| المطور | البطل للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 10,679,590 ج.م |
| مساحات الوحدات | 153 م² م² الى 285 م² م² |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | بينتاهوس , دوبلكس , شقق للبيع , |
كمبوند روك فيرا التجمع الخامس من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة البطل للتطوير العقاري، ليجمع بين الفخامة والهدوء في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا فقط، ما يجعله مجتمعًا سكنيًا محدود الكثافة يضمن الخصوصية والراحة، مع تصميم معماري راقٍ يعكس روح العراقة الإيطالية في تفاصيله.
تم تخصيص ما يزيد عن 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، لتوفير بيئة طبيعية وصحية للسكان، بينما تضم المساحة المتبقية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من 100 متر² وحتى 250 متر²، تناسب مختلف الاحتياجات العائلية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على مقربة من الجامعة الأم
۱- نبذة عن كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
كمبوند “روك فيرا” بالتجمع الخامس، من تطوير شركة البطل العقارية، يقدم مزيجًا من الفخامة والرخاء بتصميمات اوروبية ومعمار معاصر. يوفر الكمبوند بيئة هادئة وخاصة وسط القاهرة الجديدة، مع مساحات خضراء مفتوحة، مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. يعد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الراقي بموقع استراتيجي.
۲-أسعار كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
سعر شقة للبيع في كمبوند روك فيرا مساحة 162 متر، بسعر 9,600,000
شقة 3 غرف للبيع في كمبوند روك فيرا مساحة 177 متر، بسعر 11,700,000
للبيع في كمبوند روك فيرا شقة مساحة 203 متر، بسعر 13,050,000
شقة مساحة كبيرة للبيع في كمبوند روك فيرا مساحة 234 متر، بسعر 14,600,000
شقه دور ارضي بجاردن للبيع في كمبوند روك فيرا مساحة 153 متر، بسعر 9,900,000
للبيع في كمبوند روك فيرا شقة ارضي بجاردن مساحة 235 متر، بسعر 14,490,000
طرق الدفع و السداد
توفر شركة البطل للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في كمبوند روك فيرا:
عروض لفترة محدودة : تقسيط لمدة تصل الى 10 سنوات
- بدون مقدم: تقسيط على 5 سنوات.
- 10% مقدم: تقسيط على 6 سنوات.
- 15% مقدم: تقسيط على 7 سنوات.
- 20% مقدم: تقسيط على 8 سنوات
۳- موقع كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
يقع كمبوند “روك فيرا” في موقع استراتيجي مميز في التجمع الخامس، اخر محور الجامعة الامريكية مما يضمن قرب السكان من المجتمعات السكنية الراقية ومراكز الأعمال التجارية، ليمنحها شعورًا بالرفاهية والراحة.
أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع
كمبوند “روك فيرا” بالتجمع الخامس ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من:
- ذا أيكون ريزيدنس 2 وذا فينيكس.
- كمبوند سولانا ايست علي بعد دقائق
- كمبوند الباتيو تاون ايضا علي بعد دقائق
- هايد بارك التجمع الخامس.
- العاصمة الإدارية (10 دقائق).
- طريق الدائري الأوسطي (3 دقائق).
- يجاور دار مصر الاندلس ومول أوسكار.
الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الحيوية.
٤ – تصميم كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
جاء تصميم كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة ليعكس مزيجًا فريدًا من الرقي الأوروبي والأناقة العصرية، حيث يضم المشروع 27 عمارة سكنية فقط، تم تصميمها بارتفاع 3 طوابق لتمنح السكان شعورًا بالخصوصية والهدوء.
استلهمت تصاميم الوحدات السكنية في Rock Vera New Cairo الطابع الكلاسيكي للمدن الأوروبية القديمة مثل روما وباريس، وذلك من خلال التفاصيل المعمارية الدقيقة مثل القباب المميزة أعلى المباني والمداخل المقوسة التي تشكّل ممرات مظللة أنيقة للمشاة، مما يمنح الكمبوند لمسة فنية فريدة تجعل من كل مبنى لوحة معمارية نابضة بالجمال.
بهذا التصميم المتقن، ينجح كمبوند روك فيرا التجمع الخامس في خلق بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة البصرية، ليعيش السكان تجربة معيشية استثنائية تحاكي أجواء المدن الأوروبية ولكن في قلب القاهرة الجديدة.
٥ – مساحة كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
يمتد كمبوند روك فيرا التجمع الخامس على مساحة 11 فدانًا، صُمم بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين العمران والطبيعة، حيث لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 25% فقط، بينما خُصصت 75% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات المتكاملة التي تمنح السكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء والفخامة.
وقد جاءت مساحات الشقق داخل Rock Vera Compound New Cairo متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الشقق في الدور الأرضي من 153 مترًا مربعًا وتصل حتى 235 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الشقق في الأدوار المتكررة بين 162 و238 مترًا مربعًا.
أما شقق البنتهاوس فقد جاءت بمساحات أكبر وأكثر تميزًا، تبدأ من 194 مترًا مربعًا وتصل إلى 285 مترًا مربعًا مع روف خاص يمنح إطلالات خلابة على المساحات الخضراء، مما يجعل من كل وحدة سكنية عنوانًا للفخامة والراحة في قلب التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في روك فيرا
مساحات الوحدات في كمبوند “روك فيرا” التجمع الخامس:
- شقق البنتهاوس: من 194 م² إلى 285 م² مع روف.
