| المطور | Ezan Development ايجي جاب للتطوير |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 4,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 74 م² الى 174 م² |
| مساحة المشروع | 20 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو للبيع , شقق للبيع , |
كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة يجسد مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث يلتقي التصميم الحديث مع الهدوء والطبيعة في مجتمع سكني متكامل. يمتد المشروع على مساحة واسعة تم استغلال أغلبها في المساحات الخضراء واللاندسكيب، ليمنح السكان بيئة صحية وإطلالات مفتوحة تعزز الشعور بالراحة والخصوصية.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وخارجها. هذا الموقع الحيوي يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، خاصة مع توافر خدمات متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية دون عناء.
ويقدم ذا مديان ريزيدنس وحدات سكنية متنوعة بمساحات مدروسة تناسب مختلف الأذواق، إلى جانب أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل قرار التملك. كل ذلك يجعله فرصة حقيقية للباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
۱ – أسعار الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
- تبدأ مساحات الاستوديوهات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس من 74 متر مربع، بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه.
- أما الشقق السكنية، فتبدأ مساحتها من 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,926,000 جنيه.
الدفع والسداد:
- تقدم شركة التطوير العقاري أنظمة دفع مرنة لتناسب جميع العملاء، حيث يمكن دفع مقدم حجز بنسبة 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقى على 10 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات في كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بدون تشطيب، ليتمكن العميل من تشطيب الوحدة حسب ذوقه.
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
۲ – موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس:
اختارت شركة EZAN Developments موقعًا استراتيجيًا لمشروع ذا مديان، بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية،و أيضا اهم المعالم المتواجدة في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه بسهولة ويسر. اجعل التميز عنوان منزلك الجديد وتمتع بأعلى مستويات الرفاهية والمتعة.
الاماكن القريبه من كمبوند ذا مديان ريزيدنس :
يبعد مشروع ذا مديان ريزيدنس عن بعض الأماكن الرئيسية في القاهرة الجديدة كالتالي:
- 9 كم عن مدينة نصر.
- 8 كم عن هليوبوليس.
- 7 كم عن سيتي ستارز.
- 6 كم عن Garden 8.
- 5 كم عن كايرو فيستيفال سيتي، سيتي سنتر ألماظة، مدينة الرحاب و O1 Mall.
- 1 كم عن فندق JW Marriot.
- 2 كم عن مطار القاهرة الدولي.
- 7 كم عن سيتي ستارز.
كما يبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة، 45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة. موقع استراتيجي يجذب العديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن حياة سكنية في أفخم مناطق القاهرة الجديدة.
۳ – المطور العقاري لكمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس:
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
شركة ازان للتطوير العقاري (Ezan Development)، إحدى شركات إيجي جاب القابضة (Egy Gab Holding)، تمتلك خبرة تفوق 50 عامًا منذ تأسيسها عام 1977، ما جعلها علامة بارزة في السوق العقاري المصري.
قدمت الشركة مشاريع متنوعة تشمل الكمبوندات السكنية والمشاريع التجارية، بالإضافة إلى إنجازات في القطاعات الزراعية والتعليمية وصناعة الملابس الجاهزة.
أسست إيجي جاب القابضة فرعها الجديد، ازان للتطوير العقاري، بهدف تعزيز مكانتها في سوق العقارات، واختارت اسم “ازان” ليعبر عن التوازن والابتكار في بناء مجتمعات عمرانية متطورة.
أبرز مشروعات لشركة ازان للتطوير العقاري:
- مشروع ذا إيدج (The Edge)
- مشروع فاميلي سيتي (Family City)
- كمبوند جراندا
- كمبوند جراند هايتس أكتوبر
- مول ذا إيدج الشروق
- كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس
٤ – أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة :
يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس على مساحة 84 ألف متر مربع (20 فدان) في القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص 74% للمساحات الخضراء و البحيرات وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية، و 16% للمباني.
يضم الكمبوند شقق سكنية متنوعة:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 76 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة 24 متر مربع) ومن 78 إلى 81 متر مربع في الطوابق العلوية.
- شقق بغرفتين: تبدأ من 112 إلى 122 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة من 48 إلى 141 متر مربع) ومن 123 إلى 127 متر مربع في الطوابق العلوية.
- شقق بثلاث غرف: تبدأ من 138 إلى 159 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة من 58 إلى 96 متر مربع) ومن 144 إلى 174 متر مربع في الطوابق العلوية.
٥ – ماستر بلان ذا مديان ريزيدنس – التجمع الخامس
تم تطوير كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على أحدث التقنيات التكنولوجية، ليواكب كبرى المشروعات العالمية المصممة وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة. وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا بكافة تفاصيل التصميم، سواء في الواجهات الخارجية للكمبوند أو في التخطيط الداخلي للوحدات السكنية، ليعكس المشروع مستوى مميزًا من الرقي والفخامة.
يعتمد الماستر بلان على توفير مساحات مفتوحة واسعة، حيث تتمتع جميع وحدات ذا ميديان ريزيدنس نيو كايرو بنوافذ زجاجية كبيرة تمنح إطلالات مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة. كما تم الفصل بين الوحدات بمساحات خضراء مدروسة بعناية، بما يضمن أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية، ويوفر بيئة سكنية هادئة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة.
٦ – مميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند The Median القاهرة الجديدة هي:
- موقع مثالي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل شارع التسعين الشمالي.
- خدمات ومرافق ممتازة توفر الراحة للسكان دون الحاجة للخروج.
- تنوع مساحات الشقق لتلبية احتياجات كافة المستثمرين.
- مستوى أمان عالي داخل الكمبوند.
- يقع الكمبوند في منطقة التجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
٧ – خدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
يتميز كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بالعديد من الخدمات، ومنها:
- إطلالة على البحيرات والمساحات الخضراء.
- كافيهات ومطاعم متنوعة.
- مناطق مخصصة للأطفال مع حضانة ومناطق ترفيهية.
- مول تجاري بمساحة 7800 متر مربع.
- حمامات سباحة ومساحات خضراء واسعة.
- ساحة للألعاب الرياضية وملعب تنس.
- مصاعد لجميع المباني.
- بوابات أمنية وكاميرات مراقبة.
- تقنية سمارت هوم.
- جراجات تحت الارض.
- جيم مع ساونا وجاكوزي.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
لماذا الاستثمار في The Median Residences New Cairo؟
يمثل كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي على محور شنزو آبي، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط مناطق القاهرة الجديدة بسهولة وسرعة. يتمتع المشروع بتخطيط عمراني ذكي يوفّر إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لأغلب الوحدات، بما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية في آن واحد.
كما يطرح الكمبوند أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس
