| المطور | ايجي جاب للتطوير |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 15,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 125 م² الى 237 م² |
| مساحة المشروع | 36 Feddan |
| المقدم | 5 |
| التقسيط | 9 سنوات |
| أنواع الوحدات | توين هاوس , شقق للبيع , |
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة يطل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية كأحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تمثل نموذجًا للفخامة والتميز العمراني. يقع الكمبوند على مساحة 36 فدانًا داخل القطعة L2، ويستمد اسمه من فكرة الجزر المحاطة بالبحيرات الصناعية، حيث تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب أكثر من 70% من إجمالي المساحة، ليمنح السكان بيئة صحية متكاملة وإطلالات طبيعية خلابة قلّما تتكرر.
تتنوع الوحدات داخل المشروع لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحات الشقق من 125 مترًا للشقق الصغيرة وصولًا إلى 147 مترًا للشقق العائلية، بجانب وحدات التوين هاوس بمساحات تتراوح بين 234 و237 مترًا. هذا التنوع، إلى جانب الأسعار التنافسية التي تبدأ من 4,250,000 جنيه للشقق و15 مليون جنيه للتوين هاوس، يجعل المشروع فرصة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار، خاصة مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات.
ويأتي تميز ذا ايلاند أيضًا من موقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني الثامن R8، بالقرب من الحي الدبلوماسي، البرلمان، النهر الأخضر، والداون تاون، إلى جانب قربه من مطار العاصمة ومحطة المونوريل، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. هذا الموقع، إلى جانب التصميم العصري الذي تولت تنفيذه شركة SGA العالمية، جعل من المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية، الراحة، وأسلوب الحياة العصري.
موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
يقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الثامن R8 وتحديدًا في القطعة L2، وهو من أرقى الأحياء وأكثرها طلبًا بالعاصمة الإدارية، يتميز الموقع بكونه أعلى نقطة في الحي، مما يمنح الوحدات إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بالمشروع.
اختيار هذا الموقع يعكس حرص الشركة المطورة على توفير بيئة سكنية متكاملة بالقرب من أهم المعالم الحيوية، فهو يجاور الحي الدبلوماسي والبرلمان، ويبعد دقائق قليلة عن النهر الأخضر والداون تاون، ما يجعله موقعًا استراتيجيًا يلبي متطلبات الحياة العصرية.
اقرأ أيضًا: كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
قبل اختيار مكان السكن الجديد، يبحث العملاء عن سهولة الوصول والطرق الحيوية المحيطة، وهو ما يميز كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يسهل التنقل إلى مختلف الوجهات المهمة داخل العاصمة وخارجها، وفيما يلي نوضح الأماكن والمحاور القريبة من المشروع:
- تحيط به مشروعات سكنية راقية مثل كمبوند لوميا لاجونز، مما يعزز من طابع المنطقة كوجهة فاخرة.
- يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن الطريق الدائري، ما يسهل الخروج والدخول من العاصمة الإدارية بسهولة.
- يجاور الحي الدبلوماسي والبرلمان المصري، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويميز موقعه.
- يجاور مطار العاصمة الإدارية الدولي، ما يمنح سكانه ميزة إضافية لمحبي السفر والتنقل الدائم.
- يقع الكمبوند على مقربة من الحي الحكومي والداون تاون، وهو ما يضمن سهولة الوصول للمراكز الإدارية والتجارية.
- يقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر، مما يمنح الوحدات إطلالات رائعة ويوفر للسكان بيئة طبيعية فريدة من نوعها.
- يمكن الوصول إلى محطة المونوريل في دقائق معدودة، مما يسهل التنقل السريع نحو مختلف المناطق.
تعرف علي : كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية الجديدة -Lumia Residence 2 2025
المطور لكمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية هي شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة طويلة منذ تأسيسها عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، بدأت الشركة في مجالات متنوعة مثل التعليم والصناعة ثم توسعت بقوة في التطوير العقاري.
حرصت شركة إيجي جاب على تقديم مشروعات متميزة بأعلى مستويات الجودة والخدمات المتكاملة، وهو ما عزز مكانتها بين أبرز شركات العقارات في مصر، وقدمت عبر تاريخها العديد من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة، الشروق، والساحل الشمالي، مما جعلها علامة ثقة لدى العملاء.
مشروعات شركة إيجي جاب للتطوير العقاري
قدمت شركة إيجي جاب العديد من المشروعات العقارية البارزة التي نالت ثقة العملاء بفضل جودتها العالية وتنوعها الكبير، ومن أبرز هذه المشروعات:
- عدد 30 عمارة سكنية في مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس
- قرية مسايا الساحل الشمالي
- كمبوند جراندا الشروق
- كمبوند جراندا لايف الشروق
- كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس
- مول ذا ايدج الشروق
- مول ذا فونت التجمع
اقرأ أيضًا: ايجي جاب للتطوير
التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
اعتمد تصميم كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية على فكرة الجزر الأربعة التي تحيط بها البحيرات الصناعية، وهو ما يمنح كل وحدة إطلالة خلابة، كما أن المساحات الخضراء تغطي 70% من مساحة المشروع البالغة 36 فدان، مما يعزز من الراحة والهدوء.
