كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أبرز مشروعات شركة الصفوة للتطوير العقاري، التي تُعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. يتميز المشروع بموقعه الحيوي في قلب العاصمة، بالقرب من أشهر المعالم والمناطق الهامة، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى كافة الوجهات الأساسية والترفيهية.
يمتد الكمبوند على مساحة واسعة سمحت بتنفيذ تصميمات معمارية عصرية راقية، وتوفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تمنح المشروع أجواء من الهدوء والراحة.
منذ طرحه، حقق كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية إقبالًا كبيرًا ونسبة مبيعات مرتفعة، بفضل مزجه المثالي بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المتميز، وتنوع الخدمات. كما جاءت الأسعار تنافسية مقارنة بقيمة المشروع، مع خطط سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مثالية.
استمتع بوحدة سكنية تبدأ من 160 م² داخل مشروع يمتد على 50 فدان من المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، بأسعار تبدأ من 5,901,984 جنيه، وبمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 6 سنوات، فرصة ذهبية لحياة راقية واستثمار مضمون.
موقع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على اختيار موقع استراتيجي فريد لكمبوند كابيتال هايتس 1 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي أحد أهم المحاور الحيوية بالمنطقة.
يتميز Capital Heights 1 بقربه من أبرز المعالم والمرافق الرئيسية مثل النهر الأخضر، والحي الدبلوماسي، وفندق الماسة، ومسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية، كما لا يبعد سوى 20 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الدولي.
هذا الموقع المتميز يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة، ويمنحهم نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية وسرعة التنقل، مما يجعله من أفضل الوجهات السكنية للاستثمار والمعيشة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند كابيتال هايتس 1
فيما يلي أبرز المعالم القريبة من كمبوند Capital Heights 1 العاصمة الإدارية الجديدة:
النهر الأخضر حيث يتميز الكمبوند بإطلالة مباشرة على هذا المشروع الأخضر العملاق الذي يُعد الشريان الرئيسي للمدينة.
الحي الدبلوماسي أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع على مسافة قصيرة من المشروع.
فندق الماسة من أشهر فنادق العاصمة، ويجاور Capital Heights 1 بمسافة قريبة.
الكاتدرائية الجديدة من أهم المعالم الدينية في العاصمة، وتجاور المشروع بشكل مباشر.
مطار العاصمة الدولي لا يبعد سوى 20 دقيقة فقط، ما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أكثر سهولة.
أرض المعارض موقع استراتيجي يقرب من المشروع، مما يعزز من فرص الاستثمار والطلب على الوحدات.
الحي الحكومي وحي السفارات يقع كلاهما بالقرب من الكمبوند، مما يمنح سكانه ميزة التواجد وسط المؤسسات الرسمية والسفارات.
المدينة الطبية يسهل الوصول إليها خلال دقائق، ما يضمن توفر الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
القصر الرئاسي يبعد دقائق معدودة عن الكمبوند، ما يعكس أهمية الموقع من الناحية الأمنية والتنظيمية.
مشروع IL Bosco أحد المشروعات المجاورة التي تضيف بعداً راقياً للمنطقة السكنية المحيطة.
تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
جاء تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية ليعكس مفهوم الرُقي والحداثة، حيث اعتمدت شركة الصفوة للتطوير العمراني على الطراز الأوروبي المعاصر في تنفيذ الواجهات الخارجية والتفاصيل المعمارية الدقيقة، مع لمسات أنيقة تضفي على المشروع طابع فاخر.
تم الاهتمام بأدق التفاصيل في Capital Heights 1 بالتشطيبات الداخلية، من الأرضيات إلى الأسقف، مع استخدام خامات عالية الجودة لضمان الفخامة والمتانة في آنٍ واحد كما اتسمت التصميمات بالبساطة المنظمة والمرونة، لتناسب مختلف الأذواق وتلائم أنماط الحياة العصرية.
التناغم البصري بين المباني والمناظر المحيطة يعزز من الإحساس بالهدوء والخصوصية، بينما يبرز الذوق الرفيع في توزيع النوافذ والشرفات بما يتيح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة.
مساحات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
تمتد مساحة كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة على نحو 50 فدان، وقد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على استغلال هذه المساحة بشكل مثالي يوازن بين الأبنية السكنية والمساحات الخضراء.
فقد خصصت نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة في Capital Heights 1 لإنشاء المباني، والتي تضم 56 عمارة سكنية متنوعة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر وهي 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية.
هذا التقسيم المتوازن يضمن بيئة سكنية هادئة ومثالية تتيح للسكان التمتع بأقصى درجات الخصوصية والراحة، مع إطلالات طبيعية خلابة من جميع الوحدات، إلى جانب توافر كافة المرافق والخدمات الحديثة التي تجعل من Capital Heights 1 مجتمع متكامل بكل المقاييس.
مساحة وحدات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
تتنوع مساحات وحدات الكمبوند لتلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث تبدأ مساحات الشقق السكنية في Capital Heights 1 من 160 متر مربع وتتميز بتصميمات داخلية عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحة، مع توزيع مثالي للغرف والمعيشة.
كما يوفر Capital Heights 1 أيضا وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 330 مترا مربعا، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء للسكن أو للاستثمار، مع ضمان أعلى مستوى من الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.
للاستفسار أو حجز وحدتك داخل Capital Heights 1 أحد أبرز المواقع الحيوية، يسعدنا تواصلك معنا
اسعار كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة الصفوة للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تناسب مختلف الشرائح، مع توفير خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل Capital Heights 1 أمرًا سهلًا دون أي أعباء مالية كبيرة. تبدأ أسعار الوحدات من 2,500,000 جنيه مصري، مما يمنح العملاء فرصة مميزة للاستثمار أو السكن في أحد أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مناسبة مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات متكاملة.
