كمبوند كابيتال هايتس 1 – 2025 Capital Heights 1

كمبوند كابيتال هايتس 1 في العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أبرز مشروعات شركة الصفوة للتطوير العقاري، التي تُعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. يتميز المشروع بموقعه الحيوي في قلب العاصمة، بالقرب من أشهر المعالم والمناطق الهامة، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى كافة الوجهات الأساسية والترفيهية.

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة سمحت بتنفيذ تصميمات معمارية عصرية راقية، وتوفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تمنح المشروع أجواء من الهدوء والراحة.

منذ طرحه، حقق كمبوند كابيتال هايتس 1 إقبالًا كبيرًا ونسبة مبيعات مرتفعة، بفضل مزجه المثالي بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المتميز، وتنوع الخدمات. كما جاءت الأسعار تنافسية مقارنة بقيمة المشروع، مع خطط سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مثالية.

Capital Heights 1

استمتع بوحدة سكنية تبدأ من 160 م² داخل مشروع يمتد على 50 فدان من المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، بأسعار تبدأ من 5,901,984 جنيه، وبمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 6 سنوات، فرصة ذهبية لحياة راقية واستثمار مضمون.

موقع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

الأماكن القريبة من كمبوند كابيتال هايتس 1

• النهر الأخضر حيث يتميز الكمبوند بإطلالة مباشرة على هذا المشروع الأخضر العملاق الذي يُعد الشريان الرئيسي للمدينة.
• الحي الدبلوماسي أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع على مسافة قصيرة من المشروع.
• فندق الماسة من أشهر فنادق العاصمة، ويجاور Capital Heights 1 بمسافة قريبة.
• الكاتدرائية الجديدة من أهم المعالم الدينية في العاصمة، وتجاور المشروع بشكل مباشر.
• مطار العاصمة الدولي لا يبعد سوى 20 دقيقة فقط، ما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أكثر سهولة.
• أرض المعارض موقع استراتيجي يقرب من المشروع، مما يعزز من فرص الاستثمار والطلب على الوحدات.
• الحي الحكومي وحي السفارات يقع كلاهما بالقرب من الكمبوند، مما يمنح سكانه ميزة التواجد وسط المؤسسات الرسمية والسفارات.
• المدينة الطبية يسهل الوصول إليها خلال دقائق، ما يضمن توفر الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
• القصر الرئاسي يبعد دقائق معدودة عن الكمبوند، ما يعكس أهمية الموقع من الناحية الأمنية والتنظيمية.
• مشروع IL Bosco أحد المشروعات المجاورة التي تضيف بعداً راقياً للمنطقة السكنية المحيطة.

تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1

جاء تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 ليعكس مفهوم الرُقي والحداثة، حيث اعتمدت شركة الصفوة للتطوير العمراني على الطراز الأوروبي المعاصر في تنفيذ الواجهات الخارجية والتفاصيل المعمارية الدقيقة، مع لمسات أنيقة تضفي على المشروع طابع فاخر.

تم الاهتمام بأدق التفاصيل في Capital Heights 1 بالتشطيبات الداخلية، من الأرضيات إلى الأسقف، مع استخدام خامات عالية الجودة لضمان الفخامة والمتانة في آنٍ واحد كما اتسمت التصميمات بالبساطة المنظمة والمرونة، لتناسب مختلف الأذواق وتلائم أنماط الحياة العصرية.

Capital Heights 1

التناغم البصري بين المباني والمناظر المحيطة يعزز من الإحساس بالهدوء والخصوصية، بينما يبرز الذوق الرفيع في توزيع النوافذ والشرفات بما يتيح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة.

مساحات كمبوند كابيتال هايتس 1

تمتد مساحة كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة على نحو 50 فدان، وقد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على استغلال هذه المساحة بشكل مثالي يوازن بين الأبنية السكنية والمساحات الخضراء.

فقد خصصت نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة في Capital Heights 1 لإنشاء المباني، والتي تضم 56 عمارة سكنية متنوعة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر وهي 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية.

هذا التقسيم المتوازن يضمن بيئة سكنية هادئة ومثالية تتيح للسكان التمتع بأقصى درجات الخصوصية والراحة، مع إطلالات طبيعية خلابة من جميع الوحدات، إلى جانب توافر كافة المرافق والخدمات الحديثة التي تجعل من Capital Heights 1 مجتمع متكامل بكل المقاييس.

مساحة وحدات كمبوند كابيتال هايتس 1

اسعار كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة الصفوة للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تناسب مختلف الشرائح، مع توفير خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل Capital Heights 1 أمرًا سهلًا دون أي أعباء مالية كبيرة.
تبدأ أسعار الوحدات من 2,500,000 جنيه مصري، مما يمنح العملاء فرصة مميزة للاستثمار أو السكن في أحد أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مناسبة مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات متكاملة.

أنظمة حجز وسداد كمبوند كابيتال هايتس 1

طرق السداد وموعد الاستلام في كابيتال هايتس 1

قدمت شركة الصفوة للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، مع الحفاظ على سهولة الإجراءات وغياب الفوائد، وتشمل:

1. خطة بدون مقدم: تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.

