مستوى التوقعات مجددًا في سوق العقارات.

في “فاي سوديك”، تمت دراسة كل تفصيلة بعناية لتوفير مساحات معيشية تجمع بين الجمال والوظيفة، مما يضمن تجربة سكنية فريدة للسكان. يتميز التصميم بدمج العمارة الحديثة مع المساحات الخضراء الواسعة، ما يخلق واحة من الراحة في وسط الحياة الحضرية.

يعكس التخطيط العمراني فلسفة سوديك في المزج بين العناصر الطبيعية والهياكل المعمارية، بما يسمح بتدفق الهواء والإضاءة الطبيعية إلى المساحات السكنية. ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في كل زاوية من الكمبوند، بدءًا من المرافق العامة وأماكن الترفيه، وصولاً إلى المساحات الخاصة الهادئة.

لا تقتصر سوديك على تقديم منازل فاخرة، بل تقدم نمط حياة يعبر عن الذوق الرفيع والشعور بالانتماء. يمثل “فاي سوديك” الشيخ زايد تجسيدًا لهذا الالتزام، حيث يعكس الأناقة والابتكار في قلب المدينة.

خدمات ومميزات كمبوند ذا استيتس أكتوبر – The Estates Sodic

تدرك شركة سوديك للتطوير العقاري أن كل عميل يبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة، لذا حرصت على دمج خبراتها السابقة لتقديم مشروع متكامل الخدمات داخل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة، ويشمل:

• المنطقة التجارية (Commercial Area): تضم أشهر البراندات العالمية وعدد من المحال التجارية لتلبية احتياجات السكان.
• كلوب هاوس متكامل: يقدم خدمات ترفيهية ورياضية على أعلى مستوى.
• أسعار تنافسية: توفر فرصة استثمارية مميزة لكل العملاء والمستثمرين.
• مساحات خضراء شاسعة: تحيط بالوحدات لتمنحها إطلالات ساحرة، مع منطقة خضراء خارجية تمتد لحوالي 150 متر لعزل المشروع عن الضوضاء والطريق.
• لاندسكيب مميز: تصميمات طبيعية رائعة تزين كل أرجاء الكمبوند.
• بحيرات كريستالية خلابة: تتناغم مع المساحات الخضراء لتعكس الفخامة والجمال.
• نادي رياضي وصحي واجتماعي: مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب سبا دولي.
• خدمات طبية متكاملة: عيادات بمستوى عالمي يقدمها أمهر الأطباء، وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• حضانات تعليمية: تهدف لتقديم أفضل مستوى ثقافي للأطفال.
• مناطق ترفيهية للأطفال والكبار: مجهزة بأحدث الألعاب ومؤمنة بالكامل لقضاء أوقات ممتعة.
• مطاعم وكافيهات داخل الكمبوند: تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: أفراد أمن محترفون وكاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان.
• تصميم ومساحات استثنائية: استغل الكمبوند مساحته وفق أحدث المعايير الفنية والطرازات المعمارية الحديثة، لتقديم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة.

باختصار، The Estates Sodic ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية، الأمان، والخدمات اليومية الممتازة في قلب الشيخ زايد.

تعرف أيضا علي : كمبوند وان 50 زايد الجديدة

مميزات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

• الموقع الاستراتيجي الهام.
• الحفاظ على قيمة رأس المال والحصول على عائد مادي مربح، من بيع الوحدة السكنية بعد فترة قصيرة، أو تأجير الوحدة والحصول على العائد الشهري المجزي.
• الاطلالات المتميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الساحرة.
• خدمات متكاملة تشمل كافة النواحي التعليمية والطبية والأمنية الفائقة وغيرها.
• تنوع الوحدات و المساحات.
• اسعار بنظام الدفع الفوري وأنظمة سداد لا تقبل المنافسة من المشاريع العملاقة الأخرى.
• اتباع أدق أنظمة الحماية داخل الكمبوند لحياة آمنة طوال الوقت.