أنظمة حجز وسداد كمبوند كابيتال هايتس 1
طرق السداد وموعد الاستلام في كابيتال هايتس 1
قدمت شركة الصفوة للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، مع الحفاظ على سهولة الإجراءات وغياب الفوائد، وتشمل:
خطة بدون مقدم: تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.
خطة الـ 20% مقدم: دفع 20% كمقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
خطة الـ 10% مقدم:
دفع 10% كمقدم و10% إضافية بعد 3 أشهر، والباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
أو دفع 10% كمقدم و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد.
موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات في مواعيد محددة وفقًا لجداول التنفيذ، مع التزام الشركة بمعايير الجودة والتشطيب المتفق عليها، لضمان حصول العملاء على وحداتهم بأعلى مستوى من الجاهزية.
خدمات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
فيما يلي المرافق والخدمات في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة:
مركز تجاري ضخم داخل Capital Heights 1 يضم مجموعة واسعة من المتاجر التي توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب تواجد أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
نادي رياضي متكامل يحتوي على ملاعب رياضية متعددة، مصمم وفق أحدث المعايير ومجهز بأفضل التجهيزات لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
مجموعة من حمامات السباحة موزعة على كافة مناطق الكمبوند، منها المغطاة الخاصة بالسيدات، وأخرى مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسابح عامة بأحجام وتصميمات متنوعة.
جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية مع توافر مدربين محترفين لتقديم الدعم والإرشاد الصحي والرياضي للسكان.
نادي صحي متكامل يضم ساونا، وجاكوزي، وغرف بخار، مقدم بمستوى راقي لخدمة الراحة والاستجمام.
مركز طبي متطور يحتوي على أجهزة طبية حديثة، لتقديم الرعاية الصحية الأولية للسكان على مدار الساعة.
صيدلية داخلية تعمل طوال اليوم، توفر الأدوية الأساسية والمستلزمات الطبية للسكان.
مسجد كبير داخل Capital Heights 1 يستوعب عدد كبير من المصلين، مصمم بأسلوب معماري أنيق.
منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بكافة الألعاب الآمنة، مع تأمين كامل لضمان راحة وطمأنينة الأهالي.
مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيا لضمان استمرار التيار الكهربائي في حالات الطوارئ أو الانقطاع.
أنظمة مكافحة الحرائق موزعة داخل جميع المباني، مزودة بأجهزة إنذار متطورة لتحقيق أعلى درجات الأمان.
ماكينات صراف آلي (ATM) موزعة داخل الكمبوند لتسهيل العمليات المالية للسكان دون الحاجة للخروج.
جراجات خاصة تحت الأرض لركن السيارات بشكل منظم وآمن بعيدًا عن الطرق الداخلية.
يُعد الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية خطوة ذكية لكل من يبحث عن فرصة واعدة داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر، وهي العاصمة الإدارية الجديدة. فالمشروع من أوائل المشروعات السكنية التي انطلقت في موقع حيوي بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية تعزز من احتمالات ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت ومع اكتمال تشغيل المدينة.
كما يتم تطوير المشروع بواسطة شركة صفوة للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة واضحة في السوق العقاري وسابقة أعمال تمنح العملاء قدرًا كبيرًا من الثقة والاطمئنان من حيث جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
إضافة إلى ذلك، يتميز Capital Heights 1 بتنوع الوحدات السكنية، وتخطيط عمراني جيد، وبنية تحتية قوية، إلى جانب خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان. كل هذه العوامل تجعل المشروع خيارًا استثماريًا مناسبًا سواء بهدف تحقيق عائد إيجاري مستقر أو إعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية.
الشركة المالكة لكمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
المطور العقاري لمشروع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة الصفوة للتطوير Safwa Urban Development – SUD وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، تأسست عام 1996 وتمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والطبية والتعليمية في مختلف أنحاء الجمهورية، كما لها حضور خارجي من خلال مكاتب في فرنسا وإيطاليا.
نجحت الشركة في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل التزامها بالجودة والمصداقية، وتضم أكثر من 300 موظف وفريق إداري محترف بقيادة الدكتور مدحت شلبي والأستاذ محمد شلبي وقد نفذت عدد كبير من المشروعات في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المنصورة، دمياط، ورأس البر، وتهدف دائمًا إلى بناء مجتمعات راقية تعتمد على أعلى معايير التصميم والتخطيط، وهو ما يتجسد بوضوح في مشروع Capital Heights 1 الذي يعتبر أحد أبرز إنجازاتها الحديثة في قلب العاصمة الإدارية.
لا تفوت فرصة التملك في واحد من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث الراحة والفخامة في Capital Heights 1 بانتظارك ، اختر وحدتك الآن، وابدأ حياة جديدة بمعايير عالمية ومزايا استثنائية، مع أنظمة سداد مرنة تناسبك، تواصل معنا اليوم، واجعل استثمارك في المكان الصحيح.
عيوب كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
على الرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة، قد يرى بعض العملاء أن موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة يمثل تحديًا من حيث المسافة مقارنة بمناطق القاهرة التقليدية، خاصة لمن يعملون في قلب العاصمة القديمة ويرغبون في الوصول خلال وقت قصير.
ومع ذلك، عملت الدولة على تقليل هذا التحدي من خلال تطوير شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الحديثة، إلى جانب توفير وسائل نقل متطورة مثل القطار الكهربائي والمونوريل، مما ساهم في تحسين سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية وربطها بالمناطق الحيوية المختلفة.