2. خطة الـ 20% مقدم: دفع 20% كمقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.

3. خطة الـ 10% مقدم:

   • دفع 10% كمقدم و10% إضافية بعد 3 أشهر، والباقي على 6 سنوات بدون فوائد.

   • أو دفع 10% كمقدم و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد.

موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات في مواعيد محددة وفقًا لجداول التنفيذ، مع التزام الشركة بمعايير الجودة والتشطيب المتفق عليها، لضمان حصول العملاء على وحداتهم بأعلى مستوى من الجاهزية.

خدمات كمبوند كابيتال هايتس 1

فيما يلي المرافق والخدمات في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة:

• مركز تجاري ضخم داخل Capital Heights 1 يضم مجموعة واسعة من المتاجر التي توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب تواجد أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
• نادي رياضي متكامل يحتوي على ملاعب رياضية متعددة، مصمم وفق أحدث المعايير ومجهز بأفضل التجهيزات لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
• مجموعة من حمامات السباحة موزعة على كافة مناطق الكمبوند، منها المغطاة الخاصة بالسيدات، وأخرى مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسابح عامة بأحجام وتصميمات متنوعة.
• جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية مع توافر مدربين محترفين لتقديم الدعم والإرشاد الصحي والرياضي للسكان.
• نادي صحي متكامل يضم ساونا، وجاكوزي، وغرف بخار، مقدم بمستوى راقي لخدمة الراحة والاستجمام.
• مركز طبي متطور يحتوي على أجهزة طبية حديثة، لتقديم الرعاية الصحية الأولية للسكان على مدار الساعة.
• صيدلية داخلية تعمل طوال اليوم، توفر الأدوية الأساسية والمستلزمات الطبية للسكان.
• مسجد كبير داخل Capital Heights 1 يستوعب عدد كبير من المصلين، مصمم بأسلوب معماري أنيق.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بكافة الألعاب الآمنة، مع تأمين كامل لضمان راحة وطمأنينة الأهالي.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيا لضمان استمرار التيار الكهربائي في حالات الطوارئ أو الانقطاع.
• أنظمة مكافحة الحرائق موزعة داخل جميع المباني، مزودة بأجهزة إنذار متطورة لتحقيق أعلى درجات الأمان.
• ماكينات صراف آلي (ATM) موزعة داخل الكمبوند لتسهيل العمليات المالية للسكان دون الحاجة للخروج.
• جراجات خاصة تحت الأرض لركن السيارات بشكل منظم وآمن بعيدًا عن الطرق الداخلية.
• ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات مصممة بعناية لتوفير بيئة صحية وآمنة لممارسة الرياضة.
• مناطق مجهزة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق، تم تزويدها بكل المستلزمات والتجهيزات.
• مقاعد مخصصة للجلوس وممارسة اليوجا وسط الطبيعة الهادئة والمساحات الخضراء.
• خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة من خلال أفراد مدربين، بالإضافة إلى منظومة كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
• خدمات صيانة دائمة للمرافق العامة تضمن التشغيل الفعال وعدم تعطل أي عنصر خدمي.
• فريق نظافة دائم يعمل على مدار اليوم للحفاظ على النظافة العامة والبيئة الصحية داخل المشروع.
• تسهيلات متكاملة لذوي الهمم تشمل منحدرات ومسارات خاصة لتسهيل التنقل داخل Capital Heights 1 دون عوائق.

مميزات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

 

فيما يلي أبرز مميزات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة:

• موقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد الجنوبي، بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وفندق الماسة.
• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر وأهم المعالم الحيوية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهدوء استثنائي للسكان.
• تنفيذ على مساحة 50 فدان مع توزيع ذكي للمساحات بين المباني والمناطق الخضراء، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
• تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات ما بين شقق سكنية ودوبلكس، لتلبية احتياجات مختلف الشرائح، بمساحات تبدأ من 160 م².
• تصميمات عصرية على الطراز الأوروبي باستخدام أفضل مواد البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية الفاخرة.
• منطقة البحيرات المميزة التي تضم مجموعة كبيرة من العمارات المطلة على مسطحات مائية صناعية وحمامات سباحة.
• مساحات خضراء منتشرة في كافة أنحاء الكمبوند توفر بيئة صحية وتمنح إحساسًا دائمً بالراحة والاسترخاء.
• تنوع مناطق السكن داخل الكمبوند مثل Hills Residence، The Jungle، The Fountain، مما يتيح لكل عميل اختيار النمط السكني الأنسب له.
• مول تجاري على مساحة 3000 متر يضم أول أكواريوم في العاصمة الإدارية، إلى جانب عدد كبير من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات.
• خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك في المشروع متاحا لفئات متعددة.
• تسليم خلال 3 سنوات مع الالتزام بالجودة والمعايير الفنية الحديثة، مما يعكس مصداقية المطور العقاري.
• تنفيذ المشروع من قبل شركة الصفوة للتطوير العمراني صاحبة الخبرة الممتدة منذ عام 1996 وسجل حافل من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة داخل وخارج مصر.

تعرف ايضا على كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية​ -2025 Midtown Sky New Capital 

الشركة المالكة لكمبوند كابيتال هايتس 1