كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة الإدارية – 2026 The Curve

كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة من تطوير شركة كورنر ستون العقارية يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري المبتكر والموقع الاستراتيجي المميز والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان. ما يميز هذا المشروع أنه أول كمبوند في العاصمة يعتمد على مفهوم الـ Dynamic Architecture أو العمارة الديناميكية، وهو ما يجعله تحفة معمارية فريدة تدمج بين الجمال والوظائف العملية، ليمنح تجربة سكنية مختلفة عن غيرها.

اختارت شركة كورنر ستون موقع الكمبوند في الحي السكني R8، وهو من أكثر الأحياء تميزًا وقربًا من المحاور الحيوية مثل الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسط، ومحور محمد بن زايد، مما يجعل التنقل منه وإليه أكثر سهولة. كما يحيط به العديد من المشروعات المهمة والمعالم البارزة مثل حي السفارات، والحي الدبلوماسي، والجامعة الأوروبية، ما يرفع من قيمة الكمبوند الاستثمارية والسكنية على حد سواء.

لا يقتصر مشروع ذا كيرف على توفير وحدات سكنية متنوعة بين شقق ودوبلكسات وبنتهاوس فقط، بل يقدم أيضًا مساحات خضراء واسعة، خدمات ترفيهية متكاملة، مناطق تجارية، ونوادٍ اجتماعية ورياضية، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات العائلات المختلفة ويوفر لهم أسلوب حياة عصري راقٍ في قلب العاصمة الجديدة.

الشركة المطورة لكمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة

تُعد شركة كورنر ستون للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وهي المالكة والمنفذة لمشروع ذا كيرف بالعاصمة الإدارية الجديدة. حرصت الشركة على تزويد المشروع بكافة المرافق والخدمات التي تضمن تلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.

تأسست الشركة على يد المهندس أشرف بولس، الذي يمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، واستطاع من خلال شركة كورنر ستون تقديم مشروعات متميزة تتسم بالابتكار وجودة التصميم. وتولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالتفاصيل المعمارية العصرية التي تتماشى مع متطلبات مختلف العملاء. كما تبلغ حجم استثمارات الشركة حوالي 600 مليون جنيه مصري، مما يعكس قوتها ومصداقيتها في السوق، ويجعلها من الشركات الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين.

مشاريع سابقة لشركة كورنر ستون للتطوير العقاري 

قام المهندس أشرف بولس ببناء العديد من الكمبوندات، الأبراج السكنية، الفلل، والمباني الإدارية في مصر، بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات أخرى في دولة قبرص. وتواصل الشركة مسيرتها التوسعية في مناطق جديدة مثل العين السخنة والعلمين الجديدة.

موقع كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة الادارية

يقع كمبوند ذا كيرف في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R8، وتحديداً في القطعة رقم I6 G + 7، على تقاطع شارعين رئيسيين بعرض 60 مترًا لكل منهما. كما يقترب الكمبوند من كمبوند أناكاجي، مما يضمن قربه من العديد من المناطق الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا كيرف

• يقع كمبوند ذا كيرف أمام النهر الأخضر مباشرة وقريبًا من فندق الماسة.
• يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق عن الحي الدبلوماسي، أرض المعارض، والحي الحكومي.
• و يبعد الكمبوند 11 كم عن الطريق الدائري الإقليمي.
• يبعد كمبوند ذا كيرف حوالي 20 كم عن طريق العين السخنة/القاهرة ومحور الأمل.
• يقع المشروع على بعد 2 كم من محور محمد بن زايد الجنوبي و7 كم من المحور الشمالي.

تصميم كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة الادارية

قامت شركة كورنر ستون بتصميم كمبوند ذا كيرف باستخدام تصاميم حديثة وراقية مستوحاة من مدينة نيويورك، مع التركيز على عناصر مهمة مثل الأسقف المزدوجة والتراسات الكبيرة. تم تنفيذ المشروع على مساحة 13 فدانًا، حيث تم استغلال 18% فقط منها للبناء، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء والمرافق الخاصة. وقد تم تقسيم المشروع إلى 4 مناطق مترابطة وهي: LANTANA، CASSIA، BONSAI، وCACTUS.

يتضمن المشروع 540 وحدة موزعة على 15 عمارة، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة. تتنوع الوحدات بين شقق دوبلكس في الطابق الأرضي، شقق نموذجية، بنتهاوس، ولوفت فاخر في الطابقين السادس والسابع. كما يتميز الكمبوند بتوفير “TREE LOUNGE” في كل عمارة، وهي مساحة اجتماعية مثالية لتجمع الأصدقاء أو الاسترخاء مع مشروب لذيذ.

أنواع الوحدات لكمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة

تتنوع الشقق في كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة لتلبية احتياجات مختلف الأفراد، حيث تشمل شققًا تحتوي على غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 103 متر مربع. أما الشقق الدوبلكس، فتبدأ مساحتها من 287 متر مربع، ويُتاح منها شقق تحتوي على حديقة. بالنسبة لشقق اللوفت، فهي شقق فاخرة تتميز بأسقف مزدوجة في الطابقين الأخيرين، مع حمام سباحة وحديقة ملحقة. وتتنوع مساحات الوحدات السكنية في الكمبوند على النحو التالي:

• شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 103 متر مربع.
• و شقة بغرفتين نوم بمساحة 133 متر مربع.
• شقة بثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 187 متر مربع.
• و شقة بأربع غرف نوم بمساحة تبدأ من 250 متر مربع.
• شقة دوبلكس بمساحة تبدأ من 313 متر مربع.

