كمبوند روك يارد شيراتون – 2025 Rock Yard Sheraton

إذا كنت تبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والموقع المميز، فإن كمبوند روك يارد شيراتون – Rock Yard Sheraton هو الوجهة المثالية لك. يقع المشروع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة، بحي شيراتون، حيث القرب من المطار والمحاور الرئيسية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الذكي. يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية عصرية، وخدمات متكاملة، ومساحات خضراء تمنح السكان أجواءً من الخصوصية والهدوء.

موقع كمبوند روك يارد شيراتون

يُعد موقع كمبوند روك يارد شيراتون من أبرز عناصر الجذب التي تميّزه، حيث يقع في قلب حي شيراتون الراقي بمنطقة هليوبوليس، إحدى أكثر المناطق حيوية في القاهرة. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بعدد من الأحياء السكنية المهمة، ويمنح سكانه سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية. هذا الموقع الحيوي جعل من روك يارد خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش وسط بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الحداثة، وسهولة التنقل.

الأماكن القريبة من كمبوند روك يارد شيراتون

يتميّز كمبوند روك يارد شيراتون بموقعه الحيوي الذي يمنح سكانه سهولة التنقل والوصول السريع إلى أهم المعالم والخدمات في القاهرة، مما يعزز من راحة وجودة حياتهم اليومية. وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• مول سيتي سنتر ألماظة: يقع على بُعد دقيقتين فقط، ما يتيح تجربة تسوق وترفيه استثنائية على بُعد خطوات من السكن.
• مول صن سيتي: لا تفصل الكمبوند عن هذا المول سوى 3 دقائق، ليكون خيارًا مثاليًا للتسوق السريع أو قضاء وقت ممتع مع العائلة.
• المستشفى السعودي الألماني: على بُعد حوالي 11 دقيقة فقط، توفر المستشفى خدمات طبية متكاملة وعلى أعلى مستوى لسكان الكمبوند.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في حوالي 12 دقيقة فقط، وهو ما يُعد ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين ورجال الأعمال.
• مول سيتي ستارز – مدينة نصر: أحد أشهر مراكز التسوق والترفيه بالقاهرة، ويقع على مسافة 13 دقيقة فقط من الكمبوند.

مرافق وخدمات كمبوند روك يارد شيراتون

يُقدم كمبوند روك يارد شيراتون مفهومًا جديدًا للحياة العصرية المتكاملة، حيث يجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان من خلال مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية، وتوفير بيئة معيشية متكاملة. إليكم أبرز ما يقدمه المشروع:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة: حرصت الشركة المطورة على تخصيص مساحات كبيرة من الحدائق والمتنزهات، تمنح الوحدات السكنية إطلالات خلابة وتوفر بيئة هادئة ومريحة.
• أماكن للجلوس في الهواء الطلق: مناطق مفتوحة ومجهزة للجلوس والاسترخاء وسط مناظر طبيعية خلابة وأجواء منعشة.
• مصاعد كهربائية حديثة: تضمن تنقلًا مريحًا وآمنًا لسكان الأدوار العليا داخل المباني السكنية.
• مناطق ألعاب للأطفال: مساحات ترفيهية آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار، تضمن للأطفال أوقاتًا ممتعة وآمنة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يشمل حراسة دائمة، كاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار، بالإضافة إلى سور خارجي يُحيط بالمشروع لضمان أقصى درجات الأمان.
• مطاعم وكافيهات داخل الكمبوند: مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية لتناول الوجبات والمشروبات المميزة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• محلات تجارية متنوعة: توفر جميع الاحتياجات اليومية من منتجات وخدمات، مع إمكانية التسوق داخل الكمبوند على مدار الساعة.
• خدمات صيانة متكاملة: فريق متخصص ومدرب على أعلى مستوى للتعامل السريع مع أي أعطال أو مشكلات فنية داخل المشروع.
• خدمات نظافة دورية: فريق نظافة محترف يعمل على إبقاء الكمبوند نظيفًا وآمنًا من خلال جمع النفايات والتخلص منها بطرق صحية.
• جراجات خاصة للسكان: جراجات آمنة أسفل المباني تساعد على تنظيم حركة السيارات ومنع التكدس داخل الكمبوند.
• خدمة إنترنت عالية السرعة: لتلبية احتياجات العمل أو الترفيه، يوفر الكمبوند إنترنت سريع ومستقر داخل جميع الوحدات.
• نادي رياضي (جيم): صالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث الأجهزة، مع توافر مدربين محترفين لمساعدة السكان على ممارسة الرياضة بشكل منتظم.