مميزات The Estates New Sheikh Zayed

• موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أبرز المعالم والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول منه وإليه بسهولة ويسر.
• مساحة واسعة: يمتد المشروع على مساحة 150 فدان، مما أتاح توفير كافة المرافق والخدمات والمساحات الخضراء التي تجعل منه مجتمعاً سكنياً متكاملاً.
• تطوير موثوق: من تصميم وتنفيذ شركة سوديك العقارية، صاحبة سجل حافل بالمشاريع الناجحة والكبيرة.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم الكمبوند تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة، جميعها بإطلالات خلابة.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء في أنحاء المشروع لتمنح السكان جوًا هادئًا ومريحًا وصفاء للذهن.
• خدمات ومرافق متكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية وتضمن أسلوب حياة فاخر ومريح.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تم طرح الأسعار بأسعار مميزة لا تقارن، مع أنظمة دفع مرنة لتسهيل التملك والاستثمار.

عيوب The Estates New Sheikh Zayed

• صعوبة تحديد عيوب واضحة للكمبوند، فمع موقعه المتميز، تنوع وحداته، المساحات الخضراء، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، يصبح المشروع شبه مثالي ولا تظهر فيه سلبيات ملحوظة.

المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد :

شركة سوديك للتطوير العقاري، الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، هي المسؤولة عن إنشاء المشروع المميز “ذا ستيتس” في الشيخ زايد، والذي يعد واحدًا من أبرز مشروعاتها. لكن هذا المشروع ليس البداية؛ فقد حققت سوديك إنجازات كبيرة على مدار ما يقرب من ثلاثين عامًا من النجاح والتفوق، مستندةً إلى خطط مدروسة بعناية ساعدتها على الوصول إلى مكانتها الرائدة في السوق العقاري.

ويعود الفضل في هذه الإنجازات إلى فريق العمل المتكامل، الذي يضم استشاريين ومهندسين ومصممين ذوي خبرة واسعة وموهبة استثنائية. بفضل جهودهم، تخرج مشاريع سوديك دائمًا بأعلى درجات الدقة والجودة، لتصبح قصص نجاح تُروى في الأوساط المعنية بالتطوير العقاري.

تحرص سوديك دائمًا على وضع راحة العملاء وسعادتهم في مقدمة أولوياتها، مما مكنها من كسب ثقتهم وإخلاصهم مشاريعها المتنوعة والمتكاملة.

ما هي المشاريع السابقة :

• قامت بإنشاء كمبوند سوديك فيليت و سوديك ايست تاون بمدينة القاهرة الجديدة.
• تنفيذ وبناء كمبوند سوديك فيليت في منطقة التجمع الخامس.
• في الشيخ زايد قامت بإنشاء سوديك ويست.
• في مدينة 6 أكتوبر أنشأت كمبوند أكتوبر بلازا.
• وفي الشروق كمبوند سوديك ايست.

أسعار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد :

تُعد شركة سوديك العقارية من أوائل شركات التطوير التي بدأت مشاريعها في الشيخ زايد، ما يمنحها خبرة كبيرة ومكانة قوية في المنطقة، حيث تمتلك أكبر مساحة سكنية فيها من خلال مشروع Sodic West.

يأتي كمبوند The Estates بأسعار تنافسية لا تقبل المقارنة، متناسبة مع الخدمات والمميزات الفاخرة التي يوفرها الكمبوند. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 18,000,000 جنيه مصري.

تعرف أيضا علي : كمبوند lu zada زايد الجديدة

طرق الدفع و السداد :

لراحة عملائها، قدمت الشركة أنظمة سداد متعددة تسهّل تملك الوحدة داخل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد  ، ومن أبرز هذه الأنظمة:

• دفع 5% مقدم حجز.
• بعد 3 أشهر، دفع 10% إضافية.
• تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط مريحة.

بهذه المرونة، أصبح امتلاك وحدة في The Estates New Sheikh Zayed خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار، مع ضمان التمتع بأسلوب حياة فاخر ومتكامل.

 احجز وحدتك الآن في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sodic بمقدم 5% فقط، واستمتع بحياة فاخرة في قلب الشيخ زايد مع أقساط مرنة حتى 10 سنوات!