كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة – Talah New Capital 2026

كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية – Talah New Capital هو عنوانك لحياة هادئة ومستقرة، حيث تجد كل ما تحلم به من فخامة وراحة في قلب العاصمة الإدارية. يقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 120 م² وتصل إلى 350 م²، بتصاميم عصرية أنيقة وفريدة، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

يمتاز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة تمنحك أجواء من الصفاء والهدوء، مع مظهر معماري خارجي يعكس أرقى معاني الرقي والفخامة. اهتمت الشركة المطورة بأدق التفاصيل لتوفير مجتمع سكني متكامل يتجاوز توقعات السكان، في واحدة من أرقى المناطق الحيوية بالعاصمة.

كما أن موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital القريب من كمبوند دي جويا يزيد من تميزه ويمنحه قيمة استثمارية عالية، مما يجعله فرصة مثالية للعيش والاستثمار في آن واحد.

“في طلة العاصمة، أنت لا تختار منزلاً فقط… بل تختار أسلوب حياة يليق بطموحاتك.”

موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية

استفادت شركة نيو بلان العقارية من خبرتها الواسعة ومعرفتها العميقة بأهم المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية، والتي كانت وراء نجاح مشاريعها السابقة. بناءً على ذلك، اختارت الشركة الحي السكني السابع (R7)، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، لإقامة كمبوند “طله”. يضمن هذا الموقع المميز لسكان الكمبوند القرب من جميع المناطق الحيوية والمهمة، كما سنوضح في الفقرة التالية.

الأماكن القريبة من كمبوند طله

• يقع مشروع تالا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات.
• يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة فقط عن محطة المونوريل.
• يفصله عن مطار العاصمة الإدارية حوالي 15 دقيقة فقط.
• يجاور مشروع Talah New Capital مشروعات شركة نيو بلان الأخرى، مثل كمبوند سيرانو وكمبوند أتيكا بالعاصمة الإدارية.

تصميم كمبوند طله العاصمة الإدارية

التصميم والبراعة الهندسية في كمبوند طلة العاصمة الإدارية
حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تشييد Talah New Capital في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بأعلى معايير الدقة والبراعة المعمارية، مستثمرة المساحة المخصصة للمشروع لتلبية جميع احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية راقية بنظام تقسيط ميسر.

استعانت الشركة بفريق من أمهر المهندسين الاستشاريين لوضع تخطيط عمراني متكامل يليق باسم المشروع وسمعة الشركة، فجاء التصميم شاملاً مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية متداخلة مع أرجاء الكمبوند، لتمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة بعيدة عن الصخب والضوضاء.

كما تساهم هذه المساحات الخضراء في خلق فواصل طبيعية بين المباني، ما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. ويضم الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة متكامل، إلى جانب تنوع كبير في الوحدات من حيث المساحات والتصميمات، ليجد كل عميل ما يناسب احتياجاته ويحقق تطلعاته.

اكتشف تفاصيل أكثر عن وحدات وأسعار طلة العاصمة الآن – تواصل معنا.

مساحة كمبوند طله العاصمة الإدارية

يمتد مشروع طله نيو بلان بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 30 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة للإنشاءات، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

يتميز المشروع بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات؛ إذ تصل مساحة الدوبلكس للعائلات إلى 350 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الشقق المناسبة للأسر الصغيرة من 214 مترًا مربعًا.

أنواع الوحدات لكمبوند طله

مساحات الوحدات وتصميم العمائر في كمبوند طله:

1. عمائر Alto Casa:

• مكونة من دور أرضي + 5 أدوار علوية، بإجمالي 12 وحدة (دوبلكس عائلي ثلاثي).
• مساحات الدوبلكس تبدأ من 210 إلى 350 مترًا مربعًا، وتضم حمام سباحة وحديقة خاصة.
• الوحدات تشطيب ألترا لوكس مع خزائن مطبخ إيطالية من تصميم تونينو لامبورجيني.

2. عمائر VerdeCasa:

• مكونة من دور أرضي + 6 أدوار علوية، بإجمالي 23 وحدة، تم تصميمها بنظام الحدائق المدرجة.
• مساحات الدوبلكس تبدأ من 180 إلى 200 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الشقق من 214 مترًا مربعًا.

3. عمائر سكنية متعددة النماذج:

• النموذج الأول: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 214 مترًا مربعًا، تضم غرفتي نوم، وتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.
• النموذج الثاني: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 150 مترًا مربعًا، تضم 3 غرف نوم، وتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.
• النموذج الثالث: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تتراوح بين 220 و240 مترًا مربعًا، تضم 4 غرف نوم و3 ريسبشن، بتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.

تعرف ايضا علي كمبوند فينشي العاصمة الادارية​ – Compound Vinci New Capital 2025 – كمبوند فينشي

خدمات كمبوند طله العاصمة الإدارية

تميز كمبوند تالا نيو بلان بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعكس خبرة شركة نيو بلان العقارية في تصميم مشاريع تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. فيما يلي أبرز خدمات المشروع:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لعشاق الرياضة.
• عيادة للإسعافات الأولية للتعامل مع حالات الطوارئ.
• مرافق رياضية متكاملة تشمل جيم، سبا، ونادٍ صحي.
• أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء لتلبية احتياجات السكان الاجتماعية.
• حمامات سباحة متنوعة بأحجام وأطوال مختلفة.
• كلوب هاوس وسينما لإضافة مزيد من المتعة والرفاهية.
• جراج خاص بكل عمارة للحفاظ على المظهر الجمالي وتنظيم حركة السيارات.
• مجمع للمطاعم والكافيهات يناسب جميع الأذواق.
• مسجد كبير لإقامة الصلوات.
• مراكز تسوق ومولات لتوفير كافة احتياجات الأسرة.
• خدمات أمن وحراسة متواصلة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.

يهدف كمبوند تالا العاصمة الإدارية إلى أن يكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يقدم تجربة حياة فريدة لسكانه.

مميزات كمبوند طله العاصمة الإدارية

يُعتبر كمبوند تالا العاصمة الإدارية الجديدة (Tala New Capital) واحدًا من أبرز المشاريع في العاصمة الإدارية، حيث يتميز بتنوع كبير في المساحات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. يتمتع الكمبوند بتصاميم راقية، وأساليب حجز وتقسيط مرنة، إلى جانب أسعاره التنافسية. كل ذلك يجعله خيارًا مثاليًا، خاصة أنه مقدم من شركة نيوبلان العقارية الموثوقة.

مطور كمبوند طله العاصمة الإدارية

شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments) تُعد من أوائل الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري داخل العاصمة الإدارية. تأسست الشركة من خلال تحالف بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويرأس مجلس إدارتها السيد وليد خالد. حظيت مشروعات نيو بلان بإعجاب واسع من العملاء، وحققت مبيعات تجاوزت عدة مليارات.

مشاريع سابقة لشركة نيو بلان العقارية

• كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Atika New Capital).
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Serrano New Capital).
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية (Tonino Lamborghini New Capital).
• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة (Eleven Mall New Capital).
• كمبوند إيكلا بورسعيد (Compound Éclat Port Said).
• تنفيذ عدة فنادق فاخرة في مدينة شرم الشيخ.
• تطوير مجموعة من الأبراج السكنية ومشاريع شركات البترول في دبي.

أسعار كمبوند طله العاصمة الإدارية

كالعادة، تميزت شركة نيو بلان للتطوير العقاري بتقديم أعلى مستويات الجودة بأسعار تنافسية، مما يجعل امتلاك شقة في كمبوند تالا فرصة استثنائية للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يقدم كمبوند طله مجموعة متنوعة من الشقق للبيع بأسعار تبدأ من 10,424,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند طله العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند تالا نيو بلان بنظم تقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن شراء الوحدات بمقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 30% عند السداد النقدي.

• مقدم 10% والتقسيط على سنة بخصم 10%.
• مقدم 10% والتقسيط على سنتين بخصم 18%.
• التقسيط متاح حتى 7 سنوات بدون خصومات، أو حتى 10 سنوات بشروط خاصة.

مصاريف إضافية:

• اشتراك الجراج: 100,000 جنيه.
• اشتراك النادي: 100,000 جنيه.
• رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.

يُتوقع تسليم الوحدات في عام 2026.

لماذا سُمّي مشروع طلة بهذا الاسم؟

لم يكن اختيار اسم “طلة” لمشروع Talah New Capital صدفة، بل جاء معبّرًا بدقة عن الجوهر الحقيقي للمشروع. فالاسم يعكس الإطلالات البانورامية الفريدة التي يتميز بها الكمبوند، والتي تمنح السكان مشاهد خلابة ومساحات مفتوحة غير مسبوقة في العاصمة الإدارية.

“طلة” لا تمثل مجرد اسم، بل هي وعد بتجربة سكنية راقية تدعم الراحة النفسية وتجمع بين الفخامة والطبيعة، من خلال تصميمات هندسية أنيقة ومساحات خضراء ممتدة، تمنحك شعورًا بالهدوء والخصوصية في كل زاوية.

اختر طلة العاصمة الإدارية لتحظى بأسلوب حياة صحي، متكامل، وغير تقليدي، حيث تتحول الإطلالة إلى أسلوب حياة.

لماذا الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

• يُعد الاستثمار في كمبوند طله العاصمة الإدارية فرصة حقيقية لكل من يبحث عن قيمة عقارية مضمونة داخل العاصمة الجديدة، خاصة أنه أحد مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري، التي استطاعت أن تثبت حضورها بقوة في السوق العقاري المصري من خلال اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات بمعايير عالية الجودة.
• يقع مشروع Tala New Capital في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنحه أفضلية تنافسية سواء للسكن أو الاستثمار، نظرًا لقربه من أهم المحاور والمناطق الحيوية، وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
• ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند طلة:
• تصميمات عصرية مبهرة
  حرصت نيو بلان على تقديم مشروع يحمل بصمتها المعمارية الخاصة، حيث يتميز كمبوند طلة بتصميمات أنيقة تجمع بين الحداثة والرقي، مع تخطيط هندسي يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
• مساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات
  يوفر المشروع وحدات بمساحات واسعة تصل إلى 350 مترًا مربعًا، ما يمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا بمواصفات مميزة وسعر تنافسي قد يعادل سعر شقة في مناطق أخرى، وهو ما يعزز جدوى الاستثمار داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة ومتعددة
  يقدم كمبوند طلة 9 أنظمة تقسيط مختلفة، تمنح المستثمرين والعملاء مرونة كبيرة في اختيار خطة الدفع المناسبة، مما يسهل قرار الشراء ويزيد من الإقبال على المشروع.
• باختصار، يجمع كمبوند طلة العاصمة الإدارية بين الموقع الاستراتيجي، قوة المطور، التصميمات الراقية، وخطط السداد المرنة، ليصبح خيارًا استثماريًا واعدًا في واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.

عيوب كمبوند طله العاصمة الإدارية

رغم تفوق مشروع كمبوند طله العاصمة الإدارية في العديد من الجوانب، ولكن قد ينتقد البعض عدم وجود فلل داخل Tala New Capital، إلا أن شركة نيو بلان وفرت Alto casa الذي يضم حديقة وحمام سباحة خاص بمساحات تمتد لنحو 350 متر مربع وهو ما يعتبر فيلا قائمة بذاتها بسعر أقل من مثيلاتها في باقي المشاريع.