كمبوند سيلفا الشيخ زايد – Silva El Sheikh Zayed

يُعد كمبوند سيلفا الشيخ زايد واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم الحياة الراقية في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والاستقرار. جاء المشروع ليقدم نموذجًا متكاملًا لمجتمع سكني خاص يتمتع بالهدوء والخصوصية، مع توفير أعلى معايير الجودة في التخطيط والتنفيذ.

حرصت شركة فيرست جروب للتطوير العقاري على تقديم مشروع يعكس خبرتها الطويلة في السوق المصري، من خلال اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وتصميم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل. يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة تمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مع توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع.

إن كمبوند سيلفا الشيخ زايد لا يمثل مجرد مكان للسكن، بل هو أسلوب حياة متكامل يوفر بيئة آمنة ومجتمعًا راقيًا، مما يجعله من أبرز الخيارات السكنية في غرب القاهرة لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وجودة معيشة متميزة.

نبذة عن كمبوند سيلفا الشيخ زايد

كمبوند سيلفا الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، ويتميز بتخطيط عمراني ذكي يراعي الخصوصية والراحة. تم تطوير المشروع ليضم مجموعة محدودة من الوحدات السكنية الفاخرة، ما يمنح السكان إحساسًا بالتميز والهدوء داخل مجتمع سكني غير مزدحم.

يعتمد المشروع على مفهوم الحياة العصرية التي تمزج بين الطبيعة والتصميم الحديث، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في أغلب أرجاء الكمبوند، مع توزيع مدروس للوحدات السكنية لضمان الإطلالات المفتوحة والتهوية الجيدة. كما يركز التصميم على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة، لتوفير بيئة صحية وآمنة للسكان.

المطور العقاري لكمبوند سيلفا الشيخ زايد

تتولى تطوير كمبوند سيلفا الشيخ زايد شركة فيرست جروب للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات المعروفة في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية في مناطق حيوية مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر.

تسعى الشركة دائمًا إلى تقديم مشروعات عالية الجودة من حيث التصميم والبناء واختيار المواقع، مع الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم أنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات العملاء. وتعتمد في تنفيذ مشروعاتها على أحدث المعايير الهندسية، إلى جانب التعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية لضمان أفضل النتائج.

أهم المشروعات التي قامت بها شركة فيرست جروب للتطوير العقاري

نجحت شركة فيرست جروب في تنفيذ مجموعة مميزة من المشروعات التي عززت مكانتها في السوق العقاري، ومن أبرزها:

• كمبوند كينز في الشيخ زايد
• كازان بلازا في 6 أكتوبر
• كايا بلازا في 6 أكتوبر
• عدد من المشروعات السكنية والتجارية المتنوعة في غرب القاهرة

تعكس هذه المشروعات رؤية الشركة في تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والاستثمار في آنٍ واحد، مع التركيز على الجودة والتصميم العصري والمواقع الاستراتيجية.

موقع كمبوند سيلفا الشيخ زايد

تم اختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف المناطق الحيوية، مما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية يوميًا.

يقع المشروع تحديدًا قبل بوابات الإسكندرية وقبل منطقة بيفرلي هيلز على طريق البوليفارد، وبالقرب من طريق الضبعة وطريق أكتوبر والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند من أي جهة داخل القاهرة الكبرى أو خارجها. كما يتميز بقربه الشديد من أهم المناطق الخدمية والترفيهية في السادس من أكتوبر والشيخ زايد.

أماكن قريبة من كمبوند سيلفا الشيخ زايد

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أبرز المعالم والخدمات، ومنها:

• هايبر وان: يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الكمبوند.
• كارفور: يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق تقريبًا.
• مول العرب: يبعد حوالي 10 دقائق، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
• أركان بلازا: يقع على بُعد 12 دقيقة فقط من المشروع.
• جامعة النيل: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة تقريبًا.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد حوالي 20 دقيقة عن الكمبوند.
• الجامعة البريطانية في مصر: تقع على مسافة تقارب 30 دقيقة.

هذا الموقع المتميز يجعل Silva El Sheikh Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من أهم الخدمات والمراكز التعليمية والتجارية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل مجتمع سكني راقٍ.

