| المطور | سياك للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 7202500 ج.م |
| مساحات الوحدات | 78 م² الى 268 م² |
| مساحة المشروع | 17 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , فلل للبيع , |
يُعد كمبوند راوية الشيخ زايد تحفة معمارية سكنية متكاملة، حيث يمثل أحدث مشروعات شركة سياك للتطوير العقاري (SIAC Developments) في منطقة غرب القاهرة. يجسد كمبوند راوية الشيخ زايد مفهوماً يمزج بين الأناقة الكلاسيكية العصرية والطبيعة الساحرة، حيث اختير له اسم “رواية” ليعكس التجربة الفريدة التي ينتقل فيها السكان بين فصول حياة هادئة ومترفة، مع وعد ببيئة مجتمعية داعمة. يتميز كمبوند راوية الشيخ زايد بتصميمه الذي يراعي أدق معايير الخصوصية والراحة، مع التركيز على توفير مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية خلابة تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة ومميزة.
يمتد كمبوند راوية الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 17 فدانًا، وهي مساحة تم استغلالها بعناية فائقة لضمان أن تكون الكثافة السكانية في أدنى مستوياتها. تصل نسبة الحدائق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل كمبوند راوية الشيخ زايد إلى حوالي 78% من المساحة الكلية، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني والمنشآت السكنية والخدمية. يضم كمبوند راوية الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة، والدوبلكس، وفيلات التوين هاوس، بمساحات تبدأ من حوالي 78 مترًا مربعًا للوحدات الأصغر، وتصل إلى أكثر من 268 مترًا مربعًا لوحدات الدوبلكس. كمبوند راوية الشيخ زايد يمثل ملاذاً حقيقياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومستدام في قلب غرب القاهرة الجديدة.
المطور لمشروع كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
المطور العقاري لـ كمبوند راوية الشيخ زايد هي شركة سياك للتطوير العقاري (SIAC Developments)، والتي تُعد إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة سياك القابضة (SIAC Holding). تكتسب “سياك” ثقلها من خبرة المجموعة الأم التي تمتد حتى أكثر من 38 عامًا، وهي رائدة في مجالات المقاولات الثقيلة والإنشاءات.
إن قوة “سياك” تكمن في كونها منظومة متكاملة، حيث تضم كيانات متخصصة في الإنشاءات (SIAC Constructions)، وشركات مواد البناء، مما يضمن أعلى مستويات الجودة والدقة في تنفيذ كمبوند راوية الشيخ زايد. وقد استثمرت الشركة مليارات الجنيهات في هذا المشروع، مؤكدة التزامها بتوفير منتج عقاري فاخر يواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ. تهدف “سياك” إلى أن يكون كمبوند راوية الشيخ زايد دليلاً على بصمتها المميزة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية.
مشروعات المطور السابقة :
تعتمد شركة سياك على سجل حافل من المشاريع الاستثمارية والإنشائية الناجحة، مما يعزز الثقة في كمبوند راوية الشيخ زايد. ومن أبرز أعمالها ومشاريع المجموعة الأم، التي تعكس خبرتها في مختلف القطاعات:
- المشاريع السكنية والسياحية: كمبوند تلال الجزيرة (Telal Al Gazeera)، أكتوبر هيلز 1 & 2.
- المشاريع المتعددة: ذا سنترال (The Central)، مجمع مجرة (Majarrah complex).
- القطاع الإنشائي: قامت المجموعة بتنفيذ عدد كبير من المشاريع العملاقة في قطاعات مختلفة (صناعية، وإدارية، وسكنية) في مصر والشرق الأوسط.
موقع مشروع كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
يحتل كمبوند راوية الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا متميزًا في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الفاخر بالقرب من كل الخدمات والمرافق الحيوية.
- المحاور الرئيسية: يقع كمبوند راوية الشيخ زايد على مقربة من محور 26 يوليو، وطريق النزهة، كما يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري ووصلة دهشور.
- القرب من المعالم: يتميز كمبوند راوية الشيخ زايد بكونه على بُعد خطوات من:
- مول مصر ومول العرب، مما يضمن تجربة تسوق عالمية.
- هايبر وان والقرية الذكية.
- الجامعات الكبرى مثل جامعة نيو جيزة وجامعة 6 أكتوبر وفرع جامعة القاهرة.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند راوية الشيخ زايد :
- محور 26 يوليو: يوفر اتصالاً سريعاً ومباشراً بجميع أنحاء القاهرة.
- الجامعات: القرب من المراكز التعليمية الكبرى يجعله خياراً مثالياً للعائلات.
- المولات: الوصول السهل والسريع لأكبر المراكز التجارية في غرب القاهرة.
- القرية الذكية: القرب من المركز التكنولوجي والأعمال.
تعرف أيضا علي : كمبوند فيرت زايد الجديدة
التصميم المعماري ومساحة كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
يُقام كمبوند راوية الشيخ زايد على مساحة 17 فدانًا، وقد تميز تخطيطه بالذكاء والتركيز على خلق تباينات طبيعية:
- الكثافة الخضراء: خُصصت نسبة 78% من المساحة الكلية لـ كمبوند راوية الشيخ زايد للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية (Lagoon)، مما يضمن بيئة مستدامة وصحية.
- التصميم المعماري: اعتمدت “سياك” على تصميم يمزج بين الطراز الكلاسيكي الأوروبي واللمسات العصرية المبتكرة، مع واجهات بسيطة وراقية وإطلالات مفتوحة من خلال النوافذ الزجاجية الكبيرة.
