كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة تجربة سكنية فريدة في قلب التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة (The Crest New Cairo) كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة، الرفاهية، والموقع الاستراتيجي. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 165 فدانًا، خُصص منها حوالي 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ليضمن بيئة هادئة تمنح السكان حياة صحية وإطلالات مريحة في كل زاوية من الكمبوند.
يبدأ سعر المتر في ذا كريست من 82,000 جنيه، وتتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 85 مترًا وحتى 330 مترًا، لتناسب جميع الاحتياجات. كما يمكن التملك بمرونة عبر أنظمة سداد مميزة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، مع موعد تسليم في عام 2027.
اختارت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments موقع المشروع بعناية في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس والدائري الأوسطي، لتضع عملاءها في موقع يربطهم بأهم مناطق القاهرة، وتوفر لهم مجتمعًا سكنيًا راقيًا بتصميمات أوروبية نفذها المهندس الشهير رائف فهمي، مما يجعل ذا كريست عنوانًا جديدًا للحياة الراقية في القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
۱ – أسعار الوحدات في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
وفرت شركة الكازار أسعارًا تنافسية في مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة، مما يجعلها من أفضل الخيارات في المنطقة، حيث تتناسب الأسعار مع المميزات المقدمة. الأسعار كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 7,000,000 جنيه.
- شقق غرفتين: تبدأ من 11,000,000 جنيه.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 13,000,000 جنيه.
- دوبلكس: تبدأ من 14,500,000 جنيه.
- فلل التاون هاوس: تبدأ من 26,000,000 جنيه.
- فلل مستقلة: تبدأ من 31,000,000 جنيه.
۲ – الدفع والسداد:
وفرت شركة الكازار العقارية أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بتعاقد يبدأ من 5%، مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
۳ – المطور العقاري لكمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
شركة الكازار العقارية (IL Cazar Developments) هي المطور العقاري لمشروع ذا كريست في القاهرة الجديدة. تأسست الشركة في عام 1960 تحت اسم “جو خزام”، قبل أن تعيد إطلاق نفسها باسم “الكازار العقارية”، لتصبح واحدة من أبرز الشركات العقارية في الشرق الأوسط.
بفضل خبرتها التي تمتد لأكثر من 60 عامًا، استطاعت الشركة أن تحقق مكانة مميزة في السوق العقاري وتقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء بأعلى معايير الجودة والابتكار.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
٤ – أبرز مشروعات لشركة الكازار العقارية:
- كمبوند ستودا شيراتون.
- كمبوند كريك تاون بالقاهرة الجديدة.
- قرية نورد بمدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند الكازار بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند جو هليوبوليس بمصر الجديدة.
٥ – موقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
اختارت شركة الكازار للتطوير العقاري موقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة بعناية ليتمتع بموقع استراتيجي مميز داخل التجمع الخامس، حيث يقترب المشروع من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات في وقت قياسي دون عناء، ويجعل من موقع ذا كريست نقطة اتصال مثالية بين أحياء القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.
أهم المحاور والمناطق القريبة من the crest new cairo
يتمتع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة (The Crest New Cairo) بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس يضعه بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف المناطق بسهولة تامة.
يبعد المشروع 4 دقائق فقط عن محور التسعين الجنوبي، كما يفصله وقت قصير عن طريق السويس، في حين يمكن الوصول إلى مسجد الفتاح العليم خلال 15 دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة خلال نحو 32 دقيقة فقط. كذلك يقع الكمبوند على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية، وعلى بعد دقائق من طريق العين السخنة، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين القاهرة والوجهات الساحلية.
كما يمكن الوصول إلى هايد بارك القاهرة الجديدة في 14 دقيقة، والنادي الأهلي في التجمع خلال 15 دقيقة، إضافة إلى القرب من مطار القاهرة الدولي وعدد من أبرز الكمبوندات المجاورة مثل كريك تاون القاهرة الجديدة والباتيو تاون التجمع الخامس، ليمنح ذا كريست موقعًا يجمع بين الحيوية والهدوء في آنٍ واحد.
٦ – مساحة كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
تم تنفيذ كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 158 فدانًا، أي ما يعادل 66 ألف متر مربع، حرصت خلالها الشركة المطوّرة على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق، واللاندسكيب المميز، إضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والهدوء على أجواء المشروع.
هذا الاهتمام الكبير بالعناصر الطبيعية يعكس رؤية الشركة في خلق بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان إطلالات مبهجة وشعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية. أما المساحة المتبقية فقد خُصصت للمباني السكنية المتنوعة، والتي تضم شققًا، وفيلات، ووحدات دوبلكس، لتلبية مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، بما يتناسب مع أذواقهم ومتطلباتهم المختلفة.
٧ – أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
حرصت شركة الكازار العقارية منذ البداية على تقديم خيارات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن مساحات كبيرة أو صغيرة، وذلك بفضل المساحة الشاسعة للكمبوند التي تصل إلى 165 فدانًا. جاءت مساحات الوحدات كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 85 مترًا مربعًا.
- شقق غرفتين: تبدأ من 135 مترًا مربعًا.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
- دوبلكس: تبدأ من 160 مترًا مربعًا.
- فلل التاون هاوس: تبدأ من 230 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 240 مترًا مربعًا.
توفر هذه الخيارات تنوعًا يلبي كافة احتياجات العملاء.
تصميم مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة الكازار للتطوير العقاري في تصميم مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة على رؤية معمارية راقية تجمع بين الفخامة العصرية والاستدامة البيئية، حيث تعاونت مع أحد أبرز المهندسين المعماريين في مصر، المهندس رائف فهمي، المعروف بخبرته الواسعة في تصميم المشروعات السكنية الراقية.
جاء تصميم الكمبوند ليعكس مزيجًا متناغمًا بين المباني الحديثة الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة التي تضفي على المكان طابعًا من الهدوء والصفاء، مما يجعل المشروع صديقًا للبيئة ويمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومتناغمة مع الطبيعة.
كما خصصت الشركة مساحة 158 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع لتكون لاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة تفصل بين الوحدات السكنية، وتتوزع فيها الأشجار والنباتات لتوفر خصوصية وراحة نفسية للقاطنين، وتجعل من ذا كريست لوحة معمارية متكاملة تجمع بين الجمال والرفاهية في كل التفاصيل.
۸ – مميزات كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يتميز مشروع The Crest بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية مميزة، بدءًا من موقعه الحيوي القريب من الخدمات والمناطق والمحاور الرئيسية، مرورًا بتنوع المساحات وأنواع الوحدات لتناسب احتياجات العملاء، وصولاً إلى التصميم الجذاب، وأنظمة السداد المرنة، والأسعار التنافسية، إلى جانب المرافق والخدمات التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.
تعرف ايضا علي كمبوند نيست التجمع السادس القاهرة الجديدة – Nest New Cairo
العيوب والملاحظات في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند ذا كريست من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم راقٍ، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي قد يطرحها بعض العملاء، مثل أن تنوع الوحدات السكنية قد يسبب تداخلًا أو يقلل من الخصوصية في بعض المناطق.
لكن هذا الأمر تم تجاوزه بفضل التخطيط العمراني الذكي للمشروع، حيث تم ترك مسافات واسعة بين المباني لضمان أقصى درجات الراحة والهدوء للسكان.
كما أن نظام الأمن والحراسة المستمر على مدار 24 ساعة يضيف طبقة إضافية من الطمأنينة، مما يجعل هذه الملاحظة غير مؤثرة على جودة الحياة داخل الكمبوند.
۹ – خدمات كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة :
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يضم كمبوند ذا كريست التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، منها:
- نادي رياضي متكامل: يشمل جيم، ساونا، جاكوزي، حمام سباحة، ملاعب تنس، اسكواش، وكرة قدم.
- منطقة للأطفال: تضم ألعابًا متنوعة، ملعبًا، وحضانة.
- منطقة للشواء: مخصصة للتجمعات العائلية.
- منطقة تجارية: تحتوي على مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية.
- سينما: لعرض الأفلام الحديثة.
- مساحات خضراء: وحدائق واسعة للاسترخاء والتنزه.
- مسارات مخصصة: للمشي والجري.
- مناطق للحيوانات الأليفة.
- خدمات أمنية متكاملة: تشمل كاميرات مراقبة، نظام إنذار ضد الحرائق، وأمن 24 ساعة.
- خدمات صيانة وتنظيف دورية.
- بوابات إلكترونية ونظام أمان حديث.
- مولدات كهربائية وشبكة إنترنت عالية السرعة.
- صيدلية، خدمة غسيل سيارات، وموقف سيارات مخصص.
فوائد الاستثمار في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يُعد مشروع ذا كريست أحد أبرز الفرص الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، بفضل ما وفرته شركة الكازار من مقومات تجذب العملاء والمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المضمون. وتتمثل أبرز مزايا الاستثمار في المشروع فيما يلي:
- موقع استراتيجي متميز: يتمتع كمبوند ذا كريست بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مما يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية المحيطة.
- مساحة ضخمة وتصميم متكامل: يمتد المشروع على مساحة واسعة سمحت بتنوع كبير في مساحات الوحدات وتوزيع متميز للخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: وفرت الشركة المطوّرة خيارات سعرية جذابة مع تسهيلات في السداد، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد مضمون على المدى القريب والبعيد.
- خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات الأمنية، والمدارس، والمستشفيات، والنوادي الاجتماعية، إلى جانب المرافق الترفيهية التي تضمن مستوى معيشة راقٍ للسكان وتزيد من جاذبية المشروع الاستثمارية.
أشهر الكمبوندات القريبة من ذا كريست القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ذا كريست التجمع الخامس في منطقة نابضة بالحياة تحيط بها مجموعة من أبرز وأرقى المشاريع السكنية، التي تزيد من القيمة الاستثمارية للمنطقة وتجعلها من أكثر الوجهات جذبًا في القاهرة الجديدة، ومن أهم هذه الكمبوندات:
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس:
يتميز بتصميمه العصري ومساحاته الواسعة التي تجمع بين السكن الفاخر والبيئة الهادئة، كما يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
- كمبوند أزاد التجمع الخامس:
أحد المشاريع المتميزة في قلب التجمع الخامس، يشتهر بتصميماته الحديثة والمساحات الخضراء الممتدة التي تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع.
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس:
يُعد من أفخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة وجودة التشطيبات وتنوع الخدمات، ويضم وحدات سكنية تناسب مختلف الاحتياجات مع مساحات خضراء واسعة ونوادٍ ومرافق متكاملة.
- كمبوند أزاد فيوز التجمع الخامس:
يتميز بموقعه الحيوي وتصميمه الراقي الذي يتيح لجميع الوحدات إطلالات خلابة على اللاندسكيب والحدائق، كما يوفر بيئة سكنية هادئة تجمع بين الرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