مساحة وتصميم كمبوند سيلفا الشيخ زايد

تم تصميم كمبوند سيلفا الشيخ زايد (Silva El Sheikh Zayed) وفق أحدث الطرز المعمارية العالمية التي تجذب أنظار الباحثين عن الفخامة والرقي، سواء للسكن أو الاستثمار. جاء المشروع بتخطيط عمراني مدروس بعناية، يحقق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة داخل بيئة راقية ومنظمة.

كما تتميز الديكورات الداخلية للوحدات السكنية بطابع عصري أنيق يعكس الذوق الرفيع، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في توزيع المساحات لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من كل متر داخل الوحدة.

وقد استعانت الشركة المطورة بمجموعة من أبرز خبراء التصميم والهندسة المعمارية لتنفيذ مشروع سكني فاخر يجمع بين الحداثة والأناقة. فجاءت ألوان الواجهات عصرية ومتناسقة، تعكس مستوى عاليًا من الفخامة، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء والطبيعة الساحرة في مختلف أنحاء الكمبوند، ما يمنح السكان إطلالات مريحة وأجواء هادئة تعزز الشعور بالراحة والاسترخاء.

تم تنفيذ كمبوند سيلفا الشيخ زايد (Silva El Sheikh Zayed) على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدان، بتصميم معماري فريد أبدعه نخبة من أكبر الاستشاريين الهندسيين في مصر، ليخرج المشروع كصرح سكني متكامل يحاكي أرقى المجتمعات العمرانية العالمية من حيث التخطيط والجودة وروعة التفاصيل.

يضم الكمبوند 138 فيلا فقط، وهو ما يعزز مفهوم الخصوصية والهدوء داخل المشروع، حيث تحيط بالوحدات مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة، لتوفير إطلالات مفتوحة ومميزة وحياة راقية تتمتع بأعلى درجات الراحة والاستقلالية.

تعرف أيضا علي : كمبوند راوية الشيخ زايد

أنواع الوحدات في مشروع سيلفا الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على تنويع أنواع ومساحات الفلل داخل المشروع، ليشمل:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة

وذلك لتلبية احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومستقل في قلب الشيخ زايد.

مساحات الوحدات داخل كمبوند سيلفا الشيخ زايد

جاءت مساحات الوحدات متنوعة ومدروسة بعناية لتناسب العائلات بمختلف أحجامها، وذلك على النحو التالي:

• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 228 متر مربع، مع حدائق تبدأ من 126 متر مربع وتصل حتى 253 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ المساحات من 223 متر مربع، مع حدائق تبدأ من 129 متر مربع وتصل حتى 251 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 335 متر مربع، مع حدائق تبدأ من 170 متر مربع وتصل حتى 257 متر مربع.

بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، يقدم Silva El Sheikh Zayed فرصة مثالية لمن يبحث عن فيلا فاخرة بإطلالة مميزة وخصوصية كاملة داخل مجتمع سكني راقٍ ومحدود الكثافة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ريفيرز زايد الجديدة 

الخدمات الخاصة لكمبوند سيلفا الشيخ زايد

يضم كمبوند سيلفا الشيخ زايد (Silva El Sheikh Zayed) باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، مع تنوع في الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار، ليصبح المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي كل الاحتياجات اليومية داخل أسواره.

ومن أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع: تنتشر الحدائق والمساحات المفتوحة في معظم مساحة الكمبوند، ما يعزز الخصوصية ويوفر بيئة صحية هادئة وآمنة للسكان.
• منطقة تجارية ومول ضخم: تضم عددًا كبيرًا من المحلات التي توفر أشهر الماركات العالمية، إلى جانب مول تجاري متكامل يحتوي على مرافق وخدمات متنوعة تلبي احتياجات التسوق والترفيه.
• مسطحات مائية وحمامات سباحة متنوعة: تتوفر حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مخصصة للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• مسجد كبير بتصميم معماري مميز: يتيح للسكان أداء الصلوات والشعائر الدينية بسهولة داخل الكمبوند.
• ماكينات صرف آلي (ATM): لتسهيل المعاملات البنكية اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: فريق أمني متكامل مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان أعلى درجات الأمان.
• مناطق مخصصة للشواء والمناسبات: مجهزة بالكامل لإقامة التجمعات العائلية والاحتفالات في أجواء مميزة.
• هايبر ماركت متكامل: يوفر جميع الاحتياجات الأساسية والمنزلية لسكان المشروع.
• مولدات كهربائية حديثة: تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الخدمات دون تأثر.
• نادي اجتماعي كبير: يضم مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية والأنشطة الترفيهية التي تناسب مختلف الفئات العمرية.