تم تصميم واجهات المباني بشكل عصري أنيق من خلال شركة SGA العالمية، حيث جمعت بين اللمسات الزجاجية والتفاصيل الطبيعية ليظهر المشروع بمظهر راقٍ يعكس الفخامة، هذا التصميم يضمن مزيجًا متناغمًا بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة.
تعرف أيضا علي : كمبوند باركلين من العتال للتطوير العقارى – العاصمه الاداريه
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
يضم كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث يجمع بين الخيارات العائلية الكبيرة والوحدات المناسبة للأسر الصغيرة، وتتمثل الوحدات المتاحة فيما يلي:
- توين هاوس
- شقق سكنية
تبدأ المساحات من 125 متر مربع للشقق الصغيرة وتصل حتى 237 متر مربع في وحدات التوين هاوس، مما يمنح العملاء خيارات متعددة للاختيار بين أصغر وأكبر الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم.
اقرأ أيضًا: كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية
مساحة الوحدات في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
تتنوع المساحات داخل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الشرائح، وفيما يلي تفاصيلها:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع |
| شقق (غرفتين نوم) | تبدأ من 125 |
| شقق (3 غرف نوم) | تبدأ من 147 |
| توين هاوس | من 234 حتى 237 |
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
يوفر كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن للسكان حياة متكاملة ومليئة بالراحة والرفاهية في كل تفاصيلها، وفيما يلي نوضح الخدمات والمرافق المتاحة:
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لراحة وأمان السكان.
- تتوفر مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات للحفاظ على الأمان.
- تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية أغلب مساحة المشروع مما يخلق بيئة صحية مثالية.
- جراجات سيارات واسعة تحت الأرض تمنع التكدس المروري وتوفر راحة للسكان.
- خدمات الصيانة والنظافة تعمل باستمرار لضمان جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
- مناطق ألعاب للأطفال مصممة بعناية لضمان الترفيه والأمان في آن واحد.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- نادي صحي متطور يضم سبا وساونا وجاكوزي وجيم بأجهزة رياضية حديثة.
- يضم الكمبوند كلوب هاوس مجهز بأماكن ترفيهية متعددة للاستمتاع بأوقات العائلة والأصدقاء.
اقرأ أيضًا: كمبوند هيفين هيلز العاصمة الإدارية
مميزات كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
يتميز كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية بالعديد من المزايا التي تجعله من أفضل خيارات السكن والاستثمار داخل العاصمة الجديدة، وفيما يلي نعرض المزايا الاستثمارية:
- الأسعار التنافسية التي تبدأ من 4,250,000 جنيه تجعل المشروع فرصة استثمارية رائعة.
- أنظمة السداد المرنة بفترات تصل إلى 9 سنوات توفر سهولة كبيرة للعملاء.
- التصميم الفريد المستوحى من فكرة الجزر والبحيرات الصناعية يوفر بيئة طبيعية هادئة ومميزة.
- تنوع المساحات بين الشقق والتوين هاوس يمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم.
- المرافق والخدمات المتنوعة تضمن حياة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية.
- الموقع الاستراتيجي داخل الحي الثامن R8 بالقرب من المعالم الرئيسية يعزز من قيمة المشروع.
الأسعار في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية مناسبة مقارنة بما يقدمه من خدمات وموقع مميز، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
تبدأ أسعار شقق كمبوند ذا ايلاندز بغرفتي نوم من 4,466,688 جنيه مصري مما يتيح لك فرصة للعيش برفاهية في بيئة حديثة ومريحة.
تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف نوم من 6,526,523 جنيه مصري، لتوفير مساحة أوسع تناسب العائلات الباحثة عن الأناقة والراحة.
تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 15,000,000 جنيه مصري، لتمنحك تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة في كمبوند ذا ايلاند.
كما يبدأ سعر المتر في الشقق في كمبوند ذا ايلاند ايجي جاب من 42,000 جنيه مصري، مما يجعل شراء وحدة في العاصمة الادارية وتحديدا في مشروع Egy Gab Developments خيارًا مثاليًا بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث أن هذا التوازن بين الجودة والقيمة يضمن لك استثمارًا مجزيًا في مشروع ذا ايلاند ايجي جاب
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital
قدمت الشركة المطورة لـ كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء فرصة مريحة لامتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، حيث تبدأ المقدمات منخفضة مع فترات سداد طويلة، وفيما يلي نوضح الأنظمة المتاحة:
| نظام الدفع | تفاصيل السداد |
| 5% مقدم | تقسيط حتى 7 سنوات |
| 10% مقدم | تقسيط حتى 8 سنوات |
| 10% + 5% بعد 6 شهور | تقسيط حتى 9 سنوات |
| جدية حجز للشقق | 50,000 جنيه قابل للاسترداد |
| جدية حجز للفلل | 100,000 جنيه قابل للاسترداد |