مميزات الاستثمار في كمبوند روك يارد شيراتون

يمثل كمبوند روك يارد شيراتون فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع المثالي، التصميم الراقي، وأنظمة السداد الميسرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري. وفيما يلي أبرز المزايا التي تجذب المستثمرين نحو هذا المشروع:

• موقع استراتيجي مميز: يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب شيراتون – هليوبوليس، على مقربة من مطار القاهرة وأهم المنشآت الطبية والتعليمية والتجارية، ما يمنح العقار قيمة مضافة ويضمن طلبًا مرتفعًا على الإيجار أو إعادة البيع.
• مجتمع سكني راقٍ: التصميم الإنجليزي الفاخر للمباني والمساحات الخضراء الواسعة يوفّر بيئة راقية تنعكس بشكل مباشر على مستوى المعيشة وجودة الحياة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المالكة خطط سداد طويلة الأجل ومرنة، تتيح للعملاء امتلاك وحدات دون ضغوط مالية، مما يشجع على الاستثمار دون الحاجة لرأس مال ضخم فوري.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند: وجود كافة المرافق والخدمات من أمن، ترفيه، تسوق، ورعاية، يجعل الإقامة داخل المشروع مريحة ومثالية، كما يزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين والمشترين على حد سواء.
• فرص ربحية عالية: يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد ممتازة من خلال تأجير الوحدات بشكل شهري أو سنوي، خصوصًا مع الطلب المرتفع على السكن في منطقة شيراتون، مما يجعل من شراء وحدة في روك يارد استثمارًا طويل الأمد مضمون العائد.

نبذة عن شركة البطل للتطوير العقاري | El Batal Developments

انطلقت شركة البطل للتطوير العقاري على يد المهندس سمير دوس في عام 1978، حيث بدأت كتحالف بين عدد من المقاولين قبل أن تتطور تدريجيًا لتصبح واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وخارجها. على مدار أكثر من أربعة عقود من الخبرة المتراكمة، حققت الشركة نجاحات متتالية بفضل عملها المتواصل والتزامها الدائم بتقديم أفضل المعايير في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، مما أهلها لتبوؤ مكانة مرموقة بين كبرى الشركات في السوق العقاري.

مشروعات شركة البطل للتطوير العقاري

تمتلك شركة البطل مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية داخل مصر، مع استثناء مشروع كمبوند روك يارد شيراتون ، إضافة إلى توسعاتها الخارجية في كندا، حيث بدأت نشاطها الاستثماري هناك عام 2010. ونجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات التجارية والمولات والمطاعم، محققة بذلك نجاحًا لافتًا في السوق الكندي.

وفي مصر، تتميز الشركة بمحفظة مشروعات قوية منها:

كمبوند روك فيرا – التجمع الخامس

يقع كمبوند روك فيرا في موقع استراتيجي متميز بالتجمع الخامس، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية و15 دقيقة عن شارع التسعين. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 45,000 متر مربع، منها 12,600 متر مربع مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويوفر مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق بمساحات تبدأ من 153 متر مربع وحتى 285 متر مربع.

مول روك فيرا بلازا – التجمع الخامس

يقع مول روك فيرا بلازا على بعد 13 دقيقة من الجامعة الألمانية و12 دقيقة من مول بوينت 90، ويغطي مساحة إجمالية حوالي 5,040 متر مربع. يضم المول عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 25 متر مربع وحتى 314 متر مربع، ويتميز بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات التي تجذب الزوار للاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متكاملة.

كمبوند روك إيدن – 6 أكتوبر

يمتاز كمبوند روك إيدن بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، على بعد دقيقة واحدة من مدينة زويل، و5 دقائق من الطريق الدائري، و15 دقيقة من مطار سفنكس. خصصت الشركة مساحة ضخمة للمشروع تقدر بحوالي 137,593 متر مربع، تضم 859 شقة سكنية و87 فيلا تاون هاوس، بمساحات تبدأ من 160 متر مربع للشقق و285 متر مربع للوحدات التاون هاوس.

أسعار روك يارد شيراتون | Rock Yard Sheraton

تُعد منطقة شيراتون واحدة من أكثر المناطق جذبًا لشركات التطوير العقاري والمستثمرين، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي المميز وقربها من العديد من المعالم الحيوية والمناطق الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بمرافق متكاملة وتخطيط هندسي متقدم، مما ساهم في ارتفاع أسعار العقارات بها بشكل ملحوظ.

ومع ذلك، حرصت شركة البطل للتطوير العقاري على أن يقدم مشروعها الفاخر روك يارد شيراتون وحدات سكنية متميزة بأسعار تنافسية لا تضاهى، مما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في التملك والاستثمار في منطقة شيراتون الحيوية بأسعار مميزة وجودة عالية.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع روك يارد شيراتون

تواصل شركة البطل للتطوير العقاري إبهار عملائها وكسب ثقتهم من خلال تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة والرفاهية مع الحرص الدائم على راحة العميل وعدم تحميله أعباء مالية غير ضرورية. لذلك، صممت الشركة نظام سداد مرن وميسر يُسهل على الراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند روك يارد شيراتون تحقيق حلمهم بكل يسر وسلاسة.