- الخصوصية: تم تصميم الوحدات بنظام مستويات (Terraces) للاستفادة من الطبيعة المتباينة للأرض، مما يضمن الخصوصية لكل وحدة داخل كمبوند راوية الشيخ زايد وإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والخدمات المركزية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
يُقدم كمبوند راوية الشيخ زايد تنوعاً يلبي احتياجات مختلف العملاء، مع التركيز على الوحدات العائلية الكبيرة، وجميعها مُصممة بكفاءة عالية لاستغلال المساحات:
- الشقق السكنية (Apartments):
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 78 مترًا مربعًا إلى 118 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 122 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
- شقق بأربع غرف نوم: تبدأ مساحتها من 223 مترًا مربعًا.
- وحدات الدوبلكس (Duplexes): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 222 مترًا مربعًا وتصل إلى 268 مترًا مربعًا.
- وحدات الفلل (Twin Houses): تتوفر وحدات توين هاوس بمساحة بناء حوالي 252 مترًا مربعًا، وهي تمثل قمة الرفاهية في كمبوند راوية الشيخ زايد.
تُسلم الوحدات في كمبوند راوية الشيخ زايد بنظام نصف تشطيب (Semi Finished) في الغالب، مما يمنح المالك حرية اختيار التشطيب الداخلي.
الخدمات والمرافق في كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
يُصمم راوية الشيخ زايد ليكون مجتمعًا متكاملاً يضمن الرفاهية والخدمات الشاملة لسكانها:
- الترفيه والاسترخاء: النادي الاجتماعي (Clubhouse) العصري، حمامات سباحة متنوعة، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل وسط الطبيعة.
- اللياقة البدنية والصحة: صالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات (Jogging and Bike Tracks)، مما يشجع على نمط حياة صحي ونشط.
- المجتمع والخدمات: منطقة مركزية “الواحة” (The Central Oasis) تضم مطاعم وكافيهات، ومسرح مفتوح (Amphitheater) وسينما خارجية (Outdoor Cinema)، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال (Kids’ Area).
- الأمان والتكنولوجيا: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة (24/7)، وبوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة تغطي كمبوند راوية الشيخ زايد بالكامل.
- الاستدامة: توفير محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV charging stations)، ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة (Pet-Friendly Zone)، وحديقة مجتمعية (Community Garden) لتعزيز الترابط.
مميزات كمبوند راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
- الموقع المحوري الممتاز: يقع كمبوند راوية الشيخ زايد بالقرب من المحاور الرئيسية وأكبر المولات التجارية والجامعات.
- الكثافة الخضراء العالية: تخصيص 78% من مساحة كمبوند راوية الشيخ زايد للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
- الجودة والخبرة: المطور هو شركة سياك، وهي جزء من مجموعة سياك القابضة العملاقة في الإنشاءات.
- التنوع في المساحات: توفير خيارات واسعة تبدأ من وحدات صغيرة عملية وصولاً إلى الفلل والدوبلكس الكبيرة.
- التصميم الفريد: يمزج بين الطابع الكلاسيكي والحديث، مع تصميم الواحات المركزية.
تعرف أيضا علي : كمبوند حياة ريجنسي الشيخ زايد
الأسعار في راوية الشيخ زايد Rewaya Sheikh Zayed:
تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند راوية تنافسية بالنظر إلى الموقع في قلب الشيخ زايد والجودة الهندسية التي توفرها شركة سياك:
- يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند راوية الشيخ زايد من حوالي 70,000 إلى 85,000 جنيه مصري (يخضع للتغيير المستمر).
- تبدأ أسعار الشقق بغرفة واحدة (78 م2) من حوالي 7,202,500 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف من حوالي 13,125,750 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس من حوالي 14,900,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند راوية زايد:
لتشجيع التملك في كمبوند راوية زايد، توفر الشركة خطط سداد مرنة:
- المقدم: يبدأ دفع المقدم من 5% أو 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل إلى 8 سنوات أو 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- جدية الحجز: تبلغ جدية الحجز للشقق حوالي 100,000 جنيه مصري.
- التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات في كمبوند راوية الشيخ زايد في عام 2027/2028 (حسب المرحلة). كمبوند راوية الشيخ زايد يضمن لك أن تبدأ حياتك في أرقى مجتمعات غرب القاهرة.
تعرف أيضا علي : كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة
لماذا الاستثمار في كمبوند رواية شركة SIAC؟
يعكس كمبوند رواية زايد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يستخدم أحدث المعايير العالمية في البناء وإدارة الوحدات، مع تنوع في الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث يشمل:
- شقق بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة واحدة.
- دوبلكس فاخر.
- فلل توين هاوس.
تتميز كل الوحدات بـ واجهات دقيقة التصميم تضفي لمسة جمالية جذابة، كما يوفر الكمبوند إطلالات خلابة على المساحات الخضراء التي تمثل حوالي 78% من المشروع، مما يمنح شعورًا بالحرية والهدوء ويساعد على الاسترخاء وسط بيئة متكاملة.
كما يعتبر كمبوند رواية الشيخ زايد فرصة استثمارية ممتازة بفضل خبرة شركة SIAC الطويلة في السوق العقاري لأكثر من 38 عامًا، حيث قدمت مشاريع متميزة تجمع بين الجودة والابتكار.
إضافة إلى ذلك، يتميز Rewaya SIAC Zayed بأنظمة سداد مرنة، مع إمكانية تقسيط الوحدة حتى 10 سنوات، مما يسهل امتلاك عقار فاخر بطريقة مريحة وميسرة.
تعرف أيضا علي : كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد
