| المطور | اركان بالم للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 16,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 183 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 9 سنوات |
| أنواع الوحدات | فلل للبيع , |
يعتبر كمبوند ذا ساج الشيخ زايد أحدث الانطلاقات العقارية لشركة أركان بالم للتطوير العقاري، وهو يمثل مرحلة جديدة وحصرية من مشروع “ONE 33” الشهير. تم تصميم هذا الكمبوند ليكون الوجهة الأولى والأساسية لكل من يبحث عن الخصوصية المطلقة والهدوء في قلب غرب القاهرة، حيث يلتقي الرقي المعماري مع الطبيعة الخضراء الساحرة.
يقع كمبوند ذا ساج في موقع استراتيجي وحيوي للغاية بمدينة الشيخ زايد، مما يجعله على مقربة من كافة المحاور الرئيسية والوجهات الترفيهية التي يقصدها سكان المنطقة. يمتد المشروع كجزء من صرح “ONE 33” الضخم، ليوفر تجربة سكنية استثنائية بعيدة عن صخب المدن التقليدية.
يتميز المشروع بكونه مجمع فيلات فقط، مما يضمن مجتمعاً متجانساً وراقياً. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل التاون هاوس والفيلات المستقلة (ستاند الون)، بمساحات تبدأ من 183 متر مربع. وقد تم استغلال المساحة الإجمالية بذكاء لتوفير مسطحات مائية ولاندسكيب يحيط بكافة الوحدات، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للأجيال القادمة.
المطور لـ كمبوند ذا ساج الشيخ زايد The Sage El Sheikh Zayed:
شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Developments) هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا ساج الشيخ زايد. تعد الشركة نتاج شراكة استراتيجية وخبرات واسعة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال فترة وجيزة في حفر اسمها كواحدة من أهم الشركات التي تتبنى مفهوم “المجتمعات الذكية والمتكاملة”.
تعتمد رؤية أركان بالم على الابتكار واستخدام أحدث الوسائل التكنولوجية في البناء، ويترأس إدارة الشركة نخبة من الاستشاريين والمستثمرين الذين يمتلكون خبرة طويلة في تطوير المشاريع العملاقة. تركز الشركة بشكل أساسي على منطقة غرب القاهرة (الشيخ زايد وأكتوبر)، لتقديم منتجات عقارية تفوق توقعات العملاء من حيث الجودة والتصميم والخدمات.
تتمتع الشركة بمحفظة مشاريع متنوعة تشمل القطاعات السكنية، التجارية، والإدارية، مما يعكس قوتها المالية وقدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة ومعقدة بمعايير عالمية، تهدف من خلالها إلى توفير حياة أكثر سهولة ورفاهية لعملائها.
مشروعات شركة أركان بالم للتطوير العقاري:
قامت شركة أركان بالم بتطوير مجموعة من أبرز المعالم العقارية في مصر، وتتنوع مشاريعها بين السكني الفاخر والمولات التجارية والإدارية الضخمة، وإليك أهم مشاريع الشركة:
- كمبوند 205 الشيخ زايد : أحد أضخم المشاريع الإدارية والتجارية في مدينة الشيخ زايد.
- كمبوند كيان أكتوبر (Kayan October): مشروع سكني متميز يجمع بين العصرية والهدوء.
- كانال ووك الشيخ زايد (Canal Walk): وجهة سكنية راقية بتصاميم عالمية.
- صفا ميد بارك (Safa Med Park): مشروع طبي متكامل.
- داون تاون 205 (Downtown): منطقة تجارية وحيوية متميزة.
- مشروعات أخرى: (ذا انجل، ذا كواد، ذا كوايت).
موقع كمبوند ذا ساج الشيخ زايد The Sage El Sheikh Zayed:
يقع كمبوند ذا ساج الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد، في موقع استراتيجي فريد يجعله الخيار الأول للسكن والاستثمار. يتميز الموقع بكونه نقطة وصل بين أهم الطرق الرئيسية في غرب القاهرة، مما يسهل الوصول منه وإليه في وقت قياسي.
يتمتع المشروع بقربه الشديد من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، وهما الشرايين الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بوسط القاهرة والمهندسين وكافة المناطق المحيطة. كما يقع الكمبوند على بعد دقيقة واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية والتجارية، مما يضمن للسكان حياة مريحة تتوفر فيها كافة الاحتياجات اليومية.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
- محور 26 يوليو: يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة جداً من المحور.
- محور روض الفرج: يسهل الوصول للكمبوند عبر محور روض الفرج في غضون دقائق.
- أركان بلازا: يقع بالقرب من أشهر مولات ووجهات الشيخ زايد الترفيهية.
- المتحف المصري الكبير: يتمتع المشروع بقربه من أهم المعالم الأثرية العالمية.
- ميدان الرماية: يقع المشروع على بعد مسافة صغيرة من الميدان.
- جامعة النيل: يضمن الموقع القرب من المؤسسات التعليمية الكبرى.
- مول مصر ومول العرب: يقع الكمبوند على مقربة من أكبر مراكز التسوق في مصر.
كمبوندات قريبة من كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
يحيط بالمشروع نخبة من أرقى المجمعات السكنية التي تزيد من رقي المنطقة وقيمتها العقارية، ومن أبرزها:
- كمبوند وان 33 (ONE 33 Compound): وهو المشروع الأم الذي تنبثق منه مرحلة ذا ساج، لذا فهو يقع في قلب المشروع مباشرة .
- كمبوند تارا (Tara Compound): أحد المجمعات السكنية الهادئة والمجاورة للمشروع، ويبعد عنه مسافة 6 دقائق تقريباً.
- كمبوند سوديك ويست (Sodic West): يعتبر من أكبر وأرقى المشروعات المتكاملة في المنطقة، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق.
- كمبوند اليجريا (Allegria Compound): الذي يشتهر بملاعب الجولف العالمية وتصميمه الفريد، ويقع على بُعد 8 دقائق من الكمبوند.
- كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد (Palm Hills Sheikh Zayed): يمثل علامة فارقة في الرقي السكني بغرب القاهرة، ويبعد حوالي 10 دقائق.
- كمبوند اب فيل (Upville Compound): يتمتع بموقع متميز وإطلالات رائعة، ويفصله عن المشروع مسافة زمنية تقدر بـ 12 دقيقة.
تعرف ايضا علي :كمبوند سولا زايد الجديدة.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
يتميز كمبوند ذا ساج الشيخ زايد بتصميمات أوروبية عصرية تخطف الأنظار، حيث تعاونت شركة أركان بالم مع نخبة من أفضل الاستشاريين الهندسيين ومصممي الديكور لتقديم مشروع يليق بصفوة المجتمع. اعتمد التصميم على البساطة والأناقة، مع استخدام ألوان هادئة للمباني تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة.
تم تقسيم مساحة الكمبوند بطريقة ذكية تضمن تحقيق توازن حقيقي بين المباني والخدمات. تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة، اللاندسكيب، والميزات المائية التي تنتشر في كافة أرجاء المشروع، بينما تحتل المباني السكنية النسبة الأقل لضمان الخصوصية. كما تم تصميم ممرات عريضة وحدائق تفصل بين الفيلات لتوفير أقصى درجات الهدوء للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
يعتبر كمبوند ذا ساج الشيخ زايد مشروع فيلات فقط، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاستقلال والرفاهية. وتتنوع الوحدات بين التاون هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مرنة كالتالي:
- تاون هاوس (Town House): تبدأ مساحتها من 183 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر (Town House Corner): تبدأ مساحتها من 198 متر مربع وتصل إلى 202 متر مربع.
- فيلات مستقلة (Standalone Villas): تتوفر بمساحات مرنة ومساحات كبيرة لتلبية كافة التطلعات.
تعرف ايضا علي:كمبوند كايا الشيخ زايد.
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
وفرت شركة أركان بالم للتطوير العقاري كل ما يلزم العملاء من سبل الراحة والرفاهية داخل كمبوند ذا ساج الشيخ زايد، ليعيشوا تجربة سكنية لا مثيل لها، ومن أبرز هذه الخدمات:
- نظام أمني متكامل: يضم كاميرات مراقبة حديثة ورجال حراسة يعملون على مدار الساعة لضمان الأمن.
- بوابات إلكترونية: لتنظيم عمليات الدخول والخروج وضمان الخصوصية.
- كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بأعلى مستوى لتوفير أوقات ممتعة للسكان.
- صالة رياضية ومنتجع صحي: يضم جيم مجهز، سبا، جاكوزي، وساونا.
- كيدز إريا (Kids Area): منطقة مخصصة للأطفال تضم العديد من الألعاب الآمنة.
- مطاعم وكافيهات: تقدم أشهر وأفضل المأكولات والمشروبات العالمية.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جمال ونظافة الكمبوند.
- مساحات لليوجا والقراءة: مناطق هادئة وسط اللاندسكيب مخصصة للاسترخاء.
مميزات كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
- موقع استراتيجي: التواجد في قلب الشيخ زايد بالقرب من أركان بلازا والمحاور الرئيسية يسهل الحياة اليومية.
- مجتمع حصري: كونه مشروع فيلات فقط يضمن للسكان بيئة هادئة وراقية وخصوصية تامة.
- تصميمات عالمية: التصميم الأوروبي العصري والاعتماد على كبار المهندسين يعطي قيمة مضافة للوحدات.
- تنوع المساحات: توفير خيارات متعددة من التاون هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تناسب مختلف الأسر.
- أسعار تنافسية: تحقيق توازن بين السعر والمميزات الهائلة التي يقدمها المشروع في منطقة حيوية.
الأسعار في كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
نجحت شركة أركان بالم في توفير أسعار تنافسية لـ كمبوند ذا ساج الشيخ زايد تتناسب مع جودة التنفيذ والموقع الفريد، وتأتي الأسعار كالتالي:
- تاون هاوس: يبدأ السعر من 16,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: يبدأ السعر من 17,500,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: يبدأ سعرها من 23,300,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا ساج الشيخ زايد:
يتميز كمبوند ذا ساج الشيخ زايد بتوفير أنظمة تقسيط مرنة ومريحة، مما يساعد العملاء على امتلاك منزل أحلامهم دون ضغوط مالية، وتقدم الشركة النظام التالي:
- مقدم 5% فقط: حجز الوحدة بمقدم بسيط.
- دفعة 5%: بعد مرور 3 أشهر من تاريخ الحجز.
- تقسيط طويل الأجل: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
تمنح هذه الخيارات العملاء راحة مالية كبيرة ومرونة في السداد، مما يجعل الاستثمار في كمبوند ذا ساج فرصة لا تكرر في أرقى مناطق الشيخ زايد.