- و شقق الأدوار المتكررة: من 162 م² إلى 238 م².
- شقق الدور الأرضي: من 153 م² الى 235 م².
٦- المطور العقاري لمشروع روك فيرا شركة البطل للتطوير العقاريه
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
تأسست شركة البطل للتطوير العقاري عام 1978 بقيادة المهندس سمير دوس، وبدأت كمقاول مستقل لتنفيذ مشاريع تلبي احتياجات العملاء.
تميزت الشركة بالشفافية والمصداقية، وبدأت أول مشاريعها في التسعينيات بمنطقة عين شمس، ثم توسعت إلى النزهة الجديدة وشيراتون.
نفذت الشركة أكثر من 60 عمارة و8 مجتمعات سكنية، بتصاميم عصرية تلبي جميع الأذواق.
أبرز مشروعات شركة البطل للتطوير العقاري للتطوير العقاري
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإداري الجديدة Rock Capital 1 New Capital Mall.
- كمبوند روك يارد شيراتون Rock Yard Sheraton Compound.
- كمبوند روك ايدن أكتوبر Rock Eden October Compound.
- مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر.
- كمبوند روك فيل العبور Rock Ville Obour City Compound.
- روك وايت نيو هيلوبوليس
٧- المميزات المتوفرة في كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
كمبوند “روك فيرا” يقدم خدمات متكاملة لراحة وأمان السكان:
- أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة متطورة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- ممشى عريض للتنزه وركوب الدراجات بأمان.
- كيدز اريا ممتعة وآمنة للأطفال.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية للراحة والاستجمام.
- إنتركم وبوابات إلكترونية لتعزيز الأمان وتنظيم الدخول.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمات.
- أنظمة إطفاء حديثة للتعامل مع الطوارئ.
- موقع استراتيجي قريب من المدن الحيوية والمرافق اليومية.
۸ – الخدمات المتوفرة في كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
كمبوند “روك فيرا” يوفر خدمات مميزة:
- هايبر ماركت: لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم وكافيهات: لتجربة طعام فاخرة.
- نادي اجتماعي وملاعب رياضية: لتعزيز التواصل وممارسة الرياضة.
- مركز تجاري: يمتد على 5,500 م² مع أشهر البراندات.
- حضانة للأطفال: ببيئة آمنة وملهمة.
- سبا هاوس: للاستجمام واستعادة النشاط.
- مكتبة: لعشاق القراءة في أجواء هادئة.
- صيانة 24/7: للدعم الفني.
- صالة رياضية حديثة: مع مدربين محترفين.
- قاعة اجتماعات: للمناسبات والاجتماعات الرسمية.
- كما يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية وخطط سداد ميسرة.
۹- لماذا الاستثمار في كمبوند روك فيرا التجمع الخامس ؟
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
يُعد الاستثمار في كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة فرصة مميزة لكل من يبحث عن مزيج يجمع بين الفخامة الأوروبية والعملية العصرية، حيث يقدم المشروع تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق، مع وحدات سكنية عملية تناسب مختلف الاحتياجات. كما يتميز كمبوند روك فيرا التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، وهو ما يضمن ارتفاع قيمة الوحدات على المدى القريب والبعيد.
وتتبنى شركة البطل للتطوير العقاري رؤية تعتمد على إنشاء مشروع منخفض الكثافة السكانية، مما يضمن للسكان بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية، إلى جانب جودة الخدمات المقدمة. لذلك يُعد الاستثمار في مشروع روك فيرا خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن عوائد مستقرة سواء للإيجار أو للسكن، ضمن مجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء، الرفاهية، والموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة.
۱۰- عيوب كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
على الرغم من التكامل الكبير الذي يتميز به ككمبوند روك فيرا التجمع الخامس ، فإن البعض قد يرى أن عدم توافر وحدات الفلل ضمن المشروع يُعد من النقاط القليلة التي يمكن اعتبارها سلبية. ومع ذلك، حرصت شركة البطل للتطوير العقاري على معالجة هذا الجانب بذكاء من خلال طرح شقق بمساحات واسعة تضاهي مساحات الفلل، إلى جانب وحدات البنتهاوس التي توفر نفس مستوى الرفاهية والخدمات ولكن بأسعار أكثر تنافسية، مما يجعل المشروع متوازنًا ويُلبي احتياجات فئات متعددة من العملاء.
۱۱- مشاريع مميزة بالقرب من كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
يحيط كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة مجموعة من أرقى المشروعات السكنية في التجمع الخامس، ما يزيد من قيمة الموقع الاستثمارية ويعزز من جودة الحياة في المنطقة. من أبرز هذه المشروعات كمبوند بيجونيا التجمع الخامس الذي يتميز بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، وكمبوند ريفالي التجمع الخامس الذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي بالقرب من شارع التسعين. كما يقع على مقربة كمبوند فيلدج جيت من بالم هيلز، المعروف بمستواه الفاخر وخدماته المتكاملة، بالإضافة إلى كمبوند ايزولا كواترو التجمع الخامس الذي يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والخصوصية. هذه المشاريع مجتمعة تخلق مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات في قلب القاهرة الجديدة.