اليك مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية يمكنك الاطلاع عليها: كمبوند راي ريزيدنس

الخدمات والمرافق المميزة لكمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة

الإقامة في شقق ذا كيرف كورنر ستون العاصمة توفر لك تجربة مميزة مع العديد من المرافق والخدمات التي تتناسب مع جو الكمبوند، وتشمل:

• منطقة تجارية متكاملة الخدمات مع مطاعم وكافيهات عالية الجودة.
• مناظر خلابة تحيط بالشقق، تشمل حمامات السباحة، اللاند سكيب، والمساحات الخضراء.
• وجود 2 مصعد فى كل عمارة.
• مجموعة من حمامات السباحة للأطفال والكبار.
• نادي اجتماعي رياضي يتيح لك ممارسة مختلف أنواع الرياضات.
• مسارات مخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى مسارات لركوب الدراجات.
• جراجات آمنة موزعة على المناطق السكنية والخدمية.
• مباني إدارية واجتماعية لتقديم أفضل الخدمات للعملاء.
• نظام أمني متكامل مع حراسات وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• توفر كلوب هاوس، جيم، ومنطقة ملاعب.
• 2 بوابة رئيسية للكمبوند، وطريق رئيسي دون تقاطعات.
• مولدات كهربائية متطورة لضمان التعامل السريع مع حالات انقطاع الكهرباء.
• خدمات النظافة والصيانة متاحة على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع.

مميزات كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة

عند حجز شقة في ذا كيرف سواء بالتقسيط أو كاش، ستتمتع بمجموعة كبيرة من المميزات، بدءًا من الموقع الاستراتيجي في حي راقٍ بالعاصمة الإدارية، وتحديدًا في منطقة خدمات الحي الثامن. يتميز الكمبوند بالفخامة والرقى في التصميمات والتشطيبات الممتازة للمباني، بالإضافة إلى تقديم وحدات ذات أسقف مزدوجة. كما تتميز الشقق بتنوع المساحات وإطلالاتها الساحرة، وتحيط بها خدمات تجارية، رياضية، وترفيهية تلبي جميع احتياجات السكان.

اليك مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية يمكنك الاطلاع عليها: كمبوند هيفن هيلز

مساحة كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد مشروع ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 13 فدانًا، مما يمنحه طابعًا مميزًا يجمع بين المساحات العمرانية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة. يتكون المشروع من 15 مبنى سكني يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في التصميم والمساحة، لتلبي احتياجات مختلف الأذواق والشرائح من العملاء.

حرصت شركة كورنر ستون على استغلال المساحة بشكل متوازن، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من الكمبوند للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تضفي أجواءً طبيعية خلابة، وتوفر بيئة صحية مريحة للسكان. أما الجزء المتبقي فقد تم توجيهه للبنية السكنية والخدمات الأساسية والترفيهية، بما يضمن تكامل المشروع وراحة جميع قاطنيه.

اليك مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية يمكنك الاطلاع عليها: كمبوند ذا ايلاند 

مساحات وحدات كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية

وفرت شركة كورنر ستون للتطوير العقاري في مشروع ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 76 مترًا مربعًا وتصل حتى 280 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات جميع العملاء.

يتميز الكمبوند بتنوع وحداته ما بين شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، واستوديوهات، وكلها صُممت بتخطيطات عصرية تلبي متطلبات الحياة الحديثة وتراعي مختلف الأذواق. كما حرصت الشركة على توفير تصميمات معمارية أنيقة ترافقها تشطيبات عالية الجودة، لتمنح السكان تجربة سكنية فاخرة تتناسب مع أسلوب حياتهم واحتياجاتهم المتنوعة.

اسعار كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ذا كيرف للبيع من 4,282,800 جنيه مصري، حيث يبدأ سعر المتر في وحدات الكمبوند من 39,000 جنيه مصري. ويختلف سعر الشقق بناءً على عدة عوامل، مثل الموقع، نوع التشطيب، وطبيعة التصميم. كما تبلغ وديعة الصيانة 7%.

اليك مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية يمكنك الاطلاع عليها: كمبوند ديبلو ايست

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة

تقدم شركة كورنر ستون مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة لتمكينك من حجز شقة أو شراء وحدة في كمبوند ذا كيرف بالتقسيط وفقًا للطريقة الأنسب لك:

• دفع 0% مقدم، وتقسيط المبلغ على 5 سنوات.
• و دفع 5% مقدم، و5% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• دفع 8% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

من المقرر تسليم شقق كمبوند ذا كيرف كورنر ستون العاصمة في بداية عام 2024. أما بالنسبة لمواصفات التشطيب، فستقدم الشركة تشطيب فليكسي Flexi Finish، حيث يتم تشطيب الوحدات بنسبة 80%، مما يمنحك الفرصة لإضافة لمساتك الخاصة في الأرضيات، الديكور، والإضاءة.