بهذه الخدمات المتكاملة، يقدم Silva Zayed تجربة سكنية راقية تجمع بين الرفاهية، الأمان، والحياة الاجتماعية المتكاملة في قلب الشيخ زايد.

أسعار وخطط السداد الخاصة بكمبوند سيلفا الشيخ زايد

يقدّم كمبوند سيلفا الشيخ زايد (Silva El Sheikh Zayed) باقة مميزة من المزايا التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة، وعلى رأسها الأسعار التنافسية التي تم طرحها بعناية لتناسب القيمة الفعلية للمشروع ومستوى الرفاهية الذي يوفره. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، وتبدأ أسعار الوحدات من 12,000,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي.

تعرف أيضا علي : كمبوند بارك فالي زايد الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سيلفا

بفضل الخبرة الطويلة التي تمتلكها شركة فيرست جروب للتطوير العقاري (First Group Developments) في السوق المصري، نجحت الشركة في تقديم نظام سداد مرن يلبي احتياجات مختلف العملاء ويمنحهم فرصة التملك بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.

يمكنك الآن امتلاك فيلا مميزة داخل مجتمع متكامل تحيط به المساحات الخضراء والخدمات الراقية، من خلال:

• مقدم تعاقد 15% فقط
• تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد

هذا النظام يمنحك فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن في أحد أرقى مواقع الشيخ زايد بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والتفاصيل الكاملة لأنظمة السداد داخل Silva El Sheikh Zayed، يمكنك التواصل معنا الآن لمعرفة جميع العروض المتاحة.

لماذا تختار العيش في كمبوند سيلفا الشيخ زايد

اختيارك للسكن في كمبوند سيلفا الشيخ زايد يعني أنك لا تشتري وحدة سكنية فقط، بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الفخامة، والموقع الاستراتيجي المتميز في قلب الشيخ زايد.

ومن أهم الأسباب التي تجعل المشروع خيارًا مثاليًا:

• موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية
  يمنحك سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مع القرب من الخدمات الحيوية والمناطق الترفيهية.
• تصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة
  تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية، مع توزيع ذكي للمباني يضمن إطلالات مفتوحة وبيئة صحية مريحة للسكان.
• مجتمع سكني محدود العدد يضمن الخصوصية
  قلة عدد الوحدات داخل الكمبوند توفر أجواء هادئة ومستوى عالٍ من الخصوصية والأمان.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند
  يضم المشروع مرافق ترفيهية وخدمية تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة دون الحاجة للخروج المتكرر.
• أنظمة سداد مرنة
  توفر الشركة خطط دفع ميسرة تناسب مختلف الإمكانيات، ما يسهل قرار الشراء والتملك.
• فرصة استثمارية واعدة
  يقع المشروع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا، مما يعزز من فرص ارتفاع قيمة العقار وتحقيق عائد قوي على المدى الطويل.

يمثل كمبوند سيلفا الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار والحياة الراقية، وكذلك للمستثمرين الذين يسعون إلى فرصة آمنة ومربحة في واحدة من أهم مدن غرب القاهرة.

تعرف أيضا علي : كمبوند فيرت زايد الجديدة

عيوب كمبوند سيلفا زايد

من الصعب العثور على عيوب واضحة داخل كمبوند سيلفا زايد، حيث حرصت شركة فيرست جروب للتطوير العقاري (First Group Developments) على تنفيذ المشروع وفق دراسة سوقية دقيقة لفهم احتياجات العملاء ومتطلبات السوق قبل إطلاقه.

وقد اهتمت الشركة بتوفير جميع المقومات الأساسية للحياة العصرية، بداية من الموقع المميز في قلب مدينة الشيخ زايد، مرورًا بالتصميمات الراقية، ووصولًا إلى الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة.

ورغم ذلك، قد يرى بعض العملاء أن طبيعة المشروع ومستوى الخدمات المقدمة يجعله موجهًا لفئة تبحث عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل، وهو ما قد لا يتناسب مع من يبحثون عن وحدات اقتصادية محدودة التكلفة.

بشكل عام، يظل كمبوند سيلفا زايد من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد، بفضل تكامل عناصره وجودة تنفيذه.