نظام السداد المقترح:

• دفع مقدم بنسبة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة، مما يتيح فرصًا واسعة للتملك بدون ضغوط مالية كبيرة.

تحليل نظام الأسعار في كمبوند روك يارد

اتبعت شركة البطل للتطوير العقاري خطة محكمة عند تنفيذ كمبوند روك يارد شيراتون، تهدف من خلالها إلى توفير كل ما يحتاجه العميل في مكان واحد، مع تحقيق توازن مثالي بين السعر المناسب وفترة السداد الطويلة.
ولذلك، قدمت الشركة أقل مقدم ممكن، مع أطول فترة سداد متاحة في السوق العقاري، مما يجعل فرصة امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع المتميز بمنطقة هليوبوليس أكثر سهولة واقتصادية.

مساحة كمبوند روك يارد شيراتون

يتميز كمبوند روك يارد شيراتون بمساحة واسعة ومدروسة بدقة من قبل شركة البطل للتطوير العقاري، حيث حرصت على تقسيم المشروع بطريقة تلبي كافة احتياجات العملاء وتوفر لهم بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق.

تفاصيل المساحات:

• المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ حوالي 21,500 متر مربع.
• مساحة المباني: تصل إلى نحو 70,000 متر مربع، موزعة بشكل يضمن الاستخدام الأمثل لكل جزء من الأرض.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت الشركة حوالي 8,000 متر مربع للحدائق والمتنزهات، لتوفير بيئة هادئة وطبيعية للسكان.

مساحة الوحدات السكنية في روك يارد شيراتون

نجحت شركة البطل للتطوير العقاري في تحقيق توازن مثالي بين عدد الوحدات السكنية والحفاظ على خصوصية السكان، حيث يضم الكمبوند حوالي 611 وحدة سكنية متنوعة بين شقق بمساحات وتصاميم مختلفة، لتلبية جميع الاحتياجات.

• مساحة الشقق: تتراوح بين 100 متر مربع وحتى 180 متر مربع، مع تصميمات حديثة تراعي مختلف الأذواق.

تصميم مشروع روك يارد شيراتون

يتميز كمبوند روك يارد شيراتون بتصميمه الأنيق والفريد المستوحى من الطراز الإنجليزي الفاخر، الذي يجمع بين البساطة والعصرية في آنٍ واحد. يوفر المشروع للعملاء تجربة سكنية متكاملة مع مرافق وخدمات عالية الجودة، إضافة إلى إطلالات خلابة على مساحات خضراء وحدائق مصممة بعناية لتضفي على المكان جواً من الهدوء والجمال.

عملت شركة البطل للتطوير العقاري على استغلال كل متر مربع من مساحة المشروع بكفاءة عالية، حيث تم تقسيم الكمبوند إلى 15 منطقة سكنية مستقلة، تحتوي كل منها على مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة خصيصًا لخدمة سكان المشروع.
تتخذ المباني السكنية في روك يارد شكل عمارات متعددة الطوابق، حيث تضم كل عمارة جراجًا تحت الأرض، بالإضافة إلى دور أرضي وأربعة أدوار علوية، ويضم كل طابق عددًا من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم متنوعة تلبي مختلف احتياجات السكان.

يُعد كمبوند روك يارد شيراتون الخيار الأمثل لمن يبحث عن مستوى رفيع من الرفاهية والراحة في قلب القاهرة، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات سكانه. سواء كنت تنشد السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن، فإن هذا المشروع يوفر لك بيئة متكاملة تجمع بين الجودة، الخصوصية، وفرص النمو المستقبلي.

انقل أسلوب حياتك لمستوى جديد في كمبوند روك يارد شيراتون مصر الجديدة!
فرصتك تعيش وسط مجتمع سكني متكامل بيجمع بين الفخامة، الخصوصية، والتكنولوجيا الذكية في قلب واحدة من أرقى مناطق القاهرة.

روك يارد شيراتون مش مجرد مكان تسكن فيه، ده بيقدم لك أسلوب حياة متكامل يبدأ من أول خطوة…
استمتع بمساحات خضراء واسعة، خدمات فندقية، مناطق ترفيهية، جيم وسبا، ومرافق متكاملة كلها على بُعد خطوات منك.

موقع استراتيجي في شيراتون – هليوبوليس، على مقربة من مطار القاهرة، طريق النصر، العروبة، وسيتي ستارز… علشان تفضل دايمًا قريب من كل حاجة مهمة.

احجز وحدتك الآن بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة حتى 8 سنوات، واستثمر في مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة ذات خبرة وسجل ناجح في التطوير العقاري.

📞 للاستعلام أو الحجز:
اتواصل معنا دلوقتي عبر الهاتف أو الواتساب، أو سيب بياناتك وهنتواصل معاك فورًا.

كمبوند روك يارد شيراتون … لما الراحة، الفخامة، والموقع يجتمعوا في مكان واحد.